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ハーモニーレジデンス月島

★★★☆☆3.9 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,100万 〜 2,320万円
4階、1K、約25㎡の場合

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住所
東京都中央区佃3丁目10-9
交通
築年月
2011年8月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ハーモニーレジデンス月島の販売中の中古物件

ハーモニーレジデンス月島では3件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

東急ドエルアルス月島

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東京メトロ有楽町線
月島駅」徒歩1分

東京都中央区佃3丁目6-18

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プラージュ月島

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東京メトロ有楽町線
月島駅」徒歩1分

東京都中央区佃3丁目5-10

1件 売出し中

ファミール月島グランスイートタワー

ファミール月島グランスイートタワー

東京メトロ有楽町線
月島駅」徒歩2分

東京都中央区佃2丁目19-1

2件 売出し中

セザール月島

セザール月島

東京メトロ有楽町線
月島駅」徒歩2分

東京都中央区佃2丁目15-10

売出し中

シティハウス月島駅前ベイブリーズコート

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東京メトロ有楽町線
月島駅」徒歩2分

東京都中央区佃3丁目4-14

売出し中

アイマークタワー

アイマークタワー

東京メトロ有楽町線
月島駅」徒歩2分

東京都中央区月島1丁目8-1

2件 売出し中

ライオンズタワー月島

ライオンズタワー月島

東京メトロ有楽町線
月島駅」徒歩2分

東京都中央区佃2丁目10-9

3件 売出し中

シティハウス月島駅前キャピタルコート

シティハウス月島駅前キャピタルコート

東京メトロ有楽町線
月島駅」徒歩3分

東京都中央区佃3丁目3-9

2件 売出し中

ハーモニーレジデンス月島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
88万円
坪単価
292万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より9.6% 高い↑
東京都の平均より46.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約25㎡のお部屋の場合
2,100万 〜 2,320万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 4240位
中央区
891棟中 279位
31棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ハーモニーレジデンス月島の相場

    ㎡単価
    88.5万円
    坪単価
    292.7万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    80.7万円
    坪単価
    267万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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ハーモニーレジデンス月島の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、25㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
2,110万〜2,340万円対前年同月比2,100万〜2,320万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ハーモニーレジデンス月島の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月2,500万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約96万円 (約317万円)北西-
2018年1月2,350万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約90万円 (約298万円)-
2017年12月2,350万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約90万円 (約298万円)-
2017年11月2,450万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約94万円 (約311万円)-
2017年10月2,450万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約94万円 (約311万円)-

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ハーモニーレジデンス月島の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,400円
坪単価
9,300 〜 1万1,400円

例えば…4階、1K、約25㎡のお部屋の場合
7万 〜 8.6万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 53 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月14.9万円2LDK44.31㎡14.9万円14.9万円6〜10
2017年12月14.9万円2LDK43.59㎡14.9万円14.9万円6〜10
2017年10月14.9万円2LDK44.31㎡14.9万円14.9万円6〜10
2017年10月14.9万円2LDK43.59㎡14.9万円14.9万円6〜10
2017年10月9.3万円1K25.3㎡-9.3万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハーモニーレジデンス月島の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.2万〜8万円
  • 2K〜2LDK平均13.4万〜14.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階7.4万〜8.2万円
25.55㎡ / 南西
12.9万〜14.2万円
44.31㎡ / 南西
3階6.9万〜7.7万円
25.18㎡ / 北西
12.9万〜14.3万円
44.31㎡ / 南西
4階7.6万〜8.4万円
25.37㎡ / 南
13万〜14.4万円
44.31㎡ / 南西
5階7万〜7.8万円
25.3㎡ / 北西
13.1万〜14.5万円
44.31㎡ / 南西
6階7.4万〜8.2万円
25.3㎡ / -
13.1万〜14.5万円
44.31㎡ / 南西
7階7.3万〜8.1万円
25.3㎡ / 西
15万〜16.6万円
50.38㎡ / 南西
8階7.1万〜7.9万円
25.3㎡ / 北西
13.5万〜15万円
44.31㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.9(東京都)

スタッフコメント

豊洲運河の目の前に位置する、ウォーターフロントマンション「ハーモニーレジデンス月島」。再開発で注目の月島エリアに建つ、利便性の高い立地環境です。最寄りは月島駅となり、徒歩3分の超駅近物件。大江戸線と有楽町線の2路線が利用でき、都内での交通アクセスも非常に快適です。地上8階建て・総戸数33戸。白とグレーのモノトーンを基調としたデザイナーズ物件。エントランスやホールはシンプルな佇まいで、上質で清潔感のある雰囲気が漂います。共用部は内廊下設計となり、ホテルライクな空間とセキュリティーの強化も実現。その他、防犯カメラや24時間セキュリティーシステムも完備されています。もんじゃの街としても有名な地域で、グルメも楽しむことができます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ハーモニーレジデンス月島の基本情報

東京都中央区佃3丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の月島駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ハーモニーレジデンスツキシマ管理会社ケイビイエム
住所東京都 中央区 佃3丁目10-9管理形態委託
郵便番号〒104-0051管理員日勤
築年月2011年8月管理費1㎡あたり240円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり45円
階建8階建間取り1K、1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社日商ハーモニーバイク置き場あり
施工会社りんかい日産建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • りそな銀行 月島出張所 店舗外ATM (507 m)
    • サンクス晴海二丁目店出張所(ATM) (545 m)
    • サンクス月島3丁目店出張所(ATM) (615 m)
    • ファミリーマート牡丹一丁目 共同出張所(イーネットATM) (832 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 聖路加タワー (843 m)
    • ファミリーマート月島三丁目 共同出張所(イーネットATM) (894 m)
    • サンクス中央明石町 共同出張所(イーネットATM) (916 m)
    • ファミリーマート築地明石町 共同出張所(イーネットATM) (921 m)
    • 中ノ郷信用組合京橋支店 (969 m)
    • ファミリーマート湊二丁目 共同出張所(イーネットATM) (980 m)
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    • ローソン 月島駅前店 (241 m)
    • セブン-イレブン中央区佃2丁目店 (294 m)
    • セブンイレブン 月島駅前店 (332 m)
    • セブンイレブン 中央区月島1丁目店 (392 m)
    • ローソン 佃二丁目店 (418 m)
    • ファミリーマート月島二丁目店 (460 m)
    • ローソンH月島四丁目店 (529 m)
    • サンクス 月島3丁目店 (615 m)
    • ナチュラルローソン 佃二丁目店 (630 m)
    • ファミリーマート 日本ユニシス豊洲ビル店 (648 m)
  • スーパー7件
    • 文化堂月島店 (296 m)
    • マルエツ 佃店 (465 m)
    • 株式会社富士マート月島店 (492 m)
    • ダイエー月島店 (573 m)
    • リンコス リバーシティ店 (583 m)
    • マルエツプチ 晴海店 (939 m)
    • オオゼキ 門仲牡丹店 (985 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 佃中学校 (384 m)
    • 佃島小学校 (466 m)
    • 首都大学東京晴海キャンパス (479 m)
    • 佃児童館 (493 m)
    • 晴海総合高等学校 (509 m)
    • 月島児童館 (553 m)
    • 晴海中学校 (611 m)
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    • 月島保育園 (358 m)
    • 太陽の子月島保育園 (371 m)
    • マミーズエンジェル月島保育園 (383 m)
    • つきしまさくらさくほいくえん (387 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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