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東戸塚パークホームズ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,950万 〜 3,100万円
2階、2LDK、約63㎡の場合

参考相場単価46万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,950万円 〜 3,100万円2階, 2LDK, 約63㎡の例
売買履歴1072024年03月10日更新
家賃相場7万 〜 14.5万円
表面利回り3.2% 〜 3.92階, 2LDK, 約63㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.8

697人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市戸塚区秋葉町207-3
交通
  • JR横須賀線「東戸塚駅」徒歩19分
築年月
1990年8月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 東戸塚パークホームズ
  • 東戸塚パークホームズのエントランス
  • 東戸塚パークホームズの看板
  • 東戸塚パークホームズの外観

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東戸塚パークホームズの基本情報

東戸塚パークホームズは、三井不動産によって1990年08月に竣工された総戸数39戸の4階建マンションです。施工は三井建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡~約79㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,667万~3,697万円、参考相場単価は46万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヒガシトツカパークホームズ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所神奈川県 横浜市戸塚区 秋葉町207-3管理形態自主管理
郵便番号〒245-0052管理員なし
築年月1990年8月管理費1㎡あたり166円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり215円
階建4階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市戸塚区秋葉町に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR横須賀線の東戸塚駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行2件
    • デイリーヤマザキ戸塚秋葉町 共同出張所(イーネットATM) (517 m)
    • JA横浜川上支店 (891 m)
  • 公園10件
    • 秋葉台公園 (117 m)
    • 前田町第三公園 (200 m)
    • 名瀬内久根第二公園 (262 m)
    • 前田町公園 (271 m)
    • 秋葉第一公園 (333 m)
    • 秋葉第二公園 (351 m)
    • 名瀬下第四公園 (372 m)
    • 名瀬下第五公園 (377 m)
    • 前田町第二公園 (386 m)
    • 川上長作公園 (449 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン・スリーエフ 東戸塚店 (448 m)
    • デイリーヤマザキ 戸塚秋葉町店 (459 m)
    • ファミリーマート 東戸塚名瀬下店 (544 m)
    • セブンイレブン 横浜戸塚名瀬町店 (566 m)
    • ファミリーマート 戸塚PA店 (598 m)
    • デイリーヤマザキ 戸塚上柏尾店 (714 m)
    • ローソン 戸塚川上町店 (717 m)
    • タウンショップいけや (759 m)
    • デイリーヤマザキ 横浜新道戸塚店 (854 m)
    • ファミリーマート サンズ東戸塚駅西口店 (933 m)
  • スーパー3件
    • スーパーキタムラ東戸塚店 (222 m)
    • ビッグ・エー 横浜川上町店 (226 m)
    • マルエツ 名瀬店 (613 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 川上小学校放課後キッズクラブ (170 m)
    • 横浜市立川上小学校 (197 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 東戸塚 (252 m)
    • 横浜市立秋葉中学校 (455 m)
    • 秋葉小学校放課後キッズクラブ (515 m)
    • 横浜市立秋葉小学校 (515 m)
    • 東戸塚学童クラブ (732 m)
    • 名瀬小学校放課後キッズクラブ (796 m)
    • 横浜市立川上北小学校 (822 m)
    • 川上北小学校はまっ子ふれあいスクール (822 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 戸塚警察署 柏尾交番 (663 m)
    • 横浜市役所 こども青少年局 戸塚地域療育センター (919 m)
    • 戸塚区役所 東戸塚地区センター (919 m)
    • 横浜西年金事務所 (977 m)
  • 病院/医療10件
    • ツツミデンタルスタジオ東戸塚 (243 m)
    • ツツミデンタルスタジオ (245 m)
    • オザサ歯科医院 (279 m)
    • 和田医院 (342 m)
    • 東戸塚クリニック (349 m)
    • いつき整骨院 (406 m)
    • かわかみ整骨院 (441 m)
    • ほほえみの郷東戸塚 (532 m)
    • サニーライフ東戸塚 (555 m)
    • 高松歯科医院 (565 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 銀杏保育園 (241 m)
    • ちゃいれっく前田町保育園 (531 m)
    • 秋葉幼稚園 (614 m)
    • わんぱく園東戸塚園 (732 m)
    • 名瀬いちい保育園 (759 m)
    • ことは保育園 (861 m)
    • 東台幼稚園 (873 m)
    • 横浜市秋葉保育園 (883 m)
    • 明日葉保育園東戸塚園 (890 m)
    • にじいろ保育園サクセス東戸塚 (934 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

東戸塚パークホームズの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

東戸塚パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,667万~3,697万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
46万円
坪単価
154万円
前月との比較2024年1月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市戸塚区の平均より29.2% 高い↑
神奈川県の平均より9.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
2,950万 〜 3,100万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 5837位
横浜市戸塚区
398棟中 98位
秋葉町
15棟中 2位
価格相場の正確さ
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会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 東戸塚パークホームズの相場

    ㎡単価
    46.7万円
    坪単価
    154.6万円
  • 横浜市戸塚区の相場

    ㎡単価
    36.2万円
    坪単価
    119.6万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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東戸塚パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、63㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,680万〜2,810万円対前年同月比2,950万〜3,100万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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東戸塚パークホームズの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜3,980万円です。専有面積は約57㎡〜約79㎡です。全部で107件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(107件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,899万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約49万円 (約165万円)西-
2024年3月2,999万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約51万円 (約170万円)西-
2024年2月2,999万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約51万円 (約170万円)西-
2024年1月2,999万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約51万円 (約170万円)西-
2023年12月2,999万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約51万円 (約170万円)西-

会員登録すると、全部で107件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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東戸塚パークホームズの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円
物件の参考家賃2階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合 8万 〜 9.8万円 (表面利回り:3.2% 〜 3.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.9万〜9.4万円
  • 3K〜3LDK平均 8.2万〜8.6万円
  • 4K〜4LDK平均 10.6万〜11.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で36件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年12月7.3万円3LDK57.31㎡7.3万円7.3万円1〜5西
2020年11月7.3万円3LDK57.31㎡7.3万円7.3万円1〜5西
2020年6月9.5万円3LDK53.86㎡9.5万円9.5万円1〜5
2020年5月7.3万円3LDK57.31㎡7.3万円7.3万円1〜5西
2020年4月7.3万円3LDK57.31㎡7.3万円7.3万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東戸塚パークホームズの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.4万〜7.8万円
57.31㎡ / 西
10.5万〜11万円
78.43㎡ / -
2階8.9万〜9.4万円
63.43㎡ / 南
7.6万〜8万円
57.31㎡ / 西
3階8.9万〜9.4万円
66.55㎡ / 西
7.9万〜8.3万円
57.31㎡ / -
4階9.8万〜10.3万円
68.75㎡ / 南
10.6万〜11.1万円
74.28㎡ / 南

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