レクセルマンション小田急相模原
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,890万 〜 3,040万円
3階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,890万円 〜 3,040万円 | 3階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.7
314人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県座間市相模が丘5丁目8-25
- 交通
- 小田急小田原線「小田急相模原駅」徒歩6分
- 築年月
- 2000年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レクセルマンション小田急相模原の基本情報
建物・設備
| 名称 | レクセルマンションオダキュウサガミハラ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 座間市 相模が丘5丁目8-25 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒252-0001 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2000年2月 | 管理費 | 1㎡あたり157円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり192円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 扶桑レクセル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県座間市相模が丘5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の小田急相模原駅で徒歩6分、アクセス良好です。東林間駅から徒歩24分、相武台前駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 神奈川銀行 相模台支店 (228 m)
- みずほ銀行 小田急相模原支店 (245 m)
- きらぼし銀行 相模台支店 (329 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 相模原店 共同出張所 (345 m)
- 三井住友銀行相模原支店 (370 m)
- 横浜銀行相模台支店 (389 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 相模原出張所 無人ATM (399 m)
- スリーエフ座間相模が丘 共同出張所(イーネットATM) (415 m)
- 平塚信用金庫相模台支店 (541 m)
- 公園1件
- さがみの仲よし小道 (926 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 座間相模が丘二丁目店 (176 m)
- ファミリーマート 小田急相模原南口店 (280 m)
- ファミリーマート 座間相模が丘五丁目店 (304 m)
- ローソン・スリーエフ 小田急相模原駅前店 (319 m)
- ファミリーマート 座間相模が丘五丁目店 (325 m)
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- ローソン 相模が丘店 (416 m)
- セブンイレブン 座間相模が丘1丁目店 (457 m)
- ローソン・スリーエフ 座間相模が丘店 (535 m)
- スーパー5件
- ビッグ・エー 相模原相南店 (176 m)
- イトーヨーカドー 相模原店 (339 m)
- Odakyu OX 相模原店 (359 m)
- 三和 相模が丘店 (668 m)
- ビッグ・エー 相模原相模台店 (857 m)
- 学校/教育施設6件
- 私立東海大学付属相模高校 (455 m)
- 神奈川柔整鍼灸専門学校 (582 m)
- 相南児童館 (721 m)
- 座間市立相模が丘小学校 (849 m)
- 相模原市立 東林児童クラブ (853 m)
- 相模原市立東林小学校 (907 m)
- 公共施設/機関8件
- 相模原南警察署 相南交番 (310 m)
- 座間市 北地区文化センター (388 m)
- 北出張所 (394 m)
- 座間市役所 北出張所 (401 m)
- 相模原南警察署 南大野交番 (561 m)
- 座間市消防署北分署 (908 m)
- 座間警察署 相模が丘交番 (930 m)
- 相模原市 相模台公民館 (987 m)
- 病院/医療10件
- 井村クリニック (117 m)
- にしお歯科 (117 m)
- ケアハーモニー訪問看護ステーション (131 m)
- 親と子のデンタルクリニック (132 m)
- 親と子の歯ならびクリニック (144 m)
- トレス鍼灸接骨院相模店 (150 m)
- ファミリア歯科医院 (155 m)
- 塚原クリニック (173 m)
- 小島歯科医院 (195 m)
- ケアプラン相模が丘 (197 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 座間市立相模が丘東保育園 (70 m)
- すみれ乳児園 (304 m)
- プリスクールRISSHO (402 m)
- 陽の丘保育園 (449 m)
- ちびっこランド小田急相模原園 (545 m)
- 立正保育園 (565 m)
- 松が枝保育園 (598 m)
- 座間市立相模が丘西保育園 (631 m)
- 座間孝道幼稚園 (670 m)
- 相模翠ケ丘幼稚園 (768 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レクセルマンション小田急相模原の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レクセルマンション小田急相模原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,324万～3,039万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 座間市の平均より51.1% 高い↑ 神奈川県の平均より8.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 2,890万 〜 3,040万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レクセルマンション小田急相模原の相場
- ㎡単価
- 39.3万円
- 坪単価
- 130.2万円
座間市の相場
- ㎡単価
- 26万円
- 坪単価
- 86.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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レクセルマンション小田急相模原の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,900万〜3,040万円対前年同月比↓ | 2,890万〜3,040万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レクセルマンション小田急相模原の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,800万〜3,280万円です。専有面積は約59㎡〜約76㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約48万円 (約160万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約48万円 (約160万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約48万円 (約160万円) | 南西 | 済 |
| 2022年9月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約40万円 (約133万円) | 南西 | - |
| 2022年8月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約40万円 (約133万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.4万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.5万円となっております。以前の期間と比較して＋1.16％上昇しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.7万円となっております。以前の期間と比較して＋20.7％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.4万円となっております。以前の期間と比較して＋18.56％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レクセルマンション小田急相模原の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,876.7万円 | 38万円 |
| 3階 | 2,340万円 | 31.1万円 |
| 4階 | 2,469.3万円 | 32.6万円 |
| 5階 | 1,914.3万円 | 32万円 |
| 6階 | 3,105万円 | 41.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,914.3万円 | 32万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,697.7万円 | 35.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,469.4万円 | 35.8万円 |
| 西 | 2,469.3万円 | 32.6万円 |
レクセルマンション小田急相模原の売却のご相談
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レクセルマンション小田急相模原の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
レクセルマンション小田急相模原には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 小田急相模原パークホームズ | 2024年3月 | 13.5万円 | 4LDK | 27.0万円 | - |
| 恒陽小田急相模原マンション | 2024年3月 | 12.5万円 | 2LDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
| ファインレジデンス小田急相模原 | 2023年10月 | 6.6万円 | 2DK | - | - |
| ライオンズマンション相模が丘第6 | 2020年2月 | 7.2万円 | 3DK | 7.2万円 | 7.2万円 |
| セレナハイム小田急相模原 | 2013年10月 | 9.3万円 | 3LDK | 18.6万円 | 9.3万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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