戸塚西パークホームズ3番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,680万 〜 1,760万円
4階、2SLDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,680万円 〜 1,760万円 | 4階, 2SLDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 51件 | 2021年03月05日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.3
568人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3153-4
- 交通
- ＪＲ横須賀線「戸塚駅」徒歩21分
- 築年月
- 1992年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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戸塚西パークホームズ3番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | トツカニシパークホームズサンバンカン | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市戸塚区 戸塚町3153-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒244-0003 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1992年8月 | 管理費 | 1㎡あたり264円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり325円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 13,500円 |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 駿河建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークホームズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横須賀線の戸塚駅で徒歩21分、ＪＲ横須賀線、横浜市営ブルーラインも利用可能で近隣の生活環境も良好です。踊場駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- ファミリーマート南戸塚 共同出張所(イーネットATM) (518 m)
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- miniピアゴ 戸塚町店 (746 m)
- SUPER MARKET YAMAKA(スーパーマーケットやまか) 南戸塚店 (884 m)
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- 子どもの虹情報研修センター (683 m)
- 戸塚公共職業安定所 (701 m)
- ハローワーク戸塚 (701 m)
- 戸塚区役所 東汲沢小学校コミュニティハウス (879 m)
- 戸塚消防署 (921 m)
- 病院/医療10件
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- 安達歯科医院 (227 m)
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- 久保外科医院 (340 m)
- 南戸塚整骨院 (468 m)
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- ウイル戸塚ステーション (524 m)
- ウイル戸塚訪問看護ステーション (524 m)
- ケアセンターベタニヤ (552 m)
- おおばデンタルクリニック (556 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 戸塚第二幼稚園 (298 m)
- 社会福祉法人ももの会芙蓉保育園 (416 m)
- 横浜市南戸塚保育園 (501 m)
- 丘の上保育園 (547 m)
- ねっこぼっこ南戸塚竹の子 (555 m)
- 戸塚芙蓉保育所 (602 m)
- 新沢幼稚園 (649 m)
- しんざわあゆみ保育室 (664 m)
- おおぞらどんぐり保育室 (790 m)
- 戸塚こばと幼稚園 (806 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
戸塚西パークホームズ3番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
戸塚西パークホームズ3番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,496万～1,710万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市戸塚区の平均より26.2% 低い↓ 神奈川県の平均より37.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約63㎡のお部屋の場合 1,680万 〜 1,760万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
戸塚西パークホームズ3番館の相場
- ㎡単価
- 26.7万円
- 坪単価
- 88.3万円
横浜市戸塚区の相場
- ㎡単価
- 36.2万円
- 坪単価
- 119.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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戸塚西パークホームズ3番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,630万〜1,710万円対前年同月比↑ | 1,680万〜1,760万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
戸塚西パークホームズ3番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜2,090万円です。専有面積は約56㎡〜約64㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 1,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約30万円 (約101万円) | 南東 | 済 |
| 2021年2月 | 1,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約30万円 (約101万円) | 南西 | - |
| 2021年1月 | 1,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約30万円 (約101万円) | 南東 | 済 |
| 2021年1月 | 1,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約30万円 (約101万円) | 南西 | - |
| 2018年12月 | 1,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約24万円 (約79万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.1万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.5万円となっております。以前の期間と比較して-19.78％下落しています。
2016年〜2020年では、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86万円となっております。以前の期間と比較して＋35.46％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.8万円となっております。以前の期間と比較して＋17.22％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
戸塚西パークホームズ3番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,693.1万円 | 26.6万円 |
| 3階〜4階 | 1,417.1万円 | 24.2万円 |
| 5階 | 1,308.3万円 | 20.2万円 |
| 6階 | 1,522万円 | 24.4万円 |
| 7階 | 1,930.5万円 | 31.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,706.6万円 | 26.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,555.7万円 | 25.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,614万円 | 26.1万円 |
戸塚西パークホームズ3番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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戸塚西パークホームズ3番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
戸塚西パークホームズ3番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ビッグヴァン戸塚参番館 | 2024年4月 | 13.8万円 | 3SLDK | 25.4万円 | - |
| 戸塚ダイヤモンドマンション | 2018年5月 | 8.5万円 | 3LDK | 8.5万円 | 8.5万円 |
| ライオンズマンション戸塚町第3 | 2018年4月 | 7.5万円 | 3DK | 15.0万円 | 7.5万円 |
| 戸塚第6ダイヤモンドマンション | 2016年10月 | 10.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
| マイキャッスル戸塚1番館 | 2016年9月 | 7.5万円 | 3DK | 7.5万円 | 7.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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