シャルム相模が丘
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
530万 〜 560万円
2階、2DK、約39㎡の場合
参考相場単価 | 13万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 530万円 〜 560万円 | 2階, 2DK, 約39㎡の例 |
売買履歴 | 9件 | 2022年04月14日更新 |
家賃相場 | 4.5万 〜 5万円 | |
表面利回り | 9.9% 〜 12.1% | 2階, 2DK, 約39㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★☆☆☆2.9
277人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県座間市相模が丘4丁目43-14
- 交通
- 小田急小田原線「小田急相模原駅」徒歩20分
- 築年月
- 1981年12月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シャルム相模が丘の基本情報
建物・設備
名称 | シャルムサガミガオカ | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 座間市 相模が丘4丁目43-14 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒252-0001 | 管理員 | - |
築年月 | 1981年12月 | 管理費 | - |
総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 3階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3DK |
交通 | 設備 | ||
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
土地権利 | - | 駐車場 | - |
用途地域 | 第一種住居地域、準住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 岩谷産業 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 武井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県座間市相模が丘4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の小田急相模原駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。相武台前駅から徒歩23分、中央林間駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- ATMコーナー イオンモール座間店 (348 m)
- イオン銀行 イオンモール座間店 (348 m)
- コンビニ10件
- サイトウ米店 (184 m)
- ニューヤマザキデイリーストア新ガーデン座間店 (327 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 新ガーデン座間店 (330 m)
- セブンイレブン 座間相模が丘南店 (341 m)
- ローソン 座間小松原店 (583 m)
- ファミリーマート 中央林間西六丁目店 (596 m)
- ファミリーマート 座間相模が丘五丁目店 (709 m)
- ファミリーマート 座間相模が丘五丁目店 (730 m)
- ローソン・スリーエフ 座間相模が丘店 (778 m)
- ローソン 座間小松原一丁目店 (863 m)
- スーパー3件
- イオンスタイル座間 イオンモール座間店 (348 m)
- 三和 相模が丘店 (637 m)
- 業務スーパー 相武台店 (958 m)
- 学校/教育施設6件
- 座間市役所 相模野児童館 (263 m)
- イオンゆめみらい保育園 イオンモール座間店 (348 m)
- 座間市立相模野小学校 (472 m)
- 座間市立相模中学校 (512 m)
- 座間市立相模が丘小学校 (637 m)
- 座間市立相武台東小学校 (751 m)
- 公共施設/機関6件
- 座間市役所 相模野児童館・児童ホーム (267 m)
- 座間市消防署北分署 (371 m)
- 座間警察署 相模が丘交番 (455 m)
- 座間市 北地区文化センター (650 m)
- 座間市役所 北出張所 (660 m)
- 北出張所 (667 m)
- 病院/医療10件
- ひばりデイサービス小田急相模原 (198 m)
- ニッセイサポート相模が丘ホーム (263 m)
- さがみが丘歯科医院 (308 m)
- さくらんぼ歯科イオンモール座間 (313 m)
- レオ歯科医院 (327 m)
- まきた眼科 座間院 (333 m)
- さくらんぼ歯科★4/1(日)より診療開始予定★ イオンモール座間店 (348 m)
- 佐藤内科 (354 m)
- 相模台クリニック (390 m)
- 老健さがみ (392 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 座間孝道幼稚園 (380 m)
- 広野台保育園 (538 m)
- 陽の丘保育園 (712 m)
- 座間市立相模が丘西保育園 (730 m)
- 座間市立小松原保育園 (901 m)
- 座間市立相模が丘東保育園 (973 m)
- 座間市立相武台保育園 (987 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シャルム相模が丘の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シャルム相模が丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 545万~698万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 座間市の平均より46.4% 低い↓ 神奈川県の平均より67.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、2DK、約39㎡のお部屋の場合 530万 〜 560万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
シャルム相模が丘の相場
- ㎡単価
- 13.9万円
- 坪単価
- 46.1万円
座間市の相場
- ㎡単価
- 26万円
- 坪単価
- 86.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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シャルム相模が丘の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
530万〜560万円対前年同月比↓ | 530万〜560万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シャルム相模が丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、390万〜698万円です。専有面積は約39㎡〜約50㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年1月 | 698万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約13万円 (約46万円) | 南東 | - |
2022年1月 | 698万円 | 1〜5 | 3DK | 約46㎡ (約14坪) | 約15万円 (約50万円) | 南東 | - |
2016年1月 | 390万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約9万円 (約32万円) | 南 | - |
2016年1月 | 470万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約11万円 (約38万円) | 南 | - |
2015年12月 | 470万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約11万円 (約38万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.8万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.7万円となっております。以前の期間と比較して-55.82%下落しています。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.8万円となっております。以前の期間と比較して-9.66%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.1万円となっております。以前の期間と比較して+34.19%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
シャルム相模が丘の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
31〜40㎡ | 7件 | 462.9万円(11.7万円) |
41〜50㎡ | 1件 | 698万円(15.4万円) |
51〜60㎡ | 1件 | 698万円(13.7万円) |
シャルム相模が丘の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は462.9万円(㎡単価11.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
シャルム相模が丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 461.3万円 | 11.5万円 |
2階〜3階 | 1,048.7万円 | 23.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 604.4万円 | 15.1万円 |
3LDK/3SLDK等 | 698万円 | 14.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 621.5万円 | 15万円 |
シャルム相模が丘の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シャルム相模が丘の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2019年12月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、2DK、約39㎡のお部屋の場合 4.3万 〜 5.3万円 (表面利回り:9.9% 〜 12.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2013年12月 | 5.0万円 | 2DK | 39.6㎡ | 10.0万円 | 5.0万円 | 1〜5 | 南西 |
2013年9月 | 4.5万円 | 2DK | 37.72㎡ | 4.5万円 | 4.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シャルム相模が丘の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 4.6万〜4.9万円 39.6㎡ / 南東 | |
2階 | ||
3階 | 4.9万〜5.1万円 39.6㎡ / 南 | 6.2万〜6.5万円 50.77㎡ / 南東 |
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