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戸塚ガーデンハウス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,940万 〜 2,030万円
4階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価26万円/㎡ 〜 30万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,940万円 〜 2,030万円4階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴1482023年05月06日更新
家賃相場11万円
表面利回り4.3% 〜 5.34階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.28

850人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市戸塚区上倉田町
交通
  • 横浜市営ブルーライン「戸塚駅」徒歩19分
築年月
1987年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 戸塚ガーデンハウス
  • 戸塚ガーデンハウスのエントランス
  • 戸塚ガーデンハウスの看板
  • 戸塚ガーデンハウスの外観

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戸塚ガーデンハウスの基本情報

戸塚ガーデンハウスは、住友不動産によって1987年06月に竣工された総戸数252戸の7階建マンションです。施工は鴻池組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡~約99㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,858万~2,999万円、参考相場単価は26万円/㎡~30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トツカガーデンハウス管理会社住友不動産建物サービス
住所神奈川県 横浜市戸塚区 上倉田町管理形態委託
郵便番号〒244-0816管理員常駐
築年月1987年6月管理費1㎡あたり104円
総戸数252戸修繕積立金1㎡あたり175円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • 横浜市営ブルーライン「戸塚駅」徒歩19分
  • 横浜市営ブルーライン「舞岡駅」徒歩23分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場あり
施工会社鴻池組立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドガーデンハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市戸塚区上倉田町に位置する分譲マンションで、総戸数252戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの戸塚駅で徒歩19分、JR横須賀線、横浜市営ブルーラインも利用可能で近隣の生活環境も良好です。舞岡駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行4件
    • ファミリーマート戸塚下倉田町 共同出張所(イーネットATM) (529 m)
    • スリーエフ戸塚上倉田町 共同出張所(イーネットATM) (980 m)
    • ファミリーマート戸塚下倉田町 共同出張所(イーネットATM) (1000 m)
    • ファミリーマート下倉田南谷 共同出張所(イーネットATM) (1000 m)
  • 公園10件
    • 上倉田八幡谷公園 (62 m)
    • 上倉田第三公園 (245 m)
    • 下倉田脇谷公園 (501 m)
    • 上倉田第二公園 (572 m)
    • 上倉田水神ヶ谷公園 (589 m)
    • 上倉田第一公園 (646 m)
    • 下倉田小松ケ丘公園 (715 m)
    • 上倉田第四公園 (771 m)
    • 下倉田第五公園 (777 m)
    • 上倉田第五公園 (822 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 横浜明治学院大学正門前店 (131 m)
    • ローソン 明治学院大学南門前店 (540 m)
    • ファミリーマート 戸塚下倉田町店 (558 m)
    • ローソン 戸塚下倉田町店 (705 m)
    • セブンイレブン 横浜戸塚上倉田店 (710 m)
    • セブンイレブン 横浜戸塚小学校南口店 (960 m)
  • スーパー1件
    • スーパーヤマニ (677 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 横浜市立倉田小学校 (159 m)
    • 倉田小学校放課後キッズクラブ (165 m)
    • 私立明治学院大学横浜キャンパス (552 m)
    • 明治学院大学 横浜キャンパス (571 m)
    • 生長整体学院 (782 m)
    • 横浜YMCAスポーツ専門学校 (945 m)
    • 横浜市立豊田中学校 (957 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 明治学院大学横浜校舎図書館 (568 m)
    • 戸塚税務署 (922 m)
  • 病院/医療10件
    • 前島内科 (428 m)
    • 八巻歯科医院 (734 m)
    • メディカルホームくらら戸塚 (765 m)
    • たすけあい戸塚(特定非営利活動法人) (787 m)
    • デイサービスふるさと 下倉田 (820 m)
    • 山川医院 (834 m)
    • 紺野整形外科 (841 m)
    • 藤島内科 (841 m)
    • 浜之上耳鼻咽喉科 (857 m)
    • セントケア戸塚 (883 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • しらぎく幼稚園 (428 m)
    • あけぼの保育園 (753 m)
    • YMCAとつか保育園 (779 m)
    • 戸塚すみれ幼稚園 (824 m)
    • YMCAとつか乳児保育園 (934 m)
    • 戸塚愛児園 (953 m)
    • 戸塚ルーテル教会附属幼稚園 (982 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

戸塚ガーデンハウスの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

戸塚ガーデンハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,858万~2,999万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
26万円 〜 30万円
坪単価
86万円 〜 100万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市戸塚区の平均より27.7% 低い↓
神奈川県の平均より38.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,940万 〜 2,030万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 12249位
横浜市戸塚区
398棟中 272位
上倉田町
20棟中 18位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 戸塚ガーデンハウスの相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.4万円
  • 横浜市戸塚区の相場

    ㎡単価
    36.2万円
    坪単価
    119.6万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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戸塚ガーデンハウスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,940万〜2,030万円対前年同月比1,940万〜2,030万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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戸塚ガーデンハウスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜3,480万円です。専有面積は約71㎡〜約99㎡です。全部で148件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(148件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年5月2,990万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約137万円)南西-
2023年5月2,990万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約39万円 (約130万円)南西-
2023年4月2,990万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約137万円)-
2023年4月2,990万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約39万円 (約130万円)南西
2023年3月3,190万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約41万円 (約138万円)南西

会員登録すると、全部で148件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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戸塚ガーデンハウスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年12月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,700円
物件の参考家賃4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.6万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.9万〜8.3万円
  • 3K〜3LDK平均 7.8万〜8.2万円
  • 4K〜4LDK平均 10.3万〜10.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月11.0万円4LDK99.21㎡11.0万円11.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

戸塚ガーデンハウスの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.5万〜7.8万円
75.68㎡ / 南西
7.5万〜7.8万円
75.68㎡ / 南西
2階7.7万〜8万円
75.68㎡ / 南西
3階7.7万〜8.1万円
75.68㎡ / 南西
4階7.7万〜8.1万円
75.68㎡ / 南西
5階7.8万〜8.2万円
75.68㎡ / 南西
6階8.4万〜8.8万円
79.89㎡ / 南
7階8.2万〜8.7万円
79.89㎡ / -
7.8万〜8.2万円
75.68㎡ / -
10.3万〜10.8万円
99.21㎡ / 南西

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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