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ノヴェル南砂

★★★☆☆3.56 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,640万 〜 2,920万円
4階、2LDK、約56㎡の場合

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住所
東京都江東区南砂1丁目25-4
交通
築年月
2005年9月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ノヴェル南砂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
160万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較江東区の平均より15.6% 低い↓
東京都の平均より18.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
2,640万 〜 2,920万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 21872位
江東区
1237棟中 796位
南砂
76棟中 37位
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の売買価格相場

  • ノヴェル南砂の相場

    ㎡単価
    48.6万円
    坪単価
    160.9万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.6万円
    坪単価
    190.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ノヴェル南砂の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、56㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,630万〜2,910万円対前年同月比2,640万〜2,920万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ノヴェル南砂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月3,880万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約60万円 (約200万円)--
2015年10月3,280万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)南西-
2015年9月3,280万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)--
2015年7月2,800万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約43万円 (約144万円)南西-
2014年2月2,880万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約51万円 (約170万円)南東-

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ノヴェル南砂の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 2,900円
坪単価
8,100 〜 9,900円

例えば…4階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
13.7万 〜 16.7万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月15.5万円2LDK56.91㎡15.5万円15.5万円6〜10-
2017年2月15.5万円2LDK56.91㎡15.5万円15.5万円6〜10-
2017年1月15.5万円2LDK56.91㎡15.5万円15.5万円6〜10-
2016年12月16.0万円2LDK56.91㎡16.0万円16.0万円6〜10-
2016年12月16.5万円2LDK56.91㎡16.5万円16.5万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ノヴェル南砂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.5万〜16.1万円
  • 3K〜3LDK平均16.4万〜18.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階13.8万〜15.3万円
54.62㎡ / 南西
16.4万〜18.1万円
63.46㎡ / 南
4階14.7万〜16.3万円
56.91㎡ / 南
5階
6階14.9万〜16.5万円
56.91㎡ / 南
7階14.6万〜16.1万円
56.91㎡ / -
8階16.4万〜18.2万円
63.46㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.56(東京都)

ノヴェル南砂の基本情報

東京都江東区南砂1丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の南砂町駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ノヴェルミナミスナ管理会社エーカン
住所東京都 江東区 南砂1丁目25-4管理形態委託
郵便番号〒136-0076管理員日勤
築年月2005年9月管理費-
総戸数22戸修繕積立金-
階建8階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ジェイヴィプランニングバイク置き場-
施工会社若宮建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート江東境川 共同出張所(イーネットATM) (151 m)
    • 東京東信用金庫江東中央支店 (184 m)
    • サンクス江東南砂四丁目店出張所(ATM) (285 m)
    • スリーエフ砂町銀座通り 共同出張所(イーネットATM) (313 m)
    • 江東信用組合 砂町出張所 (462 m)
    • サンクス江東北砂店出張所(ATM) (581 m)
    • 東京都民銀行 東陽町支店南砂出張所 (643 m)
    • 三井住友銀行 砂町支店 (659 m)
    • デイリーヤマザキ丸八通り 共同出張所(イーネットATM) (784 m)
    • サンクス南砂6丁目店出張所(ATM) (829 m)
  • 公園3件
    • 南砂緑道公園 (520 m)
    • 横十間川親水公園 (550 m)
    • 北砂緑道公園 (914 m)
  • コンビニ10件
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    • ファミリーマート 江東境川店 (160 m)
    • ローソン 南砂葛西橋通店 (266 m)
    • ポプラ 南砂2丁目店 (269 m)
    • サンクス 江東南砂四丁目店 (285 m)
    • スリーエフ 砂町銀座通り店 (314 m)
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    • サンクス 江東北砂店 (581 m)
    • セブンイレブン 江東南砂1丁目店 (587 m)
    • ローソン 南砂二丁目店 (604 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 砂町銀座西店 (315 m)
    • miniピアゴ 北砂4丁目店 (363 m)
    • みんなのイチバ江東北砂4丁目店 (363 m)
    • OKストア 尾高橋店 (437 m)
    • OK(オーケー)尾高橋店 (441 m)
    • まいばすけっと 南砂2丁目店 (447 m)
    • Akafudado(赤札堂)砂町店 (623 m)
    • まいばすけっと 北砂4丁目店 (688 m)
    • イトーヨーカドー アリオ北砂店 (699 m)
    • まいばすけっと 北砂丸八通り店 (750 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江東区立砂町小学校 (278 m)
    • 江東区 砂町学童クラブ (296 m)
    • リックキッズ (317 m)
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    • 江東区立第四砂町小学校 (448 m)
    • 江東区立南砂中学校 (482 m)
    • 江東区立第二南砂中学校 (502 m)
    • 江東区立南砂小学校 (602 m)
    • 江東区 南砂第二学童クラブ (626 m)
    • 江東区立北砂小学校 (723 m)
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    • 第三あすなろ作業所 (333 m)
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    • 北砂中央地区集会所 (371 m)
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    • 寿康会病院 (242 m)
    • 深川立川病院付属有料老人ホーム扇苑南砂 (257 m)
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    • 江東区立 南陽幼稚園 (717 m)
    • 江東区立北砂保育園 (721 m)
    • ルーチェ保育園南砂 (725 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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