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パークホームズ東陽町四季の庭

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,150万円 〜 4,580万円
6階、3LDK、約68㎡の場合

住所
東京都江東区南砂2丁目29-16
交通
築年数
2010年1月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークホームズ東陽町四季の庭の販売中の中古物件

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メトロハイツ東陽

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  • 東京メトロ東西線「東陽町駅」
  • 東京都江東区東陽4丁目5-18
  • 売出し中

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三井東陽ハイツ

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  • 東京メトロ東西線「東陽町駅」
  • 東京都江東区東陽2丁目4-14
  • 売出し中

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ジャパンハイツ東陽

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  • 東京メトロ東西線「東陽町駅」
  • 東京都江東区東陽2丁目5-18
  • 2件 売出し中

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東陽町セントラルタワー

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  • 東京メトロ東西線「東陽町駅」
  • 東京都江東区東陽4丁目3-3
  • 売出し中

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東陽サニーハイツ

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  • 東京メトロ東西線「東陽町駅」
  • 東京都江東区東陽2丁目3-16
  • 売出し中

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中銀東陽公園マンシオン

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  • 東京メトロ東西線「東陽町駅」
  • 東京都江東区東陽3丁目27-30
  • 売出し中

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東陽町ハイホームA棟

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  • 東京メトロ東西線「東陽町駅」
  • 東京都江東区東陽4丁目7-10
  • 6件 売出し中

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秀和第2東陽町レジデンス

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  • 東京メトロ東西線「東陽町駅」
  • 東京都江東区東陽4丁目7-17
  • 売出し中

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オーベル東陽町

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  • 東京メトロ東西線「東陽町駅」
  • 東京都江東区南砂2丁目4-24
  • 2件 売出し中

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シティハウス東陽町プロッシモ

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  • 東京メトロ東西線「東陽町駅」
  • 東京都江東区新砂1丁目2-1
  • 4件 売出し中

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ガーデンフラッグシティ

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  • 東京メトロ東西線「東陽町駅」
  • 東京都江東区南砂2丁目4-25
  • 1件 売出し中

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東陽町コーポラス

東陽町コーポラス

  • 東京メトロ東西線「東陽町駅」
  • 東京都江東区東陽3丁目23-26
  • 5件 売出し中

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パークホームズ東陽町四季の庭の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
63万円
坪単価
209万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より5.3% 高い↑
江東区の平均より10.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
4,150万円 〜 4,580万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 13700位
江東区
1218棟中 395位
南砂
75棟中 14位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークホームズ東陽町四季の庭の相場

    ㎡単価
    63.2万円
    坪単価
    209.1万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.4万円
    坪単価
    189.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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パークホームズ東陽町四季の庭の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,150万円〜4,590万円対前年同月比4,150万円〜4,580万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークホームズ東陽町四季の庭の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月5,100万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約75万円 (約247万円)-
2017年8月5,100万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約75万円 (約247万円)南西-
2017年8月5,280万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約77万円 (約256万円)-
2017年7月5,280万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約77万円 (約256万円)-
2017年6月5,280万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約77万円 (約256万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK68.04㎡南西詳細はこちら

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パークホームズ東陽町四季の庭の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 3,000円
坪単価
8,200円 〜 10,000円

例えば…6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
16.9万円 〜 20.7万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月19.0万円3LDK68.04㎡19.0万円19.0万円1〜5-
2017年4月19.0万円3LDK68.04㎡19.0万円19.0万円1〜5-
2015年9月20.0万円3LDK70.39㎡40.0万円20.0万円1〜5-
2015年8月19.0万円3LDK68.04㎡19.0万円19.0万円1〜5南西
2015年6月16.7万円2LDK58.76㎡33.4万円16.7万円1〜5
2014年10月18.0万円3LDK68.04㎡36.0万円18.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ東陽町四季の庭の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.7万円〜17.3万円
  • 3K〜3LDK平均18.3万円〜20.2万円
  • 4K〜4LDK平均25.4万円〜28.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階19.1万円〜21.2万円
75.11㎡ / 南
2階15.4万円〜17.0万円
58.76㎡ / 南
18.4万円〜20.3万円
70.39㎡ / 南
3階15.4万円〜17.1万円
58.76㎡ / 南
17.9万円〜19.8万円
68.04㎡ / 南
4階15.5万円〜17.1万円
58.76㎡ / 南
18.0万円〜19.9万円
68.04㎡ / 南
5階17.6万円〜19.5万円
68.04㎡ / -
6階15.7万円〜17.3万円
58.76㎡ / 南
18.1万円〜20.1万円
68.04㎡ / 南
7階15.7万円〜17.4万円
58.76㎡ / 南
18.2万円〜20.2万円
68.04㎡ / 南
8階15.8万円〜17.5万円
58.76㎡ / 南
19.0万円〜21.0万円
70.39㎡ / 南
9階15.9万円〜17.6万円
58.76㎡ / 南
18.6万円〜20.5万円
70.39㎡ / -
10階16.0万円〜17.7万円
58.76㎡ / 南
18.1万円〜20.1万円
68.04㎡ / 南西
11階16.0万円〜17.7万円
58.76㎡ / 南
18.6万円〜20.6万円
68.04㎡ / 南
25.4万円〜28.1万円
92.89㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

パークホームズ東陽町四季の庭の基本情報

東京都江東区南砂2丁目に位置するマンションで、総戸数58戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の東陽町駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークホームズトウヨウチョウシキノニワ管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 江東区 南砂2丁目29-16管理形態委託
郵便番号〒136-0076管理員巡回
築年数2010年1月管理費1㎡あたり200円
総戸数58戸修繕積立金1㎡あたり134円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・2重オートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主三井不動産レジデンシャルバイク置き場あり
施工会社新日本建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京都民銀行 東陽町支店南砂出張所 (421 m)
    • ゆうちょ銀行本店イースト21内出張所 (450 m)
    • ゆうちょ銀行 本店深川出張所 (642 m)
    • サンクス江東南砂四丁目店出張所(ATM) (644 m)
    • 東京都民銀行 東陽町支店 (655 m)
    • サンクス東陽4丁目店出張所(ATM) (658 m)
    • ファミリーマート江東境川 共同出張所(イーネットATM) (664 m)
    • 第一勧業信用組合 千田町支店 (674 m)
    • みずほ銀行 東陽町支店 (675 m)
    • 東京東信用金庫江東中央支店 (707 m)
  • 公園3件
    • 横十間川親水公園 (85 m)
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    • 豊住公園 (843 m)
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    • ローソン 東陽七丁目店 (400 m)
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    • 東京イースト21 (460 m)
    • セブンイレブン 江東区役所前店 (514 m)
    • ローソン 南砂葛西橋通店 (528 m)
    • セブンイレブン 江東東陽4丁目店 (556 m)
    • セブンイレブン 江東海辺店 (578 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 南砂2丁目店 (87 m)
    • スーパータイヨー 東陽町店(イキイキ生鮮市場店) (373 m)
    • 西友 東陽町店 (374 m)
    • スーパータイヨー東陽町店 (383 m)
    • OKストア 尾高橋店 (431 m)
    • OK(オーケー)尾高橋店 (438 m)
    • OKストア 南砂店 (502 m)
    • OK(オーケー)南砂店 (508 m)
    • サミットストア イースト21店 (575 m)
    • まいばすけっと 砂町銀座西店 (790 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 風の子クラブ (94 m)
    • 江東区立第四砂町小学校 (147 m)
    • 江東区立第二南砂中学校 (272 m)
    • 東京都立江東特別支援学校 (323 m)
    • キッズルームベリーベアー東陽町 (375 m)
    • 江東区立南砂中学校 (380 m)
    • 東京都立大江戸高校 (483 m)
    • リックキッズ (496 m)
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    • 江東区 南砂児童館 (563 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 南砂北地区集会所 (439 m)
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    • 南砂西地区集会所 (626 m)
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    • おくむら医院 (376 m)
    • ふくしま歯科医院 (380 m)
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    • 中村歯科医院 (386 m)
    • 鈴木歯科医院 (409 m)
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    • 江東区南砂保育ルーム (295 m)
    • 南砂第三保育園 (318 m)
    • 江東区立みどり幼稚園 (359 m)
    • ドリームキッズハウス (375 m)
    • ナーサリールームベリーベアー東陽町 (380 m)
    • 江東区立 南陽幼稚園 (439 m)
    • 南砂第四保育園 (461 m)
    • キッズパティオ江東おひさま園 (554 m)
    • 江東区立川南幼稚園 (580 m)
    • セピアランド (597 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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