モラーダさがみ野ラークヒルズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,120万 〜 2,230万円
5階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,120万円 〜 2,230万円 | 5階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 44件 | 2023年05月04日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.43
327人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県座間市ひばりが丘4丁目24-1
- 交通
- 相鉄本線「さがみ野駅」徒歩9分
- 築年月
- 2001年4月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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モラーダさがみ野ラークヒルズの基本情報
建物・設備
| 名称 | モラーダサガミノラークヒルズ | 管理会社 | ダイワード |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 座間市 ひばりが丘4丁目24-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒252-0003 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2001年4月 | 管理費 | 1㎡あたり150円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり198円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 扇矢ハウジング | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 馬渕建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県座間市ひばりが丘4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は相鉄本線のさがみ野駅で徒歩9分、アクセス良好です。相模大塚駅から徒歩14分、かしわ台駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ相模大塚駅前 共同出張所(イーネットATM) (165 m)
- スリーエフ海老名東柏ヶ谷 共同出張所(イーネットATM) (275 m)
- 労働金庫 座間支店 (413 m)
- 横浜銀行さがみ野支店 (523 m)
- ミニストップ大和上草柳 共同出張所(イーネットATM) (601 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート相鉄さがみ野駅店内出張所(ATM) (641 m)
- 横浜信用金庫さがみ野支店 (663 m)
- きらぼし銀行 さがみ野支店 (778 m)
- JAさがみ柏ケ谷支店 (859 m)
- 城南信用金庫相模大塚支店 (941 m)
- 公園4件
- 緑の広場16号 (485 m)
- 緑の広場42号 (745 m)
- 東柏ケ谷近隣公園 (900 m)
- 泉の森 (925 m)
- コンビニ10件
- ローソン 海老名東柏ケ谷四丁目店 (222 m)
- セブンイレブン 海老名東柏ヶ谷4丁目店 (283 m)
- ローソン 海老名東柏ヶ谷店 (313 m)
- ミニストップ メガガイア座間店 (356 m)
- ファミリーマート さがみ野店 (543 m)
- ミニストップ 大和上草柳店 (581 m)
- セブンイレブン 座間ひばりが丘4丁目店 (607 m)
- セブンイレブン 大和桜森店 (608 m)
- セブンイレブン さがみ野中央店 (617 m)
- ファミリーマート 相鉄さがみ野駅店 (650 m)
- スーパー9件
- 食品館あおば ひばりが丘店 (470 m)
- BIG YOSUN(ビッグヨーサン) 座間ひばりが丘店 (541 m)
- そうてつローゼンさがみ野店 (562 m)
- 食品館あおば さがみ野店 (683 m)
- マルエツ さがみ野店 (684 m)
- マルイワ (705 m)
- Kマートひばりが丘店 (707 m)
- COSTCO WHOLESALE(コストコホールセール) 座間倉庫店 (833 m)
- 三和 座間東原店 (910 m)
- 学校/教育施設9件
- 座間市役所 ひばりが丘南児童館 (528 m)
- 神奈川県立座間養護学校相模向陽館分教室 (598 m)
- 神奈川県立相模向陽館高校 (615 m)
- 大和市立文ケ岡小学校 (641 m)
- 大和市 文ヶ岡放課後児童クラブ (649 m)
- 座間市立東原小学校 (722 m)
- 座間市立ひばりが丘小学校 (865 m)
- 海老名市立東柏ケ谷小学校 (956 m)
- 座間市立南中学校 (986 m)
- 公共施設/機関7件
- 南出張所 (422 m)
- 座間市役所 ひばりが丘南児童館・児童ホーム (528 m)
- 座間市消防署東分署 (582 m)
- 大和市消防署西出張所 (841 m)
- 座間市役所 ひばりが丘南児童ホーム (852 m)
- 海老名市役所 子育て支援センター はぐはぐ広場SORAそら (888 m)
- 座間警察署 ひばりが丘交番 (920 m)
- 病院/医療10件
- さがみ野内科・呼吸器クリニック (198 m)
- 大矢眼科医院 (326 m)
- さがみ野診療所 (336 m)
- 東柏歯科 (338 m)
- 木下歯科医院 (387 m)
- ひばりが丘ライズモール歯科 (459 m)
- ひばりが丘ライズモール歯科 (469 m)
- 歯科伊藤医院 (506 m)
- さがみ野レディスクリニック (509 m)
- アベニューすずき歯科医院 (514 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 座間市立東原保育園 (399 m)
- 東原幼稚園 (594 m)
- 座間市立ひばりが丘保育園 (899 m)
- さくらの森保育園 (917 m)
- 座間子どもの家保育園 (923 m)
- エオバニシ教会セミジタスデイエス (933 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
モラーダさがみ野ラークヒルズの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
モラーダさがみ野ラークヒルズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,099万～2,537万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 座間市の平均より18.4% 高い↑ 神奈川県の平均より27.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 2,120万 〜 2,230万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
モラーダさがみ野ラークヒルズの相場
- ㎡単価
- 30.8万円
- 坪単価
- 102万円
座間市の相場
- ㎡単価
- 26万円
- 坪単価
- 86.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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モラーダさがみ野ラークヒルズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,130万〜2,230万円対前年同月比↓ | 2,120万〜2,230万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
モラーダさがみ野ラークヒルズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,180万円です。専有面積は約68㎡〜約75㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 3,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約44万円 (約146万円) | 西 | - |
| 2023年4月 | 3,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約44万円 (約146万円) | 西 | 済 |
| 2022年12月 | 2,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約34万円 (約113万円) | - | - |
| 2021年5月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約28万円 (約95万円) | 南西 | - |
| 2021年4月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約31万円 (約104万円) | - | - |
会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.2万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.7万円となっております。以前の期間と比較して＋16.44％上昇しています。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.5万円となっております。以前の期間と比較して＋2.54％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113万円となっております。以前の期間と比較して＋0.44％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
モラーダさがみ野ラークヒルズの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 1件 | 2,230万円（32.5万円） |
| 71〜80㎡ | 47件 | 2,491.6万円（34.1万円） |
モラーダさがみ野ラークヒルズの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,491.6万円（㎡単価34.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
モラーダさがみ野ラークヒルズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,280万円 | 31.4万円 |
| 3階〜4階 | 2,070万円 | 28.5万円 |
| 5階〜6階 | 2,450万円 | 34.1万円 |
| 7階〜8階 | 2,533.8万円 | 34.5万円 |
| 9階〜10階 | 2,724.9万円 | 36.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,461.6万円 | 33.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,395.5万円 | 32.4万円 |
| 東 | 2,850万円 | 39.7万円 |
| 西 | 2,618.9万円 | 36.4万円 |
| 北/北東/北西 | 2,816.7万円 | 39.2万円 |
モラーダさがみ野ラークヒルズの売却のご相談
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モラーダさがみ野ラークヒルズの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
モラーダさがみ野ラークヒルズには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エステスクエアさがみ野 | 2024年4月 | 11.5万円 | 3LDK | 17.2万円 | - |
| さがみ野さくら(1〜16号棟) | 2024年4月 | 8.0万円 | 3LDK | 8.0万円 | 8.0万円 |
| アデニウムさがみ野 | 2017年6月 | 13.3万円 | 3LDK | 26.6万円 | 13.3万円 |
| サンマンションアトレさがみ野 | 2017年6月 | 10.5万円 | 4LDK | 10.5万円 | - |
| ヴァンハウスさがみ野 | 2016年11月 | 6.2万円 | 2SDK | 6.2万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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