ライオンズマンション戸塚第5
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
890万 〜 930万円
2階、1LDK、約46㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 890万円 〜 930万円 | 2階, 1LDK, 約46㎡の例 |
| 売買履歴 | 69件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 5.6万 〜 7.5万円 | |
| 表面利回り | 10.0％ 〜 12.3％ | 2階, 1LDK, 約46㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.08
606人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2648-1
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「戸塚駅」徒歩28分
- 築年月
- 1983年4月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション戸塚第5の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンショントツカチョウダイゴ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市戸塚区 戸塚町2648-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒244-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1983年4月 | 管理費 | 1㎡あたり207円 |
| 総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり214円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 東洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの戸塚駅で徒歩28分、ＪＲ横須賀線、横浜市営ブルーラインも利用可能で近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
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- ローソン 横浜栄長沼町店 (877 m)
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- であいの家 (343 m)
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- 横浜市南戸塚保育園 (543 m)
- おおぞらどんぐり保育室 (665 m)
- 戸塚第二幼稚園 (806 m)
- 飯島幼稚園 (917 m)
- あけぼの保育園 (997 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション戸塚第5の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション戸塚第5の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 821万～978万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 横浜市戸塚区の平均より46.0% 低い↓ 神奈川県の平均より54.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合 890万 〜 930万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション戸塚第5の相場
- ㎡単価
- 19.5万円
- 坪単価
- 64.6万円
横浜市戸塚区の相場
- ㎡単価
- 36.2万円
- 坪単価
- 119.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション戸塚第5の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 880万〜930万円対前年同月比↑ | 890万〜930万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション戸塚第5の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜2,850万円です。専有面積は約42㎡〜約50㎡です。全部で69件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約27万円 (約91万円) | 南東 | 済 |
| 2021年6月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約27万円 (約91万円) | 南東 | 済 |
| 2021年5月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約27万円 (約91万円) | 南東 | - |
| 2021年4月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約27万円 (約91万円) | - | - |
| 2021年2月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約27万円 (約91万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で69件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.5万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.3万円となっております。以前の期間と比較して-56.67％下落しています。
2016年〜2020年では、65件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.9万円となっております。以前の期間と比較して＋109.51％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.4万円となっております。以前の期間と比較して-12.09％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション戸塚第5の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,202.6万円 | 27万円 |
| 2階 | 1,244.7万円 | 28.1万円 |
| 3階 | 1,370.9万円 | 27.4万円 |
| 4階 | 1,796.7万円 | 38.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,230万円 | 28.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,318.2万円 | 27.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,523.8万円 | 29.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,320.2万円 | 28.4万円 |
ライオンズマンション戸塚第5の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション戸塚第5の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9.1万円 (表面利回り：10.0％ 〜 12.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 7.5万円 | 1LDK | 42.12㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2016年9月 | 5.6万円 | 2DK | 42.12㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2016年8月 | 5.6万円 | 2DK | 42.12㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2016年7月 | 5.6万円 | 2DK | 42.12㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2016年6月 | 5.6万円 | 2DK | 42.12㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション戸塚第5の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.2万〜7.5万円 42.12㎡ / 南東 | 8万〜8.4万円 46.98㎡ / 南東 | |
| 2階 | 8.2万〜8.6万円 46.98㎡ / - | 7.8万〜8.1万円 44.28㎡ / 南東 | |
| 3階 | 9万〜9.4万円 50.89㎡ / 南東 | 9万〜9.4万円 50.89㎡ / 南東 | |
| 4階 | 9万〜9.5万円 50.89㎡ / 南東 | 7.5万〜7.8万円 42.12㎡ / 南東 | 9万〜9.4万円 50.89㎡ / - |
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
