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レーベンハイム東戸塚エスプレイス

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,110万 〜 2,210万円
4階、3LDK、約76㎡の場合

参考相場単価28万円/㎡ 〜 30万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,110万円 〜 2,210万円4階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴156件2023年04月10日更新
家賃相場11万 〜 11.2万円
表面利回り6.1％ 〜 7.4％4階, 3LDK, 約76㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.31

958人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市戸塚区平戸1丁目13-18
交通
  • ＪＲ横須賀線「東戸塚駅」徒歩26分
築年月
2006年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

レーベンハイム東戸塚エスプレイスの販売中の中古物件

レーベンハイム東戸塚エスプレイスをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

レーベンハイム東戸塚エスプレイスの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

レーベンハイム東戸塚エスプレイスの基本情報

レーベンハイム東戸塚エスプレイスは、タカラレーベンによって2006年06月に竣工された総戸数73戸の7階建マンションです。施工は安藤建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡～約82㎡、間取りが2SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,896万～2,508万円、参考相場単価は28万円/㎡～30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レーベンハイムヒガシトツカエスプレイス管理会社レーベンコミュニティ
住所神奈川県 横浜市戸塚区 平戸1丁目13-18管理形態委託
郵便番号〒244-0802管理員日勤
築年月2006年6月管理費1㎡あたり176円
総戸数73戸修繕積立金1㎡あたり267円
階建7階建間取り2SLK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・コンシェルジュあり・託児所・プール・敷地内公園・エレベーター・温泉
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ホームセキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 3,000円〜9,000円
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社タカラレーベンバイク置き場あり
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドレーベン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市戸塚区平戸1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数73戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ横須賀線の東戸塚駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行2件
    • スルガ銀行六ツ川支店 (428 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート六ッ川西店内出張所(ATM) (460 m)
  • 公園10件
    • 大郷山公園 (128 m)
    • 大郷山第二公園 (288 m)
    • 平戸第四公園 (309 m)
    • 六ツ川三丁目公園 (309 m)
    • 六ツ川四丁目公園 (427 m)
    • 平戸中公園 (432 m)
    • 平戸台公園 (453 m)
    • 平戸第一公園 (519 m)
    • 平戸第五公園 (550 m)
    • 六ッ川二丁目ふれあい公園 (614 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 小浦平戸二丁目店 (244 m)
    • セブンイレブン 横浜戸塚平戸東海道店 (350 m)
    • ローソン 横浜六ツ川四丁目店 (377 m)
    • セブンイレブン 横浜戸塚平戸店 (455 m)
    • ファミリーマート 六ッ川西店 (471 m)
    • ローソン こども医療センター店 (770 m)
    • ファミリーマート 横浜権太坂店 (842 m)
  • スーパー2件
    • ビッグ・エー 横浜平戸店 (343 m)
    • そうてつローゼン 六ッ川店 (481 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 横浜市立六つ川西小学校 (411 m)
    • 六つ川西小学校はまっ子ふれあいスクール (455 m)
    • 横浜市立六ツ川中学校 (494 m)
    • 横浜市立平戸台小学校 (675 m)
    • 平戸台小学校はまっ子ふれあいスクール (678 m)
    • 横浜市立六つ川台小学校 (684 m)
    • 六つ川台小学校はまっ子ふれあいスクール (684 m)
    • 神奈川県立横浜南養護学校 (689 m)
    • 横浜市立平戸中学校 (773 m)
    • 平戸小学校放課後キッズクラブ (870 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 戸塚警察署 平戸交番 (261 m)
    • 地域交流拠点にこにこハウス (533 m)
    • 南区役所 六ツ川台コミュニティハウス (684 m)
    • 神奈川県精神保健福祉センター (706 m)
    • 横浜市役所 環境創造局 横浜市こども植物園 (771 m)
    • 港南区役所 芹が谷地域ケアプラザ (861 m)
    • 保土ケ谷消防署権太坂消防出張所 (984 m)
  • 病院/医療10件
    • 横浜丘の上病院 (155 m)
    • 高橋接骨院 (252 m)
    • 戸塚第一医院 (255 m)
    • みやじ小児科クリニック (287 m)
    • 菅野内科クリニック (304 m)
    • 大沢歯科医院 (314 m)
    • 三条歯科医院 (366 m)
    • 谷内歯科医院 (389 m)
    • 続歯科医院 (436 m)
    • 泉谷内科医院 (446 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 六ツ川西保育園 (429 m)
    • 六ツ川台保育園 (592 m)
    • 平戸幼稚園 (788 m)
    • 芹が谷ぴよっこ保育園 (898 m)
    • 横浜市六ツ川保育園 (962 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レーベンハイム東戸塚エスプレイスの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レーベンハイム東戸塚エスプレイスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,896万～2,508万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
28万円 〜 30万円
坪単価
93万円 〜 101万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較横浜市戸塚区の平均より24.6% 低い↓
神奈川県の平均より36.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,110万 〜 2,210万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 11907位
横浜市戸塚区
400棟中 254位
平戸
25棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • レーベンハイム東戸塚エスプレイスの相場

    ㎡単価
    28.2万円
    坪単価
    93.5万円

  • 横浜市戸塚区の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

売買価格相場の未来予想

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レーベンハイム東戸塚エスプレイスの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、76㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,110万〜2,210万円対前年同月比↓2,110万〜2,210万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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レーベンハイム東戸塚エスプレイスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜2,798万円です。専有面積は約67㎡〜約82㎡です。全部で156件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(156件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年4月2,190万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約30万円 (約100万円)--
2022年11月1,999万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約25万円 (約84万円)南-
2022年11月2,599万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約33万円 (約110万円)--
2022年10月2,290万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約29万円 (約97万円)南-
2022年10月2,599万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約33万円 (約110万円)南済

会員登録すると、全部で156件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.1万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.1万円となっております。以前の期間と比較して-14.52％下落しています。
2016年〜2020年では、113件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109万円となっております。以前の期間と比較して＋8.87％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102万円となっております。以前の期間と比較して-6.38％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

レーベンハイム東戸塚エスプレイスの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡28件2,492.6万円（36.9万円）
71〜80㎡115件2,366.2万円（31.6万円）
81〜90㎡21件2,477.6万円（30.2万円）

レーベンハイム東戸塚エスプレイスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,366.2万円（㎡単価31.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

レーベンハイム東戸塚エスプレイスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,410.3万円32.1万円
3階〜4階2,447.8万円32.8万円
5階2,272.7万円31.9万円
6階2,235万円30.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,381.3万円31.5万円
3LDK/3SLDK等2,396.9万円32.6万円
4LDK/4SLDK等2,568.2万円31.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,438.1万円32.5万円
東2,170万円29.7万円

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レーベンハイム東戸塚エスプレイスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,700円
物件の参考家賃4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 10.7万 〜 13.1万円 (表面利回り：6.1％ 〜 7.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.7万〜12.3万円
  • 3K〜3LDK平均 11.4万〜11.9万円
  • 4K〜4LDK平均 12.4万〜13万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年2月11.2万円3LDK71.33㎡22.4万円11.2万円1〜5南東
2013年12月11.2万円3LDK71.33㎡22.4万円11.2万円1〜5南東
2013年9月11.0万円3LDK71.33㎡22.0万円11.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レーベンハイム東戸塚エスプレイスの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.8万〜11.3万円
72.69㎡ / 南西		11.5万〜12.1万円
77.76㎡ / -		11.8万〜12.4万円
77.76㎡ / 南
2階11.1万〜11.6万円
73.05㎡ / -		11.6万〜12.1万円
76.12㎡ / -
3階12.4万〜13.1万円
81.44㎡ / -		11.4万〜11.9万円
72.58㎡ / 南		13万〜13.6万円
82.7㎡ / 南
4階12万〜12.6万円
76.12㎡ / 南		10.6万〜11.2万円
67.52㎡ / 南
5階12.6万〜13.3万円
81.44㎡ / 南西		11.1万〜11.6万円
70.01㎡ / 南
6階11万〜11.6万円
73.05㎡ / 東		11.9万〜12.5万円
71.33㎡ / 南東
7階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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レーベンハイム東戸塚エスプレイスへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

レーベンハイム東戸塚エスプレイス周辺の中古マンション

NO IMAGE

日神パレステージ東戸塚

ＪＲ横須賀線「東戸塚駅」徒歩26分
横浜市戸塚区平戸1丁目

1,490万〜2,590万円

58㎡〜65㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション東戸塚ヒルズ

ＪＲ横須賀線「東戸塚駅」徒歩27分
横浜市戸塚区平戸1丁目

1,550万〜3,080万円

72㎡〜98㎡
NO IMAGE

アークハイム東戸塚

ＪＲ横須賀線「東戸塚駅」徒歩28分
横浜市戸塚区平戸1丁目

1,080万〜2,490万円

54㎡〜64㎡
NO IMAGE

パールハイム東戸塚

ＪＲ横須賀線「東戸塚駅」徒歩24分
横浜市戸塚区平戸1丁目

1,350万〜2,490万円

70㎡〜76㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション平戸町

ＪＲ横須賀線「東戸塚駅」徒歩25分
横浜市戸塚区平戸1丁目

480万〜1,880万円

46㎡〜56㎡
NO IMAGE

ユニーブル東戸塚

ＪＲ横須賀線「東戸塚駅」徒歩25分
横浜市戸塚区平戸1丁目

1,730万〜3,380万円

75㎡〜104㎡

レーベンハイム東戸塚エスプレイス周辺の相場が近い中古マンション

グレイスヒルズ保土ヶ谷

グレイスヒルズ保土ヶ谷

ＪＲ横須賀線「保土ヶ谷駅」徒歩30分
横浜市保土ケ谷区権太坂1丁目

810万〜1,999万円

52㎡〜69㎡
レーベンリヴァーレシンフォニーヒルズ

レーベンリヴァーレシンフォニーヒルズ

ＪＲ横須賀線「東戸塚駅」徒歩36分
横浜市保土ケ谷区今井町

1,850万〜3,380万円

63㎡〜103㎡
NO IMAGE

クオス湘南台

相鉄いずみ野線「湘南台駅」徒歩24分
藤沢市石川5丁目

1,850万〜2,400万円

63㎡〜72㎡
コスモ東戸塚リブレ

コスモ東戸塚リブレ

ＪＲ横須賀線「東戸塚駅」徒歩19分
横浜市戸塚区秋葉町

1,080万〜1,500万円

56㎡〜59㎡
日野フラワーマンション

日野フラワーマンション

横浜市営ブルーライン「港南中央駅」徒歩13分
横浜市港南区日野中央1丁目

980万〜1,880万円

51㎡〜60㎡
NO IMAGE

ビューコート仏向

相鉄本線「和田町駅」徒歩17分
横浜市保土ケ谷区仏向町

1,350万〜3,280万円

71㎡〜94㎡

レーベンハイム東戸塚エスプレイスの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した156件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価28万円 〜 30万円です。

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