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ラムーナ横浜戸塚フォレストリッジ(A〜C棟)

★★★☆☆3.31 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,999万円

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住所
神奈川県横浜市戸塚区上矢部町
交通
  • 横浜市営ブルーライン「踊場駅」徒歩25分
  • JR横須賀線「戸塚駅」徒歩26分
築年月
2002年8月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ラムーナ横浜戸塚フォレストリッジ(A〜C棟)の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在4件の取扱があります。

販売価格2,999万円

ラムーナ横浜戸塚フォレストリッジA棟の間取り

  • 階数:5階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:99.68㎡
  • 方位:南東

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ラムーナ横浜戸塚フォレストリッジ(A〜C棟)では4件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件4件)

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ラムーナ横浜戸塚フォレストリッジ(A〜C棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
73万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較横浜市戸塚区の平均より26.4% 低い↓
神奈川県の平均より36.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約96㎡のお部屋の場合
2,030万 〜 2,240万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14132棟中 11084位
横浜市戸塚区
381棟中 246位
上矢部町
26棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ラムーナ横浜戸塚フォレストリッジ(A〜C棟)の相場

    ㎡単価
    22.3万円
    坪単価
    73.9万円
  • 横浜市戸塚区の相場

    ㎡単価
    30.3万円
    坪単価
    100.4万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    35.1万円
    坪単価
    116万円

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ラムーナ横浜戸塚フォレストリッジ(A〜C棟)の売買参考価格と将来の予想価格

6階、4LDK、96㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,030万〜2,240万円対前年同月比2,030万〜2,240万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ラムーナ横浜戸塚フォレストリッジ(A〜C棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で83件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(83件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,999万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約29万円 (約99万円)-
2018年3月2,380万円11〜153SLDK約78㎡ (約24坪)約30万円 (約100万円)-
2018年3月2,380万円6〜103LD約82㎡ (約25坪)約29万円 (約95万円)-
2018年3月2,480万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約28万円 (約95万円)南西-
2018年3月3,199万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約31万円 (約105万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3SLDK78.94㎡詳細はこちら

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ラムーナ横浜戸塚フォレストリッジ(A〜C棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,100 〜 3,800円

例えば…6階、4LDK、約96㎡のお部屋の場合
9.1万 〜 11.2万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月9.5万円3LDK82.32㎡9.5万円9.5万円6〜10-
2017年10月9.5万円3LDK85.81㎡9.5万円9.5万円6〜10
2017年9月9.5万円3LDK85.81㎡9.5万円9.5万円6〜10
2017年8月9.5万円3LDK85.81㎡9.5万円9.5万円6〜10
2016年8月11.0万円3LDK76.58㎡22.0万円11.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラムーナ横浜戸塚フォレストリッジ(A〜C棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均8.5万〜9.4万円
  • 4K〜4LDK平均10万〜11万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.1万〜9万円
85.81㎡ / -
9.2万〜10.1万円
96.54㎡ / -
2階8.4万〜9.3万円
85.98㎡ / 南西
10.7万〜11.9万円
107.45㎡ / 南
3階9.4万〜10.4万円
96.5㎡ / -
4階8.5万〜9.4万円
85.97㎡ / 南西
9.4万〜10.4万円
96.05㎡ / -
5階8.3万〜9.2万円
82.02㎡ / 南
10.1万〜11.2万円
99.68㎡ / 南
6階8万〜8.9万円
78.94㎡ / 南
10万〜11万円
99.68㎡ / 南東
7階8.6万〜9.5万円
85.81㎡ / 南西
9.9万〜11万円
96.91㎡ / 南
8階8.7万〜9.6万円
85.97㎡ / 南西
9.7万〜10.7万円
96.82㎡ / -
9階8.3万〜9.2万円
82.22㎡ / 南西
10.1万〜11.1万円
99.68㎡ / -
10階9.8万〜10.8万円
96.05㎡ / 南西
10.1万〜11.1万円
96.91㎡ / 南
11階8.2万〜9.1万円
78.94㎡ / 南
11.3万〜12.5万円
103.59㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.31(神奈川県)

ラムーナ横浜戸塚フォレストリッジ(A〜C棟)の基本情報

神奈川県横浜市戸塚区上矢部町に位置するマンションで、総戸数603戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの踊場駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ラムーナヨコハマトツカフォレストリッジ管理会社日本ハウズイング
住所神奈川県 横浜市戸塚区 上矢部町管理形態委託
郵便番号〒245-0053管理員日勤
築年月2002年8月管理費1㎡あたり142円
総戸数603戸修繕積立金1㎡あたり198円
階建11階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通
  • 横浜市営ブルーライン「踊場駅」徒歩25分
  • JR横須賀線「戸塚駅」徒歩26分
設備ペット相談可・トランクルーム・ゲストルーム・キッズルーム・託児所・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社洋伸不動産、有楽土地バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行3件
    • 横浜上矢部郵便局 (523 m)
    • スリーエフ戸塚名瀬 共同出張所(イーネットATM) (540 m)
    • ファミリーマートエクセレンス不動坂 共同出張所(イーネットATM) (959 m)
  • 公園10件
    • 上矢部坂本第二公園 (134 m)
    • 上矢部南公園 (188 m)
    • 上矢部藤井公園 (293 m)
    • 上矢部坂本公園 (359 m)
    • 上矢部第四公園 (419 m)
    • 上矢部第三公園 (426 m)
    • 上矢部第二公園 (485 m)
    • 名瀬町南第二公園 (528 m)
    • 秋葉第三公園 (755 m)
    • 上矢部宮下公園 (761 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 横浜上矢部町店 (394 m)
    • ローソンストア100 戸塚上矢部店 (443 m)
    • ローソン 戸塚上矢部町店 (502 m)
    • スリーエフ 戸塚名瀬店 (563 m)
    • セブンイレブン 横浜戸塚秋葉町店 (678 m)
    • デイリーヤマザキ 横浜新道戸塚店 (752 m)
    • ローソン 戸塚工業団地前店 (828 m)
    • セブンイレブン 横浜日の森店 (869 m)
    • セブンイレブン 横浜矢部店 (903 m)
    • ファミリーマート エクセレンス不動坂店 (960 m)
  • スーパー4件
    • OK(オーケー) 戸塚上矢部店 (651 m)
    • イオン 戸塚店 (797 m)
    • SOTETSU ROSEN(そうてつローゼン) 山手台店 (958 m)
    • 業務スーパー TAKENOKO 山手台店 (972 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 神奈川県立上矢部高校 (537 m)
    • 放課後等デイサービス・もえぎのクローバー戸塚 (544 m)
    • 上矢部小学校放課後キッズクラブ (986 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 戸塚警察署 上矢部交番 (726 m)
    • 戸塚警察署 不動坂交番 (783 m)
    • 戸塚消防署吉田消防出張所 (834 m)
  • 病院/医療10件
    • ケアプロ21とつか (354 m)
    • ふじばし内科 (521 m)
    • 坂口耳鼻咽喉科気管食道科クリニック (522 m)
    • 戸塚ガーデン歯科 (583 m)
    • あくわデンタルクリニック (647 m)
    • サロンデイ上矢部 (686 m)
    • 大塚歯科医院 (725 m)
    • 戸塚中央病院 (759 m)
    • 三宅内科医院 (797 m)
    • けんこうはうす不動坂 (806 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 社会福祉法人レインボー保育園 (187 m)
    • アネラ保育園 (599 m)
    • 横浜市秋葉保育園 (733 m)
    • くすのき第二保育園 (743 m)
    • しらかば幼稚園 (837 m)
    • 東台幼稚園 (902 m)
    • くすのき保育園 (912 m)
    • YMCA山手台保育園アルク (992 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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