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クレストフォルム南砂仙台堀川公園

★★★☆☆3.51 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

4,580万円

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住所
東京都江東区南砂4丁目12-16
交通
築年月
2003年9月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

クレストフォルム南砂仙台堀川公園の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格4,580万円

クレストフォルム南砂仙台堀川公園の間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:76.46㎡
  • 方位:

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クレストフォルム南砂仙台堀川公園では1件のお部屋がご紹介可能です

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  • 東京都江東区南砂7丁目3-6
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  • 東京メトロ東西線「南砂町駅」
  • 東京都江東区新砂3丁目4-43
  • 5件 売出し中

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メロディーハイム南砂町フェイシア

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  • 東京メトロ東西線「南砂町駅」
  • 東京都江東区新砂2丁目1-27
  • 売出し中

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パセオ東京イースト

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  • 東京メトロ東西線「南砂町駅」
  • 東京都江東区南砂7丁目5-21
  • 売出し中

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南砂町グリーンハイツ(1号棟・2号棟)

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  • 東京メトロ東西線「南砂町駅」
  • 東京都江東区南砂3丁目8
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ニューライズシティ東京ベイハイライズ

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  • 東京メトロ東西線「南砂町駅」
  • 東京都江東区新砂3丁目4-35
  • 3件 売出し中

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トーア南砂マンション

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  • 東京メトロ東西線「南砂町駅」
  • 東京都江東区南砂2丁目37-10
  • 売出し中

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エムステージイースティア

エムステージイースティア

  • 東京メトロ東西線「南砂町駅」
  • 東京都江東区南砂6丁目7-36
  • 売出し中

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エムステージウェスティア

エムステージウェスティア

  • 東京メトロ東西線「南砂町駅」
  • 東京都江東区南砂6丁目7-50
  • 4件 売出し中

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南砂4丁目住宅

南砂4丁目住宅

  • 東京メトロ東西線「南砂町駅」
  • 東京都江東区南砂4丁目12-10
  • 売出し中

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南砂キャピタルコータース

南砂キャピタルコータース

  • 東京メトロ東西線「南砂町駅」
  • 東京都江東区南砂6丁目4-6
  • 売出し中

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東陽町グリーンハイツ(江東区南砂)

東陽町グリーンハイツ(江東区南砂)

  • 東京メトロ東西線「東陽町駅」
  • 東京都江東区南砂2丁目2-16
  • 2件 売出し中

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クレストフォルム南砂仙台堀川公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
154万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より22.7% 低い↓
江東区の平均より19.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
3,170万 〜 3,500万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 23153位
江東区
1223棟中 846位
南砂
76棟中 43位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • クレストフォルム南砂仙台堀川公園の相場

    ㎡単価
    46.6万円
    坪単価
    154.0万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    191.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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クレストフォルム南砂仙台堀川公園の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,170万〜3,500万円対前年同月比3,170万〜3,500万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クレストフォルム南砂仙台堀川公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約60万円 (約199万円)-
2016年12月3,150万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約52万円 (約173万円)南東-
2016年11月3,150万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約52万円 (約173万円)南東-
2016年1月3,480万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約159万円)-
2015年12月3,480万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約159万円)-

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クレストフォルム南砂仙台堀川公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,300円
坪単価
6,200 〜 7,600円

例えば…5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
13.6万 〜 16.7万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月17.0万円3LDK81.14㎡34.0万円34.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレストフォルム南砂仙台堀川公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.4万〜14.9万円
  • 2K〜2LDK平均14.7万〜16.2万円
  • 3K〜3LDK平均15.1万〜16.7万円
  • 4K〜4LDK平均16.4万〜18.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.5万〜14.9万円
71.13㎡ / 南東
13.7万〜15.2万円
72.37㎡ / 南東
15.9万〜17.6万円
83.61㎡ / 南東
2階15.2万〜16.8万円
76.46㎡ / 南
15.3万〜17万円
78.69㎡ / 南東
16.3万〜18万円
83.61㎡ / 南東
3階15.4万〜17万円
76.99㎡ / 南
14.2万〜15.7万円
72.37㎡ / 南東
16.2万〜17.9万円
81.14㎡ / 南
4階15.5万〜17.1万円
76.99㎡ / 南
15.5万〜17.1万円
76.99㎡ / 南
16.3万〜18万円
81.14㎡ / 南
5階14.1万〜15.6万円
71.13㎡ / 南東
14.3万〜15.8万円
72.37㎡ / 南東
16.4万〜18.1万円
81.14㎡ / 南
6階14.2万〜15.6万円
71.13㎡ / 南東
14.4万〜15.9万円
72.37㎡ / 南東
7階13.4万〜14.9万円
65.89㎡ / 南
15.6万〜17.2万円
76.46㎡ / 南
14.5万〜16万円
72.37㎡ / 南東
8階12万〜13.3万円
59.73㎡ / 南東
12.2万〜13.5万円
60.79㎡ / 南東
9階16.6万〜18.3万円
82.08㎡ / 南東
15.1万〜16.7万円
73.99㎡ / 東
10階22万〜24.4万円
106.35㎡ / 南
17.3万〜19.1万円
85.13㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.51(東京都)

クレストフォルム南砂仙台堀川公園の基本情報

東京都江東区南砂4丁目に位置するマンションで、総戸数71戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の南砂町駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレストフォルムミナミスナセンダイボリカワコウエン管理会社ゴールドクレストコミュニティ
住所東京都 江東区 南砂4丁目12-16管理形態委託
郵便番号〒136-0076管理員日勤
築年月2003年9月管理費1㎡あたり170円
総戸数71戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建10階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社ゴールドクレストバイク置き場あり
施工会社ピーエス三菱立地・環境2沿線以上利用
ブランドクレストフォルム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート江東境川 共同出張所(イーネットATM) (388 m)
    • 東京東信用金庫江東中央支店 (400 m)
    • ファミリーマート文福南砂 共同出張所(イーネットATM) (460 m)
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    • ゆうちょ銀行本店トピレックプラザ内出張所 (521 m)
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    • ローソン 南砂二丁目店 (515 m)
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    • Akafudado(赤札堂)砂町店 (634 m)
    • まいばすけっと 砂町銀座西店 (642 m)
    • まいばすけっと 北砂4丁目店 (679 m)
    • まいばすけっと 南砂2丁目店 (833 m)
    • OK(オーケー)南砂店 (897 m)
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    • 江東区 砂町学童クラブ (391 m)
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    • 江東区立南砂中学校 (640 m)
    • 江東区立第二砂町小学校 (726 m)
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