ダイアパレスヴェンティ相模が丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,280万 〜 2,390万円
4階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,280万円 〜 2,390万円 | 4階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 99件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.51
305人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県座間市相模が丘6丁目31-29
- 交通
- 小田急小田原線「小田急相模原駅」徒歩17分
- 築年月
- 1997年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイアパレスヴェンティ相模が丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスヴェンティサガミガオカ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 座間市 相模が丘6丁目31-29 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒252-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年3月 | 管理費 | 1㎡あたり184円 |
| 総戸数 | 86戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり79円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三平興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県座間市相模が丘6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数86戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の小田急相模原駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。相武台前駅から徒歩26分、中央林間駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- ATMコーナー イオンモール座間店 (603 m)
- イオン銀行 イオンモール座間店 (603 m)
- コンビニ10件
- サイトウ米店 (147 m)
- セブンイレブン 座間相模が丘南店 (367 m)
- ファミリーマート 中央林間西六丁目店 (413 m)
- ローソン・スリーエフ 座間相模が丘店 (471 m)
- ニューヤマザキデイリーストア新ガーデン座間店 (476 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 新ガーデン座間店 (476 m)
- ファミリーマート 座間相模が丘五丁目店 (534 m)
- ファミリーマート 座間相模が丘五丁目店 (559 m)
- ローソン 座間小松原店 (708 m)
- ファミリーマート 座間相模が丘二丁目店 (914 m)
- スーパー3件
- 三和 相模が丘店 (316 m)
- イオンスタイル座間 イオンモール座間店 (603 m)
- ビッグ・エー 相模原相南店 (842 m)
- 学校/教育施設7件
- 座間市立相模中学校 (317 m)
- 座間市役所 相模野児童館 (543 m)
- イオンゆめみらい保育園 イオンモール座間店 (603 m)
- 私立東海大学付属相模高校 (714 m)
- 座間市立相模野小学校 (719 m)
- 座間市立相模が丘小学校 (768 m)
- 大和市立緑野小学校 (982 m)
- 公共施設/機関6件
- 座間市 北地区文化センター (462 m)
- 座間市役所 相模野児童館・児童ホーム (547 m)
- 座間市役所 北出張所 (547 m)
- 北出張所 (553 m)
- 座間市消防署北分署 (557 m)
- 座間警察署 相模が丘交番 (644 m)
- 病院/医療10件
- 相模台クリニック (81 m)
- レオ歯科医院 (102 m)
- 老健さがみ (102 m)
- 相模台病院 (199 m)
- 相模台健診クリニック (218 m)
- 佐藤内科 (222 m)
- ニッセイサポート相模が丘ホーム (224 m)
- 金井歯科医院 (253 m)
- ひばりデイサービス小田急相模原 (300 m)
- デイサービスオレンジクラブ (308 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 座間孝道幼稚園 (352 m)
- 陽の丘保育園 (655 m)
- 座間市立相模が丘西保育園 (762 m)
- 広野台保育園 (768 m)
- 座間市立相模が丘東保育園 (771 m)
- 中央林間もりのこ保育園 (877 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレスヴェンティ相模が丘の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレスヴェンティ相模が丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,167万～2,985万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 座間市の平均より27.8% 高い↑ 神奈川県の平均より22.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 2,280万 〜 2,390万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ダイアパレスヴェンティ相模が丘の相場
- ㎡単価
- 33.3万円
- 坪単価
- 110.1万円
座間市の相場
- ㎡単価
- 26万円
- 坪単価
- 86.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレスヴェンティ相模が丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,310万〜2,430万円対前年同月比↓ | 2,280万〜2,390万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレスヴェンティ相模が丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,590万〜3,180万円です。専有面積は約65㎡〜約85㎡です。全部で99件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,689万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約40万円 (約134万円) | 南東 | 済 |
| 2024年4月 | 2,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約32万円 (約107万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約35万円 (約117万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 2,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約43万円 (約144万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約32万円 (約107万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で99件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.7万円となっております。以前の期間と比較して＋33.37％上昇しています。
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.8万円となっております。以前の期間と比較して＋1.18％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.2万円となっております。以前の期間と比較して＋27.72％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレスヴェンティ相模が丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,241.9万円 | 30.2万円 |
| 3階〜4階 | 1,878.9万円 | 26.3万円 |
| 5階 | 1,841.7万円 | 25.2万円 |
| 6階 | 2,332.1万円 | 34.8万円 |
| 7階 | 2,368.2万円 | 31.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,173.7万円 | 31.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,512.7万円 | 29.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,245.7万円 | 31.2万円 |
ダイアパレスヴェンティ相模が丘の売却のご相談
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ダイアパレスヴェンティ相模が丘の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ダイアパレスヴェンティ相模が丘には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴァンハウス小田急相模原 | 2024年4月 | 2.9万円 | ワンルーム | - | - |
| スカイコート相模原第5 | 2024年1月 | 2.1万円 | ワンルーム | 4.0万円 | - |
| 相模台サンハイツ | 2017年6月 | 9.0万円 | 4LDK | 9.0万円 | 9.0万円 |
| ライオンズ小田急相模原アクアルーナ | 2017年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
| コスモ相模が丘 | 2015年4月 | 8.9万円 | 4LDK | 8.9万円 | 8.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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