日神パレステージ相模が丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,360万 〜 2,470万円
7階、3LK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ 〜 38万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,360万円 〜 2,470万円 | 7階, 3LK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 66件 | 2024年03月03日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.62
304人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県座間市相模が丘1丁目33-9
- 交通
- 小田急小田原線「小田急相模原駅」徒歩9分
- 築年月
- 2001年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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日神パレステージ相模が丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | ニッシンパレステージサガミガオカ | 管理会社 | 日神管財 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 座間市 相模が丘1丁目33-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒252-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年2月 | 管理費 | 1㎡あたり189円 |
| 総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり182円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 3LK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日神不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | ナカノフドー建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | パレステージ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県座間市相模が丘1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の小田急相模原駅で徒歩9分、アクセス良好です。相武台前駅から徒歩23分、東林間駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
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- 【無人ATM】りそな銀行 相模原出張所 無人ATM (480 m)
- きらぼし銀行 相模台支店 (543 m)
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- 公園1件
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- ファミリーマート 座間相模が丘1丁目店 (202 m)
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- ビッグ・エー 相模原相模台店 (690 m)
- 三和 相模台店 (702 m)
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- ユーコープ 相模台店 (964 m)
- 学校/教育施設7件
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- 相模原市立 相武台児童クラブ (808 m)
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- 相模原市立相武台小学校 (898 m)
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- 北出張所 (494 m)
- 座間市役所 北出張所 (499 m)
- 相模原南警察署 相南交番 (598 m)
- 座間市 北地区文化センター (636 m)
- 座間警察署 相模が丘交番 (740 m)
- 座間市消防署北分署 (773 m)
- 相模原市 相模台公民館 (776 m)
- 相模原南警察署 南大野交番 (789 m)
- 座間警察署 相武台前交番 (801 m)
- 座間市役所 相模野児童館・児童ホーム (957 m)
- 病院/医療10件
- 入澤クリニック (203 m)
- いかり皮膚科クリニック (249 m)
- ひだまり接骨院 (259 m)
- えだ歯科医院 (277 m)
- 相原耳鼻咽喉科医院 (277 m)
- たなか歯科医院 (318 m)
- 総合福祉ツクイ相模台 (377 m)
- ふじみ歯科クリニック (382 m)
- 親と子の歯ならびクリニック (406 m)
- 親と子のデンタルクリニック (406 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 座間市立相模が丘西保育園 (358 m)
- 陽の丘保育園 (380 m)
- 相武台新日本保育園 (486 m)
- プリスクールRISSHO (528 m)
- 座間市立相模が丘東保育園 (562 m)
- マシュマロ保育園 (569 m)
- 立正保育園 (651 m)
- 豊泉幼稚園 (660 m)
- 相武台中央幼稚園 (682 m)
- すみれ乳児園 (685 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
日神パレステージ相模が丘の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
日神パレステージ相模が丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,131万～3,023万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 座間市の平均より40.9% 高い↑ 神奈川県の平均より14.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LK、約64㎡のお部屋の場合 2,360万 〜 2,470万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
日神パレステージ相模が丘の相場
- ㎡単価
- 36.7万円
- 坪単価
- 121.4万円
座間市の相場
- ㎡単価
- 26万円
- 坪単価
- 86.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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日神パレステージ相模が丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,360万〜2,480万円対前年同月比↓ | 2,360万〜2,470万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
日神パレステージ相模が丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜3,648万円です。専有面積は約58㎡〜約78㎡です。全部で66件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約37万円 (約124万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 2,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約37万円 (約124万円) | 南西 | - |
| 2023年9月 | 2,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約34万円 (約113万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 2,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約34万円 (約113万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約51万円 (約169万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で66件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.7万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.5万円となっております。以前の期間と比較して-12.86％下落しています。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97万円となっております。以前の期間と比較して＋8.46％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.1万円となっております。以前の期間と比較して＋57.81％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
日神パレステージ相模が丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,055.9万円 | 32.8万円 |
| 4階〜6階 | 1,905万円 | 27.5万円 |
| 7階〜9階 | 2,107.4万円 | 29.1万円 |
| 10階〜12階 | 3,051.7万円 | 47.9万円 |
| 13階〜14階 | 2,264万円 | 32.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,421.8万円 | 37.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,047.5万円 | 26.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,338.6万円 | 34.7万円 |
| 北/北東/北西 | 1,990万円 | 25.5万円 |
日神パレステージ相模が丘の売却のご相談
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日神パレステージ相模が丘の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
日神パレステージ相模が丘には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| スターハイツ小田急相模原 | 2024年2月 | 7.3万円 | 3DK | 14.6万円 | - |
| ナイスアーバン小田急相模原3 | 2024年1月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | - |
| ライオンズマンション相模が丘第5 | 2020年4月 | 9.0万円 | 3DK | 9.0万円 | 9.0万円 |
| クリオ小田急相模原3番館 | 2018年5月 | 9.9万円 | 3LDK | 9.9万円 | 9.9万円 |
| ジーモデーロ | 2017年4月 | 12.2万円 | 3LDK | 24.4万円 | 12.2万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 箱根登山鉄道ケーブル
