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スプレスター東陽町アリビエ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,760万 〜 2,890万円
4階、1K、約25㎡の場合

参考相場単価102万円/㎡2025年3月更新
参考相場価格2,760万円 〜 2,890万円4階, 1K, 約25㎡の例
売買履歴40件2025年02月22日更新
家賃相場7.5万 〜 12.9万円
表面利回り3.0％ 〜 3.7％4階, 1K, 約25㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79

3769人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都江東区南砂2丁目28-22
交通
  • 東京メトロ東西線「東陽町駅」徒歩11分
築年月
2014年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • スプレスター東陽町アリビエ
  • スプレスター東陽町アリビエのエントランス
  • スプレスター東陽町アリビエの看板
  • スプレスター東陽町アリビエの外観

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スプレスター東陽町アリビエの販売中の中古物件

スプレスター東陽町アリビエをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

スプレスター東陽町アリビエの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

スプレスター東陽町アリビエの基本情報

スプレスター東陽町アリビエは、スターシックスによって2014年03月に竣工された総戸数34戸の8階建マンションです。施工は内野建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡～約35㎡、間取りが1K、1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年03月現在の参考相場価格は2,568万～3,595万円、参考相場単価は102万円/㎡となっています。

建物・設備

名称スプレスタートウヨウチョウアリビエ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 江東区 南砂2丁目28-22管理形態委託
郵便番号〒136-0076管理員日勤
築年月2014年3月管理費1㎡あたり318円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり40円
階建8階建間取り1K、1LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
月額 26,000円
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社スターシックスバイク置き場あり
施工会社内野建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都江東区南砂2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の東陽町駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。南砂町駅から徒歩15分、木場駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ミニストップ南砂町駅前 共同出張所(イーネットATM) (300 m)
    • きらぼし銀行 南砂特別出張所 (336 m)
    • ファミリーマートいせよし南砂 共同出張所(イーネットATM) (458 m)
    • 常陽銀行江東支店 (520 m)
    • 光洋順天堂東京江東高齢者センター 共同出張所(イーネットATM) (541 m)
    • 東京東信用金庫江東中央支店 (583 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東京イースト21店内出張所(ATM) (595 m)
    • セブン銀行 東京イースト21 共同出張所 (621 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東陽四丁目店内出張所(ATM) (646 m)
    • みずほ銀行 東陽町支店 (696 m)
  • 公園3件
    • 南砂緑道公園 (115 m)
    • 横十間川親水公園 (225 m)
    • 豊住公園 (981 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 江東南砂2丁目店 (374 m)
    • ローソン 南砂葛西橋通店 (375 m)
    • ファミリーマート 江東南砂四丁目店 (499 m)
    • ローソン 南砂二丁目店 (511 m)
    • ローソン 江東北砂二丁目店 (518 m)
    • ナチュラルローソン 東陽七丁目店 (537 m)
    • ローソン 東陽七丁目店 (546 m)
    • ファミリーマート 江東境川店 (547 m)
    • セブンイレブン 江東東陽4丁目店 (555 m)
    • デイリーヤマザキ 東陽町店 (561 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 南砂2丁目店 (75 m)
    • スーパータイヨー 東陽町店(イキイキ生鮮市場店) (383 m)
    • スーパータイヨー東陽町店 (392 m)
    • 西友 東陽町店 (409 m)
    • OK(オーケー)南砂店 (458 m)
    • OK(オーケー)尾高橋店 (465 m)
    • まいばすけっと 砂町銀座西店 (704 m)
    • サミットストア イースト21店 (721 m)
    • miniピアゴ 北砂4丁目店 (770 m)
    • みんなのイチバ江東北砂4丁目店 (770 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江東区立第四砂町小学校 (38 m)
    • 風の子クラブ (65 m)
    • 江東区立南砂中学校 (249 m)
    • 江東区立第二南砂中学校 (348 m)
    • キッズルームベリーベアー東陽町 (387 m)
    • 東京都立江東特別支援学校 (422 m)
    • 職業能力開発短期大学校 東京建築カレッジ 江東実習場 (448 m)
    • 江東区立南砂小学校 (458 m)
    • 江東区 南砂学童クラブ (471 m)
    • 江東区 南砂児童館 (471 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ドリームクラブハウス (427 m)
    • コム・オアシス (452 m)
    • 東陽東地区集会所 (454 m)
    • ゆめ工房北砂 (469 m)
    • 南砂西地区集会所 (471 m)
    • 江東区文化センター (480 m)
    • 城東南部保健相談所 (495 m)
    • 第三あすなろ作業所 (495 m)
    • 南砂北地区集会所 (505 m)
    • 江東区区民館 小松橋 (514 m)
  • 病院/医療10件
    • 六地蔵クリニック (37 m)
    • ひまわり歯科医院 (98 m)
    • 南砂メディカルクリニック (194 m)
    • 南砂歯科クリニック (359 m)
    • 深川立川病院付属有料老人ホーム扇苑南砂 (386 m)
    • すこやかホーム東陽町 (386 m)
    • おくむら医院 (387 m)
    • 鈴木歯科医院 (387 m)
    • ふくしま歯科医院 (389 m)
    • みやざき眼科 (389 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 江東区南砂保育ルーム (142 m)
    • 南砂第三保育園 (214 m)
    • 江東区立みどり幼稚園 (252 m)
    • 南砂第四保育園 (354 m)
    • ドリームキッズハウス (387 m)
    • ナーサリールームベリーベアー東陽町 (388 m)
    • 太陽の子南砂2丁目保育園 (454 m)
    • 南砂第二保育園 (554 m)
    • 南砂第五保育園 (554 m)
    • 南砂第一保育園 (562 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

スプレスター東陽町アリビエの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

スプレスター東陽町アリビエの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,568万～3,595万円
参考相場単価
2025年3月の相場単価
㎡単価
102万円
坪単価
339万円
前月との比較2025年2月の相場単価より11万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2024年3月の相場単価より26万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2022年3月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
平均との比較江東区の平均より28.6% 高い↑
東京都の平均より25.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約25㎡のお部屋の場合
2,760万 〜 2,890万円
坪単価によるランキング
東京都
37287棟中 8665位
江東区
1333棟中 226位
南砂
78棟中 3位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • スプレスター東陽町アリビエの相場

    ㎡単価
    102.7万円
    坪単価
    339.5万円

  • 江東区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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スプレスター東陽町アリビエの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、1K、25㎡の物件の場合
2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格2025年4月の参考価格2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格
3,030万〜3,180万円対前年同月比↓2,760万〜2,890万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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スプレスター東陽町アリビエの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜3,000万円です。専有面積は約25㎡〜約35㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月2,500万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約96万円 (約317万円)--
2025年2月2,990万円6〜101ワンルーム約34㎡ (約10坪)約87万円 (約290万円)南-
2025年2月2,500万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約96万円 (約317万円)南-
2025年2月2,700万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約103万円 (約343万円)南-
2025年1月2,500万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約96万円 (約317万円)南-

会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は266.8万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

スプレスター東陽町アリビエの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡23件2,051.7万円（80.3万円）
31〜40㎡5件2,960万円（83.3万円）

スプレスター東陽町アリビエの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,051.7万円（㎡単価80.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。

スプレスター東陽町アリビエの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,078.9万円81.6万円
3階〜4階1,880万円73.3万円
5階〜6階2,050万円77.1万円
7階2,960万円83.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等2,051.7万円80.3万円
1LDK/1SLDK等2,213.9万円81万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,374.2万円79.7万円
北/北東/北西2,080万円81.6万円

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スプレスター東陽町アリビエの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年3月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,300 〜 1万1,400円
物件の参考家賃4階、1K、約25㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.6万円 (表面利回り：3.0％ 〜 3.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.2万〜8.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で94件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年7月8.0万円1K26.58㎡--1〜5-
2024年7月8.0万円1K25.64㎡-8.0万円6〜10-
2024年6月8.5万円1K25.64㎡-8.5万円6〜10-
2024年6月8.1万円1K26.58㎡--1〜5-
2024年6月8.5万円1K25.48㎡-8.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スプレスター東陽町アリビエの家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階7.3万〜7.7万円
25.48㎡ / 西
2階7.1万〜7.5万円
25.48㎡ / 北
3階7.8万〜8.2万円
25.64㎡ / -
4階8万〜8.4万円
25.64㎡ / 南
5階7.8万〜8.2万円
25.48㎡ / -
6階8.1万〜8.5万円
25.48㎡ / 南
7階8.2万〜8.6万円
25.68㎡ / 南
8階10.9万〜11.4万円
33.98㎡ / 南

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スプレスター東陽町アリビエへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

スプレスター東陽町アリビエ周辺の中古マンション

ライオンズマンション東陽町

ライオンズマンション東陽町

東京メトロ東西線「東陽町駅」徒歩12分
江東区南砂2丁目

2,135万〜5,180万円

53㎡〜77㎡
レクセルマンション東陽町

レクセルマンション東陽町

東京メトロ東西線「東陽町駅」徒歩12分
江東区南砂2丁目

3,280万〜4,890万円

68㎡〜71㎡
ゼファー東陽町

ゼファー東陽町

東京メトロ東西線「東陽町駅」徒歩13分
江東区南砂2丁目

3,485万〜4,880万円

48㎡〜102㎡
NO IMAGE

メイクスデザイン東陽町

東京メトロ東西線「東陽町駅」徒歩12分
江東区南砂2丁目

1,780万〜2,380万円

26㎡
ザパークハウス東陽町

ザパークハウス東陽町

東京メトロ東西線「東陽町駅」徒歩13分
江東区南砂2丁目

4,780万〜6,980万円

68㎡〜71㎡
パークハイム東陽町

パークハイム東陽町

東京メトロ東西線「東陽町駅」徒歩13分
江東区南砂2丁目

2,480万〜4,680万円

58㎡〜86㎡

スプレスター東陽町アリビエ周辺の相場が近い中古マンション

ステージグランデ錦糸町

ステージグランデ錦糸町

都営新宿線「菊川駅」徒歩3分
墨田区菊川2丁目

2,000万〜4,400万円

23㎡〜40㎡
ミオカステーロ武蔵小山

ミオカステーロ武蔵小山

東急池上線「戸越銀座駅」徒歩9分
品川区荏原4丁目

4,380万〜8,880万円

46㎡〜88㎡
高輪ヒルズ

高輪ヒルズ

都営浅草線「泉岳寺駅」徒歩4分
港区高輪2丁目

2,480万〜1億4,800万円

21㎡〜237㎡
ザパークハウス両国レジデンス

ザパークハウス両国レジデンス

都営大江戸線（環状部）「両国駅」徒歩8分
墨田区亀沢3丁目

5,280万〜7,480万円

61㎡〜74㎡
クレヴィア住吉

クレヴィア住吉

東京メトロ半蔵門線「住吉駅」徒歩11分
江東区扇橋3丁目

4,980万〜8,500万円

61㎡〜83㎡
ブライズ西馬込

ブライズ西馬込

都営浅草線「西馬込駅」徒歩4分
大田区西馬込1丁目

2,230万〜3,600万円

25㎡〜42㎡

スプレスター東陽町アリビエの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した40件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年03月の価格相場は㎡単価102万円です。

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