ファミネスさがみ野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,300万 〜 1,370万円
3階、2SLDK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,300万円 〜 1,370万円 | 3階, 2SLDK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 68件 | 2023年03月02日更新 |
| 家賃相場 | 5.3万 〜 6.5万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.6％ | 3階, 2SLDK, 約59㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.15
334人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県座間市南栗原3丁目2-3
- 交通
- 相鉄本線「さがみ野駅」徒歩15分
- 築年月
- 1983年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ファミネスさがみ野の基本情報
建物・設備
| 名称 | ファミネスサガミノ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 座間市 南栗原3丁目2-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒252-0015 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1983年3月 | 管理費 | 1㎡あたり127円 |
| 総戸数 | 67戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり211円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 旭エステート | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 日本国土開発 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県座間市南栗原3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数67戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は相鉄本線のさがみ野駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。かしわ台駅から徒歩15分、座間駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サークルK座間さがみ野 共同出張所(イーネットATM) (400 m)
- 労働金庫 座間支店 (734 m)
- スリーエフ海老名東柏ヶ谷 共同出張所(イーネットATM) (753 m)
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- JAさがみ柏ケ谷支店 (859 m)
- 横浜信用金庫さがみ野支店 (887 m)
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- 平塚信用金庫海老名支店 (917 m)
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- 公園1件
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- コンビニ7件
- セブンイレブン 座間南栗原3丁目店 (116 m)
- ファミリーマート 座間栗原中央店 (490 m)
- ファミリーマート さがみ野店 (822 m)
- ローソン・スリーエフ 座間栗原店 (883 m)
- ローソン 立野台店 (902 m)
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- ローソン 海老名東柏ヶ谷店 (930 m)
- スーパー7件
- 食品館あおば さがみ野店 (539 m)
- ベルク 座間南栗原店 (609 m)
- マルイワ (707 m)
- COSTCO WHOLESALE(コストコホールセール) 座間倉庫店 (819 m)
- そうてつローゼンさがみ野店 (885 m)
- 三和 座間東原店 (918 m)
- ユーコープ ハーモス座間 (924 m)
- 学校/教育施設5件
- 座間市立南中学校 (167 m)
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- 座間市立東原小学校 (733 m)
- 座間市立栗原中学校 (904 m)
- 海老名市立柏ケ谷中学校 (957 m)
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- 南出張所 (661 m)
- 座間市消防署東分署 (723 m)
- 座間市役所 立野坂児童ホーム (773 m)
- 病院/医療10件
- ムート座間くりはら (232 m)
- アクア座間くりはらデイサービス (232 m)
- 栗原中央歯科医院 (280 m)
- マーレ歯科クリニック (464 m)
- マーレ海岸歯科クリニック (564 m)
- ふれんどりぃの郷 (599 m)
- おけいこサロン寿 (659 m)
- 中村整形外科 (672 m)
- 永野歯科医院 (751 m)
- アベニューすずき歯科医院 (752 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 任意団体どんぐりと山猫会 麦っ子畑保育園 (156 m)
- 栗原幼稚園 (315 m)
- スマイルワールド保育園 (344 m)
- 座間子どもの家保育園 (523 m)
- 東原幼稚園 (618 m)
- 座間市立東原保育園 (622 m)
- 座間市立栗原保育園 (755 m)
- 栗の実保育園 (824 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ファミネスさがみ野の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ファミネスさがみ野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,184万～1,294万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 座間市の平均より15.9% 低い↓ 神奈川県の平均より48.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約59㎡のお部屋の場合 1,300万 〜 1,370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ファミネスさがみ野の相場
- ㎡単価
- 21.9万円
- 坪単価
- 72.4万円
座間市の相場
- ㎡単価
- 26万円
- 坪単価
- 86.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ファミネスさがみ野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,300万〜1,370万円対前年同月比↓ | 1,300万〜1,370万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ファミネスさがみ野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、795万〜1,799万円です。専有面積は約54㎡〜約59㎡です。全部で68件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 1,699万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約28万円 (約93万円) | 南 | - |
| 2023年2月 | 1,699万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約28万円 (約93万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 1,799万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約29万円 (約99万円) | 南 | 済 |
| 2022年12月 | 1,799万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約29万円 (約99万円) | - | - |
| 2022年11月 | 1,799万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約29万円 (約99万円) | - | - |
会員登録すると、全部で68件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.5万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.3万円となっております。以前の期間と比較して-32.24％下落しています。
2016年〜2020年では、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.6万円となっております。以前の期間と比較して＋19.84％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.6万円となっております。以前の期間と比較して＋16.04％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ファミネスさがみ野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,240.4万円 | 20.8万円 |
| 2階 | 1,123.1万円 | 19.1万円 |
| 3階 | 1,396.7万円 | 23.4万円 |
| 4階 | 1,473.4万円 | 24.9万円 |
| 5階 | 650万円 | 10.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,562.5万円 | 26.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,187.6万円 | 20.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,371.8万円 | 23.1万円 |
| 西 | 1,043.9万円 | 18.2万円 |
| 北/北東/北西 | 900万円 | 15.1万円 |
ファミネスさがみ野の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ファミネスさがみ野の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2SLDK、約59㎡のお部屋の場合 5万 〜 6.1万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年10月 | 5.5万円 | 3LDK | 59.67㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2018年9月 | 5.5万円 | 3LDK | 59.67㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2018年8月 | 5.5万円 | 3LDK | 59.67㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年7月 | 5.3万円 | 3LDK | 59.67㎡ | 10.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年6月 | 5.3万円 | 3LDK | 59.67㎡ | 10.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ファミネスさがみ野の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 5.3万〜5.5万円 59.67㎡ / - | |
| 2階 | 5.6万〜5.8万円 59.67㎡ / 南 | 5.4万〜5.7万円 59.67㎡ / - |
| 3階 | 5.6万〜5.9万円 59.67㎡ / 南 | |
| 4階 | 5.5万〜5.8万円 59.67㎡ / - | 5.3万〜5.6万円 59.67㎡ / 西 |
| 5階 | 5.6万〜5.9万円 59.56㎡ / 南 |
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
