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ルピナス戸塚3番館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,920万 〜 3,070万円
4階、3LDK、約76㎡の場合

参考相場単価39万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,920万円 〜 3,070万円4階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴282020年06月19日更新
家賃相場10万 〜 11.5万円
表面利回り4.4% 〜 5.44階, 3LDK, 約76㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.69

717人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市戸塚区矢部町1530-1
交通
  • JR横須賀線「戸塚駅」徒歩11分
築年月
1986年10月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ルピナス戸塚3番館
  • ルピナス戸塚3番館のエントランス
  • ルピナス戸塚3番館の看板
  • ルピナス戸塚3番館の外観

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ルピナス戸塚3番館の基本情報

ルピナス戸塚3番館は、三宝建設工業、スルガコーポレーションによって1986年10月に竣工された総戸数50戸の7階建マンションです。施工は松村組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約69㎡~約76㎡、間取りが2SLDK、3LDK、3SLDK、4DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,694万~3,026万円、参考相場単価は39万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ルピナストツカサンバンカン管理会社野村不動産パートナーズ
住所神奈川県 横浜市戸塚区 矢部町1530-1管理形態委託
郵便番号〒244-0002管理員日勤
築年月1986年10月管理費1㎡あたり138円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり197円
階建7階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4DK
交通
  • JR横須賀線「戸塚駅」徒歩11分
  • 横浜市営ブルーライン「踊場駅」徒歩16分
  • 横浜市営ブルーライン「中田駅」徒歩28分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社三宝建設工業、スルガコーポレーションバイク置き場-
施工会社松村組立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市戸塚区矢部町に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR横須賀線の戸塚駅で徒歩11分、JR横須賀線、横浜市営ブルーラインも利用可能で近隣の生活環境も良好です。踊場駅から徒歩16分、中田駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 サクラス戸塚内出張所(ATM) (433 m)
    • みずほ銀行 戸塚支店 (471 m)
    • デイリーヤマザキ戸塚東口 共同出張所(イーネットATM) (473 m)
    • ファミリーマート横浜戸塚町 共同出張所(イーネットATM) (495 m)
    • スルガ銀行横浜戸塚支店 (512 m)
    • セブン銀行 大和証券 戸塚支店 共同出張所 (529 m)
    • 三井住友信託銀行 コンサルプラザ戸塚(横浜駅西口支店 戸塚出張所) (535 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行戸塚店 (536 m)
    • 三井住友銀行戸塚支店 (559 m)
    • 横浜信用金庫 トツカーナ出張所 (561 m)
  • 公園10件
    • 二十一ノ区公園 (36 m)
    • 猿ヶ谷第二公園 (126 m)
    • 猿ヶ谷公園 (243 m)
    • 矢沢公園 (293 m)
    • 戸塚町ぜんば公園 (374 m)
    • 矢部柳作公園 (409 m)
    • 矢部神明台公園 (421 m)
    • 矢部配郷公園 (479 m)
    • 戸塚町北公園 (542 m)
    • 矢部大久保公園 (606 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 戸塚矢沢店 (370 m)
    • ローソン 戸塚町矢沢店 (378 m)
    • ファミリーマート 戸塚駅北店 (470 m)
    • ファミリーマート サンズ戸塚駅前店 (599 m)
    • セブンイレブン 横浜矢部店 (606 m)
    • ファミリーマート 湘南薬品戸塚西口店 (618 m)
    • ローソン 戸塚駅西口店 (624 m)
    • ファミリーマート 戸塚駅西口店 (629 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 戸塚3号店 (646 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 戸塚店 (656 m)
  • スーパー6件
    • 三和 サクラス戸塚店 (404 m)
    • 戸塚東急ストア (544 m)
    • ファミリア (562 m)
    • 業務スーパー 戸塚店 (664 m)
    • 北野エースまるい食遊館戸塚店 (667 m)
    • アピタ 戸塚店 (942 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 横浜市立戸塚中学校 (480 m)
    • 矢部小学校放課後キッズクラブ (528 m)
    • 横浜市立矢部小学校 (559 m)
    • 戸塚学童保育 (600 m)
    • パソコンスクールアルファコンピューター (731 m)
    • 横浜未来看護専門学校 (762 m)
    • 横浜市立東汲沢小学校 (797 m)
    • 横浜市立戸塚小学校 (846 m)
    • 東汲沢小学校はまっ子ふれあいスクール (858 m)
    • ハッピーテラス戸塚2教室 (866 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 横浜市戸塚福祉保健センター (659 m)
    • 戸塚区役所 戸塚行政サービスコーナー (659 m)
    • 戸塚福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (663 m)
    • 横浜市戸塚区役所 (665 m)
    • 戸塚警察署 戸塚駅東口交番 (711 m)
    • 戸塚消防署 (768 m)
    • 横浜市戸塚図書館 (776 m)
    • 戸塚警察署 踊場交番 (819 m)
    • 戸塚区役所 東汲沢小学校コミュニティハウス (858 m)
    • 横浜市役所 市民局 男女共同参画センター横浜 (884 m)
  • 病院/医療10件
    • ヒルズ訪問介護ステーション (294 m)
    • 大滝大腸肛門クリニック (297 m)
    • 松山歯科 (307 m)
    • 萩原医院 (324 m)
    • とつか西口歯科 (325 m)
    • 爽快整骨院 (329 m)
    • 戸塚整体院 (360 m)
    • カイロプラクティックラフォーレ (360 m)
    • 戸塚共立おとキッズクリニック (402 m)
    • 山路整形外科 (404 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 戸塚ほしの木保育園 (322 m)
    • アスク戸塚保育園 (371 m)
    • みんなともだち保育園 (406 m)
    • にじいろ保育園戸塚分園 (406 m)
    • 幼保連携型認定こども園ひまわり幼稚園 (406 m)
    • グローバルキッズ戸塚第二保育園 (477 m)
    • エミールの森ひばり保育園 (492 m)
    • グローバルキッズ戸塚園 (505 m)
    • しらかば幼稚園 (586 m)
    • 明日葉保育園第三戸塚園 (586 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ルピナス戸塚3番館の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ルピナス戸塚3番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,694万~3,026万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
39万円
坪単価
129万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市戸塚区の平均より7.8% 高い↑
神奈川県の平均より8.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,920万 〜 3,070万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 8171位
横浜市戸塚区
398棟中 142位
矢部町
28棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ルピナス戸塚3番館の相場

    ㎡単価
    39万円
    坪単価
    129万円
  • 横浜市戸塚区の相場

    ㎡単価
    36.2万円
    坪単価
    119.6万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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ルピナス戸塚3番館の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,000万〜3,150万円対前年同月比2,920万〜3,070万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ルピナス戸塚3番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,950万〜3,280万円です。専有面積は約69㎡〜約76㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年6月3,090万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約41万円 (約138万円)南東-
2020年6月2,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約40万円 (約133万円)--
2020年5月2,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約40万円 (約133万円)--
2020年5月3,090万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約41万円 (約138万円)--
2020年4月3,090万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約41万円 (約138万円)--

会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ルピナス戸塚3番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,800円
物件の参考家賃4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 10.9万 〜 13.3万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.3万〜11.9万円
  • 3K〜3LDK平均 11.3万〜11.8万円
  • 4K〜4LDK平均 11.7万〜12.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年3月10.0万円3LDK65.24㎡10.0万円-1〜5
2019年2月10.2万円3LDK65.24㎡10.2万円-1〜5
2014年11月10.5万円3LDK65.24㎡10.5万円-1〜5
2014年9月11.5万円3LDK65.24㎡--1〜5
2014年9月11.0万円3LDK65.24㎡--1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルピナス戸塚3番館の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.5万〜10万円
65.24㎡ / 東
11.2万〜11.8万円
76.5㎡ / 東
2階11.3万〜11.9万円
73.14㎡ / 南東
11.9万〜12.5万円
76.5㎡ / 南東
11.9万〜12.5万円
76.5㎡ / 南東
3階11.9万〜12.5万円
76.5㎡ / 南東
4階11.4万〜12万円
73.14㎡ / -
5階11.4万〜12万円
72.72㎡ / 南東
6階
7階12.1万〜12.7万円
76.09㎡ / 南東

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