ラパルフェドシャテーニュ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
570万 〜 600万円
2階、1R、約18㎡の場合
参考相場単価 | 32万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 570万円 〜 600万円 | 2階, 1R, 約18㎡の例 |
売買履歴 | 33件 | 2023年05月06日更新 |
家賃相場 | 4.4万 〜 6.3万円 | |
表面利回り | 10.3% 〜 12.6% | 2階, 1R, 約18㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.48
616人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町5102-2
- 交通
- JR横須賀線「戸塚駅」徒歩8分
- 築年月
- 1990年5月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ラパルフェドシャテーニュの基本情報
建物・設備
名称 | ラパルフェドシャテーニュ | 管理会社 | マイムコミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 横浜市戸塚区 戸塚町5102-2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒244-0003 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1990年5月 | 管理費 | 1㎡あたり278円 |
総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり277円 |
階建 | 3階建 | 間取り | 1R、1K |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR横須賀線の戸塚駅で徒歩8分、JR横須賀線、横浜市営ブルーラインも利用可能でアクセス良好です。踊場駅から徒歩18分、中田駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 公共施設/機関10件
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- 病院/医療10件
- とつか西口整形外科 (203 m)
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- 戸塚西口さとう内科 (207 m)
- いえまさ脳神経外科クリニック (207 m)
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- 戸塚ファミリー歯科クリニック (230 m)
- 戸塚ファミリー歯科クリニック (233 m)
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- 幼保連携型認定こども園ひまわり幼稚園 (129 m)
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- 戸塚ほしの木保育園 (261 m)
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- にじいろ保育園戸塚分園 (286 m)
- グローバルキッズ戸塚園 (299 m)
- 子育て支援ワーカーズコレクティブこどものおしろ (316 m)
- 明日葉保育園第三戸塚園 (321 m)
- 明日葉保育園第二戸塚園 (354 m)
- 銀杏保育園胡桃館 (365 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラパルフェドシャテーニュの簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラパルフェドシャテーニュの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 517万~625万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 横浜市戸塚区の平均より10.7% 低い↓ 神奈川県の平均より24.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約18㎡のお部屋の場合 570万 〜 600万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ラパルフェドシャテーニュの相場
- ㎡単価
- 32.3万円
- 坪単価
- 106.9万円
横浜市戸塚区の相場
- ㎡単価
- 36.2万円
- 坪単価
- 119.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ラパルフェドシャテーニュの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
570万〜600万円対前年同月比↓ | 570万〜600万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラパルフェドシャテーニュの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、500万〜710万円です。専有面積は約16㎡〜約18㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年5月 | 690万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約38万円 (約126万円) | 北東 | - |
2023年4月 | 690万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約38万円 (約126万円) | 北東 | - |
2023年4月 | 710万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約39万円 (約130万円) | 北東 | 済 |
2023年3月 | 510万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約31万円 (約105万円) | 北西 | - |
2023年3月 | 540万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約33万円 (約111万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.4万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100万円となっております。以前の期間と比較して-7.8%下落しています。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.8万円となっております。以前の期間と比較して+17.84%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.2万円となっております。以前の期間と比較して-1.38%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ラパルフェドシャテーニュの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
〜20㎡ | 37件 | 620.8万円(35.3万円) |
ラパルフェドシャテーニュの中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は620.8万円(㎡単価35.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
ラパルフェドシャテーニュの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 581.8万円 | 34.2万円 |
2階 | 655.5万円 | 35.9万円 |
3階 | 576.3万円 | 31.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 614.9万円 | 34.7万円 |
1LDK/1SLDK等 | 603.7万円 | 34.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 611.2万円 | 33.4万円 |
西 | 580万円 | 31.6万円 |
北/北東/北西 | 616.2万円 | 35.6万円 |
ラパルフェドシャテーニュの売却のご相談
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ラパルフェドシャテーニュの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価8,900 〜 1万900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、1R、約18㎡のお部屋の場合 4.9万 〜 5.9万円 (表面利回り:10.3% 〜 12.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で119件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 4.4万円 | ワンルーム | 18.36㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年4月 | 5.0万円 | ワンルーム | 18.9㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年4月 | 5.0万円 | ワンルーム | 18.36㎡ | - | 5.0万円 | 1〜5 | - |
2024年1月 | 5.0万円 | ワンルーム | 18.9㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年1月 | 4.5万円 | ワンルーム | 16.2㎡ | 4.5万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ラパルフェドシャテーニュの家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
1階 | 4.9万〜5.2万円 18.36㎡ / 北東 |
2階 | 5.4万〜5.6万円 18.36㎡ / 南西 |
3階 | 5.5万〜5.8万円 18.36㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 湘南モノレール
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- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線(渋沢-松田)
- 箱根登山鉄道ケーブル