大坂上マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
620万 〜 650万円
3階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 8万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 620万円 〜 650万円 | 3階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 73件 | 2022年04月13日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★☆☆☆2.74
654人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2034
- 交通
- ＪＲ横須賀線「戸塚駅」徒歩27分
- 築年月
- 1967年7月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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大坂上マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | オオサカガミマンション | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市戸塚区 戸塚町2034 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒244-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1967年7月 | 管理費 | 1㎡あたり103円 |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり169円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、4DK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 9,000円 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横須賀線の戸塚駅で徒歩27分、ＪＲ横須賀線、横浜市営ブルーラインも利用可能で近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- ファミリーマート南戸塚 共同出張所(イーネットATM) (270 m)
- ファミリーマート下倉田南谷 共同出張所(イーネットATM) (927 m)
- 公園10件
- 十ノ区あじさい公園 (108 m)
- 十ノ区第三公園 (140 m)
- 十ノ区第四公園 (191 m)
- 十一ノ区公園 (273 m)
- 十ノ区第二公園 (276 m)
- 戸塚公園 (291 m)
- 汲沢細田公園 (332 m)
- 十ノ区やまもも公園 (576 m)
- 十ノ区第五公園 (636 m)
- 十ノ区公園 (639 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 西戸塚店 (469 m)
- ミニストップ 横浜戸塚下郷店 (510 m)
- セブンイレブン 南戸塚店 (575 m)
- ローソン 戸塚町大坂下店 (806 m)
- セブンイレブン 横浜戸塚町日之出橋店 (881 m)
- セブンイレブン 横浜戸塚町中央店 (884 m)
- セブンイレブン 横浜戸塚町店 (997 m)
- スーパー5件
- ライフ 戸塚汲沢店 (344 m)
- SUPER MARKET YAMAKA(スーパーマーケットやまか) 南戸塚店 (529 m)
- マルエツ 戸塚大坂下店 (732 m)
- ユキストアー (761 m)
- ビッグライズ 食品館あおば戸塚町店 (862 m)
- 学校/教育施設5件
- 横浜市立下郷小学校 (285 m)
- 横浜市立南戸塚小学校 (439 m)
- 南戸塚小学校はまっ子ふれあいスクール (462 m)
- 神奈川県立横浜桜陽高校 (552 m)
- 横浜市立南戸塚中学校 (755 m)
- 公共施設/機関4件
- 戸塚区役所 下郷小学校コミュニティハウス (339 m)
- 戸塚警察署 (399 m)
- 横浜地方法務局戸塚出張所 (564 m)
- 子どもの虹情報研修センター (638 m)
- 病院/医療10件
- ふじわらクリニック (256 m)
- 長谷歯科クリニック (256 m)
- デイサービスセンター横浜市戸塚柏桜荘 (348 m)
- ケアセンターベタニヤ (383 m)
- 松本歯科クリニック (419 m)
- 安達歯科医院 (462 m)
- であいの家 (525 m)
- MJG接骨院 横浜戸塚院 (533 m)
- おおばデンタルクリニック (537 m)
- 横浜ケアセンターそよ風 (555 m)
- 幼稚園/保育園8件
- おおぞらどんぐり保育室 (348 m)
- おおぞらひまわり保育園 (470 m)
- 横浜市南戸塚保育園 (530 m)
- ねっこぼっこ南戸塚竹の子 (536 m)
- 戸塚第二幼稚園 (569 m)
- 戸塚こばと幼稚園 (786 m)
- 社会福祉法人ももの会芙蓉保育園 (883 m)
- 丘の上保育園 (971 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
大坂上マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
大坂上マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 564万～688万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 横浜市戸塚区の平均より75.6% 低い↓ 神奈川県の平均より79.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 620万 〜 650万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
大坂上マンションの相場
- ㎡単価
- 8.8万円
- 坪単価
- 29.1万円
横浜市戸塚区の相場
- ㎡単価
- 36.2万円
- 坪単価
- 119.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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大坂上マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 620万〜650万円対前年同月比↑ | 620万〜650万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
大坂上マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、350万〜1,390万円です。専有面積は約64㎡〜約78㎡です。全部で73件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約12万円 (約40万円) | 南東 | - |
| 2021年2月 | 780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約12万円 (約40万円) | 南東 | - |
| 2021年1月 | 780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約12万円 (約40万円) | 南東 | - |
| 2020年12月 | 780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約12万円 (約40万円) | 南東 | - |
| 2020年9月 | 780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約10万円 (約35万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で73件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.7万円となっております。以前の期間と比較して-36.56％下落しています。
2016年〜2020年では、68件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.3万円となっております。以前の期間と比較して＋1.61％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.7万円となっております。以前の期間と比較して-6.65％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
大坂上マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 23件 | 652.2万円（10万円） |
| 71〜80㎡ | 54件 | 948.3万円（12.7万円） |
大坂上マンションの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は948.3万円（㎡単価12.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
大坂上マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 960万円 | 13.3万円 |
| 3階 | 919.3万円 | 13万円 |
| 4階 | 1,062.6万円 | 14.4万円 |
| 5階 | 702.4万円 | 9.8万円 |
| 6階 | 681.3万円 | 9.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 872.4万円 | 12.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,020万円 | 14.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 951.8万円 | 13.1万円 |
大坂上マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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大坂上マンションの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
大坂上マンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ホーユウパレス戸塚 | 2021年2月 | 6.6万円 | 3DK | 6.6万円 | - |
| ライオンズガーデンヒルズ戸塚 | 2020年9月 | 8.5万円 | 2SLDK | 8.5万円 | - |
| ライオンズマンション戸塚第3 | 2020年8月 | 7.0万円 | 3DK | 7.0万円 | 7.0万円 |
| コスモ戸塚ツインコート | 2017年6月 | 6.9万円 | 3DK | 6.9万円 | - |
| 日神パレステージ戸塚台 | 2016年5月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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