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プレジャーガーデン木場

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,590万 〜 3,770万円
5階、3LDK、約58㎡の場合

参考相場単価62万円/㎡ 〜 65万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,590万円 〜 3,770万円5階, 3LDK, 約58㎡の例
売買履歴622022年05月27日更新
家賃相場14.5万 〜 24.8万円
表面利回り4.1% 〜 5.05階, 3LDK, 約58㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.59

2820人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江東区東陽3丁目3-1
交通
  • 東京メトロ東西線「木場駅」徒歩2分
築年月
1997年11月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • プレジャーガーデン木場
  • プレジャーガーデン木場
  • プレジャーガーデン木場のエントランス
  • プレジャーガーデン木場のエントランス

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プレジャーガーデン木場の基本情報

プレジャーガーデン木場は、慶築建設によって1997年11月に竣工された総戸数20戸の10階建マンションです。施工は神稲建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約52㎡~約91㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,236万~5,937万円、参考相場単価は62万円/㎡~65万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プレジャーガーデンキバ管理会社慶築住宅サービス
住所東京都 江東区 東陽3丁目3-1管理形態委託
郵便番号〒135-0016管理員日勤
築年月1997年11月管理費1㎡あたり246円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり229円
階建10階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社慶築建設バイク置き場-
施工会社神稲建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都江東区東陽3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の木場駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東陽町駅から徒歩10分、門前仲町駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 株式会社商工組合中央金庫 深川支店 (130 m)
    • 江東信用組合 洲崎支店 (191 m)
    • サンクス東陽橋 共同出張所(イーネットATM) (218 m)
    • ミニストップ潮見駅前1号機 共同出張所(イーネットATM) (331 m)
    • ミニストップ潮見駅前2号機 共同出張所(イーネットATM) (338 m)
    • 東京東信用金庫深川支店 (403 m)
    • 西京銀行 ソリューションサポート室 (東京分室) (419 m)
    • りそな銀行 東京融資管理部 (444 m)
    • マルエツ潮見 共同出張所(イーネットATM) (461 m)
    • 西武信用金庫カード紛失・盗難等受付センター (496 m)
  • 公園4件
    • 洲崎川緑道公園 (177 m)
    • 木場親水公園 (545 m)
    • 豊住公園 (660 m)
    • 都立木場公園 (934 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 東陽三丁目店 (91 m)
    • セブンイレブン 江東木場駅前店 (124 m)
    • コミュニティストア大阪屋 (141 m)
    • ファミリーマート 木場五丁目店 (144 m)
    • ファミリーマート 江東東陽一丁目店 (178 m)
    • セブンイレブン 東陽店 (225 m)
    • セブンイレブン 江東木場公園南店 (249 m)
    • セブンイレブン 江東東陽5丁目店 (278 m)
    • ファミリーマート 木場二丁目店 (337 m)
    • 【休業中】ローソン 江東木場店 (409 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 木場駅前店 (36 m)
    • まいばすけっと 東陽1丁目店 (248 m)
    • Akafudado(赤札堂)東陽町店 (390 m)
    • イトーヨーカドー 木場店 (531 m)
    • まいばすけっと 東陽5丁目店 (559 m)
    • まいばすけっと 塩浜2丁目店 (638 m)
    • エンゼルファミリー門前仲町店 (804 m)
    • まいばすけっと 富岡八幡店 (809 m)
    • まいばすけっと 江東富岡1丁目店 (822 m)
    • サミットストア イースト21店 (847 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江東服飾高等専修学校 (3 m)
    • 江東区 東陽学童クラブ (348 m)
    • 江東区 東陽児童館 (348 m)
    • 江東区立南陽小学校 (407 m)
    • 民間学童リックキッズ (421 m)
    • 江東区立東陽中学校 (484 m)
    • 江東区立深川第八中学校 (521 m)
    • 臨床福祉専門学校 (572 m)
    • 江東区立東陽小学校 (595 m)
    • 東京保健医療専門職大学(仮称) (603 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東陽区民館 (73 m)
    • 東陽子ども家庭支援センタ- (73 m)
    • 東陽南地区集会所 (184 m)
    • らふぁえる (200 m)
    • 深川警察署 東陽交番 (259 m)
    • 地域生活支援センターステップ (267 m)
    • 深川ギャザリア タワー S棟 (456 m)
    • 公共職業安定所木場 (509 m)
    • ハローワーク木場 (513 m)
    • 深川消防署 (550 m)
  • 病院/医療10件
    • 木場整形外科 (44 m)
    • 渡邉歯科医院 (57 m)
    • 川辺歯科木場クリニック (75 m)
    • 木場小児科 (85 m)
    • 服部医院 (85 m)
    • 東峯婦人クリニック (105 m)
    • うと歯科クリニック (121 m)
    • 木場歯科医院 (124 m)
    • 藤川クリニック (132 m)
    • 岡本内科クリニック (144 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • スターチス保育園分園 (140 m)
    • グレース認定こども園 (250 m)
    • らいおんハート保育園東陽町 (336 m)
    • 東陽保育園 (399 m)
    • MIWA木場公園保育園 (431 m)
    • 江東区立南陽幼稚園 (435 m)
    • テンダーラビング保育園東陽 (478 m)
    • スマイルクラブナーサリー木場 (484 m)
    • マミー保育園東陽町 (558 m)
    • アゼリヤ保育園 (613 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレジャーガーデン木場の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プレジャーガーデン木場の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,236万~5,937万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
62万円 〜 65万円
坪単価
205万円 〜 215万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較江東区の平均より15.5% 低い↓
東京都の平均より18.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合
3,590万 〜 3,770万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 22709位
江東区
1322棟中 859位
東陽
100棟中 69位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • プレジャーガーデン木場の相場

    ㎡単価
    62.2万円
    坪単価
    205.7万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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プレジャーガーデン木場の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、58㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,590万〜3,770万円対前年同月比3,590万〜3,770万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プレジャーガーデン木場の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜4,680万円です。専有面積は約52㎡〜約91㎡です。全部で62件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(62件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年4月3,980万円1〜52SLDK約56㎡ (約17坪)約71万円 (約234万円)南東-
2020年4月3,750万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約64万円 (約213万円)--
2020年3月3,750万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約64万円 (約213万円)-
2020年2月3,750万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約64万円 (約213万円)--
2020年1月3,750万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約64万円 (約213万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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プレジャーガーデン木場の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,000 〜 8,500円
物件の参考家賃5階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合 12.3万 〜 15万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 13万〜13.6万円
  • 2K〜2LDK平均 13.4万〜14.1万円
  • 3K〜3LDK平均 14.6万〜15.4万円
  • 4K〜4LDK平均 23.3万〜24.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年12月24.8万円4LDK98.29㎡49.6万円24.8万円6〜10-
2020年12月14.5万円2LDK58.61㎡14.5万円14.5万円6〜10
2020年11月14.5万円2LDK58.61㎡14.5万円14.5万円6〜10
2020年10月14.5万円2LDK58.61㎡14.5万円14.5万円6〜10
2014年11月15.0万円3LDK58.61㎡15.0万円15.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレジャーガーデン木場の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13万〜13.7万円
56.76㎡ / 南東
17.1万〜18万円
76.85㎡ / 西
3階13.8万〜14.5万円
58.61㎡ / 南
4階14.1万〜14.8万円
56.76㎡ / 南東
13.1万〜13.8万円
56.76㎡ / -
13.5万〜14.2万円
58.61㎡ / -
5階13.6万〜14.3万円
58.61㎡ / -
6階13.2万〜13.9万円
56.76㎡ / -
13.7万〜14.4万円
58.61㎡ / -
7階14.1万〜14.8万円
58.61㎡ / 南
13.7万〜14.4万円
58.61㎡ / -
8階11.9万〜12.4万円
52.96㎡ / 北東
13.4万〜14.1万円
56.76㎡ / -
17.8万〜18.7万円
75.38㎡ / -
9階23.3万〜24.5万円
98.29㎡ / -
10階13.8万〜14.5万円
56.76㎡ / 南

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