ラムーナ横浜戸塚フォレストリッジ(A〜C棟)
★★★☆☆3.32 / 神奈川県 [資産価値とは]
最終更新：
- 販売中の物件2件
2018年06月18日更新詳しく見る - 売買履歴件数100件
2018年06月15日 更新詳しく見る - 相場価格22万円/㎡
2018年5月更新詳しく見る - 参考査定価格2,060万円
6階, 4LDK, 約96㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場9.5万〜
11万円
詳しく見る - 想定利回り5.0％〜
6.1％
6階, 4LDK, 約96㎡の例
ラムーナ横浜戸塚フォレストリッジ(A〜C棟)の販売中の中古物件
現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。
ラムーナ横浜戸塚フォレストリッジ(A〜C棟)では2件のお部屋がご紹介可能です
条件が近いマンションの販売情報
2,580万円
2SLDK/65.27㎡
横浜市戸塚区矢部町
1,790万円
2LDK/57.82㎡
横浜市戸塚区汲沢3丁目
2,380万円
3LDK/58.77㎡
横浜市戸塚区戸塚町
1,780万円
2SLDK/72.11㎡
横浜市戸塚区戸塚町
2,980万円
3LDK/71.36㎡
横浜市戸塚区鳥が丘
4,490万円
4LDK/86.48㎡
横浜市戸塚区矢部町
2,990万円
3LDK/84.48㎡
横浜市泉区領家4丁目
2,980万円
3LDK/78.61㎡
横浜市泉区領家2丁目
1,090万円
1LDK/43.52㎡
横浜市戸塚区汲沢4丁目
3,690万円
3LDK/59.55㎡
横浜市戸塚区吉田町
ラムーナ横浜戸塚フォレストリッジ(A〜C棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年5月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年4月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年5月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年5月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市戸塚区の平均より25.0% 低い↓ 神奈川県の平均より35.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、4LDK、約96㎡のお部屋の場合 2,060万 〜 2,280万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ラムーナ横浜戸塚フォレストリッジ(A〜C棟)の相場
- ㎡単価
- 22.3万円
- 坪単価
- 73.8万円
横浜市戸塚区の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 34.4万円
- 坪単価
- 113.7万円
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ラムーナ横浜戸塚フォレストリッジ(A〜C棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,070万〜2,280万円対前年同月比↓ | 2,060万〜2,280万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ラムーナ横浜戸塚フォレストリッジ(A〜C棟)の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で100件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 2,998万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約29万円 (約99万円) | 南 | 済 |
| 2018年5月 | 2,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約28万円 (約94万円) | 南 | 済 |
| 2018年5月 | 2,300万円 | 11〜15 | 3SLDK | 約78㎡ (約24坪) | 約29万円 (約97万円) | 南 | - |
| 2018年5月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約24万円 (約79万円) | 南 | - |
| 2018年5月 | 2,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 4LDK | 99.68㎡ | 南東 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 3SLDK | 78.94㎡ | 南 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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ラムーナ横浜戸塚フォレストリッジ(A〜C棟)の賃貸情報
最新賃料相場
2018年5月の賃料相場
- ㎡単価
- 900 〜 1,100円
- 坪単価
- 3,100 〜 3,800円
例えば…6階、4LDK、約96㎡のお部屋の場合
9.1万 〜 11.1万円
(表面利回り：5.0％ 〜 6.1％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年12月 | 9.5万円 | 3LDK | 82.32㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 6〜10 | - |
| 2017年10月 | 9.5万円 | 3LDK | 85.81㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年9月 | 9.5万円 | 3LDK | 85.81㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年8月 | 9.5万円 | 3LDK | 85.81㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年8月 | 11.0万円 | 3LDK | 76.58㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ラムーナ横浜戸塚フォレストリッジ(A〜C棟)の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円
- 3K〜3LDK平均8.5万〜9.4万円
- 4K〜4LDK平均10万〜11万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.2万〜9万円 85.81㎡ / 南西 | 9.1万〜10.1万円 96.54㎡ / - | |
| 2階 | 8.4万〜9.3万円 85.98㎡ / 南西 | 10.7万〜11.8万円 107.45㎡ / 南 | |
| 3階 | 9.4万〜10.4万円 96.5㎡ / - | ||
| 4階 | 8.5万〜9.4万円 85.97㎡ / 南西 | 9.4万〜10.4万円 96.05㎡ / - | |
| 5階 | 8.3万〜9.2万円 82.02㎡ / 南 | 10.1万〜11.2万円 99.68㎡ / 南 | |
| 6階 | 8万〜8.9万円 78.94㎡ / 南 | 9.9万〜11万円 99.68㎡ / 南東 | |
| 7階 | 8.6万〜9.5万円 85.81㎡ / 南西 | 9.9万〜11万円 96.91㎡ / 南 | |
| 8階 | 8.7万〜9.6万円 85.97㎡ / 南西 | 9.7万〜10.7万円 96.82㎡ / - | |
| 9階 | 8.3万〜9.2万円 82.22㎡ / 南西 | 10万〜11.1万円 99.68㎡ / - | |
| 10階 | 9.8万〜10.8万円 96.05㎡ / 南西 | 10.1万〜11.1万円 96.91㎡ / 南 | |
| 11階 | 8.2万〜9.1万円 78.94㎡ / 南 | 11.3万〜12.5万円 103.59㎡ / 南東 |
資産評価
★★★☆☆3.32(神奈川県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ラムーナ横浜戸塚フォレストリッジ(A〜C棟)の基本情報
神奈川県横浜市戸塚区上矢部町に位置するマンションで、総戸数603戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの踊場駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ラムーナヨコハマトツカフォレストリッジ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市戸塚区 上矢部町 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒245-0053 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年8月 | 管理費 | 1㎡あたり142円 |
| 総戸数 | 603戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり197円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・ゲストルーム・キッズルーム・託児所・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・有人管理 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 洋伸不動産、有楽土地 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 横浜上矢部郵便局 (523 m)
- スリーエフ戸塚名瀬 共同出張所(イーネットATM) (540 m)
- ファミリーマートエクセレンス不動坂 共同出張所(イーネットATM) (959 m)
- 公園10件
- 上矢部坂本第二公園 (134 m)
- 上矢部南公園 (188 m)
- 上矢部藤井公園 (293 m)
- 上矢部坂本公園 (359 m)
- 上矢部第四公園 (419 m)
- 上矢部第三公園 (426 m)
- 上矢部第二公園 (485 m)
- 名瀬町南第二公園 (528 m)
- 秋葉第三公園 (755 m)
- 上矢部宮下公園 (761 m)
- コンビニ10件
- ローソン 横浜上矢部町店 (394 m)
- ローソンストア100 戸塚上矢部店 (443 m)
- ローソン 戸塚上矢部町店 (502 m)
- スリーエフ 戸塚名瀬店 (563 m)
- セブンイレブン 横浜戸塚秋葉町店 (678 m)
- デイリーヤマザキ 横浜新道戸塚店 (752 m)
- ローソン 戸塚工業団地前店 (828 m)
- セブンイレブン 横浜日の森店 (869 m)
- セブンイレブン 横浜矢部店 (903 m)
- ファミリーマート エクセレンス不動坂店 (960 m)
- スーパー4件
- OK(オーケー) 戸塚上矢部店 (651 m)
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- 業務スーパー TAKENOKO 山手台店 (972 m)
- 学校/教育施設3件
- 神奈川県立上矢部高校 (537 m)
- 放課後等デイサービス・もえぎのクローバー戸塚 (544 m)
- 上矢部小学校放課後キッズクラブ (986 m)
- 公共施設/機関3件
- 戸塚警察署 上矢部交番 (726 m)
- 戸塚警察署 不動坂交番 (783 m)
- 戸塚消防署吉田消防出張所 (834 m)
- 病院/医療10件
- ケアプロ21とつか (354 m)
- ふじばし内科 (521 m)
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- 戸塚ガーデン歯科 (583 m)
- あくわデンタルクリニック (647 m)
- サロンデイ上矢部 (686 m)
- 大塚歯科医院 (725 m)
- 戸塚中央病院 (759 m)
- 三宅内科医院 (797 m)
- けんこうはうす不動坂 (806 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 社会福祉法人レインボー保育園 (187 m)
- アネラ保育園 (599 m)
- 横浜市秋葉保育園 (733 m)
- くすのき第二保育園 (743 m)
- しらかば幼稚園 (837 m)
- 東台幼稚園 (902 m)
- くすのき保育園 (912 m)
- YMCA山手台保育園アルク (992 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラムーナ横浜戸塚フォレストリッジ(A〜C棟)のお問い合わせ店舗
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株式会社マンションマーケット
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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- 東京都知事（1）第97824号
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