リーベスト戸塚
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,570万 〜 3,750万円
4階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 49万円/㎡ 〜 51万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,570万円 〜 3,750万円 | 4階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 58件 | 2024年01月01日更新 |
| 家賃相場 | 14.8万 〜 16万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.1％ | 4階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.82
581人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町969-1
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「戸塚駅」徒歩6分
- 築年月
- 2000年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リーベスト戸塚の基本情報
建物・設備
| 名称 | リーベストトツカ | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市戸塚区 上倉田町969-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒244-0816 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2000年8月 | 管理費 | 1㎡あたり213円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり300円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 20,000円 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友石炭鉱業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 日産建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市戸塚区上倉田町に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの戸塚駅で徒歩6分、ＪＲ横須賀線、横浜市営ブルーラインも利用可能でアクセス良好です。舞岡駅から徒歩23分、踊場駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ戸塚上倉田町 共同出張所(イーネットATM) (180 m)
- 横浜信用金庫戸塚東口支店 (242 m)
- 静岡銀行戸塚支店 (266 m)
- 横浜銀行 新戸塚支店 (312 m)
- セブン銀行 野村證券 戸塚支店 共同出張所 (321 m)
- スルガ銀行横浜戸塚支店 (377 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート戸塚吉田町店内出張所(ATM) (386 m)
- 湘南信用金庫戸塚支店 (398 m)
- 三菱UFJ銀行戸塚駅前支店 (477 m)
- 三菱UFJ銀行戸塚支店 (479 m)
- 公園10件
- 上倉田第五公園 (184 m)
- 上倉田第四公園 (334 m)
- 上倉田水神ヶ谷公園 (563 m)
- 十八ノ区公園 (642 m)
- 十八ノ区第二公園 (646 m)
- 十八ノ区第三公園 (717 m)
- 富塚八幡緑地 (780 m)
- 吉田町大谷公園 (788 m)
- 矢沢公園 (812 m)
- 上倉田第一公園 (826 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 横浜戸塚上倉田店 (128 m)
- ローソン 戸塚駅東口店 (356 m)
- ファミリーマート 戸塚吉田町店 (378 m)
- セブンイレブン 横浜戸塚旭町通り店 (433 m)
- ファミリーマート 横浜戸塚小前店 (445 m)
- ローソン 戸塚駅西口店 (474 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 戸塚店 (475 m)
- ローソン 戸塚吉田町店 (481 m)
- ファミリーマート 戸塚駅西口店 (482 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 戸塚地下店 (484 m)
- スーパー6件
- アピタ 戸塚店 (266 m)
- 業務スーパー 戸塚店 (467 m)
- 北野エースまるい食遊館戸塚店 (539 m)
- 戸塚東急ストア (560 m)
- miniピアゴ 戸塚町店 (596 m)
- 三和 サクラス戸塚店 (695 m)
- 学校/教育施設10件
- 生長整体学院 (201 m)
- 横浜YMCAスポーツ専門学校 (297 m)
- 戸塚小学校はまっ子ふれあいスクール (359 m)
- 横浜市立戸塚小学校 (365 m)
- パソコンスクールアルファコンピューター (433 m)
- ハッピーテラス戸塚2教室 (462 m)
- 横浜市立東戸塚小学校 (554 m)
- 東戸塚小学校放課後キッズクラブ (559 m)
- 戸塚学童保育 (583 m)
- 倉田小学校放課後キッズクラブ (944 m)
- 公共施設/機関10件
- 横浜市役所 市民局 男女共同参画センター横浜 (222 m)
- 横浜市戸塚図書館 (380 m)
- 戸塚警察署 戸塚駅東口交番 (429 m)
- 横浜市戸塚区役所 (435 m)
- 戸塚福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (437 m)
- 横浜市戸塚福祉保健センター (441 m)
- 戸塚区役所 戸塚行政サービスコーナー (446 m)
- 戸塚税務署 (477 m)
- 戸塚消防署 (557 m)
- ハローワーク戸塚 (674 m)
- 病院/医療10件
- たすけあい戸塚(特定非営利活動法人) (78 m)
- 浜之上耳鼻咽喉科 (130 m)
- なつぼり歯科クリニック (135 m)
- かみくらた眼科クリニック (158 m)
- はっとり泌尿器科・皮ふ科 (158 m)
- 平野内科クリニック (170 m)
- 横山歯科医院 (204 m)
- 紺野整形外科 (225 m)
- 藤島内科 (225 m)
- かにし歯科 (266 m)
- 幼稚園/保育園10件
- YMCAとつか保育園 (229 m)
- YMCAとつか乳児保育園 (285 m)
- 戸塚ルーテル教会附属幼稚園 (337 m)
- 戸塚愛児園 (369 m)
- グローバルキッズ戸塚吉田町保育園 (385 m)
- しらぎく幼稚園 (397 m)
- 社会福祉法人イクソス会とつかルーテル保育園 (405 m)
- 戸塚おもいやり保育園 (421 m)
- 未来保育寺子屋・ほいっく戸塚西口園 (437 m)
- 戸塚幼稚園 (482 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リーベスト戸塚の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,120万～4,054万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市戸塚区の平均より36.8% 高い↑ 神奈川県の平均より15.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 3,570万 〜 3,750万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
リーベスト戸塚の相場
- ㎡単価
- 49.5万円
- 坪単価
- 163.6万円
横浜市戸塚区の相場
- ㎡単価
- 36.2万円
- 坪単価
- 119.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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リーベスト戸塚の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,580万〜3,760万円対前年同月比↓ | 3,570万〜3,750万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リーベスト戸塚の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,250万〜5,190万円です。専有面積は約63㎡〜約79㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1〜5 | 1LDK+S（納戸） | 約72㎡ (約22坪) | 約55万円 (約182万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約62万円 (約205万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約62万円 (約205万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 4,680万円 | 1〜5 | 1LDK＋S | 約72㎡ (約22坪) | 約65万円 (約214万円) | 南 | 済 |
| 2023年4月 | 4,980万円 | 1〜5 | 1LDK＋S | 約72㎡ (約22坪) | 約69万円 (約228万円) | 南 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.5万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177.7万円となっております。以前の期間と比較して＋25.61％上昇しています。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.4万円となっております。以前の期間と比較して-5.21％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は203.8万円となっております。以前の期間と比較して＋20.96％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
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リーベスト戸塚の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年6月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 7,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 12.4万 〜 15.1万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 14.8万円 | 3LDK | 72.77㎡ | 29.6万円 | 14.8万円 | 1〜5 | - |
| 2016年3月 | 14.8万円 | 3LDK | 72.77㎡ | 29.6万円 | 14.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2014年11月 | 16.0万円 | 3LDK | 73.0㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リーベスト戸塚の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 14.3万〜15.1万円 74.34㎡ / 南 | 13.9万〜14.6万円 71.83㎡ / 南 |
| 3階 | 13.9万〜14.6万円 71.93㎡ / 南 | 13.8万〜14.5万円 71.08㎡ / 南 |
| 4階 | 14万〜14.7万円 71.83㎡ / 南 | |
| 5階 | 14.1万〜14.8万円 71.93㎡ / 南 | 14.9万〜15.6万円 75.98㎡ / 南 |
| 6階 | 12.4万〜13万円 63.06㎡ / 南 | 14万〜14.7万円 73.0㎡ / - |
| 7階 | 13.8万〜14.5万円 71.72㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
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- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
