エステスクエア小田急相模原(ステージ1〜5)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,470万 〜 2,600万円
8階、2LDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,470万円 〜 2,600万円 | 8階, 2LDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 443件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 8.9万 〜 12.5万円 | |
| 表面利回り | 6.1％ 〜 7.5％ | 8階, 2LDK, 約82㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.41
306人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県座間市相模が丘6丁目34
- 交通
- 小田急小田原線「小田急相模原駅」徒歩17分
- 築年月
- 2000年2月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エステスクエア小田急相模原(ステージ1〜5)の基本情報
建物・設備
| 名称 | エステスクエアオダキュウサガミハラ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 座間市 相模が丘6丁目34 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒252-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年2月 | 管理費 | 1㎡あたり148円 |
| 総戸数 | 120戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK、5SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 5,000円〜12,000円 |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大林組、青木建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県座間市相模が丘6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数120戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の小田急相模原駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。中央林間駅から徒歩25分、相武台前駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- ATMコーナー イオンモール座間店 (714 m)
- イオン銀行 イオンモール座間店 (714 m)
- サークルK南林間 共同出張所(イーネットATM) (959 m)
- 公園2件
- 緑の広場43号 (789 m)
- 緑野緑地 (824 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 中央林間西六丁目店 (250 m)
- サイトウ米店 (335 m)
- セブンイレブン 座間相模が丘南店 (394 m)
- ローソン・スリーエフ 座間相模が丘店 (439 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 新ガーデン座間店 (542 m)
- ニューヤマザキデイリーストア新ガーデン座間店 (543 m)
- ファミリーマート 座間相模が丘五丁目店 (658 m)
- ファミリーマート 座間相模が丘五丁目店 (681 m)
- ローソン 座間小松原店 (719 m)
- ローソン 大和中央林間西二丁目店 (786 m)
- スーパー3件
- 三和 相模が丘店 (268 m)
- イオンスタイル座間 イオンモール座間店 (714 m)
- ビッグ・エー 相模原相南店 (878 m)
- 学校/教育施設8件
- 座間市立相模中学校 (175 m)
- 私立東海大学付属相模高校 (675 m)
- イオンゆめみらい保育園 イオンモール座間店 (714 m)
- 座間市役所 相模野児童館 (757 m)
- 大和市立緑野小学校 (778 m)
- 大和市 緑野放課後児童クラブ (850 m)
- 座間市立相模野小学校 (941 m)
- 座間市立相模が丘小学校 (989 m)
- 公共施設/機関7件
- 座間市 北地区文化センター (585 m)
- 座間市役所 北出張所 (707 m)
- 北出張所 (711 m)
- 座間市役所 相模野児童館・児童ホーム (761 m)
- 座間市消防署北分署 (782 m)
- 座間警察署 相模が丘交番 (869 m)
- 大和市役所 慈緑庵 (960 m)
- 病院/医療10件
- 相模台健診クリニック (143 m)
- 相模台クリニック (144 m)
- 相模台病院 (190 m)
- 老健さがみ (261 m)
- レオ歯科医院 (311 m)
- ひばりデイサービス小田急相模原 (410 m)
- 佐藤内科 (426 m)
- 金井歯科医院 (430 m)
- ニッセイサポート相模が丘ホーム (447 m)
- イルミナーやまと (461 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 座間孝道幼稚園 (563 m)
- 中央林間もりのこ保育園 (663 m)
- 陽の丘保育園 (832 m)
- キンダーガーデンりんかん (841 m)
- 座間市立相模が丘東保育園 (850 m)
- 大和市立緑野保育園 (878 m)
- 座間市立相模が丘西保育園 (963 m)
- 座間市立小松原保育園 (981 m)
- 広野台保育園 (992 m)
- 大和湘南保育園 (996 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エステスクエア小田急相模原(ステージ1〜5)の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エステスクエア小田急相模原(ステージ1〜5)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,982万～4,104万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 座間市の平均より15.2% 高い↑ 神奈川県の平均より29.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、2LDK、約82㎡のお部屋の場合 2,470万 〜 2,600万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エステスクエア小田急相模原(ステージ1〜5)の相場
- ㎡単価
- 30万円
- 坪単価
- 99.2万円
座間市の相場
- ㎡単価
- 26万円
- 坪単価
- 86.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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エステスクエア小田急相模原(ステージ1〜5)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,500万〜2,620万円対前年同月比↑ | 2,470万〜2,600万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エステスクエア小田急相模原(ステージ1〜5)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜3,490万円です。専有面積は約66㎡〜約123㎡です。全部で443件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,290万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約39万円 (約129万円) | - | 済 |
| 2024年4月 | 3,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約44万円 (約146万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約34万円 (約114万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 2,650万円 | 11〜15 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約33万円 (約112万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約34万円 (約114万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で443件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.2万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.8万円となっております。以前の期間と比較して＋8.65％上昇しています。
2016年〜2020年では、332件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98万円となっております。以前の期間と比較して＋3.41％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、115件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.6万円となっております。以前の期間と比較して＋17.93％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エステスクエア小田急相模原(ステージ1〜5)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,578.6万円 | 30.2万円 |
| 4階〜6階 | 2,638.6万円 | 33万円 |
| 7階〜9階 | 2,670.8万円 | 32.1万円 |
| 10階〜12階 | 2,654.2万円 | 31.5万円 |
| 13階〜15階 | 2,938.1万円 | 26.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,328万円 | 29.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,667.5万円 | 30.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,838.9万円 | 30.2万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 2,720万円 | 24.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,675.7万円 | 30.2万円 |
| 東 | 3,150万円 | 30.4万円 |
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エステスクエア小田急相模原(ステージ1〜5)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,100 〜 6,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、2LDK、約82㎡のお部屋の場合 12.7万 〜 15.5万円 (表面利回り：6.1％ 〜 7.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 12.2万円 | 3LDK | 72.65㎡ | 24.4万円 | 12.2万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 12.5万円 | 3LDK | 72.65㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 12.5万円 | 3LDK | 72.65㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 1〜5 | - |
| 2018年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 72.65㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年5月 | 12.0万円 | 3LDK | 72.65㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エステスクエア小田急相模原(ステージ1〜5)の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13.4万〜14.1万円 82.09㎡ / 南東 | 13.7万〜14.4万円 82.34㎡ / 南 | |
| 2階 | 13.5万〜14.2万円 80.76㎡ / 南東 | 17.1万〜17.9万円 101.7㎡ / 南東 | |
| 3階 | 13.7万〜14.4万円 81.38㎡ / 南東 | 15.3万〜16.1万円 89.03㎡ / 南 | |
| 4階 | 12.3万〜13万円 72.89㎡ / 南東 | 14.1万〜14.8万円 83.51㎡ / - | |
| 5階 | 11.6万〜12.1万円 66.64㎡ / 南 | 12.4万〜13.1万円 73.13㎡ / 南東 | 15.1万〜15.8万円 89.03㎡ / - |
| 6階 | 14万〜14.8万円 82.09㎡ / 南東 | 13.9万〜14.6万円 81.38㎡ / - | |
| 7階 | 12.6万〜13.2万円 71.78㎡ / 南 | 18.2万〜19.1万円 103.46㎡ / 南 | |
| 8階 | 11.7万〜12.3万円 66.64㎡ / 南 | 13.5万〜14.2万円 77.97㎡ / 南東 | |
| 9階 | 14万〜14.7万円 79.12㎡ / 南 | 18.3万〜19.3万円 103.45㎡ / 南 | |
| 10階 | 14.9万〜15.6万円 83.51㎡ / 南 | 18.1万〜19万円 103.46㎡ / 南東 | |
| 11階 | 13.8万〜14.5万円 77.26㎡ / 南 | 15.9万〜16.7万円 88.64㎡ / 南 | |
| 12階 | 13.6万〜14.3万円 77.24㎡ / 南東 | ||
| 13階 | 21.8万〜22.9万円 123.5㎡ / - | 21.8万〜22.9万円 123.5㎡ / - | |
| 14階 | 15.9万〜16.7万円 87.86㎡ / 南 | ||
| 15階 | 14.1万〜14.8万円 77.24㎡ / 南 | 15.9万〜16.7万円 88.64㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
