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戸塚台パークホームズ3番館

★★★☆☆3.15 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

900万 〜 990万円
3階、2LDK、約50㎡の場合

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住所
神奈川県横浜市戸塚区汲沢4丁目22-4
交通
  • 横浜市営ブルーライン「踊場駅」徒歩21分
  • 横浜市営ブルーライン「中田駅」徒歩29分
築年月
1992年6月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 神奈川県横浜市戸塚区矢部町1541-1
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  • 神奈川県横浜市戸塚区汲沢3丁目1-21
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  • 神奈川県横浜市戸塚区汲沢3丁目1-18
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  • 神奈川県横浜市戸塚区矢部町1530-1
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  • 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
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  • 神奈川県横浜市戸塚区矢部町1419-9
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  • JR横須賀線「戸塚駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区矢部町769-1
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  • JR横須賀線「戸塚駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区鳥が丘12-4
  • 3件 売出し中

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戸塚台パークホームズ3番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
59万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より48.5% 低い↓
横浜市戸塚区の平均より40.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
900万 〜 990万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13958棟中 12220位
横浜市戸塚区
378棟中 304位
汲沢
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の売買価格相場

  • 戸塚台パークホームズ3番館の相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.2万円
  • 横浜市戸塚区の相場

    ㎡単価
    30.0万円
    坪単価
    99.3万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円

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戸塚台パークホームズ3番館の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、50㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
820万〜910万円対前年同月比900万〜990万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

戸塚台パークホームズ3番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,280万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約29万円 (約96万円)南東-
2017年10月1,280万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約29万円 (約96万円)南東-
2016年1月1,690万円1〜53K約110㎡ (約33坪)約15万円 (約50万円)-
2015年12月1,690万円1〜53K約110㎡ (約33坪)約15万円 (約50万円)-

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戸塚台パークホームズ3番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,100 〜 5,100円

例えば…3階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
6.3万 〜 7.7万円
(表面利回り:8.0% 〜 9.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月6.0万円1LDK43.52㎡6.0万円-1〜5-
2016年5月6.8万円1LDK43.52㎡6.8万円6.8万円1〜5南東
2016年5月6.0万円1LDK43.52㎡6.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

戸塚台パークホームズ3番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.7万〜6.3万円
  • 2K〜2LDK平均7.1万〜7.8万円
  • 3K〜3LDK平均10.2万〜11.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.7万〜14万円
109.45㎡ / 北
2階7.7万〜8.5万円
59.49㎡ / 南西
3階5.7万〜6.3万円
43.52㎡ / 南東
4階5.7万〜6.3万円
43.52㎡ / -
7.1万〜7.8万円
50.47㎡ / 南東
5階5.7万〜6.3万円
43.52㎡ / 南東
6階

資産評価

★★★☆☆3.15(神奈川県)

戸塚台パークホームズ3番館の基本情報

神奈川県横浜市戸塚区汲沢4丁目に位置するマンションで、総戸数13戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの踊場駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トツカダイパークホームズサンバンカン管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所神奈川県 横浜市戸塚区 汲沢4丁目22-4管理形態委託
郵便番号〒245-0061管理員日勤
築年月1992年6月管理費1㎡あたり271円
総戸数13戸修繕積立金1㎡あたり271円
階建6階建間取り1LDK、2LDK、3K、3LDK
交通
  • 横浜市営ブルーライン「踊場駅」徒歩21分
  • 横浜市営ブルーライン「中田駅」徒歩29分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域、第一種住居地域駐輪場-
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社大洋建設立地・環境-
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 汲沢子の神公園 (299 m)
    • 汲沢畑田公園 (335 m)
    • 汲沢第一公園 (701 m)
    • 深谷町東山公園 (755 m)
    • 汲沢町第二公園 (795 m)
    • 汲沢町第三公園 (810 m)
    • 汲沢細田公園 (877 m)
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    • ファミリーマート サンズ戸塚深谷町店 (410 m)
    • Yショップ汲沢店 (833 m)
    • デイリーヤマザキ 戸塚汲沢店 (991 m)
  • スーパー1件
    • ライフ 戸塚汲沢店 (996 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 汲沢小学校放課後キッズクラブ (609 m)
    • 横浜市立汲沢小学校 (631 m)
    • 神奈川県立横浜桜陽高校 (648 m)
    • 横浜市立汲沢中学校 (665 m)
    • 深谷小学校放課後キッズクラブ (666 m)
    • 横浜市立深谷小学校 (680 m)
    • おどりば学童保育所 (856 m)
    • 横浜市立戸塚高校 (954 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 戸塚警察署 深谷交番 (398 m)
    • 子どもの虹情報研修センター (531 m)
    • 横浜市 消防局 消防訓練センター (766 m)
  • 病院/医療10件
    • 吉原整形外科 (338 m)
    • マンボウ歯科クリニック (360 m)
    • 有限会社ピュア・ケア・ショイナー (379 m)
    • 小規模多機能型居宅介護しょうわ (379 m)
    • 岩間医院 (424 m)
    • 横浜いずみ学園診療所 (476 m)
    • 特別養護老人ホームしらゆり園 (520 m)
    • 戸塚病院 (584 m)
    • 訪問介護であいの家 (702 m)
    • 森本接骨院 (755 m)
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    • 戸塚こばと幼稚園 (393 m)
    • おおぞらひまわり保育園 (859 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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