コスモさがみ野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,420万 〜 1,490万円
5階、3、約84㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ 〜 17万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,420万円 〜 1,490万円 | 5階, 3, 約84㎡の例 |
| 売買履歴 | 100件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 7.8万 〜 7.9万円 | |
| 表面利回り | 5.6％ 〜 6.9％ | 5階, 3, 約84㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★☆☆☆2.98
327人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県座間市南栗原2丁目2-45
- 交通
- 相鉄本線「さがみ野駅」徒歩17分
- 築年月
- 1989年10月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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コスモさがみ野の基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモサガミノ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 座間市 南栗原2丁目2-45 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒252-0015 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1989年10月 | 管理費 | 1㎡あたり150円 |
| 総戸数 | 67戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり123円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3SK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | リクルートコスモス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県座間市南栗原2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数67戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は相鉄本線のさがみ野駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。かしわ台駅から徒歩18分、相模大塚駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サークルK座間さがみ野 共同出張所(イーネットATM) (325 m)
- スリーエフ海老名東柏ヶ谷 共同出張所(イーネットATM) (656 m)
- 労働金庫 座間支店 (726 m)
- 横浜銀行さがみ野支店 (880 m)
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- きらぼし銀行 さがみ野支店 (924 m)
- ミニストップ大和上草柳 共同出張所(イーネットATM) (946 m)
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- JAさがみ柏ケ谷支店 (966 m)
- 公園1件
- 芹沢公園 (534 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 座間南栗原3丁目店 (323 m)
- ファミリーマート 座間栗原中央店 (645 m)
- ローソン・スリーエフ 座間栗原店 (813 m)
- ファミリーマート さがみ野店 (857 m)
- ミニストップ メガガイア座間店 (894 m)
- ローソン 海老名東柏ヶ谷店 (908 m)
- ファミリーマート 相鉄さがみ野駅店 (961 m)
- ローソン 海老名東柏ケ谷四丁目店 (991 m)
- ローソン 立野台店 (993 m)
- スーパー9件
- COSTCO WHOLESALE(コストコホールセール) 座間倉庫店 (604 m)
- 食品館あおば さがみ野店 (608 m)
- 三和 座間東原店 (702 m)
- ベルク 座間南栗原店 (779 m)
- マルイワ (786 m)
- そうてつローゼンさがみ野店 (923 m)
- ユーコープ ハーモス座間 (976 m)
- BIG YOSUN(ビッグヨーサン) 座間ひばりが丘店 (988 m)
- 食品館あおば ひばりが丘店 (999 m)
- 学校/教育施設6件
- 座間市立南中学校 (353 m)
- 座間市立東原小学校 (526 m)
- 座間市立栗原小学校 (591 m)
- 座間市立栗原中学校 (788 m)
- 座間市立東中学校 (963 m)
- 座間市立ひばりが丘小学校 (964 m)
- 公共施設/機関5件
- 座間警察署 栗原交番 (343 m)
- 座間市消防署東分署 (536 m)
- 南出張所 (640 m)
- 座間市役所 立野坂児童ホーム (867 m)
- 座間市役所 ひばりが丘南児童ホーム (971 m)
- 病院/医療10件
- ムート座間くりはら (91 m)
- アクア座間くりはらデイサービス (91 m)
- 栗原中央歯科医院 (319 m)
- マーレ歯科クリニック (550 m)
- マーレ海岸歯科クリニック (612 m)
- 東原診療所 (622 m)
- 学研ココファン座間 (637 m)
- 東原整骨院 (638 m)
- ふれんどりぃの郷 (710 m)
- 中村整形外科 (767 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 任意団体どんぐりと山猫会 麦っ子畑保育園 (274 m)
- 東原幼稚園 (438 m)
- 栗原幼稚園 (480 m)
- スマイルワールド保育園 (533 m)
- 座間市立東原保育園 (548 m)
- 栗の実保育園 (621 m)
- 座間市立栗原保育園 (660 m)
- 座間子どもの家保育園 (669 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモさがみ野の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモさがみ野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,249万～1,720万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 座間市の平均より36.1% 低い↓ 神奈川県の平均より61.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3、約84㎡のお部屋の場合 1,420万 〜 1,490万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コスモさがみ野の相場
- ㎡単価
- 16.6万円
- 坪単価
- 55万円
座間市の相場
- ㎡単価
- 26万円
- 坪単価
- 86.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コスモさがみ野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,430万〜1,500万円対前年同月比↓ | 1,420万〜1,490万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモさがみ野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜2,590万円です。専有面積は約75㎡〜約97㎡です。全部で100件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約20万円 (約68万円) | 南西 | - |
| 2023年9月 | 2,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 2,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 2,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 2,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で100件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.2万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.3万円となっております。以前の期間と比較して＋19.22％上昇しています。
2016年〜2020年では、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.4万円となっております。以前の期間と比較して＋3.83％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.1万円となっております。以前の期間と比較して＋37.07％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモさがみ野の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 43件 | 1,814.7万円（24.1万円） |
| 81〜90㎡ | 32件 | 1,412.5万円（16.6万円） |
| 91〜100㎡ | 29件 | 1,957.2万円（20.4万円） |
コスモさがみ野の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,814.7万円（㎡単価24.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
コスモさがみ野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,545.4万円 | 19.5万円 |
| 3階〜4階 | 1,661.1万円 | 18.4万円 |
| 5階〜6階 | 1,779.1万円 | 19.5万円 |
| 7階〜10階 | 1,730.7万円 | 22.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,786.3万円 | 23.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,624.7万円 | 19.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,010.6万円 | 20.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,663.5万円 | 19.8万円 |
| 北/北東/北西 | 1,350万円 | 15.8万円 |
コスモさがみ野の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コスモさがみ野の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年11月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,600 〜 3,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3、約84㎡のお部屋の場合 6.6万 〜 8.1万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年2月 | 7.8万円 | 3LDK | 85.51㎡ | 15.6万円 | - | 1〜5 | - |
| 2015年10月 | 7.9万円 | 3LDK | 85.51㎡ | 15.8万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コスモさがみ野の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.4万〜6.7万円 75.23㎡ / 南 | ||
| 2階 | 7.3万〜7.7万円 85.42㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 7.4万〜7.8万円 84.78㎡ / 南 | 8.2万〜8.6万円 95.6㎡ / - | |
| 4階 | |||
| 5階 | 7.6万〜8万円 85.51㎡ / 南 | 8.6万〜9万円 97.04㎡ / 南 | |
| 6階 | 8.5万〜9万円 95.6㎡ / 南 | ||
| 7階 | |||
| 8階 | |||
| 9階 | |||
| 10階 | 6.8万〜7.2万円 75.23㎡ / 南 | 6.7万〜7万円 75.23㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
