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日神パレステージ戸塚台

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,520万 〜 1,590万円
3階、2LDK、約59㎡の場合

参考相場単価26万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,520万円 〜 1,590万円3階, 2LDK, 約59㎡の例
売買履歴622022年04月14日更新
家賃相場7.7万 〜 11万円
表面利回り6.7% 〜 8.23階, 2LDK, 約59㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.28

609人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2360
交通
  • JR東海道本線「戸塚駅」徒歩27分
築年月
1996年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 日神パレステージ戸塚台
  • 日神パレステージ戸塚台のエントランス
  • 日神パレステージ戸塚台の看板
  • 日神パレステージ戸塚台の外観

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日神パレステージ戸塚台の基本情報

日神パレステージ戸塚台は、日神不動産によって1996年02月に竣工された総戸数38戸の5階建マンションです。施工は多田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡~約65㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,462万~1,697万円、参考相場単価は26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニッシンパレステージトツカダイ管理会社日神管理
住所神奈川県 横浜市戸塚区 戸塚町2360管理形態委託
郵便番号〒244-0003管理員日勤
築年月1996年2月管理費1㎡あたり195円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり92円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • JR東海道本線「戸塚駅」徒歩27分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社日神不動産バイク置き場-
施工会社多田建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドパレステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市戸塚区戸塚町に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の戸塚駅で徒歩27分、JR横須賀線、横浜市営ブルーラインも利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行2件
    • ファミリーマート南戸塚 共同出張所(イーネットATM) (114 m)
    • ファミリーマート下倉田南谷 共同出張所(イーネットATM) (796 m)
  • 公園10件
    • 戸塚公園 (131 m)
    • 十ノ区第三公園 (155 m)
    • 十一ノ区公園 (246 m)
    • 十ノ区あじさい公園 (261 m)
    • 十ノ区第四公園 (336 m)
    • 十ノ区第二公園 (389 m)
    • 汲沢細田公園 (445 m)
    • 戸塚町南第一公園 (542 m)
    • 戸塚町南第三公園 (618 m)
    • 大坂下公園 (692 m)
  • コンビニ7件
    • ミニストップ 横浜戸塚下郷店 (411 m)
    • セブンイレブン 南戸塚店 (412 m)
    • セブンイレブン 西戸塚店 (505 m)
    • ローソン 戸塚町大坂下店 (719 m)
    • セブンイレブン 横浜戸塚町中央店 (764 m)
    • セブンイレブン 横浜戸塚町日之出橋店 (803 m)
    • セブンイレブン 横浜戸塚町店 (885 m)
  • スーパー5件
    • ライフ 戸塚汲沢店 (404 m)
    • SUPER MARKET YAMAKA(スーパーマーケットやまか) 南戸塚店 (445 m)
    • マルエツ 戸塚大坂下店 (621 m)
    • ユキストアー (671 m)
    • ビッグライズ 食品館あおば戸塚町店 (776 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 横浜市立下郷小学校 (147 m)
    • 横浜市立南戸塚小学校 (285 m)
    • 南戸塚小学校はまっ子ふれあいスクール (305 m)
    • 神奈川県立横浜桜陽高校 (680 m)
    • 横浜市立南戸塚中学校 (806 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 戸塚区役所 下郷小学校コミュニティハウス (194 m)
    • 横浜地方法務局戸塚出張所 (404 m)
    • 戸塚警察署 (405 m)
    • 子どもの虹情報研修センター (777 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービスセンター横浜市戸塚柏桜荘 (229 m)
    • MJG接骨院 横浜戸塚院 (371 m)
    • であいの家 (372 m)
    • おおばデンタルクリニック (375 m)
    • あおき整形外科・リウマチ科 (397 m)
    • しばた医院 (397 m)
    • 松本歯科クリニック (400 m)
    • ふじわらクリニック (416 m)
    • 長谷歯科クリニック (416 m)
    • 訪問介護であいの家 (454 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • おおぞらどんぐり保育室 (339 m)
    • 横浜市南戸塚保育園 (372 m)
    • ねっこぼっこ南戸塚竹の子 (374 m)
    • 戸塚第二幼稚園 (455 m)
    • おおぞらひまわり保育園 (627 m)
    • 社会福祉法人ももの会芙蓉保育園 (818 m)
    • 戸塚こばと幼稚園 (925 m)
    • 丘の上保育園 (989 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

日神パレステージ戸塚台の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

日神パレステージ戸塚台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,462万~1,697万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
26万円
坪単価
86万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較横浜市戸塚区の平均より27.9% 低い↓
神奈川県の平均より39.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
1,520万 〜 1,590万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 12273位
横浜市戸塚区
398棟中 273位
戸塚町
83棟中 58位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 日神パレステージ戸塚台の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.2万円
  • 横浜市戸塚区の相場

    ㎡単価
    36.2万円
    坪単価
    119.6万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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日神パレステージ戸塚台の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、59㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,520万〜1,600万円対前年同月比1,520万〜1,590万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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日神パレステージ戸塚台の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜2,500万円です。専有面積は約56㎡〜約65㎡です。全部で62件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(62件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年10月2,099万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約34万円 (約115万円)
2021年10月2,199万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約36万円 (約121万円)南東-
2021年9月2,199万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約36万円 (約121万円)南東-
2021年9月2,299万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約38万円 (約126万円)--
2021年8月2,199万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約36万円 (約121万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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日神パレステージ戸塚台の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年6月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,800円
物件の参考家賃3階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 8.5万 〜 10.3万円 (表面利回り:6.7% 〜 8.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.4万〜9.9万円
  • 3K〜3LDK平均 9.9万〜10.4万円
  • 4K〜4LDK平均 10.1万〜10.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月11.0万円3LDK65.35㎡11.0万円-1〜5-
2015年12月11.0万円3LDK65.35㎡11.0万円-1〜5-
2013年11月7.7万円2LDK59.85㎡7.7万円7.7万円1〜5北西
2013年8月10.9万円3LDK65.35㎡10.9万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日神パレステージ戸塚台の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.2万〜9.7万円
59.85㎡ / 南
9.1万〜9.5万円
59.85㎡ / 南東
10.1万〜10.6万円
65.35㎡ / 南
2階9.5万〜10万円
59.85㎡ / 南
3階
4階10.2万〜10.7万円
65.35㎡ / -
5階10.5万〜11万円
65.35㎡ / 南

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