ホーユウパレス相武台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,220万 〜 1,280万円
3階、2LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,220万円 〜 1,280万円 | 3階, 2LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 107件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 5.2万 〜 6.8万円 | |
| 表面利回り | 6.1％ 〜 7.5％ | 3階, 2LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.2
318人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県座間市相武台2丁目18-5
- 交通
- 小田急小田原線「相武台前駅」徒歩14分
- 築年月
- 1988年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ホーユウパレス相武台の基本情報
建物・設備
| 名称 | ホーユウパレスソウブダイ | 管理会社 | クラシテ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 座間市 相武台2丁目18-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒252-0011 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1988年2月 | 管理費 | 1㎡あたり201円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり158円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2SDK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 8,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 朋友建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東洋建設、冨士工 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県座間市相武台2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の相武台前駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。小田急相模原駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- きらぼし銀行 相武台支店 (926 m)
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- 座間市立相武台東小学校 (657 m)
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- 相模原市立相武台小学校 (690 m)
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- 陽の丘保育園 (678 m)
- 座間孝道幼稚園 (719 m)
- 相武台幼稚園 (832 m)
- 木下の保育園相武台 (955 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ホーユウパレス相武台の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ホーユウパレス相武台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,174万～1,291万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より17万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 座間市の平均より10.0% 低い↓ 神奈川県の平均より45.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 1,220万 〜 1,280万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ホーユウパレス相武台の相場
- ㎡単価
- 23.4万円
- 坪単価
- 77.5万円
座間市の相場
- ㎡単価
- 26万円
- 坪単価
- 86.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ホーユウパレス相武台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,250万〜1,310万円対前年同月比↓ | 1,220万〜1,280万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ホーユウパレス相武台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、690万〜2,350万円です。専有面積は約50㎡〜約55㎡です。全部で107件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,590万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約29万円 (約97万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 1,590万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約29万円 (約97万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 1,590万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約29万円 (約97万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約31万円 (約105万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約31万円 (約105万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で107件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.5万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.6万円となっております。以前の期間と比較して＋21.39％上昇しています。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.1万円となっております。以前の期間と比較して＋30.3％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、75件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.2万円となっております。以前の期間と比較して＋68.06％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ホーユウパレス相武台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,281.1万円 | 23.7万円 |
| 2階 | 1,103.8万円 | 20.4万円 |
| 3階 | 1,565.4万円 | 28.5万円 |
| 4階 | 700万円 | 12.8万円 |
| 5階 | 2,069.3万円 | 39万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,871.3万円 | 35.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,342.3万円 | 24.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,113.8万円 | 41.6万円 |
| 東 | 1,460万円 | 26.5万円 |
| 西 | 1,743.5万円 | 32.2万円 |
ホーユウパレス相武台の売却のご相談
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ホーユウパレス相武台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.6万円 (表面利回り：6.1％ 〜 7.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 6.8万円 | 3DK | 54.27㎡ | 6.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 5.2万円 | 3DK | 65.0㎡ | 5.2万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 5.2万円 | 3DK | 65.0㎡ | 5.2万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 5.2万円 | 3DK | 65.0㎡ | 5.2万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2016年12月 | 5.2万円 | 3DK | 65.0㎡ | 5.2万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ホーユウパレス相武台の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.2万〜6.5万円 54.0㎡ / 西 | 7.5万〜7.9万円 65.0㎡ / 西 |
| 2階 | 6.5万〜6.8万円 55.0㎡ / 西 | 6.4万〜6.7万円 54.0㎡ / 西 |
| 3階 | 6.5万〜6.9万円 55.0㎡ / 西 | 6.5万〜6.9万円 55.0㎡ / 西 |
| 4階 | 6.5万〜6.8万円 54.27㎡ / 西 | 6.8万〜7.1万円 55.0㎡ / 南西 |
| 5階 | 6.3万〜6.6万円 52.07㎡ / 西 | 6.7万〜7万円 55.81㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
