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プラウド東陽町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,790万 〜 6,080万円
5階、3LDK、約74㎡の場合

参考相場単価76万円/㎡ 〜 85万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,790万円 〜 6,080万円5階, 3LDK, 約74㎡の例
売買履歴1122024年01月29日更新
家賃相場15万 〜 24.2万円
表面利回り3.6% 〜 4.45階, 3LDK, 約74㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

2888人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江東区南砂1丁目20-1
交通
  • 東京メトロ東西線「東陽町駅」徒歩16分
築年月
2010年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プラウド東陽町の基本情報

プラウド東陽町は東陽町駅から徒歩13分の場所にあります。文字通り東京の東西を貫く東西線が通っており、大手町まで10分程度、新宿・渋谷方面へも出やすい立地なのが魅力の一つです。バス路線も頻繁に通っており、錦糸町方面へバス1本で出られるのも嬉しいです。近隣には大型スーパーがあり、お買い物には困りません。また、南側は仙台堀川公園に隣接しており、横十間川親水公園も徒歩3分。緑に囲まれた憩いの場でゆったりとくつろぎの時間を楽しむこともできます。
高級分譲マンションシリーズとして人気の高い野村不動産プラウドにふさわしい、優美で気品あふれる外観。敷地内は植栽の緑で彩られ、季節ごとの自然を楽しめます。オートロックのエントランスを抜けると、ラウンジ風の空間が広がり、お客様をお迎えするにもぴったりです。
プラウド東陽町は、野村不動産によって2010年02月に竣工された総戸数171戸の10階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡~約100㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,684万~8,551万円、参考相場単価は76万円/㎡~85万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プラウドトウヨウチョウ管理会社野村リビングサポート
住所東京都 江東区 南砂1丁目20-1管理形態委託
郵便番号〒136-0076管理員日勤
築年月2010年2月管理費1㎡あたり174円
総戸数171戸修繕積立金1㎡あたり157円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 22,000円〜27,000円
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分
ブランドプラウド

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

『プラウド東陽町』総延長約3.7km、都内最大の親水公園『仙台堀川公園』。プラウド東陽町はこの豊かな緑園が南に隣接し、大手町へ直通5駅・9分というアクセスを叶える場所に立地しています。ここには、緑園の潤いを私庭のように暮らしに取り込み、東京の中枢を存分に使いこなせる日常があります。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ南砂町駅前 共同出張所(イーネットATM) (151 m)
    • ファミリーマートいせよし南砂 共同出張所(イーネットATM) (295 m)
    • 東京東信用金庫江東中央支店 (458 m)
    • きらぼし銀行 南砂特別出張所 (480 m)
    • 光洋順天堂東京江東高齢者センター 共同出張所(イーネットATM) (590 m)
    • 江東信用組合 砂町出張所 (651 m)
    • 常陽銀行江東支店 (661 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東京イースト21店内出張所(ATM) (699 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー アリオ北砂店 共同出張所 (712 m)
    • セブン銀行 東京イースト21 共同出張所 (721 m)
  • 公園3件
    • 横十間川親水公園 (277 m)
    • 南砂緑道公園 (280 m)
    • 北砂緑道公園 (956 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 南砂葛西橋通店 (342 m)
    • ローソン 江東北砂二丁目店 (366 m)
    • ファミリーマート 江東境川店 (428 m)
    • ファミリーマート 江東南砂四丁目店 (444 m)
    • セブンイレブン 江東南砂1丁目店 (518 m)
    • セブンイレブン 江東南砂2丁目店 (539 m)
    • ローソン 南砂二丁目店 (583 m)
    • ローソン 東陽七丁目店 (645 m)
    • ナチュラルローソン 東陽七丁目店 (649 m)
    • セブンイレブン 江東海辺店 (658 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 南砂2丁目店 (176 m)
    • OK(オーケー)尾高橋店 (338 m)
    • まいばすけっと 砂町銀座西店 (545 m)
    • スーパータイヨー 東陽町店(イキイキ生鮮市場店) (549 m)
    • スーパータイヨー東陽町店 (557 m)
    • 西友 東陽町店 (573 m)
    • OK(オーケー)南砂店 (613 m)
    • miniピアゴ 北砂4丁目店 (617 m)
    • みんなのイチバ江東北砂4丁目店 (617 m)
    • イトーヨーカドー アリオ北砂店 (774 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 風の子クラブ (177 m)
    • 江東区立第四砂町小学校 (203 m)
    • 職業能力開発短期大学校 東京建築カレッジ 江東実習場 (283 m)
    • 江東区立第二南砂中学校 (288 m)
    • リックキッズ (316 m)
    • 江東区立南砂中学校 (355 m)
    • 江東区立南砂小学校 (547 m)
    • キッズルームベリーベアー東陽町 (552 m)
    • 江東区立砂町小学校 (554 m)
    • 東京都立江東特別支援学校 (566 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ドリームクラブハウス (262 m)
    • ゆめ工房北砂 (309 m)
    • 城東警察署 (394 m)
    • 南砂北地区集会所 (411 m)
    • 南砂西地区集会所 (445 m)
    • 城東南部保健相談所 (462 m)
    • 第三あすなろ作業所 (462 m)
    • コム・オアシス (466 m)
    • 砂町区民館 (470 m)
    • 城東警察署 日曹橋交番 (539 m)
  • 病院/医療10件
    • 六地蔵クリニック (154 m)
    • ひまわり歯科医院 (198 m)
    • 深川立川病院付属有料老人ホーム扇苑南砂 (225 m)
    • 鈴木歯科医院 (234 m)
    • すこやかホーム東陽町 (287 m)
    • 鈴木医院 (294 m)
    • 藤崎病院 (319 m)
    • 南砂メディカルクリニック (325 m)
    • 小林歯科医院 (412 m)
    • 青柳歯科 (421 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 江東区南砂保育ルーム (201 m)
    • 南砂第三保育園 (355 m)
    • 江東区立みどり幼稚園 (385 m)
    • 南砂第四保育園 (479 m)
    • スクルドエンジェル北砂園 (482 m)
    • 南砂第一保育園 (508 m)
    • 太陽の子南砂2丁目保育園 (517 m)
    • ドリームキッズハウス (552 m)
    • ナーサリールームベリーベアー東陽町 (553 m)
    • 江東区立北砂保育園 (672 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プラウド東陽町の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プラウド東陽町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,684万~8,551万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
76万円 〜 85万円
坪単価
253万円 〜 282万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較江東区の平均より4.2% 高い↑
東京都の平均より0.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
5,790万 〜 6,080万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 16010位
江東区
1322棟中 543位
南砂
78棟中 18位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • プラウド東陽町の相場

    ㎡単価
    76.7万円
    坪単価
    253.8万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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プラウド東陽町の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、74㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,790万〜6,080万円対前年同月比5,790万〜6,080万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プラウド東陽町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,900万〜9,720万円です。専有面積は約61㎡〜約100㎡です。全部で112件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(112件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月9,480万円6〜103LDK約96㎡ (約29坪)約98万円 (約326万円)-
2024年1月9,720万円6〜103LDK約96㎡ (約29坪)約101万円 (約334万円)-
2023年12月9,720万円6〜103LDK約96㎡ (約29坪)約101万円 (約334万円)-
2023年11月9,720万円6〜103LDK約96㎡ (約29坪)約101万円 (約334万円)-
2023年10月9,720万円6〜103LDK約96㎡ (約29坪)約101万円 (約334万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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プラウド東陽町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,900円坪単価7,900 〜 9,600円
物件の参考家賃5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 17.7万 〜 21.6万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 16.3万〜17.1万円
  • 3K〜3LDK平均 20.5万〜21.5万円
  • 4K〜4LDK平均 23.8万〜24.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で40件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年12月21.0万円3LDK74.43㎡42.0万円21.0万円6〜10
2020年11月21.0万円3LDK74.43㎡42.0万円21.0万円6〜10
2020年10月21.0万円3LDK74.43㎡42.0万円21.0万円6〜10
2020年9月21.0万円3LDK74.43㎡42.0万円21.0万円6〜10
2019年7月15.5万円3LDK76.07㎡15.5万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウド東陽町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.8万〜16.6万円
61.47㎡ / 南
19.3万〜20.3万円
74.94㎡ / 南
21.9万〜23万円
86.85㎡ / 南東
2階16.2万〜17万円
61.47㎡ / 南
19.6万〜20.6万円
76.11㎡ / -
22.7万〜23.8万円
86.85㎡ / 東
3階16.3万〜17.1万円
61.47㎡ / 南
19.8万〜20.8万円
74.75㎡ / 南
22万〜23.1万円
87.12㎡ / 西
4階16.4万〜17.2万円
61.47㎡ / 南
19.1万〜20万円
75.25㎡ / 西
5階16.5万〜17.3万円
61.47㎡ / 南
20.4万〜21.4万円
76.07㎡ / 南
22.9万〜24万円
87.05㎡ / 南東
6階16.5万〜17.4万円
61.47㎡ / 南
20.2万〜21.2万円
74.94㎡ / 南
23.2万〜24.3万円
87.77㎡ / 南東
7階16.2万〜17万円
61.47㎡ / -
20.2万〜21.2万円
74.75㎡ / 南
8階16.7万〜17.5万円
61.47㎡ / 南
20.7万〜21.7万円
76.07㎡ / 南
25.7万〜27万円
94.57㎡ / 南
9階16.4万〜17.2万円
61.47㎡ / -
19.8万〜20.8万円
74.43㎡ / -
25.3万〜26.6万円
92.64㎡ / 南
10階26.1万〜27.4万円
95.0㎡ / 南
26.3万〜27.6万円
95.58㎡ / 南

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