ゼファー東陽町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,830万 〜 4,020万円
5階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 51万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,830万円 〜 4,020万円 | 5階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 34件 | 2022年09月30日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.39
2488人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区南砂2丁目28-20
- 交通
- 東京メトロ東西線「東陽町駅」徒歩13分
- 築年月
- 1998年8月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
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ゼファー東陽町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ゼファートウヨウチョウ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 南砂2丁目28-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒136-0076 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年8月 | 管理費 | 1㎡あたり235円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり202円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1SLDK、2DK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ゼファー | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 川田工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区南砂2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の東陽町駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。南砂町駅から徒歩15分、住吉駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 横十間川親水公園 (267 m)
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- 江東区立南砂小学校 (430 m)
- 職業能力開発短期大学校 東京建築カレッジ 江東実習場 (432 m)
- 江東区 南砂学童クラブ (460 m)
- 江東区 南砂児童館 (460 m)
- 東京都立江東特別支援学校 (464 m)
- 公共施設/機関10件
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- コム・オアシス (409 m)
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- 第三あすなろ作業所 (449 m)
- ゆめ工房北砂 (459 m)
- 城東警察署 日曹橋交番 (473 m)
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- 江東区文化センター (512 m)
- 城東警察署 (520 m)
- 病院/医療10件
- 六地蔵クリニック (76 m)
- ひまわり歯科医院 (142 m)
- 南砂メディカルクリニック (181 m)
- 南砂歯科クリニック (350 m)
- 深川立川病院付属有料老人ホーム扇苑南砂 (375 m)
- 鈴木歯科医院 (382 m)
- 山崎歯科医院 (390 m)
- 藤崎病院 (396 m)
- 寺尾歯科医院 (397 m)
- すこやかホーム東陽町 (401 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 江東区南砂保育ルーム (99 m)
- 南砂第三保育園 (207 m)
- 江東区立みどり幼稚園 (241 m)
- 南砂第四保育園 (339 m)
- ナーサリールームベリーベアー東陽町 (411 m)
- ドリームキッズハウス (412 m)
- 太陽の子南砂2丁目保育園 (419 m)
- 南砂第一保育園 (515 m)
- 南砂第五保育園 (540 m)
- 南砂第二保育園 (553 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ゼファー東陽町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ゼファー東陽町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,463万～5,233万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より30.4% 低い↓ 東京都の平均より32.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 3,830万 〜 4,020万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ゼファー東陽町の相場
- ㎡単価
- 51.3万円
- 坪単価
- 169.6万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ゼファー東陽町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,810万〜4,000万円対前年同月比↑ | 3,830万〜4,020万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ゼファー東陽町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,485万〜4,880万円です。専有面積は約48㎡〜約102㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 4,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約63万円 (約209万円) | 南西 | 済 |
| 2022年8月 | 4,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約63万円 (約209万円) | 南 | 済 |
| 2022年8月 | 4,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約65万円 (約218万円) | - | - |
| 2022年7月 | 4,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約65万円 (約218万円) | - | - |
| 2022年6月 | 4,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約65万円 (約218万円) | - | - |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は199.5万円となっております。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は191.3万円となっております。以前の期間と比較して＋13.48％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ゼファー東陽町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,662万円 | 48.5万円 |
| 3階〜4階 | 4,150万円 | 57.8万円 |
| 5階〜6階 | 4,228.9万円 | 59.3万円 |
| 7階〜8階 | 4,501.4万円 | 59.7万円 |
| 9階〜10階 | 7,388万円 | 71.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,248万円 | 58万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,492.4万円 | 47.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,251.5万円 | 58.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 7,588万円 | 73.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,824.9万円 | 50.8万円 |
ゼファー東陽町の売却のご相談
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ゼファー東陽町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ゼファー東陽町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| スプレスター東陽町アリビエ | 2024年4月 | 8.0万円 | 1K | - | 8.0万円 |
| パークハイム東陽町 | 2023年7月 | 13.0万円 | 2DK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| ザパークハウス東陽町 | 2023年6月 | 17.8万円 | 3LDK | 17.8万円 | - |
| コスモ東陽町シティフォルム | 2019年10月 | 19.8万円 | 3LDK | 19.8万円 | 19.8万円 |
| ライオンズマンション東陽町 | 2014年9月 | 13.5万円 | 2LDK | 13.5万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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