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日神パレステージ戸塚台

★★★☆☆3.43 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,390万 〜 1,540万円
3階、2LDK、約59㎡の場合

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住所
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2360
交通
  • JR東海道本線「戸塚駅」徒歩27分
築年月
1996年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

日神パレステージ戸塚台の販売中の中古物件

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  • 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町98-1
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  • 神奈川県横浜市戸塚区吉田町98-1
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  • 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町
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  • 横浜市営ブルーライン「舞岡駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町997-12
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  • 横浜市営ブルーライン「戸塚駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区吉田町134-3
  • 1件 売出し中

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ラパルフェドシャテーニュ

  • JR横須賀線「戸塚駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町5102-2
  • 2件 売出し中

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ザパークハウス戸塚レジデンス

  • JR横須賀線「戸塚駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町5099-2
  • 売出し中

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日神パレス戸塚

  • 横浜市営ブルーライン「舞岡駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町378-2
  • 5件 売出し中

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クラックス戸塚ヒルズ

  • JR横須賀線「戸塚駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区矢部町769-1
  • 売出し中

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パイロットハウスサン戸塚

  • JR横須賀線「戸塚駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4208-10
  • 4件 売出し中

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プリンスハイツ戸塚

  • JR横須賀線「戸塚駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区矢部町690-2
  • 2件 売出し中

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スカイコート戸塚

  • 横浜市営ブルーライン「戸塚駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区吉田町1846-9
  • 3件 売出し中

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日神パレステージ戸塚台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
83万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より27.9% 低い↓
横浜市戸塚区の平均より16.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
1,390万 〜 1,540万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13958棟中 9977位
横浜市戸塚区
378棟中 214位
戸塚町
77棟中 49位
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の売買価格相場

  • 日神パレステージ戸塚台の相場

    ㎡単価
    25.1万円
    坪単価
    83.0万円
  • 横浜市戸塚区の相場

    ㎡単価
    30.0万円
    坪単価
    99.3万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円

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日神パレステージ戸塚台の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、59㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,270万〜1,410万円対前年同月比1,390万〜1,540万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

日神パレステージ戸塚台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,500万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約41万円 (約137万円)-
2016年7月1,480万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約24万円 (約81万円)南西-
2016年5月1,480万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約24万円 (約81万円)南西-
2016年4月2,180万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約33万円 (約109万円)-
2016年4月1,480万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約24万円 (約81万円)南西-

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日神パレステージ戸塚台の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,700 〜 5,700円

例えば…3階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
8.4万 〜 10.2万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月11.0万円3LDK65.35㎡11.0万円-1〜5-
2015年12月11.0万円3LDK65.35㎡11.0万円-1〜5-
2013年11月7.7万円2LDK59.85㎡7.7万円7.7万円1〜5北西
2013年8月10.9万円3LDK65.35㎡10.9万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日神パレステージ戸塚台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.7万〜9.7万円
  • 3K〜3LDK平均9.8万〜10.8万円
  • 4K〜4LDK平均9.5万〜10.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.7万〜9.6万円
59.85㎡ / 南
9.5万〜10.5万円
65.35㎡ / 南
2階8.7万〜9.7万円
59.85㎡ / 南西
3階
4階9.6万〜10.6万円
65.35㎡ / -
5階9.9万〜10.9万円
65.35㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.43(神奈川県)

日神パレステージ戸塚台の基本情報

神奈川県横浜市戸塚区戸塚町に位置するマンションで、総戸数38戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の戸塚駅で徒歩27分、JR横須賀線、横浜市営ブルーラインも利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ニッシンパレステージトツカダイ管理会社日神管理
住所神奈川県 横浜市戸塚区 戸塚町2360管理形態-
郵便番号〒244-0003管理員日勤
築年月1996年2月管理費1㎡あたり195円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり92円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • JR東海道本線「戸塚駅」徒歩27分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主日神不動産バイク置き場-
施工会社多田建設立地・環境-
ブランドパレステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 十ノ区あじさい公園 (262 m)
    • 十ノ区第四公園 (337 m)
    • 十ノ区第二公園 (389 m)
    • 汲沢細田公園 (446 m)
    • 戸塚町南第一公園 (541 m)
    • 戸塚町南第三公園 (617 m)
    • 大坂下公園 (692 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 南戸塚店 (413 m)
    • セブンイレブン 西戸塚店 (504 m)
    • ローソン 戸塚町大坂下店 (719 m)
    • セブンイレブン 横浜戸塚町中央店 (764 m)
    • セブンイレブン 横浜戸塚町日之出橋店 (802 m)
    • セブンイレブン 横浜戸塚町店 (886 m)
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    • ライフ 戸塚汲沢店 (404 m)
    • SUPER MARKET YAMAKA(スーパーマーケットやまか) 南戸塚店 (444 m)
    • マルエツ 戸塚大坂下店 (621 m)
    • ユキストアー (670 m)
  • 学校/教育施設5件
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    • 南戸塚小学校はまっ子ふれあいスクール (305 m)
    • 神奈川県立横浜桜陽高校 (681 m)
    • 横浜市立南戸塚中学校 (806 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 横浜地方法務局戸塚出張所 (401 m)
    • 戸塚警察署 (403 m)
    • 子どもの虹情報研修センター (777 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービスセンター横浜市戸塚柏桜荘 (228 m)
    • 老人福祉センター横浜市戸塚柏桜荘 (228 m)
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    • ライブサポートとつかであいの家 (372 m)
    • おおばデンタルクリニック (374 m)
    • 松本歯科クリニック (401 m)
    • ふじわらクリニック (417 m)
    • 長谷歯科クリニック (417 m)
    • 野村歯科医院 (450 m)
    • あおき整形外科・リウマチ科 (454 m)
  • 幼稚園/保育園7件
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    • 横浜市南戸塚保育園 (371 m)
    • ねっこぼっこ南戸塚竹の子 (373 m)
    • 戸塚第二幼稚園 (455 m)
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    • 社会福祉法人ももの会芙蓉保育園 (818 m)
    • 戸塚こばと幼稚園 (926 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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