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レーベンハイム東戸塚エスプレイス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,120万 〜 2,230万円
4階、3LDK、約76㎡の場合

参考相場単価28万円/㎡ 〜 30万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,120万円 〜 2,230万円4階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴1562023年04月10日更新
家賃相場11万 〜 11.2万円
表面利回り6.1% 〜 7.44階, 3LDK, 約76㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.36

860人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市戸塚区平戸1丁目13-18
交通
  • JR横須賀線「東戸塚駅」徒歩26分
築年月
2006年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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レーベンハイム東戸塚エスプレイスの基本情報

レーベンハイム東戸塚エスプレイスは、タカラレーベンによって2006年06月に竣工された総戸数73戸の7階建マンションです。施工は安藤建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡~約82㎡、間取りが2SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,908万~2,508万円、参考相場単価は28万円/㎡~30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レーベンハイムヒガシトツカエスプレイス管理会社レーベンコミュニティ
住所神奈川県 横浜市戸塚区 平戸1丁目13-18管理形態委託
郵便番号〒244-0802管理員日勤
築年月2006年6月管理費1㎡あたり176円
総戸数73戸修繕積立金1㎡あたり267円
階建7階建間取り2SLK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・コンシェルジュあり・託児所・プール・敷地内公園・エレベーター・温泉
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ホームセキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 3,000円〜9,000円
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社タカラレーベンバイク置き場あり
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドレーベン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市戸塚区平戸1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数73戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR横須賀線の東戸塚駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行2件
    • スルガ銀行六ツ川支店 (428 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート六ッ川西店内出張所(ATM) (460 m)
  • 公園10件
    • 大郷山公園 (128 m)
    • 大郷山第二公園 (288 m)
    • 平戸第四公園 (309 m)
    • 六ツ川三丁目公園 (309 m)
    • 六ツ川四丁目公園 (427 m)
    • 平戸中公園 (432 m)
    • 平戸台公園 (453 m)
    • 平戸第一公園 (519 m)
    • 平戸第五公園 (550 m)
    • 六ッ川二丁目ふれあい公園 (614 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 小浦平戸二丁目店 (244 m)
    • セブンイレブン 横浜戸塚平戸東海道店 (350 m)
    • ローソン 横浜六ツ川四丁目店 (377 m)
    • セブンイレブン 横浜戸塚平戸店 (455 m)
    • ファミリーマート 六ッ川西店 (471 m)
    • ローソン こども医療センター店 (770 m)
    • ファミリーマート 横浜権太坂店 (842 m)
  • スーパー2件
    • ビッグ・エー 横浜平戸店 (343 m)
    • そうてつローゼン 六ッ川店 (481 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 横浜市立六つ川西小学校 (411 m)
    • 六つ川西小学校はまっ子ふれあいスクール (455 m)
    • 横浜市立六ツ川中学校 (494 m)
    • 横浜市立平戸台小学校 (675 m)
    • 平戸台小学校はまっ子ふれあいスクール (678 m)
    • 横浜市立六つ川台小学校 (684 m)
    • 六つ川台小学校はまっ子ふれあいスクール (684 m)
    • 神奈川県立横浜南養護学校 (689 m)
    • 横浜市立平戸中学校 (773 m)
    • 平戸小学校放課後キッズクラブ (870 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 戸塚警察署 平戸交番 (261 m)
    • 地域交流拠点にこにこハウス (533 m)
    • 南区役所 六ツ川台コミュニティハウス (684 m)
    • 神奈川県精神保健福祉センター (706 m)
    • 横浜市役所 環境創造局 横浜市こども植物園 (771 m)
    • 港南区役所 芹が谷地域ケアプラザ (861 m)
    • 保土ケ谷消防署権太坂消防出張所 (984 m)
  • 病院/医療10件
    • 横浜丘の上病院 (155 m)
    • 高橋接骨院 (252 m)
    • 戸塚第一医院 (255 m)
    • みやじ小児科クリニック (287 m)
    • 菅野内科クリニック (304 m)
    • 大沢歯科医院 (314 m)
    • 三条歯科医院 (366 m)
    • 谷内歯科医院 (389 m)
    • 続歯科医院 (436 m)
    • 泉谷内科医院 (446 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 六ツ川西保育園 (429 m)
    • 六ツ川台保育園 (592 m)
    • 平戸幼稚園 (788 m)
    • 芹が谷ぴよっこ保育園 (898 m)
    • 横浜市六ツ川保育園 (962 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レーベンハイム東戸塚エスプレイスの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レーベンハイム東戸塚エスプレイスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,908万~2,508万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
28万円 〜 30万円
坪単価
94万円 〜 101万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較横浜市戸塚区の平均より21.4% 低い↓
神奈川県の平均より33.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,120万 〜 2,230万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 11550位
横浜市戸塚区
398棟中 238位
平戸
25棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • レーベンハイム東戸塚エスプレイスの相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94.1万円
  • 横浜市戸塚区の相場

    ㎡単価
    36.2万円
    坪単価
    119.6万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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レーベンハイム東戸塚エスプレイスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,120万〜2,230万円対前年同月比2,120万〜2,230万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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レーベンハイム東戸塚エスプレイスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜2,798万円です。専有面積は約67㎡〜約82㎡です。全部で156件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(156件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年4月2,190万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約30万円 (約100万円)--
2022年11月1,999万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約25万円 (約84万円)-
2022年11月2,599万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約33万円 (約110万円)--
2022年10月2,290万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約29万円 (約97万円)-
2022年10月2,599万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約33万円 (約110万円)

会員登録すると、全部で156件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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レーベンハイム東戸塚エスプレイスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,700円
物件の参考家賃4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 10.8万 〜 13.2万円 (表面利回り:6.1% 〜 7.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.8万〜12.3万円
  • 3K〜3LDK平均 11.4万〜12万円
  • 4K〜4LDK平均 12.5万〜13.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年2月11.2万円3LDK71.33㎡22.4万円11.2万円1〜5南東
2013年12月11.2万円3LDK71.33㎡22.4万円11.2万円1〜5南東
2013年9月11.0万円3LDK71.33㎡22.0万円11.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レーベンハイム東戸塚エスプレイスの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.9万〜11.4万円
72.69㎡ / 南西
11.6万〜12.2万円
77.76㎡ / -
11.9万〜12.5万円
77.76㎡ / 南
2階11.2万〜11.7万円
73.05㎡ / -
11.6万〜12.2万円
76.12㎡ / -
3階12.5万〜13.1万円
81.44㎡ / -
11.4万〜12万円
72.58㎡ / 南
13万〜13.7万円
82.7㎡ / 南
4階12.1万〜12.7万円
76.12㎡ / 南
10.7万〜11.2万円
67.52㎡ / 南
5階12.7万〜13.4万円
81.44㎡ / 南西
11.1万〜11.7万円
70.01㎡ / 南
6階11.1万〜11.7万円
73.05㎡ / 東
12万〜12.6万円
71.33㎡ / 南東
7階

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