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レクセル戸塚

★★★☆☆3.57 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,660万 〜 1,840万円
4階、2SLDK、約61㎡の場合

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住所
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3352-1
交通
  • JR横須賀線「戸塚駅」徒歩17分
  • 横浜市営ブルーライン「踊場駅」徒歩22分
築年月
1996年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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レクセル戸塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
96万円
前月との比較2018年5月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市戸塚区の平均より4.2% 低い↓
神奈川県の平均より17.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約61㎡のお部屋の場合
1,660万 〜 1,840万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14198棟中 8853位
横浜市戸塚区
381棟中 175位
戸塚町
77棟中 36位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • レクセル戸塚の相場

    ㎡単価
    29万円
    坪単価
    96万円
  • 横浜市戸塚区の相場

    ㎡単価
    30.3万円
    坪単価
    100.2万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    35.1万円
    坪単価
    116.1万円

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レクセル戸塚の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、61㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,820万〜2,020万円対前年同月比1,660万〜1,840万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レクセル戸塚の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月2,180万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約35万円 (約116万円)--
2016年9月2,180万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約35万円 (約116万円)--
2016年8月2,180万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約35万円 (約116万円)南東-

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レクセル戸塚の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,400 〜 5,400円

例えば…4階、2SLDK、約61㎡のお部屋の場合
8.2万 〜 10万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月9.8万円2SLDK61.36㎡19.6万円9.8万円6〜10南東
2018年5月9.8万円2SLDK61.36㎡19.6万円9.8万円1〜5南東
2018年4月9.8万円2SLDK61.36㎡19.6万円9.8万円6〜10南東
2018年4月9.8万円2SLDK61.36㎡19.6万円9.8万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レクセル戸塚の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.6万〜9.5万円
  • 3K〜3LDK平均9.4万〜10.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.3万〜9.2万円
61.36㎡ / 南東
2階8.5万〜9.4万円
61.36㎡ / 南西
11.9万〜13.1万円
79.83㎡ / 南
3階8.6万〜9.5万円
61.36㎡ / 南東
4階8.6万〜9.5万円
61.36㎡ / -
8.6万〜9.5万円
61.36㎡ / 南東
5階8.6万〜9.6万円
61.36㎡ / 南西
6階
7階8.7万〜9.7万円
61.36㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.57(神奈川県)

レクセル戸塚の基本情報

神奈川県横浜市戸塚区戸塚町に位置するマンションで、総戸数42戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR横須賀線の戸塚駅で徒歩17分、JR横須賀線、横浜市営ブルーラインも利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レクセルトツカ管理会社大京アステージ
住所神奈川県 横浜市戸塚区 戸塚町3352-1管理形態委託
郵便番号〒244-0003管理員日勤
築年月1996年3月管理費-
総戸数42戸修繕積立金-
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通
  • JR横須賀線「戸塚駅」徒歩17分
  • 横浜市営ブルーライン「踊場駅」徒歩22分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社扶桑レクセルバイク置き場-
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 戸塚郵便局 ゆうちょ銀行 戸塚店 (855 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行戸塚店 (862 m)
    • ファミリーマート戸塚矢沢 共同出張所(イーネットATM) (880 m)
    • スルガ銀行横浜戸塚支店 (882 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 サクラス戸塚内出張所(ATM) (955 m)
    • みずほ銀行 戸塚支店 (977 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社戸塚駅前営業所 (996 m)
  • 公園10件
    • 大坂下公園 (126 m)
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    • セブンイレブン 南戸塚店 (759 m)
    • セブンイレブン 横浜戸塚郵便局前店 (826 m)
    • セブンイレブン 横浜戸塚旭町通り店 (832 m)
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    • Crazy Pantry(クレイジーパントリー) サクラス戸塚店 (959 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 南戸塚小学校はまっ子ふれあいスクール (580 m)
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    • 横浜市立戸塚小学校 (738 m)
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    • 横浜市立東汲沢小学校 (819 m)
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  • 公共施設/機関9件
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    • ハローワーク戸塚 (379 m)
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    • 戸塚愛児園 (661 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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