オーベル東陽町の売却・中古価格相場
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
8,250万 〜 8,670万円
7階、3LDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 104万円/㎡ 〜 113万円/㎡ | 更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 8,250万円 〜 8,670万円 | 7階, 3LDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 134件 | 更新 |
| 家賃相場 | 18.5万 〜 25万円 | |
| 表面利回り | 3.1％ 〜 3.8％ | 7階, 3LDK, 約81㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
4584人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区南砂2丁目4-24
- 交通
- 東京メトロ東西線「東陽町駅」徒歩3分
- 築年月
- 2003年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
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オーベル東陽町の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
オーベル東陽町の基本情報
建物・設備
| 名称 | オーベルトウヨウチョウ | 管理会社 | 大成有楽不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 南砂2丁目4-24 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒136-0076 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年2月 | 管理費 | 1㎡あたり186円 |
| 総戸数 | 192戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり183円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大成有楽不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | オーベル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『オーベル東陽町』オーベル東陽町サウシアは、分譲時3LDKから4LDKタイプの間取りでファミリー向けのタワーマンション。2007年3月に竣工しました。東陽町駅より徒歩5分の立地。オーベル東陽町サウシアは、地震の揺れをゆっくりした揺れに変えて吸収する免震構造となっており、非常用飲料水生成システムや非常用トイレなど、災害時の備えも充実しているのが特徴です。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東陽四丁目店内出張所(ATM) (109 m)
- りそな銀行 東陽町出張所(母店:錦糸町支店) (181 m)
- みずほ銀行 東陽町支店 (219 m)
- きらぼし銀行 南砂特別出張所 (291 m)
- 三菱UFJ銀行木場深川支店 (340 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東陽町駅前店内出張所(ATM) (380 m)
- 常陽銀行江東支店 (531 m)
- 光洋順天堂東京江東高齢者センター 共同出張所(イーネットATM) (583 m)
- 京葉銀行東陽町支店 (589 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東京イースト21店内出張所(ATM) (741 m)
- 公園4件
- 南砂緑道公園 (495 m)
- 横十間川親水公園 (710 m)
- 洲崎川緑道公園 (869 m)
- 豊住公園 (969 m)
- コンビニ10件
- ローソン 江東運転免許試験場前店 (105 m)
- ファミリーマート 東陽四丁目店 (111 m)
- ファミリーマート 東陽二丁目店 (144 m)
- セブンイレブン 江東東陽4丁目店 (146 m)
- セブンイレブン 7FS竹中工務店東京本社店 (198 m)
- デイリーヤマザキ 東陽町駅前店 (205 m)
- ローソンJPローソン深川郵便局店 (242 m)
- セブンイレブン 江東南砂2丁目店 (259 m)
- COMMUNITY STORE(コミュニティ・ストア) イーストスクエア東京店 (350 m)
- ファミリーマート 東陽町駅前店 (375 m)
- スーパー9件
- OK(オーケー)南砂店 (145 m)
- スーパータイヨー東陽町店 (270 m)
- スーパータイヨー 東陽町店(イキイキ生鮮市場店) (279 m)
- 西友 東陽町店 (319 m)
- まいばすけっと 南砂2丁目店 (633 m)
- Akafudado(赤札堂)東陽町店 (659 m)
- まいばすけっと 東陽5丁目店 (662 m)
- サミットストア イースト21店 (818 m)
- まいばすけっと 東陽1丁目店 (914 m)
- 学校/教育施設10件
- 江東区 南砂学童クラブ (249 m)
- 江東区 南砂児童館 (249 m)
- キッズルームベリーベアー東陽町 (279 m)
- 江東区立南砂小学校 (434 m)
- 江東区立南砂中学校 (453 m)
- 江東区立東陽小学校 (479 m)
- 東京都立江東特別支援学校 (491 m)
- 東京都立深川高校 (494 m)
- 東京YMCA社会体育・保育専門学校 東陽町キャンパス (525 m)
- 江東区立第四砂町小学校 (565 m)
- 公共施設/機関10件
- 江東運転免許試験場 (192 m)
- 東陽東地区集会所 (306 m)
- 江東区文化センター (346 m)
- 江東区区民館 小松橋 (433 m)
- 江東区福祉事務所保護第一課 (438 m)
- 江東区役所 (443 m)
- 東陽図書館 (447 m)
- 江東区教育センター (458 m)
- 東京都 建設局 土木技術支援・人材育成センター (560 m)
- 城東警察署 日曹橋交番 (648 m)
- 病院/医療10件
- ohana dental office (52 m)
- ひまわり眼科いちかわ医院 (114 m)
- 南砂鍼灸接骨院 (118 m)
- 東陽町東口クリニック (132 m)
- 宮本クリニック (135 m)
- 東陽町リバー歯科 (141 m)
- さくらハートクリニック (146 m)
- 東陽皮膚科医院 (147 m)
- 南砂長寿サポートセンター (172 m)
- 南砂高齢者在宅サ-ビスセンタ- (181 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 南砂第二保育園 (117 m)
- セピアランド (126 m)
- ほっぺるランド東陽町 (159 m)
- Dream Kids Little(ドーリム キッズ リトル) (242 m)
- ナーサリールームベリーベアー東陽町 (270 m)
- ドリームキッズハウス (279 m)
- 南砂第五保育園 (286 m)
- 南砂第四保育園 (339 m)
- 江東区立みどり幼稚園 (390 m)
- 南砂第三保育園 (410 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
オーベル東陽町の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にオーベル東陽町の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
オーベル東陽町の売却・中古価格の相場推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,508万～1億2,425万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より23.1% 高い↑ 東京都の平均より22.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 8,250万 〜 8,670万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
オーベル東陽町の相場
- ㎡単価
- 104.9万円
- 坪単価
- 347万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 85.2万円
- 坪単価
- 281.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 86万円
- 坪単価
- 284.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
オーベル東陽町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 8,260万〜8,670万円対前年同月比↑ | 8,250万〜8,670万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
参考相場価格について
掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。
最終更新：
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オーベル東陽町の過去の売買価格・取引履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜1億980万円です。専有面積は約62㎡〜約109㎡です。全部で134件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 8,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約110万円 (約363万円) | 東 | - |
| 2025年2月 | 1億650万円 | 1〜5 | 4LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約104万円 (約345万円) | 南 | - |
| 2025年1月 | 8,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約110万円 (約363万円) | 東 | - |
| 2025年1月 | 1億650万円 | 1〜5 | 4LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約104万円 (約345万円) | 南 | - |
| 2024年12月 | 1億650万円 | 1〜5 | 4LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約104万円 (約345万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で134件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、206件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は205.4万円となっております。
2011年〜2015年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は224.3万円となっております。以前の期間と比較して＋9.21％上昇しています。
2016年〜2020年では、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は262.4万円となっております。以前の期間と比較して＋16.98％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は329.3万円となっております。以前の期間と比較して＋25.5％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
オーベル東陽町の間取り・専有面積別の販売価格
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 47件 | 6,769.7万円（89.3万円） |
| 81〜90㎡ | 60件 | 7,598.6万円（89.8万円） |
| 101㎡〜 | 11件 | 8,463.6万円（82万円） |
オーベル東陽町の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,598.6万円（㎡単価89.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
オーベル東陽町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 5,534.5万円 | 70万円 |
| 4階〜6階 | 5,866万円 | 70.7万円 |
| 7階〜9階 | 6,031.1万円 | 72.7万円 |
| 10階〜12階 | 6,219.2万円 | 74.2万円 |
| 13階〜14階 | 7,378.2万円 | 76.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,485.1万円 | 74.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,873.8万円 | 71.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,630.7万円 | 68.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,471.2万円 | 73.2万円 |
| 東 | 5,616.9万円 | 69.5万円 |
| 西 | 5,018.3万円 | 63.6万円 |
| 北/北東/北西 | 9,980万円 | 111.3万円 |
オーベル東陽町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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オーベル東陽町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2025年6月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,800 〜 1万700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 21.6万 〜 26.4万円 (表面利回り：3.1％ 〜 3.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 24.8万円 | 3LDK | 76.79㎡ | 24.8万円 | 24.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 25.0万円 | 3LDK | 82.29㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年5月 | 21.0万円 | 3LDK | 82.09㎡ | 21.0万円 | 21.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2023年5月 | 18.5万円 | 2LDK | 63.3㎡ | 37.0万円 | 18.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2023年4月 | 23.0万円 | 3LDK | 82.09㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
オーベル東陽町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 20.7万〜21.7万円 73.91㎡ / - | 25.6万〜26.9万円 93.99㎡ / 東 | |
| 2階 | 21.9万〜23万円 76.2㎡ / - | 21.6万〜22.6万円 77.04㎡ / 西 | 31.5万〜33.1万円 101.7㎡ / 南 |
| 3階 | 20.3万〜21.3万円 72.05㎡ / 西 | 23.8万〜25万円 80.48㎡ / 南 | 26.5万〜27.8万円 93.99㎡ / 東 |
| 4階 | 17.9万〜18.8万円 63.3㎡ / 西 | 21.9万〜23万円 77.46㎡ / 東 | 26.6万〜27.9万円 93.99㎡ / 東 |
| 5階 | 18万〜18.9万円 63.3㎡ / 西 | 23.1万〜24.2万円 81.12㎡ / 東 | 25.4万〜26.6万円 89.2㎡ / 西 |
| 6階 | 18.1万〜19万円 63.3㎡ / 西 | 25.6万〜26.9万円 89.68㎡ / 西 | 30.6万〜32.1万円 101.7㎡ / 南 |
| 7階 | 18.2万〜19.1万円 63.3㎡ / 西 | 24.2万〜25.4万円 82.09㎡ / - | 27万〜28.4万円 93.99㎡ / 東 |
| 8階 | 18.9万〜19.9万円 65.63㎡ / 東 | 24.9万〜26.2万円 82.09㎡ / 南 | 30.9万〜32.4万円 101.7㎡ / 南 |
| 9階 | 18.4万〜19.3万円 63.3㎡ / 西 | 25.4万〜26.6万円 83.15㎡ / 南 | 31万〜32.6万円 101.7㎡ / 南 |
| 10階 | 23.4万〜24.6万円 80.24㎡ / 東 | 24万〜25.2万円 82.29㎡ / 西 | 31.2万〜32.8万円 101.7㎡ / 南 |
| 11階 | 23.6万〜24.8万円 80.62㎡ / 東 | 24.1万〜25.3万円 82.29㎡ / 西 | 31.3万〜32.9万円 101.7㎡ / 南 |
| 12階 | 24.3万〜25.5万円 82.29㎡ / 西 | 24.3万〜25.5万円 82.29㎡ / 西 | |
| 13階 | 25万〜26.3万円 80.48㎡ / 南 | 34万〜35.7万円 109.36㎡ / 南 | |
| 14階 | 34.1万〜35.8万円 109.07㎡ / 南 |
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オーベル東陽町へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
オーベル東陽町周辺の中古マンション
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オーベル東陽町の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した134件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価104万円 〜 113万円です。
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- 都営新宿線
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- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
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- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- 京成成田空港線・北総鉄道線
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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。
暖色系のツートンカラーが温かみを感じさせる外観デザインが特徴的です。ガラスパネルをふんだんに使ったカーブのラインもどこか近未来を思わせます。TVモニタ付きインターフォン連動のオートロックと24時間集中監視システムでセキュリティ対策も万全です。ディスポーザーや床暖房、シューズインクローゼットなど、快適な都市生活に必要な機能も充実しています。
オーベル東陽町は、大成有楽不動産によって2003年02月に竣工された総戸数192戸の14階建マンションです。施工は東急建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡～約109㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は6,508万～1億2,425万円、参考相場単価は104万円/㎡～113万円/㎡となっています。