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戸塚ヒルズ

★★★☆☆3.52 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,180万 〜 2,420万円
4階、3LDK、約84㎡の場合

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住所
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3630-25
交通
  • JR横須賀線「戸塚駅」徒歩14分
  • 横浜市営ブルーライン「踊場駅」徒歩20分
築年月
1991年6月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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戸塚ヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
91万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市戸塚区の平均より9.0% 低い↓
神奈川県の平均より21.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
2,180万 〜 2,420万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14132棟中 9313位
横浜市戸塚区
381棟中 189位
戸塚町
77棟中 39位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 戸塚ヒルズの相場

    ㎡単価
    27.6万円
    坪単価
    91.3万円
  • 横浜市戸塚区の相場

    ㎡単価
    30.3万円
    坪単価
    100.4万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    35.1万円
    坪単価
    116万円

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戸塚ヒルズの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、84㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,190万〜2,420万円対前年同月比2,180万〜2,420万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

戸塚ヒルズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,280万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約32万円 (約107万円)-
2018年2月2,280万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約32万円 (約107万円)-
2018年1月2,280万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約32万円 (約107万円)-
2017年12月2,280万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約32万円 (約107万円)-
2017年11月2,950万円6〜103SLDK約92㎡ (約28坪)約32万円 (約106万円)南東-

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戸塚ヒルズの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,500 〜 5,500円

例えば…4階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
11.5万 〜 14.1万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月13.0万円3LDK79.94㎡13.0万円13.0万円6〜10
2017年1月13.5万円3LDK84.65㎡27.0万円13.5万円1〜5南東
2016年12月13.5万円3LDK84.68㎡27.0万円13.5万円1〜5
2016年11月13.5万円3LDK84.65㎡27.0万円13.5万円1〜5-
2016年10月13.5万円3LDK84.65㎡27.0万円13.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

戸塚ヒルズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.7万〜12.9万円
  • 3K〜3LDK平均12.3万〜13.7万円
  • 4K〜4LDK平均14.3万〜15.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.9万〜13.1万円
84.65㎡ / 南
14.3万〜15.9万円
97.12㎡ / 南
2階12.2万〜13.5万円
84.65㎡ / 南
3階12.2万〜13.5万円
84.65㎡ / 南
4階10.3万〜11.4万円
70.84㎡ / 南
12.1万〜13.3万円
84.65㎡ / 南東
11.6万〜12.8万円
88.31㎡ / 北
5階12.4万〜13.7万円
84.65㎡ / 南
12.4万〜13.7万円
84.65㎡ / 南
14.2万〜15.7万円
97.12㎡ / 南
6階11.6万〜12.9万円
79.3㎡ / 南
7階13.4万〜14.9万円
92.91㎡ / 南東
15.8万〜17.4万円
101.75㎡ / 南
8階15.5万〜17.1万円
104.42㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.52(神奈川県)

戸塚ヒルズの基本情報

神奈川県横浜市戸塚区戸塚町に位置するマンションで、総戸数75戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR横須賀線の戸塚駅で徒歩14分、JR横須賀線、横浜市営ブルーラインも利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トツカヒルズ管理会社ナイスコミュニティー
住所神奈川県 横浜市戸塚区 戸塚町3630-25管理形態委託
郵便番号〒244-0003管理員日勤
築年月1991年6月管理費1㎡あたり150円
総戸数75戸修繕積立金1㎡あたり149円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通
  • JR横須賀線「戸塚駅」徒歩14分
  • 横浜市営ブルーライン「踊場駅」徒歩20分
設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社東海林業バイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JA横浜戸塚支店 (314 m)
    • 中央労働金庫 戸塚支店 (340 m)
    • 横浜富塚郵便局 (409 m)
    • 戸塚郵便局 ゆうちょ銀行 戸塚店 (448 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行戸塚店 (454 m)
    • スルガ銀行横浜戸塚支店 (475 m)
    • ファミリーマート戸塚矢沢 共同出張所(イーネットATM) (500 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 サクラス戸塚内出張所(ATM) (550 m)
    • みずほ銀行 戸塚支店 (570 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社戸塚駅前営業所 (594 m)
  • 公園10件
    • 十八ノ区第三公園 (86 m)
    • 十八ノ区公園 (92 m)
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    • 富塚八幡緑地 (218 m)
    • 戸塚富塚公園 (313 m)
    • 新沢池公園 (322 m)
    • 大坂下公園 (444 m)
    • 戸塚宮ケ谷公園 (455 m)
    • 十九ノ区公園 (530 m)
    • 戸塚町ぜんば公園 (562 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 戸塚南店 (182 m)
    • サンクス 横浜戸塚小前店 (298 m)
    • ローソン 戸塚町大坂下店 (415 m)
    • セブンイレブン 横浜戸塚郵便局前店 (419 m)
    • セブンイレブン 横浜戸塚旭町通り店 (437 m)
    • ファミリーマート 戸塚矢沢店 (501 m)
    • セブンイレブン 横浜戸塚町中央店 (505 m)
    • ローソン 戸塚町矢沢店 (538 m)
    • ローソン 戸塚駅西口店 (601 m)
    • Family Mart(ファミリーマート) 戸塚駅西口店 (660 m)
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    • miniピアゴ 戸塚町店 (272 m)
    • 業務スーパー 戸塚店 (430 m)
    • Crazy Pantry(クレイジーパントリー) サクラス戸塚店 (555 m)
    • 三和 サクラス戸塚店 (555 m)
    • マルエツ 戸塚大坂下店 (557 m)
    • 戸塚東急ストア (642 m)
    • アピタ 戸塚店 (818 m)
    • 北野エースまるい食遊館戸塚店 (819 m)
    • ライフ 戸塚汲沢店 (939 m)
    • 全日食チェーン戸塚汲沢店 (976 m)
  • 学校/教育施設10件
    • パソコンスクールアルファコンピューター (355 m)
    • 戸塚学童保育 (372 m)
    • 戸塚小学校はまっ子ふれあいスクール (372 m)
    • 横浜市立戸塚小学校 (379 m)
    • 戸塚学童保育 第2戸塚学童保育 (654 m)
    • 横浜市立東汲沢小学校 (738 m)
    • 横浜市立戸塚中学校 (750 m)
    • 東汲沢小学校はまっ子ふれあいスクール (761 m)
    • 横浜市立南戸塚小学校 (941 m)
    • 南戸塚小学校はまっ子ふれあいスクール (950 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 戸塚公共職業安定所 (120 m)
    • ハローワーク戸塚 (123 m)
    • 戸塚消防署 (203 m)
    • 戸塚図書館 (405 m)
    • 横浜市戸塚図書館 (416 m)
    • 横浜市役所 市民局 男女共同参画センター横浜 (566 m)
    • 横浜市戸塚福祉保健センター (615 m)
    • 戸塚福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (616 m)
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    • 医療生協かながわ生活協同組合 訪問看護ステーションとつか (239 m)
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    • ミモザ戸塚 (267 m)
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    • ジャパンケア横浜戸塚 訪問介護センター (276 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • 新沢幼稚園 (86 m)
    • 戸塚みどり保育園 (186 m)
    • 戸塚幼稚園 (274 m)
    • 社会福祉法人ももの会芙蓉保育園 (307 m)
    • 保育所ほいっく戸塚西口園 (331 m)
    • 戸塚芙蓉保育所 (341 m)
    • 戸塚愛児園 (382 m)
    • 戸塚ルーテル教会附属幼稚園 (392 m)
    • アスク戸塚保育園 (489 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

戸塚ヒルズのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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