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さがみ野サンハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,360万 〜 1,430万円
4階、3SLDK、約72㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡ 〜 24万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,360万円 〜 1,430万円4階, 3SLDK, 約72㎡の例
売買履歴1582024年01月07日更新
家賃相場7.4万 〜 9.5万円
表面利回り5.9% 〜 7.24階, 3SLDK, 約72㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.05

374人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県座間市ひばりが丘4丁目8-1
交通
  • 相鉄本線「さがみ野駅」徒歩19分
築年月
1980年11月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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さがみ野サンハイツの基本情報

さがみ野サンハイツは、常和興産によって1980年11月に竣工された総戸数148戸の8階建マンションです。施工は長谷川工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡~約104㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,037万~2,561万円、参考相場単価は18万円/㎡~24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サガミノサンハイツ管理会社日鉄コミュニティ
住所神奈川県 座間市 ひばりが丘4丁目8-1管理形態委託
郵便番号〒252-0003管理員常駐
築年月1980年11月管理費1㎡あたり146円
総戸数148戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建8階建間取り1R、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4DK、4SDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社常和興産バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県座間市ひばりが丘4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数148戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は相鉄本線のさがみ野駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。相模大塚駅から徒歩20分、鶴間駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • ミニストップ大和上草柳 共同出張所(イーネットATM) (79 m)
    • きらぼし銀行 ひばりが丘出張所 (314 m)
    • スリーエフ相模大塚駅前 共同出張所(イーネットATM) (609 m)
    • スリーエフ海老名東柏ヶ谷 共同出張所(イーネットATM) (665 m)
    • 労働金庫 座間支店 (966 m)
  • 公園2件
    • 南鶴間いこいの森 (627 m)
    • 緑の広場16号 (747 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 座間ひばりが丘4丁目店 (80 m)
    • ファミリーマート 座間ひばりが丘店 (235 m)
    • ミニストップ メガガイア座間店 (313 m)
    • ローソン・スリーエフ 座間ひばりが丘店 (380 m)
    • ファミリーマート 座間ひばりが丘2丁目店 (452 m)
    • セブンイレブン 大和トラックステーション店 (795 m)
    • ファミリーマート 大和西鶴間店 (823 m)
    • セブンイレブン 座間ひばりが丘1丁目店 (879 m)
    • ローソン 海老名東柏ケ谷四丁目店 (889 m)
    • セブンイレブン 海老名東柏ヶ谷4丁目店 (939 m)
  • スーパー7件
    • Kマートひばりが丘店 (45 m)
    • BIG YOSUN(ビッグヨーサン) 座間ひばりが丘店 (131 m)
    • 食品館あおば ひばりが丘店 (212 m)
    • q’smart座間ひばりが丘店 (378 m)
    • 三和 座間東原店 (488 m)
    • COSTCO WHOLESALE(コストコホールセール) 座間倉庫店 (499 m)
    • マルエツ ひばりが丘店 (919 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 座間市立ひばりが丘小学校 (249 m)
    • 座間市役所 ひばりが丘南児童館 (275 m)
    • 神奈川県立相模向陽館高校 (385 m)
    • 神奈川県立座間養護学校相模向陽館分教室 (394 m)
    • 座間市立東中学校 (482 m)
    • 座間市立東原小学校 (502 m)
    • 座間市立旭小学校 (623 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 座間市役所 ひばりが丘南児童ホーム (230 m)
    • 座間警察署 ひばりが丘交番 (262 m)
    • 座間市役所 ひばりが丘南児童館・児童ホーム (273 m)
    • 座間市消防署東分署 (478 m)
    • 大和市消防署西出張所 (679 m)
    • 座間市役所 東出張所 (769 m)
    • 南出張所 (916 m)
  • 病院/医療10件
    • はまさき歯科医院 (9 m)
    • しんどう歯科クリニック (100 m)
    • 楽々整骨院 (130 m)
    • 前田医院 (194 m)
    • ひばりが丘ライズモール歯科 (202 m)
    • ひばりが丘ライズモール歯科 (211 m)
    • デイサービスセンターなごやか西鶴間 (665 m)
    • 小峰歯科医院 (708 m)
    • 難波接骨院 (725 m)
    • 東原診療所 (778 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 座間市立ひばりが丘保育園 (275 m)
    • ひばり乳児園 (505 m)
    • ひばりが丘幼稚園 (560 m)
    • 東原幼稚園 (584 m)
    • 座間市立東原保育園 (772 m)
    • 若草保育園 (784 m)
    • 栗の実保育園 (832 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

さがみ野サンハイツの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

さがみ野サンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,037万~2,561万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円 〜 24万円
坪単価
62万円 〜 81万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較座間市の平均より27.7% 低い↓
神奈川県の平均より55.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3SLDK、約72㎡のお部屋の場合
1,360万 〜 1,430万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 13925位
座間市
217棟中 167位
ひばりが丘
17棟中 16位
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の売買価格相場

  • さがみ野サンハイツの相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.3万円
  • 座間市の相場

    ㎡単価
    26万円
    坪単価
    86.1万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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さがみ野サンハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3SLDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,360万〜1,430万円対前年同月比1,360万〜1,430万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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さがみ野サンハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万〜1,980万円です。専有面積は約55㎡〜約104㎡です。全部で158件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(158件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,699万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約73万円)
2023年12月1,599万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約21万円 (約69万円)
2023年12月1,699万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約73万円)-
2023年11月1,290万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約16万円 (約56万円)-
2023年11月1,699万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約73万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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さがみ野サンハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円
物件の参考家賃4階、3SLDK、約72㎡のお部屋の場合 6.6万 〜 8.1万円 (表面利回り:5.9% 〜 7.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.3万〜5.6万円
  • 2K〜2LDK平均 6.3万〜6.6万円
  • 3K〜3LDK平均 6.9万〜7.2万円
  • 4K〜4LDK平均 8.2万〜8.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年1月7.4万円3LDK69.49㎡7.4万円-6〜10
2017年12月9.4万円4LDK100.2㎡18.8万円9.4万円6〜10
2017年10月9.4万円4LDK100.2㎡18.8万円9.4万円6〜10
2017年9月9.4万円4LDK100.2㎡18.8万円9.4万円6〜10
2017年8月9.4万円4LDK100.2㎡18.8万円9.4万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

さがみ野サンハイツの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.3万〜5.6万円
55.07㎡ / 南東
7.1万〜7.5万円
72.0㎡ / 南
8万〜8.4万円
76.8㎡ / 南
2階6.3万〜6.6万円
61.6㎡ / 南
7.3万〜7.7万円
72.0㎡ / 南
7.1万〜7.4万円
69.49㎡ / 南
3階7.4万〜7.7万円
72.0㎡ / 南
4階6.2万〜6.5万円
61.6㎡ / -
7.4万〜7.8万円
72.0㎡ / 南
5階6.2万〜6.5万円
61.6㎡ / -
6.2万〜6.5万円
61.6㎡ / -
6階6.4万〜6.7万円
61.6㎡ / 南
10.4万〜10.9万円
100.2㎡ / 南
7階6.4万〜6.7万円
61.6㎡ / 南
7.5万〜7.9万円
72.0㎡ / 南
8階

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