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汲沢西団地

★★☆☆☆2.72 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

420万円 〜 460万円
3階、2LDK、約65㎡の場合

住所
神奈川県横浜市戸塚区汲沢町
交通
  • 横浜市営ブルーライン「中田駅」徒歩25分
  • 横浜市営ブルーライン「踊場駅」徒歩25分
  • 横浜市営ブルーライン「立場駅」徒歩29分
築年数
1970年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

汲沢西団地の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

クリオ戸塚ホームズ

  • JR横須賀線「戸塚駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区矢部町1828-23
  • 1件 売出し中

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サングレイス戸塚スカイガーデン

  • JR東海道本線「戸塚駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区矢部町1957-1
  • 2件 売出し中

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プライマルシティ

  • 横浜市営ブルーライン「踊場駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区汲沢2丁目1
  • 2件 売出し中

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戸塚富士見ヶ丘ハイツ

  • 横浜市営ブルーライン「踊場駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
  • 1件 売出し中

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富士見丘ハイツ(A〜F棟)

  • 横浜市営ブルーライン「踊場駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
  • 売出し中

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オーベル戸塚

  • 横浜市営ブルーライン「踊場駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区矢部町1541-1
  • 売出し中

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戸塚台パークホームズ

  • JR横須賀線「戸塚駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区汲沢3丁目1-21
  • 売出し中

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ぐみさわなか団地(1〜4号棟)

  • 横浜市営ブルーライン「踊場駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区汲沢3丁目2
  • 売出し中

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ライオンズマンション戸塚第12

  • JR横須賀線「戸塚駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区汲沢3丁目1-18
  • 売出し中

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ルピナス戸塚3番館

  • JR横須賀線「戸塚駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区矢部町1530-1
  • 売出し中

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ヒルズ戸塚ガーデニア

  • 横浜市営ブルーライン「踊場駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
  • 売出し中

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ヴィルヌーブ戸塚

  • 横浜市営ブルーライン「戸塚駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区矢部町1419-9
  • 2件 売出し中

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汲沢西団地の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
6万円
坪単価
22万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較神奈川県の平均より80.2% 低い↓
横浜市戸塚区の平均より77.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
420万円 〜 460万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 13865位
横浜市戸塚区
378棟中 378位
汲沢町
10棟中 10位
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の売買価格相場

  • 汲沢西団地の相場

    ㎡単価
    6.8万円
    坪単価
    22.7万円
  • 横浜市戸塚区の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    100.9万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

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汲沢西団地の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、65㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
380万円〜420万円対前年同月比420万円〜460万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

汲沢西団地の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月480万円1〜53DK約66㎡ (約20坪)約7万円 (約24万円)-
2017年10月990万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約15万円 (約49万円)-
2017年9月1,180万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約17万円 (約59万円)-
2017年9月480万円1〜53DK約66㎡ (約20坪)約7万円 (約24万円)-
2017年9月990万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約15万円 (約49万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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**階3DK65.59㎡詳細はこちら

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汲沢西団地の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,700円 〜 3,300円

例えば…3階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
5.3万円 〜 6.5万円
(表面利回り:14.6% 〜 17.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月5.8万円1LDK62.98㎡11.6万円5.8万円1〜5
2017年8月5.8万円1LDK62.98㎡11.6万円5.8万円1〜5
2017年6月5.8万円1LDK62.98㎡11.6万円5.8万円1〜5
2017年5月6.5万円1LDK62.98㎡13.0万円6.5万円1〜5-
2017年4月6.5万円1LDK62.98㎡13.0万円6.5万円1〜5-
2017年3月6.5万円1LDK62.98㎡13.0万円6.5万円1〜5-
2017年2月6.5万円1LDK62.98㎡13.0万円6.5万円1〜5-
2017年1月5.5万円3DK56.19㎡11.0万円-1〜5-
2017年1月6.5万円1LDK62.98㎡13.0万円6.5万円1〜5-
2016年12月6.0万円3DK56.19㎡12.0万円-1〜5
2016年12月6.5万円1LDK62.98㎡13.0万円6.5万円1〜5
2016年11月6.5万円1LDK62.98㎡13.0万円6.5万円1〜5-
2016年10月6.5万円1LDK62.98㎡13.0万円6.5万円1〜5
2016年5月6.3万円3DK65.59㎡12.6万円-1〜5-
2016年5月6.2万円3K62.98㎡12.4万円6.2万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

汲沢西団地の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.3万円〜5.9万円
  • 2K〜2LDK平均5.5万円〜6.1万円
  • 3K〜3LDK平均5.5万円〜6.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.4万円〜6.0万円
65.59㎡ / 南東
5.4万円〜5.9万円
65.59㎡ / -
2階5.6万円〜6.2万円
65.59㎡ / 南
5.5万円〜6.1万円
65.59㎡ / -
3階5.3万円〜5.9万円
62.98㎡ / -
5.6万円〜6.2万円
65.59㎡ / 南東
4階5.7万円〜6.3万円
65.59㎡ / 南
5.7万円〜6.3万円
65.59㎡ / 南
5階5.5万円〜6.1万円
63.44㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.72(神奈川県)

汲沢西団地の基本情報

神奈川県横浜市戸塚区汲沢町に位置するマンションで、総戸数155戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの中田駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称グミサワニシダンチ管理会社自主管理
住所神奈川県 横浜市戸塚区 汲沢町管理形態自主管理
郵便番号〒245-0062管理員なし
築年数1970年10月管理費1㎡あたり76円
総戸数155戸修繕積立金1㎡あたり152円
階建5階建間取り1LDK、2LDK、3DK
交通
  • 横浜市営ブルーライン「中田駅」徒歩25分
  • 横浜市営ブルーライン「踊場駅」徒歩25分
  • 横浜市営ブルーライン「立場駅」徒歩29分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域無指定駐輪場あり
事業主横浜市住宅供給公社バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行3件
    • ファミリーマートサンズ戸塚深谷町 共同出張所(イーネットATM) (531 m)
    • 横浜深谷郵便局 (600 m)
    • スリーエフ泉中田西 共同出張所(イーネットATM) (936 m)
  • 公園10件
    • 汲沢畑田公園 (314 m)
    • 汲沢御所水公園 (435 m)
    • 中田西たまご公園 (682 m)
    • 中田町葛野公園 (684 m)
    • 汲沢子の神公園 (717 m)
    • 壱町ケ谷公園 (733 m)
    • 汲沢町第三公園 (778 m)
    • 汲沢町第二公園 (874 m)
    • 汲沢第一公園 (875 m)
    • 深谷町東山公園 (886 m)
  • コンビニ5件
    • ファミリーマート サンズ戸塚深谷町店 (527 m)
    • デイリーヤマザキ 戸塚汲沢店 (659 m)
    • ローソン 戸塚汲沢店 (773 m)
    • Yショップ汲沢店 (915 m)
    • スリーエフ 泉中田西店 (935 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 横浜市立汲沢中学校 (182 m)
    • 横浜市立汲沢小学校 (576 m)
    • 汲沢小学校放課後キッズクラブ (606 m)
    • 深谷小学校放課後キッズクラブ (688 m)
    • 横浜市立深谷小学校 (723 m)
    • 葛野小学校放課後キッズクラブ (763 m)
    • 横浜市立葛野小学校 (779 m)
    • 横浜市立戸塚高校 (886 m)
    • おどりば学童保育所 (947 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 戸塚警察署 深谷交番 (498 m)
    • 子どもの虹情報研修センター (956 m)
  • 病院/医療10件
    • 小野歯科医院 (348 m)
    • 吉原整形外科 (476 m)
    • 有限会社ピュア・ケア・ショイナー (478 m)
    • 小規模多機能型居宅介護しょうわ (478 m)
    • マンボウ歯科クリニック (541 m)
    • 岩間医院 (587 m)
    • 尽力車(NPO法人) (784 m)
    • ハートフルケアホームいずみ (789 m)
    • 訪問介護であいの家 (814 m)
    • かわかみファミリー歯科 (853 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 白梅保育園 (759 m)
    • 戸塚こばと幼稚園 (807 m)
    • みどり幼稚園 (976 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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