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プラウド東陽町ガーデンズ

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,600万 〜 5,080万円
7階、3LDK、約74㎡の場合

賃貸賃料

18.5万円

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住所
東京都江東区南砂1丁目21-10
交通
築年月
2011年2月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プラウド東陽町ガーデンズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
63万円
坪単価
211万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より価格の変動はありません
平均との比較江東区の平均より9.1% 高い↑
東京都の平均より4.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
4,600万 〜 5,080万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 14054位
江東区
1235棟中 412位
南砂
76棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • プラウド東陽町ガーデンズの相場

    ㎡単価
    63.8万円
    坪単価
    211万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    58.5万円
    坪単価
    193.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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プラウド東陽町ガーデンズの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、74㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
4,600万〜5,090万円対前年同月比4,600万〜5,080万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プラウド東陽町ガーデンズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月4,780万円1〜53SLDK約72㎡ (約22坪)約66万円 (約219万円)-
2017年7月4,200万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約67万円 (約223万円)-
2017年6月4,490万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約72万円 (約239万円)-
2017年5月4,490万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約72万円 (約239万円)--
2017年4月4,490万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約72万円 (約239万円)--

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プラウド東陽町ガーデンズの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料18.5万円管理費-

間取

  • 敷金:37.0万円
  • 礼金:18.5万円
  • 階数:10階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:75.24㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,400円
坪単価
6,700 〜 8,200円

例えば…7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
15万 〜 18.4万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年1月17.9万円3LDK87.16㎡35.8万円17.9万円1〜5
2017年5月17.8万円3LDK75.76㎡35.6万円17.8万円6〜10-
2017年4月17.8万円3LDK75.76㎡35.6万円17.8万円6〜10
2017年4月18.5万円3LDK75.76㎡37.0万円18.5万円6〜10-
2017年3月18.5万円3LDK75.76㎡37.0万円18.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウド東陽町ガーデンズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.7万〜16.2万円
  • 3K〜3LDK平均16.4万〜18.1万円
  • 4K〜4LDK平均19.1万〜21.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階18万〜19.9万円
82.21㎡ / 南西
17.1万〜18.9万円
82.21㎡ / 南
18.1万〜20万円
87.16㎡ / 南
2階13.2万〜14.6万円
62.04㎡ / 南
15.6万〜17.3万円
75.04㎡ / -
18.6万〜20.6万円
87.16㎡ / 南
3階13万〜14.4万円
62.04㎡ / 南西
15.6万〜17.2万円
74.42㎡ / -
18.7万〜20.7万円
87.16㎡ / 南
4階13.4万〜14.8万円
62.04㎡ / 南
16.2万〜17.9万円
75.04㎡ / 南
18.8万〜20.8万円
87.16㎡ / 南
5階13.4万〜14.8万円
62.04㎡ / 南
16.1万〜17.8万円
74.42㎡ / 南
6階13.5万〜14.9万円
62.04㎡ / 南
16.3万〜18.1万円
75.04㎡ / 南
7階13.6万〜15万円
62.04㎡ / 南
16.2万〜18万円
75.76㎡ / 南東
19.1万〜21.1万円
87.16㎡ / 南
8階17.6万〜19.5万円
82.21㎡ / -
15.4万〜17.1万円
73.87㎡ / 東
19.2万〜21.2万円
87.16㎡ / 南
9階18.8万〜20.8万円
87.16㎡ / -
16.4万〜18.2万円
74.42㎡ / 南
20万〜22.2万円
90.72㎡ / 南
10階15.2万〜16.8万円
71.89㎡ / 東
16.5万〜18.3万円
74.42㎡ / 南
19.4万〜21.4万円
87.16㎡ / 南
11階13.8万〜15.3万円
62.04㎡ / 南
16.5万〜18.2万円
75.22㎡ / 南東
19.4万〜21.5万円
87.16㎡ / 南
12階13.6万〜15万円
62.04㎡ / -
16.7万〜18.4万円
75.76㎡ / 南東
19.5万〜21.6万円
87.16㎡ / 南
13階14万〜15.4万円
62.04㎡ / 南
18.5万〜20.4万円
81.98㎡ / 南
19.6万〜21.7万円
87.16㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

スタッフコメント

プラウド東陽町ガーデンズは東陽町駅から徒歩15分の場所にあります。都心にありながら水と緑に囲まれた東陽町エリア。桜の名所としても有名な仙台堀川公園に隣接する立地で、水と緑を楽しむことができます。最寄りの東陽町駅は東西線が通っており、大手町や日本橋など主要なビジネスタウンにもダイレクトアクセス可能!通勤通学にも便利です。スーパーや家電量販店も近くにあり、買い物にも困りません。シンプルなベージュ基調の外観に、植栽の緑が映えます。環境改善植物を使用したガーデンや屋上緑化など、自然と調和する設備が整っており、子育てをするにもぴったりの環境です。ディスポーザーや浄水器、トランクルームなど都市生活を送るのに欠かせない機能も充実。快適な生活を送ることができます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

プラウド東陽町ガーデンズの基本情報

東京都江東区南砂1丁目に位置するマンションで、総戸数111戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の南砂町駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プラウドトウヨウチョウガーデンズ管理会社野村リビングサポート
住所東京都 江東区 南砂1丁目21-10管理形態委託
郵便番号〒136-0076管理員日勤
築年月2011年2月管理費1㎡あたり209円
総戸数111戸修繕積立金1㎡あたり106円
階建13階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドプラウド

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • スリーエフ砂町銀座通り 共同出張所(イーネットATM) (490 m)
    • 東京都民銀行 東陽町支店南砂出張所 (504 m)
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    • サンクス江東北砂店出張所(ATM) (765 m)
    • ゆうちょ銀行本店イースト21内出張所 (776 m)
    • 東京シティ信用金庫深川支店 (788 m)
    • 三井住友銀行 砂町支店 (843 m)
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    • スーパータイヨー東陽町店 (609 m)
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    • OK(オーケー)南砂店 (643 m)
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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
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