シンシティー東陽町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,890万 〜 1,990万円
4階、1R、約20㎡の場合
| 参考相場単価 | 95万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,890万円 〜 1,990万円 | 4階, 1R, 約20㎡の例 |
| 売買履歴 | 25件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 9.4万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.2％ | 4階, 1R, 約20㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
2345人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区南砂3丁目4-6
- 交通
- 東京メトロ東西線「南砂町駅」徒歩10分
- 築年月
- 2008年1月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(5枚)
ページを読み込んでいます...
シンシティー東陽町の基本情報
建物・設備
| 名称 | シンシティートウヨウチョウ | 管理会社 | 池田工業 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 南砂3丁目4-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒136-0076 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2008年1月 | 管理費 | 1㎡あたり380円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり65円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | トータルクリエイト | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大世工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区南砂3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の南砂町駅で徒歩10分、アクセス良好です。東陽町駅から徒歩13分、西大島駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 光洋順天堂東京江東高齢者センター 共同出張所(イーネットATM) (151 m)
- きらぼし銀行 南砂特別出張所 (406 m)
- ミニストップ南砂町駅前 共同出張所(イーネットATM) (437 m)
- 東京東信用金庫江東中央支店 (452 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート南砂六丁目店内出張所(ATM) (564 m)
- ミニストップ東砂 共同出張所(イーネットATM) (570 m)
- ファミリーマートいせよし南砂 共同出張所(イーネットATM) (575 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート江東北砂四丁目店内出張所(ATM) (643 m)
- 三井住友銀行 砂町支店 (715 m)
- 東和銀行 南砂支店 (732 m)
- 公園4件
- 南砂緑道公園 (485 m)
- 横十間川親水公園 (679 m)
- 南砂三丁目公園 (697 m)
- 仙台堀川公園 (792 m)
- コンビニ10件
- ローソン 南砂葛西橋通店 (158 m)
- ファミリーマート 江東南砂四丁目店 (199 m)
- ローソン 南砂二丁目店 (199 m)
- ファミリーマート 江東境川店 (411 m)
- ローソン 南砂日曹橋店 (435 m)
- ローソン 江東北砂二丁目店 (530 m)
- ファミリーマート 南砂六丁目店 (567 m)
- ファミリーマート 江東新砂店 (591 m)
- セブンイレブン 江東南砂2丁目店 (595 m)
- ローソン 江東運転免許試験場前店 (614 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 南砂2丁目店 (529 m)
- OK(オーケー)南砂店 (535 m)
- スーパータイヨー 東陽町店(イキイキ生鮮市場店) (630 m)
- スーパータイヨー東陽町店 (632 m)
- 西友 東陽町店 (689 m)
- まいばすけっと 砂町銀座西店 (700 m)
- miniピアゴ 北砂4丁目店 (708 m)
- みんなのイチバ江東北砂4丁目店 (708 m)
- OK(オーケー)尾高橋店 (788 m)
- AEONSTYLE(イオンスタイル) 南砂店 (819 m)
- 学校/教育施設10件
- 江東区立南砂小学校 (232 m)
- 江東区立南砂中学校 (278 m)
- 江東区 南砂学童クラブ (409 m)
- 江東区 南砂児童館 (409 m)
- 江東区立第三砂町中学校 (441 m)
- 江東区立第四砂町小学校 (464 m)
- 風の子クラブ (520 m)
- 江東区立砂町小学校 (540 m)
- 江東区立第三砂町小学校 (589 m)
- 職業能力開発短期大学校 東京建築カレッジ 江東実習場 (629 m)
- 公共施設/機関10件
- コム・オアシス (4 m)
- 城東警察署 日曹橋交番 (72 m)
- 南砂西地区集会所 (113 m)
- 城東南部保健相談所 (139 m)
- 第三あすなろ作業所 (139 m)
- のびのび共同作業所 大河 (178 m)
- 砂町区民館 (488 m)
- 城東消防署砂町出張所 (497 m)
- 城東警察署 (574 m)
- 城東警察署 砂町交番 (595 m)
- 病院/医療10件
- 寺尾歯科医院 (21 m)
- 山崎歯科医院 (58 m)
- 砂町産婦人科 (63 m)
- 植田歯科医院 (133 m)
- 植田医院 (142 m)
- 丹沢歯科医院 (211 m)
- かぶき内科 (327 m)
- 南砂メディカルクリニック (346 m)
- たんぽぽ歯科 (347 m)
- 藤崎病院 (366 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 太陽の子南砂2丁目保育園 (144 m)
- 南砂第一保育園 (219 m)
- 江東区南砂保育ルーム (314 m)
- 南砂第四保育園 (330 m)
- 江東区立みどり幼稚園 (347 m)
- 南砂第三保育園 (369 m)
- 南砂第五保育園 (414 m)
- 南砂町保育園 (490 m)
- ルーチェ保育園南砂 (493 m)
- 南砂第二保育園 (547 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シンシティー東陽町の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にシンシティー東陽町の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シンシティー東陽町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,901万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より29.0% 高い↑ 東京都の平均より24.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1R、約20㎡のお部屋の場合 1,890万 〜 1,990万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
シンシティー東陽町の相場
- ㎡単価
- 95万円
- 坪単価
- 314.1万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シンシティー東陽町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,900万〜1,990万円対前年同月比↑ | 1,890万〜1,990万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シンシティー東陽町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,100万円です。専有面積は約20㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 1,970万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約98万円 (約325万円) | 北西 | - |
| 2017年11月 | 1,670万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約83万円 (約276万円) | 西 | - |
| 2017年10月 | 1,670万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約83万円 (約276万円) | 西 | - |
| 2017年5月 | 1,650万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約82万円 (約272万円) | - | - |
| 2017年4月 | 1,650万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約82万円 (約272万円) | - | - |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は273.2万円となっております。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は292.2万円となっております。以前の期間と比較して＋6.97％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は311.9万円となっております。以前の期間と比較して＋6.71％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シンシティー東陽町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,004.4万円 | 97.2万円 |
| 5階〜6階 | 1,662.7万円 | 81.5万円 |
| 7階 | 1,890万円 | 94.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,798.5万円 | 88万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,798.5万円 | 88万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 1,891.4万円 | 92.1万円 |
| 北/北東/北西 | 1,890万円 | 94.5万円 |
シンシティー東陽町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
シンシティー東陽町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,100円坪単価1万1,100 〜 1万3,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1R、約20㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で77件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 9.2万円 | 1K | 20.0㎡ | - | 9.2万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 9.2万円 | 1K | 20.0㎡ | - | 9.2万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 6.9万円 | 1K | 20.39㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 9.2万円 | 1K | 20.0㎡ | - | 9.2万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 7.0万円 | 1K | 20.39㎡ | - | 7.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シンシティー東陽町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 7.4万〜7.8万円 20.39㎡ / - |
| 3階 | 7.4万〜7.8万円 20.39㎡ / - |
| 4階 | 7.1万〜7.5万円 20.0㎡ / 西 |
| 5階 | 7.5万〜7.9万円 20.39㎡ / - |
| 6階 | 7万〜7.4万円 20.0㎡ / 北西 |
| 7階 | 7.2万〜7.6万円 20.0㎡ / 西 |
| 8階 | 7.6万〜7.9万円 20.8㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都江東区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
