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フローレンスパレス相模が丘

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,280万 〜 1,350万円
3階、3DK、約51㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡ 〜 28万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,280万円 〜 1,350万円3階, 3DK, 約51㎡の例
売買履歴562023年06月02日更新
家賃相場6.5万 〜 7.3万円
表面利回り5.1% 〜 6.33階, 3DK, 約51㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.26

338人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県座間市相模が丘3丁目63-21
交通
  • 小田急小田原線「小田急相模原駅」徒歩15分
築年月
1993年6月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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フローレンスパレス相模が丘の基本情報

フローレンスパレス相模が丘は、工藤建設によって1993年06月に竣工された総戸数47戸の6階建マンションです。施工は三井建設、工藤建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約51㎡~約60㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,301万~1,717万円、参考相場単価は25万円/㎡~28万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フローレンスパレスサガミガオカ管理会社サンビルド
住所神奈川県 座間市 相模が丘3丁目63-21管理形態委託
郵便番号〒252-0001管理員巡回
築年月1993年6月管理費1㎡あたり186円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり112円
階建6階建間取り1LDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社工藤建設バイク置き場あり
施工会社三井建設、工藤建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドフローレンス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県座間市相模が丘3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の小田急相模原駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。相武台前駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • ATMコーナー イオンモール座間店 (704 m)
    • イオン銀行 イオンモール座間店 (704 m)
    • 神奈川銀行 相模台支店 (940 m)
    • みずほ銀行 小田急相模原支店 (945 m)
    • 三井住友銀行相模原支店 (987 m)
    • きらぼし銀行 相模台支店 (995 m)
    • 横浜銀行相模台支店 (999 m)
  • コンビニ10件
    • サイトウ米店 (378 m)
    • ファミリーマート 座間相模が丘五丁目店 (411 m)
    • ファミリーマート 座間相模が丘五丁目店 (427 m)
    • ローソン・スリーエフ 座間相模が丘店 (648 m)
    • セブンイレブン 座間相模が丘南店 (660 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア新ガーデン座間店 (687 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 新ガーデン座間店 (689 m)
    • ファミリーマート 座間相模が丘二丁目店 (716 m)
    • ファミリーマート 座間郵便局前店 (736 m)
    • ファミリーマート 座間相模が丘1丁目店 (798 m)
  • スーパー5件
    • 三和 相模が丘店 (581 m)
    • イオンスタイル座間 イオンモール座間店 (704 m)
    • ビッグ・エー 相模原相南店 (808 m)
    • ダイエー相武台 (821 m)
    • 業務スーパー 相武台店 (939 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 座間市役所 相模野児童館 (338 m)
    • 座間市立相模が丘小学校 (366 m)
    • 座間市立相模野小学校 (408 m)
    • イオンゆめみらい保育園 イオンモール座間店 (704 m)
    • 座間市立相模中学校 (714 m)
    • 私立東海大学付属相模高校 (833 m)
    • 座間市立相武台東小学校 (862 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 座間市消防署北分署 (219 m)
    • 座間警察署 相模が丘交番 (284 m)
    • 座間市役所 北出張所 (323 m)
    • 北出張所 (330 m)
    • 座間市役所 相模野児童館・児童ホーム (339 m)
    • 座間市 北地区文化センター (377 m)
    • 座間警察署 相武台前交番 (876 m)
  • 病院/医療10件
    • さがみが丘歯科医院 (80 m)
    • 鴇田医院 (127 m)
    • デイサービスオレンジクラブ (162 m)
    • ニッセイサポート相模が丘ホーム (183 m)
    • 佐藤内科 (207 m)
    • 金井歯科医院 (244 m)
    • レオ歯科医院 (312 m)
    • 老健さがみ (372 m)
    • たくみ整骨院 (427 m)
    • ワダ歯科医院 (445 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 座間孝道幼稚園 (80 m)
    • 陽の丘保育園 (349 m)
    • 座間市立相模が丘西保育園 (379 m)
    • 広野台保育園 (428 m)
    • 座間市立相模が丘東保育園 (670 m)
    • 相武台新日本保育園 (905 m)
    • 座間市立相武台保育園 (997 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

フローレンスパレス相模が丘の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

フローレンスパレス相模が丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,301万~1,717万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
25万円 〜 28万円
坪単価
84万円 〜 94万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較座間市の平均より2.2% 低い↓
神奈川県の平均より40.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約51㎡のお部屋の場合
1,280万 〜 1,350万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 12421位
座間市
217棟中 112位
相模が丘
65棟中 39位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • フローレンスパレス相模が丘の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円
  • 座間市の相場

    ㎡単価
    26万円
    坪単価
    86.1万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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フローレンスパレス相模が丘の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、51㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,280万〜1,350万円対前年同月比1,280万〜1,350万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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フローレンスパレス相模が丘の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜2,280万円です。専有面積は約51㎡〜約60㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年6月2,280万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約38万円 (約125万円)南西
2023年5月2,280万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約38万円 (約125万円)南西
2023年4月2,280万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約38万円 (約125万円)南西
2023年3月1,970万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約37万円 (約125万円)西
2023年2月1,970万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約37万円 (約125万円)西

会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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フローレンスパレス相模が丘の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円
物件の参考家賃3階、3DK、約51㎡のお部屋の場合 5.5万 〜 6.7万円 (表面利回り:5.1% 〜 6.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.7万〜6万円
  • 2K〜2LDK平均 5.9万〜6.2万円
  • 3K〜3LDK平均 6.4万〜6.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.5万円3DK51.52㎡6.5万円-1〜5南西
2017年4月6.5万円3DK51.52㎡6.5万円-1〜5南西
2017年3月6.5万円3DK51.52㎡6.5万円-1〜5南西
2017年3月7.3万円3DK51.52㎡7.3万円-1〜5南西
2017年2月6.5万円3DK51.52㎡6.5万円-1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フローレンスパレス相模が丘の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.6万〜5.9万円
51.52㎡ / 西
6.1万〜6.4万円
52.7㎡ / 南
2階5.4万〜5.7万円
46.37㎡ / 南西
6万〜6.3万円
51.52㎡ / -
6万〜6.3万円
51.52㎡ / 南西
3階6万〜6.3万円
51.52㎡ / -
4階5.9万〜6.2万円
51.52㎡ / 西
6万〜6.3万円
51.52㎡ / 南西
6万〜6.3万円
51.52㎡ / -
5階
6階7.7万〜8.1万円
60.48㎡ / 南西

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