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ラムーナ横浜戸塚フォレストリッジ(A〜C棟)

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,410万 〜 3,580万円
6階、4LDK、約96㎡の場合

参考相場単価35万円/㎡ 〜 45万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,410万円 〜 3,580万円6階, 4LDK, 約96㎡の例
売買履歴2842024年03月11日更新
家賃相場9.5万 〜 14.5万円
表面利回り4.9% 〜 6.06階, 4LDK, 約96㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.56

856人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市戸塚区上矢部町
交通
  • 横浜市営ブルーライン「踊場駅」徒歩25分
築年月
2002年8月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ラムーナ横浜戸塚フォレストリッジ(A〜C棟)
  • ラムーナ横浜戸塚フォレストリッジ(A〜C棟)のエントランス
  • ラムーナ横浜戸塚フォレストリッジ(A〜C棟)の看板
  • ラムーナ横浜戸塚フォレストリッジ(A〜C棟)の外観

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ラムーナ横浜戸塚フォレストリッジ(A〜C棟)の基本情報

ラムーナ横浜戸塚フォレストリッジ(A〜C棟)は、洋伸不動産、有楽土地によって2002年08月に竣工された総戸数603戸の11階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡~約107㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,626万~4,825万円、参考相場単価は35万円/㎡~45万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ラムーナヨコハマトツカフォレストリッジ管理会社日本ハウズイング
住所神奈川県 横浜市戸塚区 上矢部町管理形態委託
郵便番号〒245-0053管理員日勤
築年月2002年8月管理費1㎡あたり142円
総戸数603戸修繕積立金1㎡あたり198円
階建11階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通
  • 横浜市営ブルーライン「踊場駅」徒歩25分
  • JR横須賀線「戸塚駅」徒歩26分
設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・キッズルーム・シアタールーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 2,000円〜10,000円
用途地域工業地域駐輪場あり
月額 200円
分譲会社洋伸不動産、有楽土地バイク置き場あり
月額 200円〜500円
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市戸塚区上矢部町に位置する分譲マンションで、総戸数603戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの踊場駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。戸塚駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行2件
    • サークルK戸塚吉田 共同出張所(イーネットATM) (49 m)
    • スリーエフ戸塚名瀬 共同出張所(イーネットATM) (900 m)
  • 公園10件
    • 上矢部坂本第二公園 (134 m)
    • 上矢部南公園 (189 m)
    • 上矢部藤井公園 (294 m)
    • 上矢部坂本公園 (359 m)
    • 上矢部第四公園 (419 m)
    • 上矢部第三公園 (426 m)
    • 上矢部第二公園 (484 m)
    • 名瀬町南第二公園 (529 m)
    • 秋葉第三公園 (755 m)
    • 上矢部宮下公園 (761 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 戸塚上矢部町店 (502 m)
    • セブンイレブン 横浜戸塚上矢部町店 (541 m)
    • セブンイレブン 横浜戸塚秋葉町店 (677 m)
    • セブンイレブン 横浜戸塚矢部町北店 (713 m)
    • デイリーヤマザキ 横浜新道戸塚店 (753 m)
    • ローソン 横浜戸塚矢部町店 (757 m)
    • ローソン 戸塚工業団地前店 (827 m)
    • セブンイレブン 横浜日の森店 (868 m)
    • セブンイレブン 横浜矢部店 (903 m)
    • ファミリーマート エクセレンス不動坂店 (961 m)
  • スーパー4件
    • まいばすけっと 上矢部町店 (398 m)
    • OK(オーケー) 戸塚上矢部店 (651 m)
    • SOTETSU ROSEN(そうてつローゼン) 山手台店 (957 m)
    • 業務スーパー 山手台店 (972 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 神奈川県立上矢部高校 (537 m)
    • 放課後等デイサービス・もえぎのクローバー戸塚 (544 m)
    • 上矢部小学校放課後キッズクラブ (985 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 戸塚区役所 上矢部地区センター (645 m)
    • 戸塚警察署 上矢部交番 (726 m)
    • 戸塚警察署 不動坂交番 (784 m)
    • 戸塚消防署吉田消防出張所 (835 m)
  • 病院/医療10件
    • ふるさとホーム戸塚 (337 m)
    • ケアステーションあさひ戸塚 (347 m)
    • ケアプロ21とつか (390 m)
    • ふじばし内科 (521 m)
    • 坂口耳鼻咽喉科気管食道科クリニック (523 m)
    • 戸塚ガーデン歯科 (584 m)
    • あくわデンタルクリニック (647 m)
    • 大塚歯科医院 (725 m)
    • サロンデイ上矢部 (780 m)
    • 井上眼科 (809 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 社会福祉法人レインボー保育園 (186 m)
    • アネラ保育園 (599 m)
    • くすのき第二保育園 (742 m)
    • 横浜市秋葉保育園 (752 m)
    • しらかば幼稚園 (837 m)
    • 東台幼稚園 (901 m)
    • くすのき保育園 (912 m)
    • YMCA山手台保育園アルク (991 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ラムーナ横浜戸塚フォレストリッジ(A〜C棟)の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ラムーナ横浜戸塚フォレストリッジ(A〜C棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,626万~4,825万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
35万円 〜 45万円
坪単価
115万円 〜 149万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市戸塚区の平均より3.3% 低い↓
神奈川県の平均より18.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約96㎡のお部屋の場合
3,410万 〜 3,580万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 9409位
横浜市戸塚区
398棟中 171位
上矢部町
26棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ラムーナ横浜戸塚フォレストリッジ(A〜C棟)の相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.7万円
  • 横浜市戸塚区の相場

    ㎡単価
    36.2万円
    坪単価
    119.6万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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ラムーナ横浜戸塚フォレストリッジ(A〜C棟)の売買参考価格と将来の予想価格

6階、4LDK、96㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,410万〜3,580万円対前年同月比3,410万〜3,580万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ラムーナ横浜戸塚フォレストリッジ(A〜C棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜4,499万円です。専有面積は約75㎡〜約107㎡です。全部で284件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(284件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月4,199万円6〜104LDK(+トランクルーム)約100㎡ (約30坪)約41万円 (約138万円)南東
2024年3月4,199万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約41万円 (約138万円)-
2024年3月4,299万円6〜104LDK(+トランクルーム)約100㎡ (約30坪)約42万円 (約142万円)南東
2024年3月4,299万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約42万円 (約142万円)-
2024年2月4,299万円6〜104LDK(+トランクルーム)約100㎡ (約30坪)約42万円 (約142万円)南東

会員登録すると、全部で284件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ラムーナ横浜戸塚フォレストリッジ(A〜C棟)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,900円
物件の参考家賃6階、4LDK、約96㎡のお部屋の場合 14万 〜 17.1万円 (表面利回り:4.9% 〜 6.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 13.6万〜14.3万円
  • 4K〜4LDK平均 16.3万〜17.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月12.0万円3LDK85.81㎡12.0万円12.0万円6〜10-
2023年10月14.5万円3LDK82.22㎡14.5万円14.5万円1〜5-
2017年12月9.5万円3LDK82.32㎡9.5万円9.5万円6〜10-
2017年10月9.5万円3LDK85.81㎡9.5万円9.5万円6〜10
2017年9月9.5万円3LDK85.81㎡9.5万円9.5万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラムーナ横浜戸塚フォレストリッジ(A〜C棟)の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.1万〜13.8万円
85.81㎡ / -
14.8万〜15.5万円
96.54㎡ / -
2階13.9万〜14.6万円
85.97㎡ / 南
17.4万〜18.2万円
107.69㎡ / 南
3階17.5万〜18.3万円
107.69㎡ / 南
4階13.6万〜14.3万円
85.97㎡ / -
15.7万〜16.5万円
96.5㎡ / 南
5階13.4万〜14.1万円
82.02㎡ / 南
16.8万〜17.6万円
102.42㎡ / 南
6階13.2万〜13.8万円
81.64㎡ / 南西
16.1万〜16.9万円
99.68㎡ / 南東
7階14.2万〜14.9万円
85.81㎡ / 南
16万〜16.8万円
96.91㎡ / 南
8階14万〜14.7万円
85.97㎡ / 南西
16.1万〜16.9万円
96.82㎡ / 南
9階13.4万〜14.1万円
82.12㎡ / 南東
16.2万〜17.1万円
99.68㎡ / -
10階14.1万〜14.8万円
85.81㎡ / 南西
16.7万〜17.6万円
99.68㎡ / 南
11階13.3万〜14万円
78.94㎡ / 南
16.3万〜17.1万円
96.5㎡ / 南

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