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オーベル東陽町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

7,770万 〜 8,160万円
7階、3LDK、約81㎡の場合

参考相場単価98万円/㎡ 〜 107万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格7,770万円 〜 8,160万円7階, 3LDK, 約81㎡の例
売買履歴1242024年03月03日更新
家賃相場18.5万 〜 25万円
表面利回り3.2% 〜 3.97階, 3LDK, 約81㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81

2900人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江東区南砂2丁目4-24
交通
  • 東京メトロ東西線「東陽町駅」徒歩3分
築年月
2003年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
  • オーベル東陽町
  • オーベル東陽町
  • オーベル東陽町のエントランス
  • オーベル東陽町のエントランス

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オーベル東陽町の基本情報

オーベル東陽町は東陽町駅から徒歩2分の場所にあります。緑道や公園が多く、横十間川の流れる東陽町は、都心にいながら水と緑を傍に感じることのできるベッドタウンとして昔から人気です。大手町までダイレクトアクセス可能な東西線だけではなく、錦糸町方面・臨海新都心方面へのバス路線も頻繁に通っていますので、交通の便は抜群に良いです。近くには砂町銀座商店街やイオン南砂店などもあり、買い物には困りません。
暖色系のツートンカラーが温かみを感じさせる外観デザインが特徴的です。ガラスパネルをふんだんに使ったカーブのラインもどこか近未来を思わせます。TVモニタ付きインターフォン連動のオートロックと24時間集中監視システムでセキュリティ対策も万全です。ディスポーザーや床暖房、シューズインクローゼットなど、快適な都市生活に必要な機能も充実しています。
オーベル東陽町は、大成有楽不動産によって2003年02月に竣工された総戸数192戸の14階建マンションです。施工は東急建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡~約109㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は6,129万~1億1,732万円、参考相場単価は98万円/㎡~107万円/㎡となっています。

建物・設備

名称オーベルトウヨウチョウ管理会社大成有楽不動産
住所東京都 江東区 南砂2丁目4-24管理形態委託
郵便番号〒136-0076管理員日勤
築年月2003年2月管理費1㎡あたり186円
総戸数192戸修繕積立金1㎡あたり183円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社大成有楽不動産バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドオーベル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

『オーベル東陽町』オーベル東陽町サウシアは、分譲時3LDKから4LDKタイプの間取りでファミリー向けのタワーマンション。2007年3月に竣工しました。東陽町駅より徒歩5分の立地。オーベル東陽町サウシアは、地震の揺れをゆっくりした揺れに変えて吸収する免震構造となっており、非常用飲料水生成システムや非常用トイレなど、災害時の備えも充実しているのが特徴です。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東陽四丁目店内出張所(ATM) (109 m)
    • りそな銀行 東陽町出張所(母店:錦糸町支店) (181 m)
    • みずほ銀行 東陽町支店 (219 m)
    • きらぼし銀行 南砂特別出張所 (291 m)
    • 三菱UFJ銀行木場深川支店 (340 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東陽町駅前店内出張所(ATM) (380 m)
    • 常陽銀行江東支店 (531 m)
    • 光洋順天堂東京江東高齢者センター 共同出張所(イーネットATM) (583 m)
    • 京葉銀行東陽町支店 (589 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東京イースト21店内出張所(ATM) (741 m)
  • 公園4件
    • 南砂緑道公園 (495 m)
    • 横十間川親水公園 (710 m)
    • 洲崎川緑道公園 (869 m)
    • 豊住公園 (969 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 江東運転免許試験場前店 (105 m)
    • ファミリーマート 東陽四丁目店 (111 m)
    • ファミリーマート 東陽二丁目店 (144 m)
    • セブンイレブン 江東東陽4丁目店 (146 m)
    • セブンイレブン 7FS竹中工務店東京本社店 (198 m)
    • デイリーヤマザキ 東陽町駅前店 (205 m)
    • ローソンJPローソン深川郵便局店 (242 m)
    • セブンイレブン 江東南砂2丁目店 (259 m)
    • COMMUNITY STORE(コミュニティ・ストア) イーストスクエア東京店 (350 m)
    • ファミリーマート 東陽町駅前店 (375 m)
  • スーパー9件
    • OK(オーケー)南砂店 (145 m)
    • スーパータイヨー東陽町店 (270 m)
    • スーパータイヨー 東陽町店(イキイキ生鮮市場店) (279 m)
    • 西友 東陽町店 (319 m)
    • まいばすけっと 南砂2丁目店 (633 m)
    • Akafudado(赤札堂)東陽町店 (659 m)
    • まいばすけっと 東陽5丁目店 (662 m)
    • サミットストア イースト21店 (818 m)
    • まいばすけっと 東陽1丁目店 (914 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江東区 南砂学童クラブ (249 m)
    • 江東区 南砂児童館 (249 m)
    • キッズルームベリーベアー東陽町 (279 m)
    • 江東区立南砂小学校 (434 m)
    • 江東区立南砂中学校 (453 m)
    • 江東区立東陽小学校 (479 m)
    • 東京都立江東特別支援学校 (491 m)
    • 東京都立深川高校 (494 m)
    • 東京YMCA社会体育・保育専門学校 東陽町キャンパス (525 m)
    • 江東区立第四砂町小学校 (565 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 江東運転免許試験場 (192 m)
    • 東陽東地区集会所 (306 m)
    • 江東区文化センター (346 m)
    • 江東区区民館 小松橋 (433 m)
    • 江東区福祉事務所保護第一課 (438 m)
    • 江東区役所 (443 m)
    • 東陽図書館 (447 m)
    • 江東区教育センター (458 m)
    • 東京都 建設局 土木技術支援・人材育成センター (560 m)
    • 城東警察署 日曹橋交番 (648 m)
  • 病院/医療10件
    • ohana dental office (52 m)
    • ひまわり眼科いちかわ医院 (114 m)
    • 南砂鍼灸接骨院 (118 m)
    • 東陽町東口クリニック (132 m)
    • 宮本クリニック (135 m)
    • 東陽町リバー歯科 (141 m)
    • さくらハートクリニック (146 m)
    • 東陽皮膚科医院 (147 m)
    • 南砂長寿サポートセンター (172 m)
    • 南砂高齢者在宅サ-ビスセンタ- (181 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 南砂第二保育園 (117 m)
    • セピアランド (126 m)
    • ほっぺるランド東陽町 (159 m)
    • Dream Kids Little(ドーリム キッズ リトル) (242 m)
    • ナーサリールームベリーベアー東陽町 (270 m)
    • ドリームキッズハウス (279 m)
    • 南砂第五保育園 (286 m)
    • 南砂第四保育園 (339 m)
    • 江東区立みどり幼稚園 (390 m)
    • 南砂第三保育園 (410 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

オーベル東陽町の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

オーベル東陽町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格6,129万~1億1,732万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
98万円 〜 107万円
坪単価
326万円 〜 355万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より21万円/㎡上がっています︎
平均との比較江東区の平均より34.2% 高い↑
東京都の平均より29.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
7,770万 〜 8,160万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 7743位
江東区
1322棟中 182位
南砂
78棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • オーベル東陽町の相場

    ㎡単価
    98.8万円
    坪単価
    326.7万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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オーベル東陽町の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、81㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
7,780万〜8,170万円対前年同月比7,770万〜8,160万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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オーベル東陽町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜1億500万円です。専有面積は約62㎡〜約109㎡です。全部で124件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(124件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月8,780万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約112万円 (約372万円)-
2024年2月8,980万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約115万円 (約380万円)-
2023年11月9,650万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約107万円 (約354万円)-
2023年11月9,980万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約110万円 (約366万円)-
2023年11月7,980万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約105万円 (約347万円)西-

会員登録すると、全部で124件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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オーベル東陽町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,400 〜 1万300円
物件の参考家賃7階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 20.7万 〜 25.3万円 (表面利回り:3.2% 〜 3.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 19.4万〜20.4万円
  • 3K〜3LDK平均 23.5万〜24.6万円
  • 4K〜4LDK平均 27.7万〜29.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月25.0万円3LDK82.29㎡25.0万円25.0万円1〜5-
2023年5月21.0万円3LDK82.09㎡21.0万円21.0万円6〜10
2023年5月18.5万円2LDK63.3㎡37.0万円18.5万円1〜5西
2023年4月23.0万円3LDK82.09㎡23.0万円23.0万円6〜10
2023年4月18.5万円2SLDK63.3㎡37.0万円18.5万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オーベル東陽町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階19.8万〜20.8万円
73.91㎡ / -
24.5万〜25.8万円
93.99㎡ / 東
2階21万〜22万円
76.2㎡ / -
20.7万〜21.7万円
77.04㎡ / 西
25.2万〜26.5万円
93.99㎡ / 東
3階19.4万〜20.4万円
72.05㎡ / 西
22.8万〜24万円
80.48㎡ / 南
25.3万〜26.6万円
93.99㎡ / 東
4階17.1万〜18万円
63.3㎡ / 西
21万〜22万円
77.46㎡ / 東
25.5万〜26.8万円
93.99㎡ / 東
5階17.2万〜18.1万円
63.3㎡ / 西
22.1万〜23.2万円
81.12㎡ / 東
24.3万〜25.5万円
89.2㎡ / 西
6階17.3万〜18.2万円
63.3㎡ / 西
24.6万〜25.8万円
89.68㎡ / 西
29.3万〜30.8万円
101.7㎡ / 南
7階17.4万〜18.3万円
63.3㎡ / 西
23.2万〜24.3万円
82.09㎡ / -
25.9万〜27.2万円
93.99㎡ / 東
8階18.1万〜19.1万円
65.63㎡ / 東
23.9万〜25.1万円
82.09㎡ / 南
29.6万〜31.1万円
101.7㎡ / 南
9階17.6万〜18.5万円
63.3㎡ / 西
24.3万〜25.5万円
83.15㎡ / 南
29.7万〜31.2万円
101.7㎡ / 南
10階22.4万〜23.6万円
80.24㎡ / 東
23万〜24.2万円
82.29㎡ / 西
29.9万〜31.4万円
101.7㎡ / 南
11階22.6万〜23.8万円
80.62㎡ / 東
23.1万〜24.3万円
82.29㎡ / 西
30万〜31.5万円
101.7㎡ / 南
12階23.2万〜24.4万円
82.29㎡ / 西
23.2万〜24.4万円
82.29㎡ / 西
13階24万〜25.2万円
80.48㎡ / 南
32.6万〜34.2万円
109.36㎡ / 南
14階32.7万〜34.3万円
109.07㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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