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グランシティ東陽町2

★★★☆☆3.75 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,710万 〜 4,100万円
5階、3LDK、約66㎡の場合

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住所
東京都江東区南砂4丁目11-9
交通
築年月
2003年11月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エムステージイースティア

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東京都江東区南砂6丁目7-36

売出し中

グランシティ東陽町2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
191万円
前月との比較2017年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より3.7% 低い↓
江東区の平均より0.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
3,710万 〜 4,100万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 16547位
江東区
1223棟中 518位
南砂
76棟中 21位
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の売買価格相場

  • グランシティ東陽町2の相場

    ㎡単価
    58.0万円
    坪単価
    191.9万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    191.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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グランシティ東陽町2の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,410万〜3,770万円対前年同月比3,710万〜4,100万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランシティ東陽町2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月4,190万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約55万円 (約182万円)南西-
2017年9月4,190万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約55万円 (約182万円)
2017年8月4,190万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約55万円 (約182万円)南西
2017年7月4,390万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約57万円 (約190万円)-
2017年7月4,190万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約55万円 (約182万円)北東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK75.02㎡南西詳細はこちら

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グランシティ東陽町2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,500円
坪単価
6,900 〜 8,400円

例えば…5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
13.8万 〜 16.9万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月16.8万円3LDK75.02㎡16.8万円16.8万円1〜5-
2016年9月17.8万円3LDK70.33㎡35.6万円17.8万円6〜10-
2016年8月16.8万円3LDK75.02㎡16.8万円16.8万円1〜5-
2016年8月17.8万円3LDK70.33㎡35.6万円17.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランシティ東陽町2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9万〜9.9万円
  • 2K〜2LDK平均13.3万〜14.7万円
  • 3K〜3LDK平均15.1万〜16.7万円
  • 4K〜4LDK平均16.8万〜18.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.8万〜13.1万円
53.82㎡ / 南
16.2万〜17.9万円
75.02㎡ / 南西
16.5万〜18.3万円
75.02㎡ / 南
3階8.9万〜9.8万円
40.17㎡ / 南
11.9万〜13.1万円
53.82㎡ / 南
13.9万〜15.4万円
63.0㎡ / 南
16.6万〜18.3万円
75.02㎡ / 南
4階8.9万〜9.8万円
40.17㎡ / 南
15.6万〜17.3万円
70.33㎡ / 南
15.6万〜17.3万円
70.33㎡ / 南
16.7万〜18.4万円
75.02㎡ / 南
5階8.9万〜9.9万円
40.17㎡ / 南
12万〜13.3万円
53.82㎡ / 南
14.9万〜16.5万円
66.72㎡ / 南
16.8万〜18.5万円
75.02㎡ / 南
6階9万〜9.9万円
40.17㎡ / 南
15.5万〜17.1万円
70.33㎡ / 南西
15万〜16.6万円
66.72㎡ / 南
16.8万〜18.6万円
75.02㎡ / 南
7階9万〜10万円
40.17㎡ / 南
12.1万〜13.4万円
53.82㎡ / 南
15万〜16.6万円
66.57㎡ / 南
16.9万〜18.7万円
75.02㎡ / 南
8階9.1万〜10万円
40.17㎡ / 南
12.2万〜13.5万円
53.82㎡ / 南
15.1万〜16.7万円
66.57㎡ / 南
17万〜18.8万円
75.02㎡ / 南
9階15.2万〜16.8万円
66.57㎡ / 南
15.2万〜16.8万円
66.72㎡ / 南
17.1万〜18.9万円
75.02㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

グランシティ東陽町2の基本情報

東京都江東区南砂4丁目に位置するマンションで、総戸数56戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の南砂町駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランシティトウヨウチョウツー管理会社日本綜合地所
住所東京都 江東区 南砂4丁目11-9管理形態委託
郵便番号〒136-0076管理員日勤
築年月2003年11月管理費1㎡あたり253円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり209円
階建9階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社日本綜合地所バイク置き場あり
施工会社土屋組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス南砂6丁目店出張所(ATM) (241 m)
    • サンクス江東南砂四丁目店出張所(ATM) (346 m)
    • サンクス江東北砂店出張所(ATM) (368 m)
    • ファミリーマート文福南砂 共同出張所(イーネットATM) (380 m)
    • 三井住友銀行 砂町支店 (393 m)
    • 東和銀行 南砂支店 (407 m)
    • ゆうちょ銀行本店トピレックプラザ内出張所 (446 m)
    • ファミリーマート江東境川 共同出張所(イーネットATM) (468 m)
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    • ファミリーマート東砂七丁目 共同出張所(イーネットATM) (599 m)
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    • サンクス 江東南砂四丁目店 (346 m)
    • ローソン 南砂五丁目店 (365 m)
    • サンクス 江東北砂店 (368 m)
    • ファミリーマート 文福南砂店 (380 m)
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    • ローソン 南砂葛西橋通店 (455 m)
    • ファミリーマート 江東境川店 (466 m)
    • ミニストップ 南砂町駅前店 (524 m)
    • ローソン 南砂二丁目店 (531 m)
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    • まいばすけっと 砂町銀座西店 (718 m)
    • まいばすけっと 北砂4丁目店 (724 m)
    • まいばすけっと 江東東砂5丁目店 (875 m)
    • まいばすけっと 南砂2丁目店 (897 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江東区立第三砂町小学校 (209 m)
    • 江東区 南砂六丁目学童クラブ (328 m)
    • 江東区立第三砂町中学校 (393 m)
    • 江東区 砂町学童クラブ (465 m)
    • 江東区立砂町小学校 (493 m)
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    • 江東区立南砂小学校 (598 m)
    • 江東区 南砂第二学童クラブ (639 m)
    • 江東区立南砂中学校 (685 m)
    • 江東区立第二砂町小学校 (686 m)
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