東海大学前パークホームズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
920万 〜 970万円
4階、3SLDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 13万円/㎡ 〜 14万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 920万円 〜 970万円 | 4階, 3SLDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 78件 | 2024年02月10日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 8万円 | |
| 表面利回り | 10.3％ 〜 12.6％ | 4階, 3SLDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★☆☆☆2.88
- 住所
- 神奈川県秦野市南矢名841-1
- 交通
- 小田急小田原線「東海大学前駅」徒歩17分
- 築年月
- 1993年9月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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東海大学前パークホームズの基本情報
建物・設備
| 名称 | トウカイダイガクマエパークホームズ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 秦野市 南矢名841-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒257-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1993年9月 | 管理費 | 1㎡あたり194円 |
| 総戸数 | 96戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり158円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三井建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークホームズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県秦野市南矢名に位置する分譲マンションで、総戸数96戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の東海大学前駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 株式会社神奈川銀行 下大槻支店 (564 m)
- 神奈川銀行 下大槻支店 (666 m)
- JAはだの大根支所 (978 m)
- コンビニ3件
- セブンイレブン 秦野南矢名店 (457 m)
- セブンイレブン 秦野南矢名南店 (793 m)
- ファミリーマート 秦野南矢名店 (952 m)
- スーパー1件
- トライアルbox(ボックス) 秦野店 (601 m)
- 学校/教育施設6件
- 神奈川県立秦野高校 (415 m)
- 東海大学国際友好会館 (419 m)
- 秦野市立広畑小学校 (594 m)
- 秦野市役所 広畑児童館 (753 m)
- 秦野市立大根小学校 (864 m)
- 秦野市立大根中学校 (875 m)
- 公共施設/機関3件
- 秦野警察署 南矢名交番 (326 m)
- 秦野市消防署大根分署 (790 m)
- 秦野市立 大根公民館 (921 m)
- 病院/医療10件
- グループホームコミュニティオサカベ (259 m)
- 思いやりケア (259 m)
- デイサービスあすなろ南矢名店 (421 m)
- 高齢者地域交流センターぷらっと (427 m)
- 笹尾内科医院 (435 m)
- 笹尾内科 (436 m)
- ひろはたデンタルクリニック (447 m)
- かぶらぎ歯科医院 (471 m)
- オンリーワンケアセンター (480 m)
- 川西歯科 (515 m)
- 幼稚園/保育園3件
- なでしこ第2保育園 (509 m)
- 秦野市立ひろはたこども園 (570 m)
- なでしこ保育園 (911 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東海大学前パークホームズの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東海大学前パークホームズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 767万～1,242万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 秦野市の平均より23.0% 低い↓ 神奈川県の平均より69.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3SLDK、約71㎡のお部屋の場合 920万 〜 970万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
東海大学前パークホームズの相場
- ㎡単価
- 13.2万円
- 坪単価
- 43.7万円
秦野市の相場
- ㎡単価
- 17.1万円
- 坪単価
- 56.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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東海大学前パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 920万〜970万円対前年同月比↑ | 920万〜970万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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東海大学前パークホームズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、620万〜1,680万円です。専有面積は約58㎡〜約84㎡です。全部で78件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約16万円 (約54万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 1,200万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約16万円 (約55万円) | 南東 | 済 |
| 2023年9月 | 1,200万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約16万円 (約55万円) | 南東 | 済 |
| 2023年8月 | 1,350万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約18万円 (約61万円) | 南東 | 済 |
| 2023年7月 | 1,350万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約18万円 (約61万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で78件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.8万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.2万円となっております。以前の期間と比較して-9.83％下落しています。
2016年〜2020年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.6万円となっております。以前の期間と比較して＋12.8％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.8万円となっております。以前の期間と比較して＋19.33％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
東海大学前パークホームズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 980.8万円 | 13.8万円 |
| 3階〜4階 | 761.8万円 | 10.7万円 |
| 5階〜6階 | 1,187.1万円 | 15.3万円 |
| 7階 | 1,280万円 | 18万円 |
| 8階 | 1,168.5万円 | 16.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 850万円 | 12万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,073.2万円 | 15.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,390万円 | 16.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,051.8万円 | 14.8万円 |
東海大学前パークホームズの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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東海大学前パークホームズの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3SLDK、約71㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.6万円 (表面利回り：10.3％ 〜 12.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 8.0万円 | 3LDK | 63.14㎡ | 8.0万円 | - | 6〜10 | 南東 |
| 2018年1月 | 7.0万円 | 3SLDK | 71.0㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
東海大学前パークホームズの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.3万〜8.7万円 71.0㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 8.5万〜9万円 71.0㎡ / 南東 | 8.5万〜9万円 71.0㎡ / 南東 | |
| 3階 | 8.6万〜9万円 71.0㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 8.8万〜9.2万円 71.0㎡ / 南 | ||
| 5階 | 8.6万〜9.1万円 71.0㎡ / - | 10.3万〜10.8万円 84.56㎡ / - | |
| 6階 | 8.7万〜9.1万円 71.0㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 8.8万〜9.2万円 71.0㎡ / 南東 | ||
| 8階 | 8.8万〜9.2万円 71.0㎡ / - | 10.5万〜11万円 84.56㎡ / 南東 |
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