レクセルマンション鶴巻温泉
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,330万 〜 2,440万円
6階、3LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,330万円 〜 2,440万円 | 6階, 3LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 38件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.7％ | 6階, 3LDK, 約78㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.41
- 住所
- 神奈川県秦野市鶴巻北2丁目5-20
- 交通
- 小田急小田原線「鶴巻温泉駅」徒歩4分
- 築年月
- 2008年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レクセルマンション鶴巻温泉の基本情報
建物・設備
| 名称 | レクセルマンションツルマキオンセン | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 秦野市 鶴巻北2丁目5-20 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒257-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年2月 | 管理費 | 1㎡あたり155円 |
| 総戸数 | 84戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり105円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 扶桑レクセル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東鉄工業 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県秦野市鶴巻北2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数84戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の鶴巻温泉駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東海大学前駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 中栄信用金庫鶴巻駅前支店 (157 m)
- JAはだの鶴巻支店 (301 m)
- 東京スター銀行ATM ユーコープ ミアクチーナ鶴巻店 (712 m)
- 中栄信用金庫鶴巻中央支店 (805 m)
- 公園2件
- 谷戸岡公園 (789 m)
- おおね公園 (990 m)
- コンビニ6件
- ファミリーマート 秦野鶴巻店 (104 m)
- ファミリーマート 鶴巻温泉駅前店 (173 m)
- セブンイレブン 秦野鶴巻南4丁目店 (364 m)
- セブンイレブン 伊勢原笠窪店 (510 m)
- セブンイレブン 秦野鶴巻店 (610 m)
- セブンイレブン 秦野鶴巻南2丁目店 (828 m)
- スーパー2件
- フードワン 鶴巻店 (178 m)
- ユーコープ ミアクチーナ鶴巻店 (702 m)
- 学校/教育施設2件
- 秦野市立鶴巻中学校 (731 m)
- 秦野市立鶴巻小学校 (839 m)
- 公共施設/機関4件
- 秦野警察署 鶴巻交番 (249 m)
- 秦野市立 鶴巻公民館 (593 m)
- 秦野市消防署鶴巻分署 (774 m)
- 伊勢原市 比々多公民館 (979 m)
- 病院/医療10件
- 杉本眼科医院 (70 m)
- 鶴巻ブレストクリニック (74 m)
- 丸山クリニック (74 m)
- 菊池歯科医院 (102 m)
- 鶴巻均整院 (104 m)
- 下村歯科医院 (161 m)
- 正山内科クリニック (162 m)
- ライフプラザ鶴巻通所リハビリテーション (163 m)
- 鶴巻温泉病院 (174 m)
- ササキ歯科医院 (230 m)
- 幼稚園/保育園5件
- つくしんぼ保育園 (128 m)
- つくし保育園 (324 m)
- ゆりかご保育園 (360 m)
- つるまき幼稚園 (529 m)
- 秦野市立つるまきこども園 (856 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レクセルマンション鶴巻温泉の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レクセルマンション鶴巻温泉の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,012万～3,045万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 秦野市の平均より74.6% 高い↑ 神奈川県の平均より29.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 2,330万 〜 2,440万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レクセルマンション鶴巻温泉の相場
- ㎡単価
- 30万円
- 坪単価
- 99.2万円
秦野市の相場
- ㎡単価
- 17.1万円
- 坪単価
- 56.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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レクセルマンション鶴巻温泉の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,320万〜2,440万円対前年同月比↑ | 2,330万〜2,440万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レクセルマンション鶴巻温泉の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜3,280万円です。専有面積は約67㎡〜約93㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2,530万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約30万円 (約99万円) | 東 | - |
| 2023年10月 | 2,530万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約30万円 (約99万円) | 東 | - |
| 2023年9月 | 2,530万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約30万円 (約99万円) | 東 | - |
| 2023年8月 | 2,530万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約30万円 (約99万円) | 東 | - |
| 2022年12月 | 3,080万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約36万円 (約121万円) | - | - |
会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.6万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.4万円となっております。以前の期間と比較して＋30.74％上昇しています。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.2万円となっております。以前の期間と比較して-10.65％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.9万円となっております。以前の期間と比較して＋10.36％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レクセルマンション鶴巻温泉の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,047.5万円 | 27.2万円 |
| 4階〜7階 | 2,270万円 | 29.7万円 |
| 8階〜9階 | 2,742.5万円 | 33.1万円 |
| 10階〜11階 | 2,490万円 | 32.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,085.6万円 | 29.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,230.9万円 | 28.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,807万円 | 33.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,439.1万円 | 32.7万円 |
| 東 | 2,273.8万円 | 29.3万円 |
レクセルマンション鶴巻温泉の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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レクセルマンション鶴巻温泉の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 9.1万 〜 11.1万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 10.0万円 | 3LDK | 78.49㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年2月 | 10.0万円 | 3LDK | 78.49㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年1月 | 10.0万円 | 3LDK | 78.49㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年6月 | 10.0万円 | 2SLDK | 76.11㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年5月 | 10.0万円 | 2SLDK | 76.11㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レクセルマンション鶴巻温泉の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.4万〜9.8万円 78.49㎡ / 東 | ||
| 2階 | 8.3万〜8.7万円 67.87㎡ / 東 | 9.6万〜10.1万円 78.49㎡ / 東 | |
| 3階 | 9.4万〜9.9万円 72.41㎡ / 南 | ||
| 4階 | |||
| 5階 | 9.8万〜10.3万円 78.49㎡ / 東 | ||
| 6階 | 12.2万〜12.9万円 93.73㎡ / 東 | ||
| 7階 | 8.8万〜9.2万円 67.87㎡ / 南東 | ||
| 8階 | |||
| 9階 | 10.5万〜11万円 78.49㎡ / 南 | 11.1万〜11.6万円 83.41㎡ / 東 | |
| 10階 | 10.2万〜10.7万円 76.11㎡ / 南 | 10万〜10.5万円 78.49㎡ / 東 | |
| 11階 | 11.1万〜11.6万円 81.9㎡ / 南 | 10.7万〜11.3万円 83.41㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急目黒線
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- 相鉄いずみ野線
- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
