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パークホームズ東陽町四季の庭

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,130万 〜 4,560万円
6階、3LDK、約68㎡の場合

賃貸賃料

20万円

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住所
東京都江東区南砂2丁目29-16
交通
築年月
2010年1月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークホームズ東陽町四季の庭の販売中の中古物件

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東京都江東区東陽4丁目5-18

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東京都江東区東陽2丁目3-16

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中銀東陽公園マンシオン

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東陽町ハイホームA棟

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東京メトロ東西線
東陽町駅」徒歩6分

東京都江東区東陽4丁目7-10

4件 売出し中

パークホームズ東陽町四季の庭の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
62万円
坪単価
208万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較江東区の平均より7.6% 高い↑
東京都の平均より3.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
4,130万 〜 4,560万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 14478位
江東区
1235棟中 428位
南砂
76棟中 14位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークホームズ東陽町四季の庭の相場

    ㎡単価
    62.9万円
    坪単価
    208.2万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    58.5万円
    坪単価
    193.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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パークホームズ東陽町四季の庭の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、68㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
4,130万〜4,570万円対前年同月比4,130万〜4,560万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークホームズ東陽町四季の庭の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月5,100万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約75万円 (約247万円)-
2017年8月5,100万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約75万円 (約247万円)南西-
2017年8月5,280万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約77万円 (約256万円)-
2017年7月5,280万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約77万円 (約256万円)-
2017年6月5,280万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約77万円 (約256万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK68.04㎡南西詳細はこちら

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パークホームズ東陽町四季の庭の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料20.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:2.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:5階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:68.04㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 3,000円
坪単価
8,200 〜 1万円

例えば…6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
16.8万 〜 20.6万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月19.0万円3LDK68.04㎡19.0万円19.0万円1〜5-
2017年4月19.0万円3LDK68.04㎡19.0万円19.0万円1〜5-
2015年9月20.0万円3LDK70.39㎡40.0万円20.0万円1〜5-
2015年8月19.0万円3LDK68.04㎡19.0万円19.0万円1〜5南西
2015年6月16.7万円2LDK58.76㎡33.4万円16.7万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ東陽町四季の庭の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.6万〜17.3万円
  • 3K〜3LDK平均18.2万〜20.2万円
  • 4K〜4LDK平均25.3万〜27.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階19万〜21.1万円
75.11㎡ / 南
2階15.3万〜16.9万円
58.76㎡ / 南
18.3万〜20.2万円
70.39㎡ / 南
3階15.4万〜17万円
58.76㎡ / 南
17.8万〜19.7万円
68.04㎡ / 南
4階15.4万〜17.1万円
58.76㎡ / 南
17.9万〜19.8万円
68.04㎡ / 南
5階17.5万〜19.4万円
68.04㎡ / -
6階15.6万〜17.2万円
58.76㎡ / 南
18.1万〜20万円
68.04㎡ / 南
7階15.7万〜17.3万円
58.76㎡ / 南
18.1万〜20.1万円
68.04㎡ / 南
8階15.7万〜17.4万円
58.76㎡ / 南
18.9万〜20.9万円
70.39㎡ / 南
9階15.8万〜17.5万円
58.76㎡ / 南
18.5万〜20.4万円
70.39㎡ / -
10階15.9万〜17.6万円
58.76㎡ / 南
18.1万〜20万円
68.04㎡ / 南西
11階16万〜17.7万円
58.76㎡ / 南
18.5万〜20.4万円
68.04㎡ / 南
25.3万〜27.9万円
92.89㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

パークホームズ東陽町四季の庭の基本情報

東京都江東区南砂2丁目に位置するマンションで、総戸数58戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の東陽町駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークホームズトウヨウチョウシキノニワ管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 江東区 南砂2丁目29-16管理形態委託
郵便番号〒136-0076管理員巡回
築年月2010年1月管理費1㎡あたり200円
総戸数58戸修繕積立金1㎡あたり134円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・2重オートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産レジデンシャルバイク置き場あり
施工会社新日本建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行本店イースト21内出張所 (450 m)
    • ゆうちょ銀行 本店深川出張所 (642 m)
    • サンクス江東南砂四丁目店出張所(ATM) (644 m)
    • 東京都民銀行 東陽町支店 (655 m)
    • サンクス東陽4丁目店出張所(ATM) (658 m)
    • ファミリーマート江東境川 共同出張所(イーネットATM) (664 m)
    • 第一勧業信用組合 千田町支店 (674 m)
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    • セブンイレブン 江東海辺店 (578 m)
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    • OK(オーケー)尾高橋店 (438 m)
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    • OK(オーケー)南砂店 (508 m)
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    • まいばすけっと 砂町銀座西店 (790 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 風の子クラブ (94 m)
    • 江東区立第四砂町小学校 (147 m)
    • 江東区立第二南砂中学校 (272 m)
    • 東京都立江東特別支援学校 (323 m)
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    • 江東区立南砂中学校 (380 m)
    • 東京都立大江戸高校 (483 m)
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    • 江東区 南砂児童館 (563 m)
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    • 江東区立 南陽幼稚園 (439 m)
    • 南砂第四保育園 (461 m)
    • キッズパティオ江東おひさま園 (554 m)
    • 江東区立川南幼稚園 (580 m)
    • セピアランド (597 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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