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プラウド東陽町

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,630万 〜 5,110万円
5階、3LDK、約74㎡の場合

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住所
東京都江東区南砂1丁目20-1
交通
築年月
2010年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プラウド東陽町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
64万円
坪単価
213万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較江東区の平均より12.0% 高い↑
東京都の平均より8.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
4,630万 〜 5,110万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 13001位
江東区
1237棟中 376位
南砂
76棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • プラウド東陽町の相場

    ㎡単価
    64.5万円
    坪単価
    213.5万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.6万円
    坪単価
    190.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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プラウド東陽町の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、74㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
4,630万〜5,120万円対前年同月比4,630万〜5,110万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プラウド東陽町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で80件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(80件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月6,180万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約77万円 (約255万円)-
2018年4月4,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約62万円 (約205万円)-
2018年4月6,180万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約77万円 (約255万円)-
2018年3月4,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約62万円 (約205万円)-
2018年3月4,680万円1〜53SLDK約72㎡ (約22坪)約65万円 (約214万円)-

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プラウド東陽町の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,500円
坪単価
6,800 〜 8,300円

例えば…5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
15.3万 〜 18.8万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 32 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月21.0万円3LDK86.56㎡42.0万円21.0万円1〜5
2017年5月17.5万円3LDK76.07㎡35.0万円17.5万円1〜5
2017年5月17.5万円3LDK74.43㎡35.0万円17.5万円6〜10-
2017年5月21.0万円3LDK86.56㎡42.0万円21.0万円1〜5-
2017年4月21.0万円3SLDK85.56㎡42.0万円21.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウド東陽町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.4万〜14.9万円
  • 3K〜3LDK平均16.6万〜18.4万円
  • 4K〜4LDK平均19.6万〜21.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13万〜14.4万円
61.47㎡ / 南
15.8万〜17.5万円
74.43㎡ / 南
18.1万〜20万円
86.85㎡ / 南東
2階13.4万〜14.8万円
61.47㎡ / 南
16.6万〜18.3万円
76.07㎡ / 南
18.7万〜20.7万円
86.85㎡ / 東
3階13.4万〜14.9万円
61.47㎡ / 南
16.4万〜18.1万円
74.94㎡ / 南
18.1万〜20万円
87.12㎡ / 西
4階13.5万〜14.9万円
61.47㎡ / 南
16.5万〜18.2万円
74.94㎡ / 南
5階13.6万〜15万円
61.47㎡ / 南
16.8万〜18.6万円
76.07㎡ / 南
18.9万〜20.9万円
87.05㎡ / 南東
6階13.6万〜15.1万円
61.47㎡ / 南
16.9万〜18.7万円
76.0㎡ / 南
19.1万〜21.1万円
87.77㎡ / 南東
7階13.4万〜14.8万円
61.47㎡ / -
16.7万〜18.4万円
74.62㎡ / 南
8階13.4万〜14.9万円
61.47㎡ / -
17.4万〜19.3万円
77.73㎡ / 南
21.2万〜23.5万円
94.57㎡ / 南
9階13.5万〜14.9万円
61.47㎡ / -
16.4万〜18.1万円
74.43㎡ / -
20.9万〜23.1万円
92.64㎡ / 南
10階21.7万〜23.9万円
95.58㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

スタッフコメント

プラウド東陽町は東陽町駅から徒歩13分の場所にあります。文字通り東京の東西を貫く東西線が通っており、大手町まで10分程度、新宿・渋谷方面へも出やすい立地なのが魅力の一つです。バス路線も頻繁に通っており、錦糸町方面へバス1本で出られるのも嬉しいです。近隣には大型スーパーがあり、お買い物には困りません。また、南側は仙台堀川公園に隣接しており、横十間川親水公園も徒歩3分。緑に囲まれた憩いの場でゆったりとくつろぎの時間を楽しむこともできます。
高級分譲マンションシリーズとして人気の高い野村不動産プラウドにふさわしい、優美で気品あふれる外観。敷地内は植栽の緑で彩られ、季節ごとの自然を楽しめます。オートロックのエントランスを抜けると、ラウンジ風の空間が広がり、お客様をお迎えするにもぴったりです。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

プラウド東陽町の基本情報

『プラウド東陽町』総延長約3.7km、都内最大の親水公園『仙台堀川公園』。プラウド東陽町はこの豊かな緑園が南に隣接し、大手町へ直通5駅・9分というアクセスを叶える場所に立地しています。ここには、緑園の潤いを私庭のように暮らしに取り込み、東京の中枢を存分に使いこなせる日常があります。

建物・設備

名称プラウドトウヨウチョウ管理会社野村リビングサポート
住所東京都 江東区 南砂1丁目20-1管理形態委託
郵便番号〒136-0076管理員日勤
築年月2010年2月管理費1㎡あたり174円
総戸数171戸修繕積立金1㎡あたり108円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用
ブランドプラウド

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 第一勧業信用組合 千田町支店 (807 m)
    • サンクス東陽4丁目店出張所(ATM) (813 m)
  • 公園3件
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    • サンクス 江東南砂四丁目店 (439 m)
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    • セブンイレブン 江東南砂2丁目店 (539 m)
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    • まいばすけっと 南砂2丁目店 (177 m)
    • OKストア 尾高橋店 (332 m)
    • OK(オーケー)尾高橋店 (339 m)
    • まいばすけっと 砂町銀座西店 (546 m)
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    • スーパータイヨー東陽町店 (557 m)
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    • OK(オーケー)南砂店 (613 m)
    • OKストア 南砂店 (614 m)
    • miniピアゴ 北砂4丁目店 (617 m)
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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