レックス座間
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,270万 〜 1,340万円
4階、2SLDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ 〜 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,270万円 〜 1,340万円 | 4階, 2SLDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 93件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.05
325人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県座間市栗原中央3丁目1-35
- 交通
- 小田急小田原線「座間駅」徒歩20分
- 築年月
- 1997年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レックス座間の基本情報
建物・設備
| 名称 | レックスザマ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 座間市 栗原中央3丁目1-35 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒252-0014 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1997年3月 | 管理費 | 1㎡あたり90円 |
| 総戸数 | 70戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり210円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 9,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 兼松都市開発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県座間市栗原中央3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の座間駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。かしわ台駅から徒歩24分、さがみ野駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 東京スター銀行ATM ユーコープ ハーモス座間店 (109 m)
- JAさがみ栗原支店 (472 m)
- サークルK座間さがみ野 共同出張所(イーネットATM) (593 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 座間市役所内出張所(ATM) (920 m)
- 公園2件
- 芹沢公園 (663 m)
- 座間谷戸山公園 (976 m)
- コンビニ6件
- セブンイレブン 座間立野台1丁目店 (224 m)
- ローソン 立野台店 (274 m)
- ローソン・スリーエフ 座間栗原店 (406 m)
- ファミリーマート 座間栗原中央店 (549 m)
- セブンイレブン 座間南栗原3丁目店 (809 m)
- ローソン 座間市役所前店 (895 m)
- スーパー3件
- ユーコープ ハーモス座間 (116 m)
- スーパー生鮮館TAIGA座間店 (555 m)
- フードワン 座間店 (801 m)
- 学校/教育施設5件
- 座間市立栗原小学校 (466 m)
- 座間市立立野台小学校 (497 m)
- 座間市立栗原中学校 (600 m)
- 神奈川県立座間総合高校 (836 m)
- 座間市立南中学校 (990 m)
- 公共施設/機関5件
- 座間市役所 立野坂児童ホーム (265 m)
- 座間市役所 教育部 青少年課 青少年係 (506 m)
- 座間警察署 栗原交番 (570 m)
- 座間市役所 (930 m)
- 座間市立図書館 (972 m)
- 病院/医療10件
- 座間小児科診療所 (180 m)
- 立野台ふじい歯科 (216 m)
- 立野台内科クリニック (220 m)
- しのざき整形外科 (245 m)
- デイサービスカナンの家 (335 m)
- 竹川胃腸科医院 (359 m)
- 竹川歯科医院 (360 m)
- ふれんどりぃの郷 (373 m)
- 小早川歯科 (440 m)
- ケアサービスひなたぼっこ (486 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 座間市立栗原保育園 (493 m)
- いその保育園 (505 m)
- 栗原幼稚園 (640 m)
- スマイルワールド保育園 (705 m)
- 任意団体どんぐりと山猫会 麦っ子畑保育園 (707 m)
- やなせ幼稚園 (736 m)
- やなせ保育園 (756 m)
- 座間すこやか保育園 (937 m)
- 保育ルームフェリーチェ座間園 (998 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レックス座間の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レックス座間の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,068万～1,724万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 座間市の平均より28.1% 低い↓ 神奈川県の平均より56.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合 1,270万 〜 1,340万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
レックス座間の相場
- ㎡単価
- 18.7万円
- 坪単価
- 61.9万円
座間市の相場
- ㎡単価
- 26万円
- 坪単価
- 86.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レックス座間の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,250万〜1,310万円対前年同月比↑ | 1,270万〜1,340万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レックス座間の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜2,480万円です。専有面積は約57㎡〜約86㎡です。全部で93件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 1,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約20万円 (約68万円) | - | - |
| 2021年6月 | 1,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約20万円 (約68万円) | - | - |
| 2021年5月 | 1,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約20万円 (約68万円) | - | - |
| 2021年4月 | 1,880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約21万円 (約72万円) | - | - |
| 2021年2月 | 1,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約23万円 (約76万円) | - | - |
会員登録すると、全部で93件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.2万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.1万円となっております。以前の期間と比較して＋40.51％上昇しています。
2016年〜2020年では、89件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.6万円となっております。以前の期間と比較して-17.55％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.3万円となっております。以前の期間と比較して＋3.96％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レックス座間の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 4件 | 1,210万円（20.9万円） |
| 61〜70㎡ | 25件 | 1,150万円（18.9万円） |
| 71〜80㎡ | 32件 | 1,400.3万円（19.5万円） |
| 81〜90㎡ | 37件 | 2,017.2万円（23.6万円） |
レックス座間の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,017.2万円（㎡単価23.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
レックス座間の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,596.4万円 | 21.4万円 |
| 3階〜4階 | 2,081.5万円 | 24.1万円 |
| 5階 | 1,454.8万円 | 19.2万円 |
| 6階 | 1,485.2万円 | 21.6万円 |
| 7階 | 1,083.3万円 | 17.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,185.6万円 | 19.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,385万円 | 19.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,994万円 | 23.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,180万円 | 25.2万円 |
| 東 | 1,389.7万円 | 20万円 |
| 西 | 1,338.2万円 | 19万円 |
レックス座間の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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レックス座間の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
レックス座間には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| フレンドポート座間第2 | 2024年2月 | 3.5万円 | 1K | - | - |
| 東建座間ハイツ(1〜6号棟) | 2019年3月 | 5.9万円 | 3DK | 5.9万円 | 5.9万円 |
| 東急ドエルアルス座間立野台 | 2017年5月 | 6.8万円 | 3LDK | 13.6万円 | - |
| ヒルズさがみ野 | 2017年3月 | 6.8万円 | 3LDK | 13.6万円 | 6.8万円 |
| ディースクエアさがみ野 | 2016年5月 | 9.8万円 | 3LDK | 9.8万円 | 9.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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