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ライオンズマンション戸塚第10

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,460万 〜 2,580万円
3階、2SLDK、約54㎡の場合

参考相場単価45万円/㎡ 〜 51万円/㎡2025年6月更新
参考相場価格2,460万円 〜 2,580万円3階, 2SLDK, 約54㎡の例
売買履歴101件2024年03月04日更新
家賃相場7.5万 〜 8.8万円
表面利回り3.9％ 〜 4.8％3階, 2SLDK, 約54㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.76

455人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市戸塚区矢部町1029-13
交通
  • ＪＲ東海道本線「戸塚駅」徒歩18分
築年月
1984年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ライオンズマンション戸塚第10
  • ライオンズマンション戸塚第10のエントランス
  • ライオンズマンション戸塚第10の看板
  • ライオンズマンション戸塚第10の外観

ライオンズマンション戸塚第10の販売中の中古物件

ライオンズマンション戸塚第10をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ライオンズマンション戸塚第10の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ライオンズマンション戸塚第10の基本情報

ライオンズマンション戸塚第10は、大京観光によって1984年06月に竣工された総戸数25戸の5階建マンションです。施工は駿河建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約46㎡～約58㎡、間取りが2DK＋S（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は2,111万～2,992万円、参考相場単価は45万円/㎡～51万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンショントツカチョウダイジュウ管理会社大京アステージ
住所神奈川県 横浜市戸塚区 矢部町1029-13管理形態委託
郵便番号〒244-0002管理員常駐
築年月1984年6月管理費1㎡あたり260円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり228円
階建5階建間取り2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK
交通
  • ＪＲ東海道本線「戸塚駅」徒歩18分
  • 横浜市営ブルーライン「踊場駅」徒歩19分
  • 横浜市営ブルーライン「中田駅」徒歩26分
設備ペット相談可・24時間ゴミ
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社大京観光バイク置き場なし
施工会社駿河建設立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市戸塚区矢部町に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の戸塚駅で徒歩18分、ＪＲ横須賀線、横浜市営ブルーラインも利用可能で近隣の生活環境も良好です。踊場駅から徒歩19分、中田駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行2件
    • サークルK戸塚吉田 共同出張所(イーネットATM) (469 m)
    • デイリーヤマザキ戸塚東口 共同出張所(イーネットATM) (653 m)
  • 公園10件
    • 上矢部坂本公園 (114 m)
    • 上矢部第三公園 (305 m)
    • 上矢部坂本第二公園 (355 m)
    • 鳥が丘第三公園 (372 m)
    • 上矢部第二公園 (424 m)
    • 鳥が丘第二公園 (485 m)
    • 矢部神明台公園 (509 m)
    • 矢部配郷公園 (595 m)
    • 上矢部南公園 (607 m)
    • 矢部柳作公園 (625 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 横浜戸塚矢部町北店 (433 m)
    • ローソン 横浜戸塚矢部町店 (453 m)
    • セブンイレブン 横浜矢部店 (548 m)
    • ローソン 戸塚工業団地前店 (834 m)
    • ファミリーマート 戸塚鳥が丘店 (850 m)
    • セブンイレブン 横浜戸塚吉田町店 (884 m)
    • ローソン 戸塚上矢部町店 (970 m)
    • セブンイレブン 横浜泉領家4丁目店 (976 m)
  • スーパー4件
    • ファミリア (590 m)
    • まいばすけっと 上矢部町店 (775 m)
    • 業務スーパー 山手台店 (861 m)
    • SOTETSU ROSEN(そうてつローゼン) 山手台店 (919 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 神奈川県立上矢部高校 (319 m)
    • 鳥が丘小学校放課後キッズクラブ (733 m)
    • 横浜市立鳥が丘小学校 (786 m)
    • 横浜未来看護専門学校 (845 m)
    • 矢部小学校放課後キッズクラブ (857 m)
    • 横浜市立矢部小学校 (877 m)
    • 放課後等デイサービス・もえぎのクローバー戸塚 (956 m)
    • 横浜市立領家中学校 (981 m)
    • YMCA山手台学童クラブ (985 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 戸塚区役所 上矢部地区センター (828 m)
    • 戸塚消防署吉田消防出張所 (870 m)
    • 戸塚消防署鳥が丘消防出張所 (871 m)
  • 病院/医療10件
    • 大塚歯科医院 (256 m)
    • ふるさとホーム戸塚 (462 m)
    • ケアステーションあさひ戸塚 (465 m)
    • 戸塚クリニック (536 m)
    • せや歯科クリニック (548 m)
    • クリケ歯科クリニック (566 m)
    • 坂西医院泌尿器科 (567 m)
    • 鳥が丘クリニック (578 m)
    • もえぎケアセンター矢部 (579 m)
    • 満尾医院 眼科・内科 (591 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • しらかば幼稚園 (367 m)
    • 社会福祉法人レインボー保育園 (550 m)
    • 子育て支援ワーカーズコレクティブこどものおしろ (732 m)
    • 幼保連携型認定こども園ひまわり幼稚園 (777 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション戸塚第10の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション戸塚第10の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,111万～2,992万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
45万円 〜 51万円
坪単価
151万円 〜 170万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より19万円／㎡上がっています︎
平均との比較横浜市戸塚区の平均より18.8% 高い↑
神奈川県の平均より0.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約54㎡のお部屋の場合
2,460万 〜 2,580万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15247棟中 6897位
横浜市戸塚区
401棟中 119位
矢部町
28棟中 13位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション戸塚第10の相場

    ㎡単価
    45.8万円
    坪単価
    151.7万円

  • 横浜市戸塚区の相場

    ㎡単価
    38.6万円
    坪単価
    127.7万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    45.9万円
    坪単価
    151.9万円

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ライオンズマンション戸塚第10の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2SLDK、54㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
2,460万〜2,580万円対前年同月比↑2,460万〜2,580万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション戸塚第10の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、900万〜2,780万円です。専有面積は約46㎡〜約58㎡です。全部で101件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(101件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,780万円1〜52DK＋S約54㎡ (約16坪)約51万円 (約170万円)南西済
2024年2月2,780万円1〜52DK＋S約54㎡ (約16坪)約51万円 (約170万円)南西済
2024年1月1,399万円1〜52SDK約54㎡ (約16坪)約25万円 (約85万円)南西-
2024年1月1,399万円1〜52DK+S（納戸）約54㎡ (約16坪)約25万円 (約85万円)南西-
2024年1月1,499万円1〜52SLDK約54㎡ (約16坪)約27万円 (約91万円)南西-

会員登録すると、全部で101件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.6万円となっております。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、90件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.5万円となっております。以前の期間と比較して＋51.49％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション戸塚第10の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡7件1,141.4万円（24.8万円）
51〜60㎡96件1,691.8万円（31万円）

ライオンズマンション戸塚第10の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,691.8万円（㎡単価31万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

ライオンズマンション戸塚第10の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,618.7万円30.1万円
3階962.5万円20.9万円
4階1,305万円23.2万円
5階1,714.3万円31.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,657万円30.9万円
3LDK/3SLDK等1,456.9万円25.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,673.2万円30.6万円
東962.5万円20.9万円

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ライオンズマンション戸塚第10の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円
物件の参考家賃3階、2SLDK、約54㎡のお部屋の場合 8万 〜 9.8万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.6万〜9万円
  • 3K〜3LDK平均 9.2万〜9.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年10月7.8万円3DK51.13㎡7.8万円-1〜5-
2023年6月7.5万円2DK46.0㎡7.5万円7.5万円1〜5東
2023年5月7.5万円2DK46.0㎡7.5万円7.5万円1〜5東
2023年5月7.8万円2DK46.0㎡7.8万円7.8万円1〜5東
2023年4月7.5万円2DK46.0㎡7.5万円7.5万円1〜5東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション戸塚第10の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.3万〜9.8万円
58.03㎡ / 南
2階8.8万〜9.3万円
54.71㎡ / 南西		9万〜9.5万円
54.71㎡ / 南
3階7.2万〜7.6万円
46.0㎡ / 東		8.2万〜8.7万円
51.13㎡ / -
4階9.1万〜9.6万円
54.71㎡ / 南		9.6万〜10.1万円
58.03㎡ / 南
5階9.1万〜9.6万円
54.71㎡ / 南		9.7万〜10.2万円
58.03㎡ / 南

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ライオンズマンション戸塚第10へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ライオンズマンション戸塚第10周辺の中古マンション

ライフプラザ戸塚

ライフプラザ戸塚

ＪＲ横須賀線「戸塚駅」徒歩17分
横浜市戸塚区矢部町

1,680万〜2,880万円

64㎡〜68㎡
キャッスル戸塚

キャッスル戸塚

ＪＲ東海道本線「戸塚駅」徒歩20分
横浜市戸塚区矢部町

1,290万〜2,080万円

38㎡〜74㎡
ゼファーヒルズトゥ横浜戸塚

ゼファーヒルズトゥ横浜戸塚

ＪＲ東海道本線「戸塚駅」徒歩19分
横浜市戸塚区矢部町

2,100万〜3,880万円

73㎡〜92㎡
戸塚グリーンヒル

戸塚グリーンヒル

横浜市営ブルーライン「踊場駅」徒歩20分
横浜市戸塚区上矢部町

780万〜2,980万円

51㎡〜94㎡
上矢部マンション

上矢部マンション

横浜市営ブルーライン「踊場駅」徒歩23分
横浜市戸塚区上矢部町

500万〜550万円

46㎡
ラムーナ横浜戸塚パークリッジ(H･G棟)

ラムーナ横浜戸塚パークリッジ(H･G棟)

ＪＲ横須賀線「戸塚駅」徒歩25分
横浜市戸塚区上矢部町

1,990万〜3,480万円

75㎡〜103㎡

ライオンズマンション戸塚第10周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

クオス上星川

相鉄本線「上星川駅」徒歩9分
横浜市保土ケ谷区上星川3丁目

2,480万〜5,090万円

65㎡〜85㎡
ルピナス戸塚1番館

ルピナス戸塚1番館

ＪＲ横須賀線「戸塚駅」徒歩11分
横浜市戸塚区戸塚町

1,950万〜4,599万円

70㎡〜89㎡
サンステージ緑園都市西の街(1〜6番館)

サンステージ緑園都市西の街(1〜6番館)

相鉄いずみ野線「緑園都市駅」徒歩4分
横浜市泉区緑園4丁目

2,600万〜7,580万円

65㎡〜187㎡
NO IMAGE

アイディーコート上永谷

横浜市営ブルーライン「上永谷駅」徒歩13分
横浜市港南区上永谷4丁目

1,898万〜3,980万円

52㎡〜70㎡
NO IMAGE

ランドステージ下永谷駅前1番館

横浜市営ブルーライン「下永谷駅」徒歩1分
横浜市港南区日限山1丁目

2,980万〜5,580万円

61㎡〜101㎡
NO IMAGE

湘南台パークホームズ

相鉄いずみ野線「湘南台駅」徒歩6分
藤沢市湘南台4丁目

2,580万〜4,190万円

54㎡〜90㎡

ライオンズマンション戸塚第10の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した101件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価45万円 〜 51万円です。

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