東戸塚グリーンハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,880万 〜 1,980万円
3階、3LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ 〜 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,880万円 〜 1,980万円 | 3階, 3LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 103件 | 2024年04月11日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 5.4％ 〜 6.6％ | 3階, 3LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.22
518人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市戸塚区上柏尾町525-1
- 交通
- ＪＲ横須賀線「東戸塚駅」徒歩20分
- 築年月
- 1984年9月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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東戸塚グリーンハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヒガシトツカグリーンハイツ | 管理会社 | 大桂サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市戸塚区 上柏尾町525-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒244-0811 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1984年9月 | 管理費 | 1㎡あたり124円 |
| 総戸数 | 71戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり210円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ニチメン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 間組、大末建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市戸塚区上柏尾町に位置する分譲マンションで、総戸数71戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ横須賀線の東戸塚駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。下永谷駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- JA横浜川上支店 (165 m)
- ミニストップ下永谷 共同出張所(イーネットATM) (288 m)
- ファミリーマート下永谷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (448 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート港南下永谷六丁目店内出張所(ATM) (816 m)
- 公園10件
- 上柏尾第一公園 (112 m)
- 上柏尾第三公園 (331 m)
- 秋葉第四公園 (439 m)
- 上柏尾清水頭公園 (483 m)
- 平戸台第二公園 (525 m)
- 柏尾町殿ケ谷公園 (541 m)
- 上柏尾第二公園 (545 m)
- 前田町第二公園 (555 m)
- 下永谷市民の森 (672 m)
- 天王山公園 (738 m)
- コンビニ8件
- デイリーヤマザキ 戸塚上柏尾店 (145 m)
- デイリーヤマザキ 戸塚秋葉町店 (544 m)
- ローソン 戸塚品濃町店 (689 m)
- セブンイレブン 横浜平戸町店 (707 m)
- ファミリーマート 港南下永谷六丁目店 (812 m)
- ローソン・スリーエフ 東戸塚店 (889 m)
- ローソン 下永谷五丁目店 (898 m)
- ファミリーマート エクセレンス不動坂店 (995 m)
- スーパー1件
- 生活クラブ生協 東戸塚デポー (908 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜市立柏尾小学校 (584 m)
- 柏尾小学校はまっ子ふれあいスクール (613 m)
- 放課後等デイサービスにじいろ (730 m)
- 品濃小学校放課後キッズクラブ (773 m)
- 横浜市立品濃小学校 (788 m)
- 東戸塚学童クラブ (789 m)
- 横浜市立秋葉中学校 (790 m)
- 秋葉小学校放課後キッズクラブ (863 m)
- 横浜市立秋葉小学校 (864 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 東戸塚 (919 m)
- 公共施設/機関3件
- 戸塚警察署 柏尾交番 (248 m)
- 横浜市役所 こども青少年局 戸塚地域療育センター (993 m)
- 戸塚区役所 東戸塚地区センター (993 m)
- 病院/医療10件
- デイサロン花りん(NPO法人) (111 m)
- 修行内科麻酔科クリニック (151 m)
- しろくま歯科クリニック (155 m)
- デイサービスふるさと 東戸塚 (322 m)
- 小川接骨院 (358 m)
- ももい (366 m)
- さいとうクリニック (438 m)
- 平戸歯科医院 (484 m)
- ももい (544 m)
- 前阪歯科医院 (594 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ことは保育園 (411 m)
- 明日葉保育園東戸塚園 (543 m)
- 柏尾スマイル保育園 (742 m)
- 銀杏保育園 (747 m)
- 秋葉幼稚園 (754 m)
- わんぱく園東戸塚園 (789 m)
- ちゃいれっく前田町保育園 (815 m)
- にじいろ保育園品濃町 (941 m)
- ちゃいれっく東戸塚駅前保育園 (946 m)
- ニチイキッズ東戸塚保育園 (977 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東戸塚グリーンハイツの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東戸塚グリーンハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,708万～2,418万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市戸塚区の平均より33.5% 低い↓ 神奈川県の平均より43.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 1,880万 〜 1,980万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
東戸塚グリーンハイツの相場
- ㎡単価
- 24万円
- 坪単価
- 79.5万円
横浜市戸塚区の相場
- ㎡単価
- 36.2万円
- 坪単価
- 119.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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東戸塚グリーンハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,890万〜1,980万円対前年同月比↑ | 1,880万〜1,980万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東戸塚グリーンハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,450万〜3,290万円です。専有面積は約71㎡〜約91㎡です。全部で103件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約35万円 (約118万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 1,999万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約27万円 (約91万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 2,699万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約32万円 (約106万円) | 南東 | 済 |
| 2024年4月 | 2,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約38万円 (約128万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 1,999万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約27万円 (約91万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で103件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.6万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.8万円となっております。以前の期間と比較して-29.24％下落しています。
2016年〜2020年では、61件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.7万円となっております。以前の期間と比較して＋21.49％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.2万円となっております。以前の期間と比較して＋38.73％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
東戸塚グリーンハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,999.5万円 | 25万円 |
| 2階 | 2,174.5万円 | 26.6万円 |
| 3階 | 2,125.7万円 | 28.4万円 |
| 4階 | 2,140.6万円 | 29.7万円 |
| 5階 | 2,375.2万円 | 30.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,036.5万円 | 26.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,217.3万円 | 28.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,295.8万円 | 29.2万円 |
東戸塚グリーンハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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東戸塚グリーンハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,500 〜 4,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 8.4万 〜 10.3万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年10月 | 9.0万円 | 3LDK | 71.3㎡ | 9.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年5月 | 7.9万円 | 3LDK | 71.3㎡ | 15.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年2月 | 7.9万円 | 3LDK | 71.3㎡ | 15.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2015年11月 | 8.4万円 | 3LDK | 71.3㎡ | 16.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2015年5月 | 7.5万円 | 3LDK | 71.3㎡ | 11.2万円 | - | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
東戸塚グリーンハイツの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 9.1万〜9.6万円 80.32㎡ / 南 | 9万〜9.4万円 80.32㎡ / 南西 |
| 2階 | 9.5万〜10万円 83.04㎡ / 南東 | |
| 3階 | 9.2万〜9.7万円 80.32㎡ / 南西 | 8.4万〜8.8万円 73.05㎡ / - |
| 4階 | 8.2万〜8.7万円 71.3㎡ / 南西 | 8.2万〜8.7万円 71.3㎡ / 南西 |
| 5階 | 9.3万〜9.8万円 80.14㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
