ナイスパークステイツ東陽町仙台堀川公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,260万 〜 4,480万円
7階、4LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 57万円/㎡ 〜 75万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,260万円 〜 4,480万円 | 7階, 4LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 349件 | 2024年01月07日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.5
2405人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区南砂1丁目22-3
- 交通
- 東京メトロ東西線「南砂町駅」徒歩17分
- 築年月
- 1998年3月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ナイスパークステイツ東陽町仙台堀川公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | ナイスパークステイツトウヨウチョウセンダイボリカワコウエン | 管理会社 | 日榮コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 南砂1丁目22-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒136-0076 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年3月 | 管理費 | 1㎡あたり118円 |
| 総戸数 | 133戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり147円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 20,000円〜27,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ナイス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区南砂1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数133戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の南砂町駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。東陽町駅から徒歩18分、西大島駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ南砂町駅前 共同出張所(イーネットATM) (81 m)
- ファミリーマートいせよし南砂 共同出張所(イーネットATM) (244 m)
- 東京東信用金庫江東中央支店 (309 m)
- 光洋順天堂東京江東高齢者センター 共同出張所(イーネットATM) (497 m)
- きらぼし銀行 南砂特別出張所 (505 m)
- ミニストップ東砂 共同出張所(イーネットATM) (589 m)
- 江東信用組合 砂町出張所 (590 m)
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- 三井住友銀行 砂町支店 (766 m)
- 公園4件
- 南砂緑道公園 (378 m)
- 横十間川親水公園 (438 m)
- 仙台堀川公園 (983 m)
- 北砂緑道公園 (990 m)
- コンビニ10件
- ローソン 南砂葛西橋通店 (207 m)
- ローソン 江東北砂二丁目店 (260 m)
- ファミリーマート 江東境川店 (274 m)
- ファミリーマート 江東南砂四丁目店 (288 m)
- ローソン 南砂二丁目店 (512 m)
- セブンイレブン 江東南砂1丁目店 (605 m)
- セブンイレブン 江東南砂2丁目店 (615 m)
- セブンイレブン 江東北砂3丁目店 (666 m)
- ファミリーマート 江東北砂四丁目店 (685 m)
- ローソン 南砂日曹橋店 (745 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 南砂2丁目店 (317 m)
- OK(オーケー)尾高橋店 (434 m)
- まいばすけっと 砂町銀座西店 (453 m)
- miniピアゴ 北砂4丁目店 (507 m)
- みんなのイチバ江東北砂4丁目店 (507 m)
- スーパータイヨー 東陽町店(イキイキ生鮮市場店) (634 m)
- スーパータイヨー東陽町店 (641 m)
- OK(オーケー)南砂店 (651 m)
- 西友 東陽町店 (670 m)
- Akafudado(赤札堂)砂町店 (763 m)
- 学校/教育施設10件
- 職業能力開発短期大学校 東京建築カレッジ 江東実習場 (280 m)
- 江東区立第四砂町小学校 (308 m)
- 風の子クラブ (314 m)
- 江東区立南砂中学校 (350 m)
- リックキッズ (352 m)
- 江東区立砂町小学校 (411 m)
- 江東区立第二南砂中学校 (437 m)
- 江東区立南砂小学校 (496 m)
- 江東区 南砂学童クラブ (600 m)
- 江東区 南砂児童館 (600 m)
- 公共施設/機関10件
- ドリームクラブハウス (254 m)
- 城東警察署 (299 m)
- 南砂西地区集会所 (305 m)
- 城東南部保健相談所 (316 m)
- 第三あすなろ作業所 (316 m)
- 砂町区民館 (327 m)
- ゆめ工房北砂 (336 m)
- コム・オアシス (354 m)
- 城東警察署 日曹橋交番 (429 m)
- のびのび共同作業所 大河 (494 m)
- 病院/医療10件
- 藤崎病院 (164 m)
- 深川立川病院付属有料老人ホーム扇苑南砂 (266 m)
- 青柳歯科 (276 m)
- 六地蔵クリニック (282 m)
- 亀高医院 (284 m)
- 鈴木歯科医院 (298 m)
- 山崎歯科医院 (308 m)
- 寺尾歯科医院 (337 m)
- ひまわり歯科医院 (342 m)
- 寿園在宅介護支援センター (346 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 江東区南砂保育ルーム (209 m)
- 南砂第一保育園 (352 m)
- 南砂第三保育園 (389 m)
- 江東区立みどり幼稚園 (406 m)
- 太陽の子南砂2丁目保育園 (442 m)
- 南砂第四保育園 (476 m)
- スクルドエンジェル北砂園 (510 m)
- 砂町保育園 (589 m)
- ナーサリールームベリーベアー東陽町 (636 m)
- ドリームキッズハウス (638 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ナイスパークステイツ東陽町仙台堀川公園の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ナイスパークステイツ東陽町仙台堀川公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,610万～6,858万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より22.2% 低い↓ 東京都の平均より24.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約74㎡のお部屋の場合 4,260万 〜 4,480万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ナイスパークステイツ東陽町仙台堀川公園の相場
- ㎡単価
- 57.2万円
- 坪単価
- 189.4万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ナイスパークステイツ東陽町仙台堀川公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,260万〜4,470万円対前年同月比↑ | 4,260万〜4,480万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ナイスパークステイツ東陽町仙台堀川公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜5,880万円です。専有面積は約63㎡〜約91㎡です。全部で349件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 5,199万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約78万円 (約260万円) | 西 | 済 |
| 2023年12月 | 5,199万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約78万円 (約260万円) | 西 | 済 |
| 2023年11月 | 5,199万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約78万円 (約260万円) | 西 | - |
| 2023年11月 | 5,199万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約78万円 (約260万円) | 西 | 済 |
| 2023年11月 | 5,199万円 | 6〜10 | 2LDK+S | 約66㎡ (約20坪) | 約78万円 (約260万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で349件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、142件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は191.9万円となっております。
2011年〜2015年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.6万円となっております。以前の期間と比較して-18.91％下落しています。
2016年〜2020年では、308件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は187万円となっております。以前の期間と比較して＋20.18％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は254.3万円となっております。以前の期間と比較して＋35.99％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ナイスパークステイツ東陽町仙台堀川公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ナイスパークステイツ東陽町仙台堀川公園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ナイスパークステイツ東陽町仙台堀川公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ロイズスクエア東陽町 | 2024年4月 | 8.0万円 | 1K | - | 8.0万円 |
| コープ南砂 | 2020年12月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| 東陽町公園ハイツ1番館 | 2020年7月 | 13.5万円 | 3LDK | 13.5万円 | 13.5万円 |
| プラウド東陽町ガーデンズ | 2018年1月 | 17.9万円 | 3LDK | 35.8万円 | 17.9万円 |
| ノヴェル南砂 | 2017年3月 | 15.5万円 | 2LDK | 15.5万円 | 15.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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