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戸塚パークホームズ

★★★☆☆3.21 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,420万 〜 1,570万円
4階、3LDK、約78㎡の場合

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住所
神奈川県横浜市戸塚区上矢部町690-18
交通
築年月
1988年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 神奈川県横浜市戸塚区川上町91-1
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  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町538-3
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  • 神奈川県横浜市戸塚区川上町234-1
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  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町
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  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町513-12
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  • JR横須賀線「東戸塚駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町535-3
  • 3件 売出し中

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  • 3件 売出し中

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  • JR横須賀線「東戸塚駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区前田町501-13
  • 売出し中

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  • 神奈川県横浜市戸塚区川上町411
  • 3件 売出し中

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  • JR横須賀線「東戸塚駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町535-2
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ニューシティ東戸塚パークヒルズ(A〜N棟)

  • JR横須賀線「東戸塚駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町
  • 2件 売出し中

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戸塚パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
64万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より44.0% 低い↓
横浜市戸塚区の平均より35.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
1,420万 〜 1,570万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13958棟中 11783位
横浜市戸塚区
378棟中 279位
上矢部町
26棟中 15位
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の売買価格相場

  • 戸塚パークホームズの相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.5万円
  • 横浜市戸塚区の相場

    ㎡単価
    30.0万円
    坪単価
    99.3万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円

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戸塚パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、78㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,450万〜1,600万円対前年同月比1,420万〜1,570万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

戸塚パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,895万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約24万円 (約80万円)南東-
2017年11月1,795万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約23万円 (約76万円)南東
2017年10月1,895万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約24万円 (約80万円)南東
2017年10月1,980万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約25万円 (約83万円)南東-
2017年9月1,980万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約25万円 (約83万円)南東-

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戸塚パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,300円
坪単価
3,600 〜 4,400円

例えば…4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
8.6万 〜 10.5万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年7月11.8万円2SLDK85.84㎡23.6万円11.8万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

戸塚パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.9万〜9.9万円
  • 3K〜3LDK平均8.3万〜9.2万円
  • 4K〜4LDK平均10.9万〜12万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.6万〜9.5万円
78.28㎡ / -
2階8.8万〜9.8万円
78.28㎡ / 南東
6.1万〜6.8万円
55.95㎡ / 西
3階8.4万〜9.3万円
74.32㎡ / 南東
8.8万〜9.8万円
78.28㎡ / -
4階6.2万〜6.8万円
55.95㎡ / 西
10.7万〜11.8万円
93.31㎡ / 南東
5階8.5万〜9.4万円
74.32㎡ / 南東
8.5万〜9.4万円
74.32㎡ / 南東
10.7万〜11.9万円
93.49㎡ / 南東
6階10.8万〜11.9万円
93.49㎡ / 南東
11.2万〜12.4万円
97.0㎡ / 南東
7階10万〜11万円
85.84㎡ / 南東
9.1万〜10万円
78.28㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.21(神奈川県)

戸塚パークホームズの基本情報

神奈川県横浜市戸塚区上矢部町に位置するマンションで、総戸数61戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR横須賀線の東戸塚駅で徒歩31分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称トツカパークホームズ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所神奈川県 横浜市戸塚区 上矢部町690-18管理形態委託
郵便番号〒245-0053管理員日勤
築年月1988年9月管理費1㎡あたり218円
総戸数61戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建7階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社東亜建設工業立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • ファミリーマート戸塚PA 共同出張所(イーネットATM) (509 m)
    • ファミリーマート東戸塚名瀬下 共同出張所(イーネットATM) (588 m)
    • 横浜上矢部郵便局 (652 m)
    • JA横浜中川支店 (739 m)
    • スリーエフ戸塚名瀬 共同出張所(イーネットATM) (975 m)
  • 公園10件
    • 上矢部塚迴公園 (294 m)
    • 片曽ふれあい公園 (347 m)
    • 上矢部宮下公園 (388 m)
    • 大上なかよし公園 (416 m)
    • 上矢部羽沢第二公園 (418 m)
    • 上矢部羽沢公園 (419 m)
    • 名瀬内久根公園 (567 m)
    • 上矢部第五公園 (582 m)
    • 上矢部第四公園 (647 m)
    • 名瀬町南公園 (675 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 横浜日の森店 (353 m)
    • デイリーヤマザキ 横浜新道戸塚店 (526 m)
    • セブンイレブン 横浜戸塚名瀬町店 (707 m)
    • ローソン 戸塚上矢部町店 (715 m)
    • ローソン 横浜名瀬町店 (747 m)
    • ローソンストア100 戸塚上矢部店 (966 m)
  • スーパー3件
    • OK(オーケー) 戸塚上矢部店 (417 m)
    • マルエツ 名瀬店 (693 m)
    • スーパー生鮮館TAIGA岡津店 (1000 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 横浜市立上矢部小学校 (611 m)
    • 上矢部小学校放課後キッズクラブ (621 m)
    • 名瀬小学校放課後キッズクラブ (851 m)
    • 横浜市立名瀬小学校 (879 m)
    • 横浜市立秋葉小学校 (967 m)
    • 秋葉小学校放課後キッズクラブ (968 m)
    • 川上小学校放課後キッズクラブ (970 m)
    • 放課後等デイサービス・もえぎのクローバー戸塚 (976 m)
    • 横浜市立川上小学校 (993 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 戸塚警察署 上矢部交番 (352 m)
    • 泉消防署岡津消防出張所 (984 m)
  • 病院/医療10件
    • 松下歯科医院 (320 m)
    • 戸塚中央病院 (355 m)
    • サロンデイ上矢部 (379 m)
    • あくわデンタルクリニック (417 m)
    • グループホームことりの森 (427 m)
    • 高野歯科医院 (513 m)
    • ほほえみの郷東戸塚 (544 m)
    • 高松歯科医院 (598 m)
    • 辻接骨院 (655 m)
    • 井上内科 (658 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • くすのき保育園 (231 m)
    • 東台幼稚園 (290 m)
    • くすのき第二保育園 (342 m)
    • アネラ保育園 (480 m)
    • 名瀬いちい保育園 (896 m)
    • 横浜市秋葉保育園 (947 m)
    • 社会福祉法人レインボー保育園 (949 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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