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ハーモニーレジデンス月島

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,760万 〜 2,900万円
4階、1K、約25㎡の場合

参考相場単価108万円/㎡ 〜 110万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,760万円 〜 2,900万円4階, 1K, 約25㎡の例
売買履歴422020年10月20日更新
家賃相場9.3万 〜 17.3万円
表面利回り3.6% 〜 4.44階, 1K, 約25㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83

1945人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中央区佃3丁目10-9
交通
  • 東京メトロ有楽町線「月島駅」徒歩3分
築年月
2011年8月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ハーモニーレジデンス月島
  • ハーモニーレジデンス月島のエントランス
  • ハーモニーレジデンス月島の看板
  • ハーモニーレジデンス月島の外観

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ハーモニーレジデンス月島の基本情報

豊洲運河の目の前に位置する、ウォーターフロントマンション「ハーモニーレジデンス月島」。再開発で注目の月島エリアに建つ、利便性の高い立地環境です。最寄りは月島駅となり、徒歩3分の超駅近物件。大江戸線と有楽町線の2路線が利用でき、都内での交通アクセスも非常に快適です。地上8階建て・総戸数33戸。白とグレーのモノトーンを基調としたデザイナーズ物件。エントランスやホールはシンプルな佇まいで、上質で清潔感のある雰囲気が漂います。共用部は内廊下設計となり、ホテルライクな空間とセキュリティーの強化も実現。その他、防犯カメラや24時間セキュリティーシステムも完備されています。もんじゃの街としても有名な地域で、グルメも楽しむことができます。
ハーモニーレジデンス月島は、日商ハーモニーによって2011年08月に竣工された総戸数33戸の8階建マンションです。施工はりんかい日産建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡~約50㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,713万~5,548万円、参考相場単価は108万円/㎡~110万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ハーモニーレジデンスツキシマ管理会社シノケンアメニティ
住所東京都 中央区 佃3丁目10-9管理形態委託
郵便番号〒104-0051管理員日勤
築年月2011年8月管理費1㎡あたり240円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり45円
階建8階建間取り1K、1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社日商ハーモニーバイク置き場あり
施工会社りんかい日産建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中央区佃3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の月島駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。越中島駅から徒歩11分、勝どき駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • デイリーヤマザキ豊洲キュービックG 共同出張所(イーネットATM) (49 m)
    • ミニストップ豊洲3丁目 共同出張所(イーネットATM) (215 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 月島駅 共同出張所 (228 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 月島駅 共同出張所 (263 m)
    • サンクス江東豊洲 共同出張所(イーネットATM) (316 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 都営地下鉄月島駅出張所 無人ATM (331 m)
    • ファミリーマート芝浦工大豊洲キャンパス 共同出張所(イーネットATM) (353 m)
    • 生活彩家豊洲センタービル 共同出張所(イーネットATM) (383 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 月島出張所 無人ATM (504 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート聖路加ガーデン店内出張所(ATM) (782 m)
  • 公園10件
    • 佃三丁目公園 (124 m)
    • 佃三丁目児童遊園 (161 m)
    • 月島二丁目児童遊園 (234 m)
    • 月島駅前児童遊園 (305 m)
    • 中の島公園 (344 m)
    • 石川島公園 (367 m)
    • 越中島公園 (495 m)
    • 月島第一児童遊園 (533 m)
    • 月島一丁目児童遊園 (562 m)
    • 月島三丁目児童遊園 (623 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 佃二丁目店 (231 m)
    • ローソン 月島駅前店 (241 m)
    • セブンイレブン 中央区佃2丁目店 (278 m)
    • セブンイレブン 月島駅前店 (331 m)
    • セブンイレブン 中央区月島1丁目店 (391 m)
    • ローソン 佃二丁目店 (417 m)
    • ファミリーマート 月島二丁目店 (460 m)
    • ローソンH月島四丁目店 (529 m)
    • ファミリーマート 中央月島三丁目店 (604 m)
    • ナチュラルローソン 佃二丁目店 (629 m)
  • スーパー8件
    • 文化堂月島店 (295 m)
    • マルエツ 佃店 (470 m)
    • フジマート 月島店 (488 m)
    • ダイエー月島店 (570 m)
    • リンコス リバーシティ店 (582 m)
    • デリド湊店 (924 m)
    • マルエツ プチ 晴海店 (947 m)
    • オオゼキ 門仲牡丹店 (985 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 中央区立佃中学校 (382 m)
    • 中央区立佃島小学校 (475 m)
    • 佃児童館 (493 m)
    • 国立東京海洋大学越中島キャンパス (544 m)
    • 月島児童館 (553 m)
    • 東京都立晴海総合高校 (568 m)
    • 公立大学法人首都大学東京晴海キャンパス (570 m)
    • 中央区立晴海中学校 (612 m)
    • 中央区立月島第三小学校 (689 m)
    • 江東区立深川第三中学校 (779 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中央区 佃区民館 (203 m)
    • 月島警察署 佃交番 (212 m)
    • 中央区区民館 月島 (301 m)
    • 月島保健センター (343 m)
    • 東京海洋大学附属図書館越中島分館 (503 m)
    • 月島区民センター (544 m)
    • 月島警察署 西仲通地域安全センター (546 m)
    • 月島社会教育会館 (553 m)
    • 月島特別出張所 (553 m)
    • 月島図書館 (553 m)
  • 病院/医療10件
    • さとうなおゆき歯科医院 (16 m)
    • プロデンタル (187 m)
    • 中央区役所 医療-休日・夜間 中央区休日 応急診療所 (201 m)
    • 高橋歯科医院 (216 m)
    • 月島タワークリニック (280 m)
    • 月島ほけん整骨院 (291 m)
    • 斎藤歯科医院 (291 m)
    • 佃2丁目歯科 (297 m)
    • 石川島記念病院 (328 m)
    • 特別養護老人ホーム 晴海苑 (363 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • みちてる保育園 (179 m)
    • つくだ保育園 (211 m)
    • 中央区立 つくだ保育園 (241 m)
    • 保育所まぁむ月島駅前園 (272 m)
    • 保育所まぁむ月島駅前園 (288 m)
    • ちゃいれっく月島駅前保育園 (300 m)
    • マミーズエンジェル月島保育園 (357 m)
    • 月島保育園 (358 m)
    • 中央区立月島幼稚園 (370 m)
    • 太陽の子月島保育園 (370 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ハーモニーレジデンス月島の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ハーモニーレジデンス月島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,713万~5,548万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
108万円 〜 110万円
坪単価
358万円 〜 366万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より32万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より2.4% 高い↑
東京都の平均より42.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約25㎡のお部屋の場合
2,760万 〜 2,900万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 5323位
中央区
983棟中 424位
35棟中 21位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

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の売買価格相場

  • ハーモニーレジデンス月島の相場

    ㎡単価
    108.5万円
    坪単価
    358.6万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    105.9万円
    坪単価
    350.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ハーモニーレジデンス月島の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、25㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,760万〜2,900万円対前年同月比2,760万〜2,900万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ハーモニーレジデンス月島の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,350万〜5,300万円です。専有面積は約25㎡〜約50㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年10月4,700万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約94万円 (約310万円)--
2020年9月4,700万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約94万円 (約310万円)-
2019年2月5,300万円6〜102LDK約46㎡ (約14坪)約115万円 (約380万円)南西-
2018年12月5,300万円6〜102LDK約46㎡ (約14坪)約115万円 (約380万円)南西-
2018年11月5,300万円6〜102LDK約46㎡ (約14坪)約115万円 (約380万円)南西-

会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ハーモニーレジデンス月島の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,100円坪単価1万1,100 〜 1万3,600円
物件の参考家賃4階、1K、約25㎡のお部屋の場合 8.4万 〜 10.3万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.6万〜10.1万円
  • 2K〜2LDK平均 17.8万〜18.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で114件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月10.5万円1K25.37㎡10.5万円-1〜5-
2024年1月15.5万円2LDK43.59㎡15.5万円23.2万円1〜5-
2024年1月15.5万円2LDK44.31㎡15.5万円23.2万円1〜5-
2023年4月9.8万円1K25.37㎡-9.8万円6〜10南西
2023年3月10.0万円1K25.37㎡10.0万円10.0万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハーモニーレジデンス月島の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階8.8万〜9.2万円
25.3㎡ / 北
2階9.9万〜10.4万円
25.37㎡ / 南西
17.6万〜18.5万円
44.31㎡ / 南
3階9.3万〜9.8万円
25.3㎡ / 北西
17.4万〜18.3万円
44.31㎡ / 南西
4階10.2万〜10.7万円
25.37㎡ / 南
17.5万〜18.3万円
44.31㎡ / 南西
5階10万〜10.5万円
25.37㎡ / 南西
17.6万〜18.4万円
44.31㎡ / 南西
6階9.2万〜9.7万円
25.3㎡ / 北
17.6万〜18.5万円
44.31㎡ / 南西
7階9.5万〜10万円
25.3㎡ / 北西
19万〜20万円
46.53㎡ / 南
8階9.6万〜10.1万円
25.3㎡ / 北西
17.9万〜18.8万円
43.59㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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