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戸塚グリーンヒル

★★★☆☆3.05 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

910万 〜 1,010万円
5階、3LDK、約63㎡の場合

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住所
神奈川県横浜市戸塚区上矢部町
交通
  • 横浜市営ブルーライン「踊場駅」徒歩20分
  • JR横須賀線「戸塚駅」徒歩21分
  • 横浜市営ブルーライン「中田駅」徒歩25分
築年月
1985年10月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

戸塚グリーンヒルの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

サングレイス戸塚スカイガーデン

  • JR東海道本線「戸塚駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区矢部町1957-1
  • 2件 売出し中

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プライマルシティ

  • 横浜市営ブルーライン「踊場駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区汲沢2丁目1
  • 3件 売出し中

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戸塚富士見ヶ丘ハイツ

  • 横浜市営ブルーライン「踊場駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
  • 売出し中

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オーベル戸塚

  • 横浜市営ブルーライン「踊場駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区矢部町1541-1
  • 売出し中

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戸塚台パークホームズ

  • JR横須賀線「戸塚駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区汲沢3丁目1-21
  • 売出し中

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ぐみさわなか団地(1〜4号棟)

  • 横浜市営ブルーライン「踊場駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区汲沢3丁目2
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション戸塚第12

  • JR横須賀線「戸塚駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区汲沢3丁目1-18
  • 売出し中

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ルピナス戸塚3番館

  • JR横須賀線「戸塚駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区矢部町1530-1
  • 売出し中

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ヒルズ戸塚ガーデニア

  • 横浜市営ブルーライン「踊場駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
  • 売出し中

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ヴィルヌーブ戸塚

  • 横浜市営ブルーライン「戸塚駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区矢部町1419-9
  • 2件 売出し中

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クラックス戸塚ヒルズ

  • JR横須賀線「戸塚駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区矢部町769-1
  • 売出し中

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ドルチェ戸塚

  • JR横須賀線「戸塚駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区鳥が丘12-4
  • 3件 売出し中

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戸塚グリーンヒルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
50万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より56.1% 低い↓
横浜市戸塚区の平均より49.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
910万 〜 1,010万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13958棟中 12874位
横浜市戸塚区
378棟中 333位
上矢部町
26棟中 22位
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の売買価格相場

  • 戸塚グリーンヒルの相場

    ㎡単価
    15.2万円
    坪単価
    50.5万円
  • 横浜市戸塚区の相場

    ㎡単価
    30.0万円
    坪単価
    99.3万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円

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戸塚グリーンヒルの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、63㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
910万〜1,010万円対前年同月比910万〜1,010万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

戸塚グリーンヒルの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で64件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(64件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,780万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約22万円 (約75万円)
2017年11月1,100万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約17万円 (約56万円)-
2017年11月1,280万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約20万円 (約66万円)南西-
2017年10月1,280万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約20万円 (約66万円)南西-
2017年10月1,780万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約22万円 (約75万円)

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戸塚グリーンヒルの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,400 〜 4,100円

例えば…5階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
6.5万 〜 8万円
(表面利回り:8.1% 〜 10.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月7.0万円3LDK58.97㎡--6〜10
2016年11月7.0万円3LDK58.97㎡--1〜5-
2016年10月7.0万円3LDK58.97㎡--6〜10
2016年10月7.0万円3DK58.97㎡--1〜5-
2016年9月7.0万円3LDK58.97㎡--6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

戸塚グリーンヒルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.9万〜7.6万円
  • 2K〜2LDK平均6.7万〜7.4万円
  • 3K〜3LDK平均7.4万〜8.2万円
  • 4K〜4LDK平均9.4万〜10.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.6万〜8.4万円
73.72㎡ / 南西
7.8万〜8.6万円
74.9㎡ / 南東
2階5.5万〜6万円
51.44㎡ / 南東
6.4万〜7.1万円
58.97㎡ / 南
3階9.3万〜10.3万円
87.0㎡ / 南東
8.6万〜9.5万円
78.9㎡ / 南
4階5.6万〜6.2万円
51.26㎡ / 南
6.7万〜7.4万円
63.97㎡ / 東
5階7.2万〜8万円
69.05㎡ / 東
6.8万〜7.5万円
64.72㎡ / 東
10.2万〜11.3万円
94.23㎡ / 南東
6階6.9万〜7.6万円
63.97㎡ / -
6.9万〜7.6万円
63.38㎡ / 南西
7階7万〜7.8万円
64.72㎡ / -
6.8万〜7.5万円
63.97㎡ / 東
8階7.1万〜7.8万円
64.72㎡ / 南東
8.5万〜9.4万円
78.3㎡ / -
9階
10階

資産評価

★★★☆☆3.05(神奈川県)

戸塚グリーンヒルの基本情報

神奈川県横浜市戸塚区上矢部町に位置するマンションで、総戸数168戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの踊場駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称トツカグリーンヒル管理会社西新サービス
住所神奈川県 横浜市戸塚区 上矢部町管理形態委託
郵便番号〒245-0053管理員日勤
築年月1985年10月管理費1㎡あたり166円
総戸数168戸修繕積立金1㎡あたり196円
階建10階建間取り1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3SDK、3LDK、4LDK
交通
  • 横浜市営ブルーライン「踊場駅」徒歩20分
  • JR横須賀線「戸塚駅」徒歩21分
  • 横浜市営ブルーライン「中田駅」徒歩25分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主大洋不動産興業バイク置き場-
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • ファミリーマート戸塚鳥が丘 共同出張所(イーネットATM) (756 m)
    • 横浜鳥が丘郵便局 (825 m)
    • 横浜上矢部郵便局 (934 m)
    • スリーエフ戸塚名瀬 共同出張所(イーネットATM) (944 m)
  • 公園10件
    • 上矢部坂本公園 (114 m)
    • 上矢部第三公園 (160 m)
    • 上矢部第二公園 (279 m)
    • 上矢部坂本第二公園 (288 m)
    • 鳥が丘第三公園 (395 m)
    • 鳥が丘第二公園 (421 m)
    • 上矢部南公園 (587 m)
    • 矢部神明台公園 (609 m)
    • 上矢部藤井公園 (635 m)
    • 鳥が丘第一公園 (645 m)
  • コンビニ9件
    • ローソン 戸塚工業団地前店 (692 m)
    • セブンイレブン 横浜矢部店 (694 m)
    • ファミリーマート 戸塚鳥が丘店 (750 m)
    • ローソン 横浜上矢部町店 (770 m)
    • セブンイレブン 横浜泉領家4丁目店 (840 m)
    • ローソンストア100 戸塚上矢部店 (849 m)
    • ローソン 戸塚上矢部町店 (919 m)
    • ローソン 泉領家三丁目店 (959 m)
    • スリーエフ 戸塚名瀬店 (959 m)
  • スーパー5件
    • ファミリア (630 m)
    • 業務スーパー TAKENOKO 山手台店 (735 m)
    • SOTETSU ROSEN(そうてつローゼン) 山手台店 (783 m)
    • イオン 戸塚店 (832 m)
    • OK(オーケー) 戸塚上矢部店 (980 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 神奈川県立上矢部高校 (192 m)
    • 鳥が丘小学校放課後キッズクラブ (694 m)
    • 横浜市立鳥が丘小学校 (743 m)
    • YMCA山手台学童クラブ (851 m)
    • 横浜市立領家中学校 (868 m)
    • 矢部小学校放課後キッズクラブ (896 m)
    • 横浜市立矢部小学校 (911 m)
    • 放課後等デイサービス・もえぎのクローバー戸塚 (948 m)
    • 横浜未来看護専門学校 (994 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 戸塚消防署鳥が丘消防出張所 (832 m)
    • 戸塚消防署吉田消防出張所 (971 m)
  • 病院/医療10件
    • 大塚歯科医院 (364 m)
    • 鳥が丘クリニック (491 m)
    • クリケ歯科クリニック (601 m)
    • もえぎケアセンター矢部 (630 m)
    • ケアセンターメヌエットとりがおか (637 m)
    • 戸塚クリニック (689 m)
    • せや歯科クリニック (693 m)
    • 石田歯科医院 (696 m)
    • 坂西医院泌尿器科 (709 m)
    • ケアプロ21とつか (717 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • しらかば幼稚園 (451 m)
    • 社会福祉法人レインボー保育園 (453 m)
    • 子育て支援ワーカーズコレクティブこどものおしろ (875 m)
    • YMCA山手台保育園アルク (876 m)
    • ひまわり幼稚園 (920 m)
    • アネラ保育園 (973 m)
    • はまっこ乳児ルーム (1000 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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