シティタワー東陽町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,920万 〜 6,220万円
10階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 75万円/㎡ 〜 93万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,920万円 〜 6,220万円 | 10階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 244件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 16万 〜 20万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.2％ | 10階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
2508人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区南砂2丁目31-20
- 交通
- 東京メトロ東西線「東陽町駅」徒歩12分
- 築年月
- 2008年1月
- 階建
- 19階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シティタワー東陽町の基本情報
建物・設備
| 名称 | シティタワートウヨウチョウ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 南砂2丁目31-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒136-0076 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年1月 | 管理費 | 1㎡あたり202円 |
| 総戸数 | 72戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり334円 |
| 階建 | 19階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 鴻池組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | シティタワー | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区南砂2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で19階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の東陽町駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。南砂町駅から徒歩17分、住吉駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 公園3件
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- 豊住公園 (946 m)
- コンビニ10件
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- ローソン 南砂葛西橋通店 (451 m)
- ローソン 東陽七丁目店 (499 m)
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- ローソン 江東北砂二丁目店 (508 m)
- セブンイレブン 江東南砂1丁目店 (538 m)
- デイリーヤマザキ 東陽町店 (555 m)
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- ファミリーマート 江東南砂四丁目店 (566 m)
- ファミリーマート 江東境川店 (572 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 南砂2丁目店 (57 m)
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- スーパータイヨー 東陽町店(イキイキ生鮮市場店) (449 m)
- スーパータイヨー東陽町店 (458 m)
- 西友 東陽町店 (460 m)
- OK(オーケー)南砂店 (554 m)
- サミットストア イースト21店 (679 m)
- まいばすけっと 砂町銀座西店 (681 m)
- miniピアゴ 北砂4丁目店 (758 m)
- みんなのイチバ江東北砂4丁目店 (758 m)
- 学校/教育施設10件
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- 江東区立南砂中学校 (362 m)
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- リックキッズ (401 m)
- 東京都立江東特別支援学校 (429 m)
- キッズルームベリーベアー東陽町 (452 m)
- 東京都立大江戸高校 (504 m)
- 江東区立川南小学校 (570 m)
- 公共施設/機関10件
- ドリームクラブハウス (380 m)
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- 第3親子教室うみべ (493 m)
- 東陽東地区集会所 (504 m)
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- 病院/医療10件
- ひまわり歯科医院 (64 m)
- 六地蔵クリニック (77 m)
- すこやかホーム東陽町 (279 m)
- 南砂メディカルクリニック (307 m)
- 鈴木歯科医院 (314 m)
- 深川立川病院付属有料老人ホーム扇苑南砂 (323 m)
- 鈴木医院 (344 m)
- 中村歯科医院 (412 m)
- おくむら医院 (452 m)
- 小林歯科医院 (455 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 江東区南砂保育ルーム (241 m)
- 南砂第三保育園 (324 m)
- 江東区立みどり幼稚園 (363 m)
- ドリームキッズハウス (452 m)
- ナーサリールームベリーベアー東陽町 (455 m)
- 南砂第四保育園 (466 m)
- スクルドエンジェル北砂園 (558 m)
- 太陽の子南砂2丁目保育園 (563 m)
- 江東区立川南幼稚園 (613 m)
- 南砂第一保育園 (631 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティタワー東陽町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティタワー東陽町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,527万～7,023万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より2.8% 高い↑ 東京都の平均より0.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、10階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 5,920万 〜 6,220万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シティタワー東陽町の相場
- ㎡単価
- 75.7万円
- 坪単価
- 250.2万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シティタワー東陽町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,930万〜6,220万円対前年同月比↑ | 5,920万〜6,220万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティタワー東陽町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,290万〜7,390万円です。専有面積は約73㎡〜約75㎡です。全部で244件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約99万円 (約329万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 7,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約99万円 (約329万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 6,800万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約91万円 (約303万円) | 北東 | - |
| 2023年11月 | 6,800万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約91万円 (約303万円) | 北東 | - |
| 2023年11月 | 7,390万円 | 16〜20 | 3LDK+2S（納戸） | 約74㎡ (約22坪) | 約99万円 (約330万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で244件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、60件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は270万円となっております。
2011年〜2015年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は232.8万円となっております。以前の期間と比較して-13.79％下落しています。
2016年〜2020年では、192件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は226.7万円となっております。以前の期間と比較して-2.6％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は278万円となっております。以前の期間と比較して＋22.63％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティタワー東陽町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 4,965万円 | 66.1万円 |
| 5階〜8階 | 5,184.5万円 | 69.8万円 |
| 9階〜12階 | 5,452.7万円 | 74.2万円 |
| 13階〜16階 | 5,878.1万円 | 78.9万円 |
| 17階〜19階 | 5,659.5万円 | 76万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,474.2万円 | 73万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,458.2万円 | 73.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,539.7万円 | 73.8万円 |
| 西 | 5,578.3万円 | 76.3万円 |
| 北/北東/北西 | 5,347.9万円 | 73.2万円 |
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シティタワー東陽町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,500 〜 9,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 10階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 17.1万 〜 20.9万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年4月 | 19.5万円 | 3LDK | 75.62㎡ | 39.0万円 | 19.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年3月 | 19.5万円 | 3LDK | 75.62㎡ | 39.0万円 | 19.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年9月 | 19.5万円 | 3LDK | 75.62㎡ | 39.0万円 | 19.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年7月 | 19.5万円 | 3LDK | 75.62㎡ | 19.5万円 | 19.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 18.0万円 | 3LDK | 75.62㎡ | 36.0万円 | 36.0万円 | 6〜10 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シティタワー東陽町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 18.6万〜19.5万円 75.62㎡ / 南 | |
| 2階 | 19.1万〜20万円 75.62㎡ / 南 | |
| 3階 | 19.2万〜20.1万円 75.62㎡ / 南 | 18.8万〜19.7万円 75.62㎡ / 南西 |
| 4階 | 18.9万〜19.8万円 75.62㎡ / 南西 | |
| 5階 | 16.9万〜17.7万円 73.1㎡ / 北 | |
| 6階 | 19.1万〜20万円 75.62㎡ / 南西 | |
| 7階 | 18.4万〜19.3万円 73.1㎡ / 北東 | |
| 8階 | 18.6万〜19.6万円 73.1㎡ / 南東 | |
| 9階 | 19.8万〜20.8万円 75.62㎡ / 南 | |
| 10階 | 18.8万〜19.8万円 73.1㎡ / 南東 | |
| 11階 | 18.9万〜19.9万円 73.1㎡ / 南東 | |
| 12階 | 18.5万〜19.4万円 73.1㎡ / 西 | 18万〜18.9万円 73.1㎡ / 北西 |
| 13階 | 20.1万〜21.2万円 75.62㎡ / 南 | |
| 14階 | 19.9万〜20.9万円 75.62㎡ / 南西 | 20.2万〜21.3万円 75.62㎡ / 南 |
| 15階 | 21.3万〜22.4万円 75.62㎡ / 南 | 20.3万〜21.4万円 75.62㎡ / 南 |
| 16階 | 19.3万〜20.3万円 73.1㎡ / - | |
| 17階 | 20.1万〜21.2万円 75.62㎡ / 南西 | 19.4万〜20.4万円 73.1㎡ / - |
| 18階 | 20.2万〜21.3万円 75.62㎡ / 南西 | |
| 19階 | 20.3万〜21.4万円 75.62㎡ / 南西 | 20.7万〜21.8万円 75.62㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京王井の頭線
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- 西武池袋線
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- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
シティタワー東陽町は、住友不動産によって2008年01月に竣工された総戸数72戸の19階建マンションです。施工は鴻池組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約73㎡～約75㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は5,527万～7,023万円、参考相場単価は75万円/㎡～93万円/㎡となっています。