ウェル相模が丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,070万 〜 2,170万円
3階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,070万円 〜 2,170万円 | 3階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 34件 | 2022年10月31日更新 |
| 家賃相場 | 8.3万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.7％ | 3階, 3LDK, 約69㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.42
333人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県座間市相模が丘4丁目1-13
- 交通
- 小田急小田原線「相武台前駅」徒歩17分
- 築年月
- 1999年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ウェル相模が丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | ウェルサガミガオカ | 管理会社 | コム管理サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 座間市 相模が丘4丁目1-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒252-0001 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1999年6月 | 管理費 | 1㎡あたり150円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 丸一商事 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 日産建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県座間市相模が丘4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の相武台前駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。小田急相模原駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- ATMコーナー イオンモール座間店 (701 m)
- イオン銀行 イオンモール座間店 (701 m)
- コンビニ10件
- サイトウ米店 (508 m)
- ファミリーマート 座間相模が丘五丁目店 (581 m)
- ファミリーマート 座間相模が丘五丁目店 (591 m)
- セブンイレブン 座間相武台東店 (650 m)
- ファミリーマート 座間郵便局前店 (656 m)
- ニューヤマザキデイリーストア新ガーデン座間店 (740 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 新ガーデン座間店 (742 m)
- セブンイレブン 座間相模が丘南店 (754 m)
- ファミリーマート 座間相模が丘1丁目店 (755 m)
- ファミリーマート 座間相模が丘二丁目店 (822 m)
- スーパー5件
- ダイエー相武台 (683 m)
- イオンスタイル座間 イオンモール座間店 (701 m)
- 業務スーパー 相武台店 (736 m)
- 三和 相模が丘店 (784 m)
- ビッグ・エー 相模原相南店 (974 m)
- 学校/教育施設6件
- 座間市立相模野小学校 (216 m)
- 座間市立相模が丘小学校 (219 m)
- 座間市役所 相模野児童館 (245 m)
- 座間市立相武台東小学校 (691 m)
- イオンゆめみらい保育園 イオンモール座間店 (701 m)
- 座間市立相模中学校 (867 m)
- 公共施設/機関8件
- 座間市消防署北分署 (59 m)
- 座間警察署 相模が丘交番 (79 m)
- 座間市役所 相模野児童館・児童ホーム (243 m)
- 座間市役所 北出張所 (469 m)
- 北出張所 (475 m)
- 座間市 北地区文化センター (561 m)
- 座間警察署 相武台前交番 (695 m)
- 座間市役所 相武台児童ホーム (821 m)
- 病院/医療10件
- さがみが丘歯科医院 (164 m)
- 鴇田医院 (203 m)
- イリーゼ座間 (290 m)
- ワダ歯科医院 (338 m)
- ニッセイサポート相模が丘ホーム (355 m)
- デイサービスオレンジクラブ (367 m)
- 佐藤内科 (406 m)
- 金井歯科医院 (449 m)
- レオ歯科医院 (497 m)
- いかり皮膚科クリニック (518 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 広野台保育園 (224 m)
- 座間孝道幼稚園 (285 m)
- 座間市立相模が丘西保育園 (356 m)
- 陽の丘保育園 (434 m)
- 相武台新日本保育園 (796 m)
- 座間市立相武台保育園 (797 m)
- 座間市立相模が丘東保育園 (822 m)
- マジオたんぽぽ保育園相武台 (975 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ウェル相模が丘の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ウェル相模が丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,774万～2,311万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 座間市の平均より17.3% 高い↑ 神奈川県の平均より28.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 2,070万 〜 2,170万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ウェル相模が丘の相場
- ㎡単価
- 30.5万円
- 坪単価
- 101.1万円
座間市の相場
- ㎡単価
- 26万円
- 坪単価
- 86.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ウェル相模が丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,070万〜2,180万円対前年同月比↓ | 2,070万〜2,170万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ウェル相模が丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜2,480万円です。専有面積は約58㎡〜約73㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約33万円 (約109万円) | - | - |
| 2022年9月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約33万円 (約109万円) | - | - |
| 2022年8月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約33万円 (約109万円) | 南 | 済 |
| 2022年7月 | 2,098万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約30万円 (約101万円) | 南東 | - |
| 2022年7月 | 2,148万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約31万円 (約104万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.6万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.5万円となっております。以前の期間と比較して＋2.93％上昇しています。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.1万円となっております。以前の期間と比較して＋2.4％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110万円となっております。以前の期間と比較して＋59.2％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ウェル相模が丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,544万円 | 20.9万円 |
| 2階 | 1,946.4万円 | 28.8万円 |
| 3階 | 2,180万円 | 30.6万円 |
| 4階 | 1,200万円 | 17.5万円 |
| 5階 | 2,346.7万円 | 34.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,180万円 | 37.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,944.7万円 | 27.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,929.1万円 | 27.6万円 |
ウェル相模が丘の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ウェル相模が丘の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年4月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 8万 〜 9.8万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 9.0万円 | 3LDK | 65.85㎡ | 18.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 9.0万円 | 3LDK | 65.85㎡ | 9.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2014年9月 | 8.3万円 | 2LDK | 58.26㎡ | 16.6万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ウェル相模が丘の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 9万〜9.5万円 73.71㎡ / - | |
| 2階 | 7.3万〜7.7万円 58.26㎡ / 南東 | 8.5万〜8.9万円 67.28㎡ / 南東 |
| 3階 | 9.1万〜9.5万円 72.03㎡ / - | |
| 4階 | 8.7万〜9.2万円 68.6㎡ / 南東 | |
| 5階 | 7.4万〜7.8万円 58.26㎡ / - | 8.9万〜9.3万円 69.23㎡ / 南西 |
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