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ライオンズグローベル南砂アクアパーク

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,330万 〜 4,540万円
7階、3LDK、約74㎡の場合

相場価格57万円/㎡ 〜 65万円/㎡2019年5月更新
参考査定価格4,330万円 〜 4,540万円7階, 3LDK, 約74㎡の例
売買履歴382019年05月08日更新
賃料相場16.3万 〜 18万円
表面利回り4.2% 〜 5.17階, 3LDK, 約74㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.7

5499人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江東区南砂5丁目23-11
交通
  • 東京メトロ東西線「南砂町駅」徒歩12分
築年月
2004年9月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズグローベル南砂アクアパークの基本情報

東京都江東区南砂5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数80戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の南砂町駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。大島駅から徒歩21分、東陽町駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズグローベルミナミスナアクアパーク管理会社大京管理
住所東京都 江東区 南砂5丁目23-11管理形態-
郵便番号〒136-0076管理員日勤
築年月2004年9月管理費1㎡あたり158円
総戸数80戸修繕積立金1㎡あたり266円
階建14階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社グローベルスバイク置き場-
施工会社植木組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグローベル
ライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 砂町支店 (95 m)
    • サンクス江東北砂店出張所(ATM) (168 m)
    • デイリーヤマザキ丸八通り 共同出張所(イーネットATM) (310 m)
    • サンクス北砂5丁目 共同出張所(イーネットATM) (471 m)
    • ファミリーマート東砂七丁目 共同出張所(イーネットATM) (483 m)
    • ゆうちょ銀行本店トピレックプラザ内出張所 (494 m)
    • サンクス南砂6丁目店出張所(ATM) (500 m)
    • 東京東信用金庫東砂支店 (529 m)
    • ファミリーマート文福南砂 共同出張所(イーネットATM) (536 m)
    • 東京東信用金庫江東中央支店 (562 m)
  • 公園2件
    • 城東公園 (502 m)
    • 南砂三丁目公園 (799 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 南砂五丁目店 (41 m)
    • セブンイレブン 江東北砂7丁目店 (162 m)
    • サンクス 江東北砂店 (168 m)
    • デイリーヤマザキ 丸八通り店 (307 m)
    • サンクス 北砂5丁目店 (469 m)
    • ファミリーマート 東砂七丁目店 (481 m)
    • サンクス 南砂6丁目店 (500 m)
    • ファミリーマート 文福南砂店 (540 m)
    • ローソンH東砂七丁目店 (543 m)
    • ファミリーマート 江東境川店 (581 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 東砂7丁目店 (238 m)
    • まいばすけっと 北砂丸八通り店 (311 m)
    • Akafudado(赤札堂)砂町店 (438 m)
    • まいばすけっと 北砂4丁目店 (447 m)
    • イオン南砂店 (489 m)
    • まいばすけっと 江東東砂5丁目店 (529 m)
    • miniピアゴ 北砂4丁目店 (599 m)
    • みんなのイチバ江東北砂4丁目店 (599 m)
    • まいばすけっと 江東旧葛西橋店 (622 m)
    • まいばすけっと 砂町銀座西店 (686 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江東区 南砂六丁目学童クラブ (288 m)
    • 江東区 北砂七丁目学童クラブ (341 m)
    • 東京都立東高校 (358 m)
    • 江東区立第三砂町小学校 (401 m)
    • 江東区立第二砂町小学校 (405 m)
    • 江東区 砂町学童クラブ (469 m)
    • 江東区立砂町小学校 (498 m)
    • 江東区 東砂児童館 (578 m)
    • 江東区 東砂学童クラブ (578 m)
    • 東砂学童クラブ (578 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 北砂地区集会所 (263 m)
    • 城東警察署 砂町交番 (274 m)
    • 江東区立江東図書館 (466 m)
    • 南砂出張所 (536 m)
    • 南砂区民館 (538 m)
    • 城東消防署砂町出張所 (550 m)
    • 砂町文化センター (551 m)
    • 江東区立砂町図書館 (552 m)
    • 砂町出張所 (569 m)
    • 城東警察署 葛西橋西交番 (627 m)
  • 病院/医療10件
    • 正木医院 (40 m)
    • 正木歯科医院 (40 m)
    • すこやかホーム北砂 (51 m)
    • 早稲田イーライフ砂町介護予防センター (164 m)
    • たなごころ (210 m)
    • 神原医院 (218 m)
    • 田中歯科医院 (218 m)
    • 城東ふれあいセンタ- (276 m)
    • 株式会社エスパーズプランニング (278 m)
    • ひまわり整骨院 (282 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 砂町保育園 (420 m)
    • 東砂第四保育園 (429 m)
    • ルーチェ保育園南砂 (431 m)
    • 江東区立東砂幼稚園 (505 m)
    • 砂町友愛園 (523 m)
    • 南砂さくら保育園 (535 m)
    • どんぐり保育園南砂 (552 m)
    • 南砂第一保育園 (554 m)
    • 江東区立第五砂町幼稚園 (641 m)
    • 江東区立城東保育園 (691 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ライオンズグローベル南砂アクアパークの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年5月の価格相場
㎡単価
57万円 〜 65万円
坪単価
189万円 〜 217万円
前月との比較2019年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年5月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年5月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較江東区の平均より5.3% 低い↓
東京都の平均より8.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
4,330万 〜 4,540万円

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坪単価によるランキング
東京都
35235棟中 18817位
江東区
1258棟中 611位
南砂
76棟中 22位
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の売買価格相場

  • ライオンズグローベル南砂アクアパークの相場

    ㎡単価
    57.2万円
    坪単価
    189.3万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    60.5万円
    坪単価
    200万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.8万円
    坪単価
    207.7万円

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ライオンズグローベル南砂アクアパークの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、74㎡の物件の場合
2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格2019年7月の参考価格2019年8月の参考価格
4,330万〜4,540万円対前年同月比4,330万〜4,540万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズグローベル南砂アクアパークの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年4月3,580万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約55万円 (約184万円)--
2019年2月3,350万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約62万円 (約205万円)西-
2019年2月3,580万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約66万円 (約219万円)西
2019年2月4,180万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約56万円 (約186万円)--
2018年12月4,180万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約56万円 (約186万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK74.13㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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ライオンズグローベル南砂アクアパークの賃貸情報

最新賃料相場

2019年5月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,500円
坪単価
6,800 〜 8,300円

例えば…7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
15.3万 〜 18.7万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年4月18.0万円3LDK74.17㎡36.0万円18.0万円1〜5
2018年10月17.0万円3LDK74.17㎡34.0万円34.0万円1〜5
2018年9月17.0万円3LDK74.17㎡34.0万円34.0万円1〜5
2013年9月16.3万円3LDK74.17㎡16.3万円32.6万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズグローベル南砂アクアパークの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.1万〜12.7万円
  • 3K〜3LDK平均16.8万〜17.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16.1万〜16.9万円
74.17㎡ / 南
2階16.5万〜17.3万円
74.17㎡ / 南
16.5万〜17.3万円
74.13㎡ / 南
3階11.4万〜12万円
53.65㎡ / 西
16.6万〜17.4万円
74.13㎡ / 南
4階11.5万〜12万円
53.65㎡ / 西
14万〜14.7万円
65.66㎡ / 西
5階11.5万〜12.1万円
53.65㎡ / 西
16.8万〜17.6万円
74.17㎡ / 南
6階11.6万〜12.2万円
53.65㎡ / 西
16.8万〜17.7万円
74.13㎡ / 南
7階11.6万〜12.2万円
53.65㎡ / 西
16.9万〜17.8万円
74.13㎡ / 南
8階11.7万〜12.3万円
53.65㎡ / 西
17万〜17.9万円
74.13㎡ / 南
9階11.8万〜12.3万円
53.65㎡ / 西
17.1万〜18万円
74.17㎡ / 南
10階11.8万〜12.4万円
53.65㎡ / 西
17.2万〜18万円
74.13㎡ / 南
11階11.9万〜12.5万円
53.65㎡ / 西
17.3万〜18.1万円
74.13㎡ / 南
12階11.9万〜12.5万円
53.65㎡ / 西
17.3万〜18.2万円
74.13㎡ / 南
13階12万〜12.6万円
53.65㎡ / 西
17.4万〜18.3万円
74.13㎡ / 南
14階12.1万〜12.7万円
53.65㎡ / 西
17.5万〜18.4万円
74.13㎡ / 南

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
国土交通大臣(1)第9546号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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