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戸塚ヒルズ

★★★☆☆3.48 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,120万円 〜 2,340万円
4階、3SLDK、約84㎡の場合

住所
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3630-25
交通
  • JR横須賀線「戸塚駅」徒歩14分
  • 横浜市営ブルーライン「踊場駅」徒歩20分
築年数
1991年6月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ブランズ戸塚

  • 横浜市営ブルーライン「戸塚駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町98-1
  • 売出し中

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サングレイス戸塚イーストコート

  • 横浜市営ブルーライン「踊場駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区吉田町98-1
  • 売出し中

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戸塚ハイライズ

  • 横浜市営ブルーライン「戸塚駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町
  • 3件 売出し中

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パークハイツ戸塚

  • 横浜市営ブルーライン「舞岡駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町997-12
  • 売出し中

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ライオンズシティ戸塚

  • 横浜市営ブルーライン「戸塚駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区吉田町134-3
  • 1件 売出し中

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ラパルフェドシャテーニュ

  • JR横須賀線「戸塚駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町5102-2
  • 2件 売出し中

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ザパークハウス戸塚レジデンス

  • JR横須賀線「戸塚駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町5099-2
  • 売出し中

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日神パレス戸塚

  • 横浜市営ブルーライン「舞岡駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町378-2
  • 5件 売出し中

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ピアコート戸塚弐番館

  • JR横須賀線「戸塚駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4979-6
  • 売出し中

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クラックス戸塚ヒルズ

  • JR横須賀線「戸塚駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区矢部町769-1
  • 売出し中

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パイロットハウスサン戸塚

  • JR横須賀線「戸塚駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4208-10
  • 4件 売出し中

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プリンスハイツ戸塚

  • JR横須賀線「戸塚駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区矢部町690-2
  • 売出し中

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戸塚ヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
86万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より24.3% 低い↓
横浜市戸塚区の平均より13.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3SLDK、約84㎡のお部屋の場合
2,120万円 〜 2,340万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 9517位
横浜市戸塚区
378棟中 202位
戸塚町
77棟中 41位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • 戸塚ヒルズの相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.9万円
  • 横浜市戸塚区の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    100.9万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

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戸塚ヒルズの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3SLDK、84㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,120万円〜2,340万円対前年同月比2,120万円〜2,340万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

戸塚ヒルズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,950万円6〜103SLDK約92㎡ (約28坪)約32万円 (約106万円)南東-
2017年10月2,280万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約32万円 (約107万円)-
2017年9月3,080万円6〜103SLDK約92㎡ (約28坪)約33万円 (約110万円)南東-
2017年9月2,280万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約32万円 (約107万円)南東-
2017年8月3,080万円6〜103SLDK約92㎡ (約28坪)約33万円 (約110万円)南東-

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戸塚ヒルズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,500円

例えば…4階、3SLDK、約84㎡のお部屋の場合
11.6万円 〜 14.1万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月13.0万円3LDK79.94㎡13.0万円13.0万円6〜10
2017年1月13.5万円3LDK84.65㎡27.0万円13.5万円1〜5南東
2016年12月13.5万円3LDK84.68㎡27.0万円13.5万円1〜5
2016年11月13.5万円3LDK84.65㎡27.0万円13.5万円1〜5-
2016年10月13.5万円3LDK84.65㎡27.0万円13.5万円1〜5-
2016年9月13.5万円3LDK84.65㎡27.0万円13.5万円1〜5
2016年8月14.0万円3LDK84.65㎡14.0万円14.0万円1〜5南東
2016年8月13.5万円3LDK84.65㎡27.0万円13.5万円1〜5
2016年7月13.5万円3LDK84.65㎡27.0万円13.5万円1〜5-
2016年7月14.0万円3LDK84.65㎡14.0万円14.0万円1〜5南東
2016年6月14.0万円3LDK84.68㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2016年5月14.0万円3LDK84.68㎡14.0万円14.0万円1〜5
2016年3月14.0万円3LDK84.68㎡14.0万円14.0万円1〜5
2016年1月14.0万円3LDK79.3㎡21.0万円14.0万円6〜10
2015年10月13.2万円3LDK84.65㎡26.4万円-6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

戸塚ヒルズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.7万円〜12.9万円
  • 3K〜3LDK平均12.4万円〜13.7万円
  • 4K〜4LDK平均14.3万円〜15.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.9万円〜13.2万円
84.65㎡ / 南
14.4万円〜15.9万円
97.12㎡ / 南
2階12.2万円〜13.5万円
84.65㎡ / 南
3階12.3万円〜13.6万円
84.65㎡ / 南
4階10.3万円〜11.4万円
70.48㎡ / 南
12.1万円〜13.4万円
84.65㎡ / 南東
11.6万円〜12.8万円
88.31㎡ / 北
5階12.4万円〜13.7万円
84.65㎡ / 南
12.4万円〜13.7万円
84.65㎡ / 南
14.3万円〜15.8万円
97.12㎡ / 南
6階11.7万円〜12.9万円
79.3㎡ / 南
7階13.5万円〜14.9万円
92.91㎡ / 南東
15.8万円〜17.5万円
101.75㎡ / 南
8階15.6万円〜17.2万円
104.42㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.48(神奈川県)

戸塚ヒルズの基本情報

神奈川県横浜市戸塚区戸塚町に位置するマンションで、総戸数75戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR横須賀線の戸塚駅で徒歩14分、JR横須賀線、横浜市営ブルーラインも利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トツカヒルズ管理会社ナイスコミュニティー
住所神奈川県 横浜市戸塚区 戸塚町3630-25管理形態委託
郵便番号〒244-0003管理員日勤
築年数1991年6月管理費1㎡あたり150円
総戸数75戸修繕積立金1㎡あたり149円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通
  • JR横須賀線「戸塚駅」徒歩14分
  • 横浜市営ブルーライン「踊場駅」徒歩20分
設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主東海林業バイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JA横浜戸塚支店 (314 m)
    • 中央労働金庫 戸塚支店 (340 m)
    • 横浜富塚郵便局 (409 m)
    • 戸塚郵便局 ゆうちょ銀行 戸塚店 (448 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行戸塚店 (454 m)
    • スルガ銀行横浜戸塚支店 (475 m)
    • ファミリーマート戸塚矢沢 共同出張所(イーネットATM) (500 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 サクラス戸塚内出張所(ATM) (550 m)
    • みずほ銀行 戸塚支店 (570 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社戸塚駅前営業所 (594 m)
  • 公園10件
    • 十八ノ区第三公園 (86 m)
    • 十八ノ区公園 (92 m)
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    • 戸塚宮ケ谷公園 (455 m)
    • 十九ノ区公園 (530 m)
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  • コンビニ10件
    • サンクス 戸塚南店 (182 m)
    • サンクス 横浜戸塚小前店 (298 m)
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    • セブンイレブン 横浜戸塚郵便局前店 (419 m)
    • セブンイレブン 横浜戸塚旭町通り店 (437 m)
    • ファミリーマート 戸塚矢沢店 (501 m)
    • セブンイレブン 横浜戸塚町中央店 (505 m)
    • ローソン 戸塚町矢沢店 (538 m)
    • ローソン 戸塚駅西口店 (601 m)
    • Family Mart(ファミリーマート) 戸塚駅西口店 (660 m)
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    • 業務スーパー 戸塚店 (430 m)
    • Crazy Pantry(クレイジーパントリー) サクラス戸塚店 (555 m)
    • 三和 サクラス戸塚店 (555 m)
    • マルエツ 戸塚大坂下店 (557 m)
    • 戸塚東急ストア (642 m)
    • アピタ 戸塚店 (818 m)
    • 北野エースまるい食遊館戸塚店 (819 m)
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    • 全日食チェーン戸塚汲沢店 (976 m)
  • 学校/教育施設10件
    • パソコンスクールアルファコンピューター (355 m)
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    • 戸塚小学校はまっ子ふれあいスクール (372 m)
    • 横浜市立戸塚小学校 (379 m)
    • 戸塚学童保育 第2戸塚学童保育 (654 m)
    • 横浜市立東汲沢小学校 (738 m)
    • 横浜市立戸塚中学校 (750 m)
    • 東汲沢小学校はまっ子ふれあいスクール (761 m)
    • 横浜市立南戸塚小学校 (941 m)
    • 南戸塚小学校はまっ子ふれあいスクール (950 m)
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    • アスク戸塚保育園 (489 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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