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テラス東陽町ネクスタワー

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,590万 〜 5,070万円
13階、2SLDK、約73㎡の場合

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住所
東京都江東区南砂2丁目36
交通
築年月
2011年1月
階建
25階建
構造
鉄筋コンクリート造

テラス東陽町ネクスタワーの販売中の中古物件

テラス東陽町ネクスタワーでは3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

条件が近いマンションの販売情報

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3,380万円

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江東区北砂4丁目

テラス東陽町ネクスタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
67万円
坪単価
222万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較江東区の平均より16.8% 高い↑
東京都の平均より12.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、13階、2SLDK、約73㎡のお部屋の場合
4,590万 〜 5,070万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 11715位
江東区
1237棟中 335位
南砂
76棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • テラス東陽町ネクスタワーの相場

    ㎡単価
    67.3万円
    坪単価
    222.6万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.6万円
    坪単価
    190.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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テラス東陽町ネクスタワーの売買参考価格と将来の予想価格

13階、2SLDK、73㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
4,590万〜5,070万円対前年同月比4,590万〜5,070万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

テラス東陽町ネクスタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で119件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(119件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月5,980万円16〜203LDK約78㎡ (約24坪)約76万円 (約253万円)西-
2018年4月5,980万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約72万円 (約241万円)-
2018年4月7,280万円11〜153LDK約82㎡ (約25坪)約88万円 (約293万円)-
2018年3月7,280万円11〜153LDK約82㎡ (約25坪)約88万円 (約293万円)-
2018年3月6,280万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約76万円 (約253万円)-

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テラス東陽町ネクスタワーの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,600円
坪単価
7,200 〜 8,900円

例えば…13階、2SLDK、約73㎡のお部屋の場合
16万 〜 19.6万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月18.9万円3LDK71.98㎡18.9万円18.9万円1〜5
2017年4月19.0万円3LDK77.18㎡38.0万円-21〜25-
2017年3月19.0万円3LDK77.18㎡38.0万円19.0万円21〜25-
2017年2月19.0万円3LDK70.29㎡19.0万円19.0万円16〜20-
2017年2月19.0万円3LDK77.18㎡38.0万円19.0万円21〜25-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

テラス東陽町ネクスタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.5万〜18.3万円
  • 3K〜3LDK平均17.8万〜19.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.4万〜17万円
71.98㎡ / 東
2階18万〜19.9万円
78.11㎡ / 南
3階15.8万〜17.5万円
73.6㎡ / 北東
17万〜18.8万円
77.18㎡ / 西
4階17.1万〜18.9万円
77.24㎡ / 西
5階17.2万〜19万円
77.18㎡ / 西
6階17.3万〜19.1万円
77.18㎡ / 西
7階17.1万〜18.9万円
73.6㎡ / 南東
8階17.5万〜19.3万円
77.18㎡ / 西
9階17.6万〜19.4万円
77.24㎡ / 西
10階16.8万〜18.6万円
73.6㎡ / 西
17.6万〜19.5万円
77.18㎡ / 西
11階18.2万〜20.1万円
77.24㎡ / -
12階17.8万〜19.7万円
77.18㎡ / 西
13階17.9万〜19.8万円
77.18㎡ / 西
14階20.3万〜22.4万円
82.77㎡ / 南
15階19.2万〜21.2万円
78.11㎡ / 南
16階18.2万〜20.1万円
77.18㎡ / 西
17階17万〜18.8万円
71.98㎡ / 東
17万〜18.8万円
71.98㎡ / 東
18階18万〜19.9万円
73.6㎡ / 南東
19階18.9万〜20.9万円
77.18㎡ / -
20階18.2万〜20.1万円
73.6㎡ / 南東
21階18.1万〜20万円
73.6㎡ / 北東
22階17万〜18.8万円
73.6㎡ / 北
23階17.1万〜18.9万円
70.29㎡ / 西
24階18.9万〜20.9万円
77.18㎡ / 西
25階19.4万〜21.5万円
77.18㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

スタッフコメント

テラス東陽町ネクスタワーは南砂駅徒歩7分の場所に位置しています。駅前には大型商業施設やニトリがあり、お買い物に非常に便利なエリアです。近くには都内最大規模の横十間川親水公園があり、豊かな水と緑をすぐ傍に感じる生活を楽しめます。大手町まで直通1本の東西線が利用可能。免許試験場や市役所の最寄り駅である東陽町までも徒歩圏内で公的手続きにも便利です。
シンプルなデザインの25階タワーですが、近くに高い建物があまりないため、周囲の目を引くこと間違いなしです。オートロックやディンプルキーといったセキュリティ対策も万全で、安心して暮らせます。ゲストルームやパーティールーム、コンシェルジュサービスなど共用設備も充実。
拘りぬいた間取り設計と内装で、上質な都市生活をお楽しみいただけます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

テラス東陽町ネクスタワーの基本情報

『テラス東陽町ネクスタワー』テラス東陽町ネクスタワーは、2011年3月竣工の三菱商事が分譲した25階建てマンションです。各階ごみ置き場はもちろんのことコンシェルジュサービスやパーティルーム、ゲストルーム、といったゆとりを感じさせる共用施設も充実しています。

建物・設備

名称テラストウヨウチョウネクスタワー管理会社東急コミュニティー
住所東京都 江東区 南砂2丁目36管理形態委託
郵便番号〒136-0076管理員日勤
築年月2011年1月管理費1㎡あたり221円
総戸数168戸修繕積立金1㎡あたり218円
階建25階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・キッズルーム・パーティルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社三菱商事バイク置き場あり
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス江東南砂四丁目店出張所(ATM) (274 m)
    • 東京都民銀行 東陽町支店南砂出張所 (321 m)
    • ファミリーマート江東境川 共同出張所(イーネットATM) (476 m)
    • 東京東信用金庫江東中央支店 (527 m)
    • ファミリーマート江東新砂 共同出張所(イーネットATM) (572 m)
    • サンクス南砂6丁目店出張所(ATM) (625 m)
    • サンクス東陽4丁目店出張所(ATM) (669 m)
    • 東京都民銀行 東陽町支店 (678 m)
    • サンクス江東北砂店出張所(ATM) (745 m)
    • スリーエフ砂町銀座通り 共同出張所(イーネットATM) (753 m)
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    • スーパータイヨー東陽町店 (551 m)
    • 西友 東陽町店 (611 m)
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    • みんなのイチバ江東北砂4丁目店 (782 m)
    • OKストア 尾高橋店 (793 m)
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    • 江東区立南砂中学校 (209 m)
    • 江東区 南砂学童クラブ (318 m)
    • 江東区 南砂児童館 (318 m)
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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