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オーベル東陽町

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,610万 〜 6,210万円
7階、3LDK、約82㎡の場合

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住所
東京都江東区南砂2丁目4-24
交通
築年月
2003年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造

オーベル東陽町の販売中の中古物件

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オーベル東陽町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
70万円
坪単価
233万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較江東区の平均より20.7% 高い↑
東京都の平均より15.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
5,610万 〜 6,210万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 10899位
江東区
1235棟中 297位
南砂
76棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • オーベル東陽町の相場

    ㎡単価
    70.6万円
    坪単価
    233.5万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    58.5万円
    坪単価
    193.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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オーベル東陽町の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、82㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
5,620万〜6,210万円対前年同月比5,610万〜6,210万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

オーベル東陽町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月7,280万円11〜152LDK約82㎡ (約25坪)約88万円 (約293万円)西-
2018年2月7,280万円11〜152LDK約82㎡ (約25坪)約88万円 (約293万円)西-
2018年1月7,280万円11〜152LDK約82㎡ (約25坪)約88万円 (約293万円)西-
2017年12月7,680万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約85万円 (約282万円)西-
2017年12月7,280万円11〜152LDK約82㎡ (約25坪)約88万円 (約293万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK82.29㎡西詳細はこちら

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オーベル東陽町の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 3,000円
坪単価
8,100 〜 9,900円

例えば…7階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
20.2万 〜 24.7万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月18.5万円2LDK65.63㎡37.0万円37.0万円6〜10-
2016年6月18.5万円2LDK65.63㎡37.0万円37.0万円6〜10
2016年5月18.5万円2LDK65.63㎡37.0万円37.0万円6〜10
2016年4月18.5万円2LDK65.63㎡37.0万円37.0万円6〜10-
2016年3月18.5万円2LDK65.63㎡37.0万円37.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オーベル東陽町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均17.6万〜19.4万円
  • 3K〜3LDK平均21.5万〜23.7万円
  • 4K〜4LDK平均25.5万〜28.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階18.5万〜20.5万円
77.46㎡ / 東
22.5万〜24.9万円
93.99㎡ / 東
2階17.7万〜19.6万円
72.05㎡ / 西
19.3万〜21.4万円
78.6㎡ / 東
23.1万〜25.6万円
93.99㎡ / 東
3階17.8万〜19.7万円
72.05㎡ / 西
19.4万〜21.5万円
78.6㎡ / 東
23.3万〜25.7万円
93.99㎡ / 東
4階15.7万〜17.4万円
63.3㎡ / 西
19.7万〜21.8万円
79.2㎡ / 西
23.4万〜25.8万円
93.99㎡ / 東
5階15.8万〜17.5万円
63.3㎡ / 西
21.6万〜23.9万円
82.09㎡ / 南
22.3万〜24.6万円
89.2㎡ / 西
6階15.9万〜17.6万円
63.3㎡ / 西
20.4万〜22.5万円
81.12㎡ / 東
26.9万〜29.7万円
101.7㎡ / 南
7階16万〜17.7万円
63.3㎡ / 西
21.3万〜23.5万円
82.09㎡ / -
23.7万〜26.2万円
93.99㎡ / 東
8階16.6万〜18.4万円
65.63㎡ / 東
21.9万〜24.2万円
82.09㎡ / 南
27.2万〜30万円
101.7㎡ / 南
9階16.1万〜17.8万円
63.3㎡ / 西
22.3万〜24.7万円
83.15㎡ / 南
27.3万〜30.2万円
101.7㎡ / 南
10階19万〜21万円
74.13㎡ / 東
21.1万〜23.3万円
82.29㎡ / 西
27.4万〜30.3万円
101.7㎡ / 南
11階20.8万〜23万円
80.62㎡ / 東
21.2万〜23.4万円
82.29㎡ / 西
28.9万〜31.9万円
101.7㎡ / 南
12階21.9万〜24.2万円
80.49㎡ / 南
21.9万〜24.2万円
82.29㎡ / -
13階22万〜24.3万円
80.48㎡ / 南
29.9万〜33.1万円
109.36㎡ / 南
14階30万〜33.1万円
109.07㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

スタッフコメント

オーベル東陽町は東陽町駅から徒歩2分の場所にあります。緑道や公園が多く、横十間川の流れる東陽町は、都心にいながら水と緑を傍に感じることのできるベッドタウンとして昔から人気です。大手町までダイレクトアクセス可能な東西線だけではなく、錦糸町方面・臨海新都心方面へのバス路線も頻繁に通っていますので、交通の便は抜群に良いです。近くには砂町銀座商店街やイオン南砂店などもあり、買い物には困りません。
暖色系のツートンカラーが温かみを感じさせる外観デザインが特徴的です。ガラスパネルをふんだんに使ったカーブのラインもどこか近未来を思わせます。TVモニタ付きインターフォン連動のオートロックと24時間集中監視システムでセキュリティ対策も万全です。ディスポーザーや床暖房、シューズインクローゼットなど、快適な都市生活に必要な機能も充実しています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

オーベル東陽町の基本情報

『オーベル東陽町』オーベル東陽町サウシアは、分譲時3LDKから4LDKタイプの間取りでファミリー向けのタワーマンション。2007年3月に竣工しました。東陽町駅より徒歩5分の立地。オーベル東陽町サウシアは、地震の揺れをゆっくりした揺れに変えて吸収する免震構造となっており、非常用飲料水生成システムや非常用トイレなど、災害時の備えも充実しているのが特徴です。

建物・設備

名称オーベルトウヨウチョウ管理会社大成有楽不動産
住所東京都 江東区 南砂2丁目4-24管理形態委託
郵便番号〒136-0076管理員日勤
築年月2003年2月管理費1㎡あたり186円
総戸数192戸修繕積立金1㎡あたり134円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社大成有楽不動産バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドオーベル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス東陽4丁目店出張所(ATM) (114 m)
    • 東京都民銀行 東陽町支店 (127 m)
    • デイリーヤマザキ東陽町駅前 共同出張所(イーネットATM) (207 m)
    • みずほ銀行 東陽町支店 (218 m)
    • りそな銀行 錦糸町支店東陽町出張所 (230 m)
    • ゆうちょ銀行 本店深川出張所 (262 m)
    • 東京都民銀行 東陽町支店南砂出張所 (290 m)
    • 三菱東京UFJ銀行木場深川支店 (341 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東陽町駅前 (380 m)
    • ゆうちょ銀行本店イースト21内出張所 (758 m)
  • 公園4件
    • 南砂緑道公園 (496 m)
    • 横十間川親水公園 (710 m)
    • 洲崎川緑道公園 (870 m)
    • 豊住公園 (970 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 江東運転免許試験場前店 (104 m)
    • サンクス 東陽4丁目店 (114 m)
    • ファミリーマート 東陽二丁目店 (144 m)
    • セブンイレブン 江東東陽4丁目店 (145 m)
    • デイリーヤマザキ 東陽町駅前店 (205 m)
    • ローソンJPローソン深川郵便局店 (243 m)
    • セブンイレブン 江東南砂2丁目店 (259 m)
    • ファミリーマート 東陽町駅前店 (375 m)
    • コミュニティ・ストア 東陽町 サンヒダカ店 (389 m)
    • ローソン 江東区役所前店 (416 m)
  • スーパー10件
    • OKストア 南砂店 (143 m)
    • OK(オーケー)南砂店 (146 m)
    • スーパータイヨー東陽町店 (271 m)
    • スーパータイヨー 東陽町店(イキイキ生鮮市場店) (280 m)
    • 西友 東陽町店 (319 m)
    • 株式会社ダイエー (590 m)
    • まいばすけっと 南砂2丁目店 (633 m)
    • Akafudado(赤札堂)東陽町店 (659 m)
    • サミットストア イースト21店 (832 m)
    • まいばすけっと 江東東陽1丁目店 (918 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江東区 南砂学童クラブ (249 m)
    • 江東区 南砂児童館 (249 m)
    • キッズルームベリーベアー東陽町 (280 m)
    • 江東区 南砂第二学童クラブ (393 m)
    • 江東区立南砂小学校 (434 m)
    • 江東区立南砂中学校 (453 m)
    • 江東区立東陽小学校 (480 m)
    • 東京都立江東特別支援学校 (491 m)
    • 東京都立深川高校 (494 m)
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    • ドリームキッズハウス (280 m)
    • 南砂第五保育園 (285 m)
    • 南砂第四保育園 (339 m)
    • 江東区立みどり幼稚園 (390 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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